Maison 5 pièces à vendre à Cheix-en-Retz (44640)

À seulement 20 minutes de Nantes, cette charmante propriété familiale datant de la fin du 18ème siècle offre environ 270 m² habitables et comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine, salon, salle à manger avec cheminée, bureau / bibliothèque avec cheminée, 2 chambres, salle de bain / WC. - A l'étage : Un palier, six chambres, salle d'eau / WC. - Les dépendances suivantes : Un pressoir (68 m²), atelier avec espace chaufferie (CC fuel) (77 m²), écurie (24 m²), remise (25 m²), petit cellier (25 m²), préau (43 m²). L'ensemble se trouve dans un magnifique parc fermé et aménagé de 3,5 hectares, doté d'une piscine récente. Visite virtuelle disponible sur le site de l'Agence Honoraires à la charge du vendeur. Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 130 m² se trouve à proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour la baignade tout au long de l'année. Le terrain arboré de 1000 m² comprend une dépendance permettant le stockage et un studio indépendant avec salle d'eau et wc, parfait pour un habitat partagé, un espace professionnel ou un revenu locatif. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (pac), garantissant confort et économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Rouans - En village - Maison non mitoyenne de 139 m² habitables - 3 chambres + bureau - une parcelle d'environ 460 m² avec 3 emplacements de stationnement au devant. Cette maison entièrement rénovée se compose au rdc : d'une salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée - d'un séjour avec 2 baies vitrées à galandage donnant sur une grande terrasse exposée Ouest. Côté nuit 2 chambres dont 1 petite chambre d'enfant ou bureau - une grande salle de bain de 8 m² - des toilettes séparées avec lave main. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 12 m² chacune - une salle d'eau avec toilettes - un dressing. À l'extérieur : un portail donnant sur trois emplacements stationnement - une grande terrasse carrelée. L'ensemble sur environ 460 m² de parcelle. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Iad France - Clarisse Legrand vous propose : LE PELLERIN - Maison récente - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse Située dans une impasse, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2015, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimal. * Description des Pièces * - 4 Chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour un confort au quotidien. - 1 coin cuisine - 1 pièce de vie lumineuse conviviale offrant un espace agréable. - 1 Terrasse de 36 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Buanderie pratique pour l'organisation du linge. - 1 Cellier pour le stockage des provisions. * Avantages * - Jardin clos offrant un espace extérieur paisible. - Garage pour un stationnement sécurisé et un emplacement de stationnement. - Bon état global de la maison assurant un emménagement sans travaux. - Expositions plein sud pour une luminosité optimale. - Proximité des Commerces, Ecoles, Collège et Transports en commun à seulement 1 km. * Equipements * - Confort : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel, Distribution par radiateurs, Alimentation au gaz naturel. Cette maison saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de verdure et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Maison de ville à rénover – Centre Bourg Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1850, offrant un très fort potentiel de rénovation et idéalement située au cOEur du bourg du Pellerin, à deux pas des bords de Loire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC, une pièce d’eau ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier mène vers une pièce de vie lumineuse, récemment rénovée, mêlant avec élégance modernité et cachet de l’ancien, deux espaces nuit et une salle de bains avec WC. Pour compléter l’ensemble, vous profiterez d’un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Une opportunité rare pour façonner une maison à votre image, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne robin vous propose : le pellerin bourg – maison familiale 5 chambres – 152 m² au coeur du pellerin, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 20 minutes de nantes, découvrez une maison familiale rare sur le secteur : spacieuse, économe et pensée pour une vie confortable au quotidien. Un confort énergétique exceptionnel grâce à une isolation récente, une pompe à chaleur performante et des panneaux photovoltaïques, cette maison offre un niveau de performance qui garantit faibles dépenses, confort thermique optimal et sérénité pour les années à venir. Une vraie vie de plain-pied au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux cuisine aménagée et équipée 2 chambres salle de bain wc séparé à l’étage : 3 grandes chambres (13 m², 13 m² et 20,6 m²) salle d’eau wc mezzanine idéale télétravail / espace détente un extérieur facile à vivre le terrain clos de 356 m² offre une terrasse sans entretien lourd, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de 35 m² vient compléter cet ensemble très fonctionnel. Un bien rare dans le bourg cinq chambres, de beaux volumes, un emplacement premium, une maison économique au quotidien : une opportunité idéale pour les familles en quête d’espace et de praticité. Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-agences accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Pellerin, dans un magnifique écrin de verdure, avec un accès rapide à Nantes et à tous les grands axes, découvrez cette somptueuse demeure, idéale pour une vie de famille, un projet mixte habitation / profession libérale ou hébergement touristique Implantée dans un secteur calme et verdoyant, proche de la Loire, ce bien se compose de deux niveaux à entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage : entrée, cuisine spacieuse (aménagée et équipée), salle à manger donnant sur une terrasse, un salon avec poêle à bois donnant également sur une 2ème terrasse, 4 chambres + 1 suite parentale (douche + dressing + WC), salle de bains avec douche et baignoire, WC. En rez-de-jardin : bureaux, salle de cinéma, salle d'eau avec douche + WC, WC indépendant, atelier, cave à vin, buanderie, débarras. Extérieur : parc arboré, garage, parking privé. Confort : pompe à chaleur, climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Posée sur un terrain de 822 m² à deux minutes du centre bourg de Port-Saint-Père, cette jolie maison de plain pied, allie confort et praticité. Côté extérieurs, un garage de 17 m², trois annexes pour 18 m² au total, une terrasse, un jardin et un potager. L'entrée et sa circulation relient 1 séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine, 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau et 1 cellier. Une 4e chambre en enfilade permet d'envisager l'installation d'un bureau bien isolé du reste des pièces de vie. La véranda de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours et accessible depuis la cuisine, connecte également 1 buanderie et la terrasse côté jardin. Avec un Diagnostic vierge de toute anomalie, des menuiseries et des baies vitrées en PVC double vitrage, un poêle à pellets, des panneaux solaires, des sols et plafonds en parfait état, vous n'aurez qu'à imaginer comment l'investir et décorer cette maison à votre convenance. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Idéalement située à port saint père, à deux pas de la gare, cette maison de 190 ? M² offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux wc. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou une suite parentale, permettant ainsi d'adapter les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente. Le grand garage de 55 ? M², doté d'un espace de stockage en mezzanine, ainsi qu'une cave, complètent les prestations. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 ? 240 ? M², offrant un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare, alliant confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 452 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

À vendre, maison idéalement située à port-saint-père, dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable de 129 m², elle se compose de trois chambres, deux bureaux, de deux salles d'eau, de deux wc, ainsi que d'un espace indépendant récemment rénové, parfait pour une activité professionnelle, un bureau ou un logement d'appoint. Le terrain de 900 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur, idéal pour les familles, les jardiniers ou les amateurs de plein air. Un grand garage complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Iad france - mélanie mazeret (06 08 46 52 67) vous propose : port saint pere - maison familiale - 3 a 4 chambres - bureau - jardin - garage située dans le bourg de port-saint-père, dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d’une buanderie, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres et une salle de bain avec wc à rénover. Au niveau inférieur, vous découvrirez un couloir desservant une chambre supplémentaire avec dressing, un bureau, un grand espace de rangement pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un très grand garage complète ce bien, permettant le stationnement, le stockage, et / ou offrant un fort potentiel d’aménagement pour un usage professionnel ou personnel. L’ensemble est implanté sur un beau terrain clos et paysagé de 900 m² environ, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une exposition ouest, idéale pour profiter des belles soirées. Ses atouts : proximité des commodités - beaux volumes - terrain clos - potentiel évolutif honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélanie mazeret ei (id 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un hameau de Port-Saint-Père, venez découvrir cette ancienne grange rénovée qui associe les pierres apparentes de la partie d'origine au confort moderne. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant, à quelques minutes des commodités, des transports pour Nantes, et à 20 minutes de l'océan. La maison offre plus de 120 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement. La pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, profite d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond côté salon. Le poêle à bois complète le chauffage par pompe à chaleur et crée une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, elle comprend trois chambres et une mezzanine avec pièce d'eau et WC, située au-dessus de la salle à manger actuelle, pouvant être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace jeux. Le terrain d'environ 800 m², clôturé et sécurisé par un portail électrique, dispose d'une terrasse en bois et d'un espace cuisine d'été. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec encore du potentiel d'agrandissement, offrant un cadre de vie agréable entre Nantes et la côte. 287,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 963€ ~ 1304€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir, à 20 minutes de Nantes et de Pornic, une maison d'architecte de 209 m² nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 000 m², agrémenté de nombreuses essences végétales – Prestations haut de gamme. Située dans un quartier en plein essor, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes et des plages de Pornic. La propriété offre un environnement calme et sans vis-à-vis. L'extérieur séduit par une vaste terrasse en bois, une piscine chauffée et une atmosphère olympienne, idéale pour les beaux jours. Intérieur – Volumes, lumière et fonctionnalité Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, Un espace de vie lumineux, grâce à de grandes baies vitrées à galandage, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, Une buanderie et un garage attenant, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage : Un espace polyvalent pouvant accueillir un salon TV, une salle de jeux ou de sport, Deux chambres, Une salle de bain communicante entre les deux pièces, parfaite pour les enfants ou les invités. Une maison familiale clé en main Refaite intégralement avec des matériaux de qualité, cette maison familiale est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare, dans un secteur de plus en plus recherché, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et évasion nature. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison ancienne rénovée, située au cœur d'un environnement exceptionnel à Rouans. À 20 minutes de Pornic, et de l'entrée de Nantes et 5 min de la gare de Sainte-Pazanne. Offrant 131 m² de surface habitable, elle se compose d'une entrée distribuant d'un côté, un espace bureau, une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé et de l'autre d'un salon intimiste donnant sur une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse plein sud. À l'étage 3 grandes chambres sur parquet dont une de plus de 20 m² avec son dressing compris. À l'extérieur le rêve continue avec la découverte de son magnifique jardin paysager de plus de 2000 m², véritable havre de paix à l'ambiance provençale, idéal pour profiter de la nature et de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine avec sa pompe à chaleur vous offrira des moments de détente inoubliables. La propriété dispose également de plusieurs dépendances de 30 et 50 m², d'un abri voiture et d'un hangar de 228 m² offrant un énorme potentiel d'extension ou d'aménagement pour des logements en locatif ou Airbnb. Amoureux de la nature et des espaces authentiques, cette maison est faite pour vous et pour ceux que vous inviterez à profiter de ces moments exceptionnels. Un vrai paradis sur terre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique bâtisse en pierres datant de 1930 avec 1,6 hectare attenant avec boxes et dépendances a seulement 5 minutes du centre, dans un environnement calme cette demeure vous propose : en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 58 m² avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bain privative, wc séparé la tour vous desservira à l'étage : un salle d'eau, 5 chambres, une salle de bain avec wc a l'extérieur : une grange avec 4 boxes à chevaux, des sous à cochons et deux préaux un garage de plus de 60 m² avec grenier et atelier sur l'arrière de la maison un préau proposant un four à pain et cuisine d'été. Présence d'un puits rare ! Le tout sur une parcelle de 16 161 m² d'un seul tenant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; d ges. D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730 euros et 6460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brains- Au cœur du Bourg - proche de toutes commodités, Maison non mitoyenne de 90 m² habitables + véranda + garage + nombreuses dépendances sur une parcelle de 989 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un lumineux salon-séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière cuisine buanderie et une véranda. À l'étage, une 3ème chambre de 12,5 m² au sol avec placard sous pente et la possibilité d'aménager 50 m² de combles supplémentaires. Un garage attenant à la maison de 20 m² ainsi que nombreuses dépendances. (70 m² au total) Isolation par l'extérieur sur la partie Nord et Est, chaudière gaz avec thermostat et menuiseries alu et bois sur la totalité de la maison. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent Commercial Indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le n°950798017.

44830. Brains. Exclusivité. Commune de nantes métropole, écoles à 300 mètres. Idéalement située au coeur du bourg, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des transports et des commodités, cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne de 5 pièces, offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Edifiée sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé de 751 m², elle se compose d'une cuisine aménagée aux finitions soignées et prestations de qualité, de 3 chambres, de toilettes séparées, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un cellier, un garage attenant, une cuisine d'été, un potager clos viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 322000 euros (honoraires 3,87% ttc inclus charge acquéreur soit 310000 euros hors honoraires). Ces : 226 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck balleyguier, au 06 70 48 09 82 ou, par courriel à fr.balleyguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck balleyguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025aco0203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429043 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck balleyguier (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025aco0203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David De Muylder vous propose : Saint Jean de Boiseau, Maison en construction, chantier arrêté pour raison familiale, vie de plain pied + 3 chambres à l'étage, grand espace vie de 60 m², buanderie, garage, jardin exposé sud, bonne localisation, transport en commun, tout proche bac Loire. Idéal pour grande famille, Avis aux investisseurs et connaisseur en bâtiment. La présente annonce st soumise à la vente interactive qui sera en place du vendredi 26 Sept 18h00 au dimanche 28 Sept 21h00. Prix de départ : 120000 euros La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître comprenant plusieurs volumes à aménager ainsi qu'un grand sous-sol. Au calme, dans un cadre privilégié. Plusieurs projets sont envisageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir, au coeur de Saint-Jean-de-Boiseau, cette maison de caractère du XXe siècle, entièrement rénovée en 2025, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une lingerie, ainsi qu'un accès à la cour et au jardin. Le premier étage se compose d'un palier, de trois chambres, dont une avec dressing et une autre bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Au deuxième étage, un grand palier, pouvant accueillir une salle de jeux ou un bureau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Attenante à la maison, une dépendance avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, et à l'étage, un dégagement, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un local vélo, ainsi que d'un jardin clos. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint jean de boiseau - village de la télindière charmante maison en pierre de 118 m² habitables + garage de 24 m². Le tout sur 334 m² de parcelle. Elle se compose au rdc d'une entrée avec toilettes séparées, d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et d'une salle de bain, d'une grande chambre et d'un salon de 14 m² avec cheminée. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres mansardées. Une jolie terrasse en bois donne sur un jardin entièrement clos exposé sud avec murs en pierres apparentes. Un accès par la rue dessert un bureau et une buanderie communiquant également avec la maison. Garage de 24 m². Cette annonce a été rédigée par anaïs wibaux - 06 63 63 29 80 - mandataire indépendante en immobilier immatriculée au rsac de nantes sous le numéro 501 037 436.

Saint jean de boiseau - ancienne maison rénovée en 2018 située au cœur du bourg. Uniquement pour investisseur - locataire en place depuis février 2024 - loyer 1200 euros - taux de rentabilité de 6%. Cette maison datant de 1900 entièrement rénovée en 2018 d'une surface habitable de 105 m² + garage en sous sol de 34 m². L'ensemble sur une petite parcelle de 164 m². Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - d'une cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Toilettes séparées et placards. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres - une salle d'eau avec toilettes. En sous sol, un grand garage de 34 m² avec chaudière au gaz et buanderie. Le jardin est clos sur trois cotés - sans vis à vis. Exposé plein sud. Cette annonce a été rédigée par anaïs wibaux, conseillère en immobilier, inscrite au rsac de nantes sous le n°501037436 pour l'agence compliss'immo située à st jean de boiseau.

Iad france - nicolas averty vous propose : maison recente - plain-pied – 4 chambres - garage & dependance – belle parcelle – dpe a entre saint jean de boiseau et le pellerin, au calme de son allée, venez découvrir cette superbe maison ossature bois de plain-pied construite en 2014. D’une superficie de 129 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 50 m² composée d’une salle à manger, d’un coin salon, d’une cuisine ouverte aménagée & équipée. Cet espace au goût du jour, tourné vers l’extérieur, profite d’une belle exposition pour une luminosité appréciable. Attenants à ce premier volume, on retrouve 4 chambres sur parquet stratifié avec placards dont une, avec son propre espace dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et meuble double vasque. Pour compléter cet intérieur, une vaste buanderie avec un espace douche, des wc, l’ensemble des équipements techniques et un second wc à l’entrée. En extérieur, un grand garage avec porte motorisée et accès jardin, une dépendance divisée en 2 volumes, une terrasse bois exposée sud, un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement sur accès gravillonné et enrobé. Le tout sur une parcelle de 1030 m², sans vis-à-vis, entièrement aménagée et clôturée. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur par géothermie, plancher chauffant, aspiration centralisée, bloc climatisation dans le salon, puits par forage, raccordement au tout à l’égout et à la fibre optique. Produit unique sur le secteur. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint jean de boiseau - au cœur du bourg - proche commodités, écoles et transports. Maison de 116 m² de 1970 rénovée en 2017 sur un terrain de 510 m² avec un garage atelier de 34 m². Elle se compose d'une entrée desservant plusieurs espaces : -une cuisine aménagée et équipée, -un salon avec accès jardin -une salle à manger. Trois chambres de 10 à 11 m² avec placards, un espace petit salon, bureau, salle de jeux avec un escalier donnant sur une mezzanine servant d'espace nuit sous mansarde. Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. 2 toilettes séparées. Une buanderie menant à un vaste garage de 34 m² avec porte motorisée. Cette annonce a été rédigée par kevin lamour, agent commercial indépendant, inscrit au rsac de saint-nazaire, sous le n°932713449, pour l'agence compliss'immo située à saint jean de boiseau.

Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2021, offrant des volumes généreux et un cadre de vie préservé à la campagne tout en étant proche des commodités de Sautron. Avec une superficie exceptionnelle de plus de 355 m² de plein pied cette propriété est idéale pour une vie de famille en quête d'espaces et de tranquillité. Dès l'arrivée vous serez séduits par le hall d'entrée de plus de 22 m² avec ses grands placards vestiaires. La pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert offre un maximum d'espaces conviviaux. Les larges baies vitrées apportent une vue panoramique sur le jardin. La cuisine attenante d'environ 30 m² se distingue par ses matériaux nobles et raffinés (plan de travail et îlot central en marbre du Brésil), entièrement équipée d'appareils haut de gamme avec de nombreux rangements fonctionnels. Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace et faciliter la circulation. La véranda jouxtant ces deux pièces avec accès sur 2 terrasses, est aménagée actuellement en pièce de détente avec un espace repas, télévision et un poêle à bois vous permettant aussi de cuisiner. Le côté nuit propose une véritable suite parentale lumineuse d'environ 55 m² comprenant une très belle chambre de 29 m², d'un grand dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec double vasque, double douche et toilettes. De plus 3 autres chambres aux belles superficies (19-22-28 m²) sont toutes dotées de grands placards. Une seconde salle d'eau avec toilettes vient en complément de ces 3 chambres. Une arrière cuisine avec grands réfrigérateurs, une buanderie, une pièce de stockage et un garage de 65 m² avec double entrée par portes automatiques viennent compléter ce bien d'exception. Les combles de plus de 200 m² ont été isolés, plaqués et peintes récemment, pouvant ainsi proposer de la superficie supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma, espace de travail. ). Le vaste terrain permet de réaliser de nombreux projets comme l'implantation d'une piscine, ou l'accueil d'animaux. Totalement sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espaces, de confort, de luminosité et de modernité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 580449 ).