Maison
Propriété de caractère avec espaces de vie et loisirs aux portes de Nantes
Le Pellerin (44640)
1 898 €/m²
- 8 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 363 m²Surface
Description du bien
À quelques minutes de Nantes et des bords de Loire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare mêlant confort familial, volumes généreux et espaces dédiés aux loisirs et au télétravail.
La maison principale développe environ 220 m² habitables baignés de lumière, avec de belles pièces de réception ouvertes sur un terrain arboré d'environ 3 200 m².
Dans le 1 / 2 sous-sol la propriété dispose d'environ 143 m² d'espaces aménagés supplémentaires accueillant aujourd'hui : une salle de cinéma, bureaux et pièces polyvalentes, idéales pour une activité à domicile, un espace adolescents, une salle de sport ou un studio créatif.
Cet espace indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie : activité professionnelle à domicile, espace adolescents, salle de sport, studio créatif ou réception privée.
Le plus : Climatisation dans toute la maison.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des accès vers Nantes, l'aéroport et la côte Atlantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.
Annonce publiée le 29 juillet 2026
Caractéristiques
- Climatisation
- Non meublé
- Terrasse
- Jardin
- Bien de caractère
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 689 000 €(1 898 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 898 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 670 € et 3 690 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Le Pellerin indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Le Pellerin (44640)
Le Pellerin
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article