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AcheterExclusivitéRéf. 1695878

Maison

Propriété de caractère avec espaces de vie et loisirs aux portes de Nantes

Le Pellerin (44640)

689 000 €

1 898 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 363 m²
    Surface
ClimatisationNon meubléTerrasseJardinBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

À quelques minutes de Nantes et des bords de Loire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare mêlant confort familial, volumes généreux et espaces dédiés aux loisirs et au télétravail.

La maison principale développe environ 220 m² habitables baignés de lumière, avec de belles pièces de réception ouvertes sur un terrain arboré d'environ 3 200 m².

Dans le 1 / 2 sous-sol la propriété dispose d'environ 143 m² d'espaces aménagés supplémentaires accueillant aujourd'hui : une salle de cinéma, bureaux et pièces polyvalentes, idéales pour une activité à domicile, un espace adolescents, une salle de sport ou un studio créatif.

Cet espace indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie : activité professionnelle à domicile, espace adolescents, salle de sport, studio créatif ou réception privée.

Le plus : Climatisation dans toute la maison.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des accès vers Nantes, l'aéroport et la côte Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Annonce publiée le 29 juillet 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 689 000 €(1 898 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 898 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 670 € et 3 690 € par an

Prix dans la région

1 898 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Pellerin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Pellerin (44640)

Le Pellerin

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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