Maison 5 pièces à vendre à Chauvé (44320)

Iad france - florence jossier vous propose : à vendre – maison de plain-pied à chauvé vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux, dans un environnement agréable à proximité de la côte ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2016, située à chauvé, entre nantes et saint-nazaire et à seulement 10 minutes de pornic. D’une surface habitable de 89 m², elle est implantée sur un terrain clos de 423 m², avec une agréable vue sur la campagne. un intérieur pensé pour le confort la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 40,68 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également : ️ 3 chambres 1 bureau, parfait pour le télétravail 1 salle d’eau avec douche à l’italienne 1 wc indépendant 1 garage de 16 m² et 2 places de parking poêle à pellets terrain clos de 423 m² assainissement collectif – tout-à-l’égout fibre optique un emplacement pratique au quotidien les écoles, commerces et arrêts de bus se trouvent à seulement 600 mètres, offrant un quotidien pratique et agréable. pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Maison contemporaine de 192 m² – Une pièce de vie exceptionnelle de 97 m² – 4 chambres – Garage de 72 m² L'espace, la lumière et le confort réunis au cOEur de Chauvé. À seulement 10 minutes des plages de la Côte de Jade et 35 minutes de Nantes, découvrez cette magnifique maison de 192 m² construite en 2008, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable. Située dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, commerces, services médicaux et transports, cette propriété séduira les familles en quête de volumes généreux et de fonctionnalité. Une pièce de vie qui fait toute la différence Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de près de 100 m². Salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent dans un vaste espace baigné de lumière, idéal pour partager les grands moments de la vie, recevoir famille et amis ou simplement profiter du confort d'une maison où chacun trouve naturellement sa place. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le chauffage au sol apporte un confort quotidien particulièrement appréciable. Une maison pensée pour la famille Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. À l'étage, 'un véritable espace privé composé d'une suite avec salle d'eau et dressing, offrant calme et intimité. Une distribution idéale qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en terrasse et des jeux des enfants en toute tranquillité. Le garage attenant de plus de 71 m² constitue un véritable atout. Il pourra accueillir plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou répondre aux besoins d'un artisan, d'un collectionneur ou d'un passionné de bricolage. Les atouts de cette propriété 192 m² habitables Pièce de vie de 97 m² 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing Chauffage au sol Maison de 2008 en excellent état Garage de plus de 71 m² Terrain clos et arboré Fibre optique Aucun travaux à prévoir Commerces, écoles et services accessibles rapidement Côte de Jade à seulement 10 minutes Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite profiter de grands espaces, d'un confort moderne et d'un environnement privilégié, entre campagne et littoral. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison en excellente condition. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Maison familiale de 195 m² – 5 chambres – Garage de 90 m² – À 10 minutes de la côte À seulement 10 minutes de la cote et à 3 km des commerces, écoles et services, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. 195 m² habitables Grande pièce de vie de 77 m² 5 chambres dont 3 de plain-pied 2 salles d'eau et 3 WC indépendants Garage de 90 m² avec un fort potentiel d'aménagement Terrain arboré de 2 128 m² Chauffage par géothermie et poêle à bois Aucun travaux à prévoir À seulement 10 minutes de la côte et 3 km des commodités Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 77 m², véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et salon, créant un lieu chaleureux où partager les repas, recevoir les amis ou profiter des soirées en famille. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendant, offrant un confort idéal pour les parents, les jeunes enfants ou une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le salon créent un espace parfait pour les adolescents, les invités ou un coin bureau. Des prestations qui font la différence À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de plus de 2 100 m², propice aux jeux des enfants, aux repas en terrasse et aux moments de détente. Les passionnés de bricolage, de mécanique ou les artisans apprécieront le garage de 90 m², offrant un espace exceptionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, particulièrement économique, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Un système d'alarme vient renforcer la sécurité de la propriété. Une maison où les volumes, la qualité de construction et les prestations se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal à une famille en quête d'espace et de sérénité. Contactez moi pour une visite qui vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Pornic – Secteur recherché : Maison 120 m² de plain-pied sur superbe terrain arboré de 2 144 m², avec dépendances et fort potentiel Située dans un environnement recherché de Pornic, à proximité du secteur prisé du Théâtre Saint-Gilles, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 144 m² avec verger, elle se compose d’une agréable pièce de vie d'environ 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres. À l’extérieur, les atouts sont nombreux : plusieurs annexes, un premier garage attenant à la maison, un second garage indépendant, dépendances de rangement, abri de jardin et un bureau indépendant. Une dépendance en dur permet également d’envisager une quatrième chambre indépendante, idéale pour recevoir, loger un saisonnier ou générer un revenu locatif. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. À seulement 6 minutes à vélo du centre-ville de PORNIC et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Pornic. Secteur le clion-sur-mer au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette ancienne ferme en pierre, de caractère, comprenant une maison principale d'environ 120 m² habitables ainsi qu'une annexe indépendante de 38 m² et une grange attenante de 65 m², sur une parcelle de 1 260 m² avec piscine chauffée. La maison principale a bénéficié d'une rénovation quasi complète : gros oeuvre, électricité, chauffage par pompe à chaleur air / eau, cuisine aménagée et équipée, aménagements intérieurs. ( les travaux les plus coûteux ont été réalisés. Il reste toutefois à finir la partie électricité; peinture; sols) elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin salon, d'un wc indépendant, d'une chambre parentale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'une salle à manger ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'annexe indépendante de 45 m², dont les travaux restent à finaliser, offre de multiples possibilités : logement pour la famille et les amis, gîte ou location saisonnière générant un complément de revenus. Situation privilégiée : a 7 minutes de saint-père-en-retz a 10 minutes de pornic, de la gare et des plages environnement calme et verdoyant prix : 520 000 euros hai (honoraires d'agence inclus). Dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires. Dpe : classe b (103 kwh / m² / an) ges : . Classe a (4 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre. 1530 euros et 2110 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le dpe). Pour l'ensemble, maison principale et annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455331- le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pornic. À 10 minutes seulement du centre-ville, des commerces et du vieux port pour cette ravissante maison de plain-pied de 128 m² env sur un terrain clos et paysagé de 1130 m² avec garage / atelier. Budget : 436 800 euros hai. Sous promesse de vente. Ce bien vous est présenté par nathalie labbe votre conseillère en immobilier sur pornic au 06 08 09 51 76. Vous serez séduit dès votre arrivée par ce volumineux et lumineux salon / séjour avec poêle à bois ou granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (55 m²), 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif + pièce dressing ou bureau, salle de bains et wc indépendant. Buanderie / lingerie. Grand garage / atelier. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbé, au 06 08 09 51 76 ou, par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 436 800 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 420 000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied avec grand terrain et environnement privilégié Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et serein, offrant tranquillité et intimité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un double séjour convivial, ouvert sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose : Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 150 m² sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, piscine, jardin paysager…). Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Les prestations se complètent avec : Un garage de 27 m² Une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, bateaux ou camping-car, idéale pour recevoir famille et amis Localisation idéale : À seulement 5 minutes des commerces et des écoles de Saint-Père-en-Retz À 10 minutes des commerces et écoles de Pornic et de ses plages Ramassage scolaire ALEOP à proximité immédiate, parfait pour la vie de famille Une maison alliant confort, espace et potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Contactez-moi les premiers au 06 33 63 66 02 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 948420.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Pornic (44210). Venez découvrir cette maison de bord de mer à Pornic, de 114 m² située à Pornic, sur une parcelle de 500 m². En résidence principale ou secondaire, tout à fait adaptée à de la location également, très recherchée sur le secteur. La maison s'ouvre au RDC, sur une entrée accueillante qui dessert une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de cuisine d'été, un wc et une salle de douche buanderie et un garage double de 32 m². À l'étage, un large palier en coursive dessert 3 belles chambres avec placard, un dressing, une salle de douche, un wc, et une double pièce de vie traversante, baignée de lumière, salon-salle à manger et cuisine E / A récente, ouverte, donnant sur un balcon. À l'extérieur, le jardin privatif de 500 m², entièrement clos par de belles palissades bois récentes, permet d'offrir une vaste terrasse, et selon les envies, une piscine, une aire de jeux ou un jardin paysagé au choix. La possibilité de construire un garage sur un côté de la maison, peut permettre de récupérer toute la surface du garage actuel de 32 m² en habitable facilement. Location très facile et recherchée sur le secteur. La maison est située dans le quartier résidentiel de La Joselière, à proximité immédiate de la plage et du sentier côtier. Le centre-ville de Pornic, avec ses commerces, ses restaurants et ses équipements sportifs, se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à la gare de Pornic permet également de rejoindre Nantes, et plusieurs écoles, primaires, collèges, lycée, complexes sportifs et un supermarché sont accessibles à moins de 2 km. Les sentiers de randonnée, pistes cyclables complètent les commodités du secteur. Les + du bien : Quartier calme et résidentiel Jardin de 450 m² piscinable, entièrement clos, à aménager à son goût Logement facilement divisable en deux niveaux Intéressantes possibilités d'extensions pour créer des chambres supplémentaires ou un locatif. Trois emplacements de parking À noter : Taxe foncière : 843 / an État du bien : Très bon Tout à l'égout et assainissement aux normes Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 227 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 47 (D) Coût de l'énergie min Prix de vente : 434 950 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle RAULT EI • RSAC NANTES 480 282 060.

Le charme de la campagne à proximité de la mer, cette maison de type longère située à environ 2 km du centre de la Bernerie et de ses plages totalise 140 m² sur un beau terrain de plus de 1000 m². Cette maison entièrement rénovée et organisée de plain-pieds s'ouvre sur un très joli jardin paysagé. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour donnant sur une véranda tournée vers l'extérieur. Une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes complètent le tout. L'ensemble est agrémenté d'une dépendance, d'un puits, et d'un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 960€ et 1340€ par an. * Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire.

Située dans un hameau au calme, à seulement 2,5 km des commerces, cette maison de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain piscinable et entièrement clos de 1102 m². Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, Séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur terrasse plein sud, Belle suite parentale avec dressing et terrasse privative, Seconde chambre, bureau, WC avec lave-mains. À l'étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, Salle de bains avec douche et baignoire, Buanderie et WC indépendant. Les atouts : Garage indépendant de 28 m² avec espace bagagerie, Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein sud, Portail électrique et visiophone, Terrain clos, arboré et piscinable de 1102 m². Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contact : Juana – 06 14 90 63 88 juana@selectionhabitat.com.

-sous offre d'achat acceptee- christel lefort vous propose en exclusivité, en plein cœur de la vieille ville de pornic, à quelques pas du marché des halles, du château, et des commerces, une belle maison de 1945 entièrement rénovée par un architecte nantais avec 3 chambres et un petit jardin sans vis à vis. Derrière sa façade dans une petite rue, cette maison d'environ 85 m² offre une rénovation de grande qualité mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines : elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'un vaste cellier avec nombreux rangements ainsi que d'une magnifique pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur une agréable cour / jardin exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec de très grands placards sur parquet ancien rénové ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche et baignoire avec second wc. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à pornic avec tous les commerces et le bord de mer accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 423 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820360030.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : pornic quartier gourmalon - maison - t5 125 m² surface au sol - garage motos alliant confort et modernité, cette maison de 96 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Organisée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda orientée sur le jardin prolonge agréablement cette pièce de vie et constitue un espace supplémentaire à l'année, une chambre parentale avec salle d'eau privative qui constitue un atout appréciable pour le confort du quotidien, également au rdc, un wc indépendant. À l'étage, un palier mezzanine avec placard offre un espace de rangement pratique, 2 chambres dont une spacieuse, et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Le jardin clos et joliment arboré, les deux terrasses, un abri ainsi qu'un garage utilisé pour stockage complètent l'ensemble. Contactez moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial guillo le cardinal notaires, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 corniche de gourmalon 44210 pornic - immobilier. Notaires et l'office notarial me roland guillo et me maïlys le cardinal vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente en immo-interactif, maison de caractère face à la mer – pornic, dans un cadre d'exception, au n°39 corniche de gourmalon à pornic imaginez-vous réveillé par le doux bruit des vagues, les premiers rayons du soleil dansant sur l’océan… c’est ici, au 39 corniche de gourmalon à pornic, que cette maison de charme de 154 m² vous ouvre ses portes, offrant une vue mer imprenable et un art de vivre unique en bord de côte. L’entrée, via une terrasse couverte mène à un espace de vie baigné de lumière où salon, séjour et cuisine aménagée / équipée se prolongent naturellement vers le jardin. Un cellier chaufferie et des toilettes compétent ce niveau. À l’étage, trois chambres (dont deux avec vue mer) et une salle de bains avec douche et baignoire, vous promettent des nuits bercées par l’océan. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec un balcon face à la baie et une salle d’eau offrent encore plus d’espace et de sérénité. En fond de parcelle, une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette (fosse neutralisée) offrent des espaces de rangements. Exposition sud-ouest, accès direct par la corniche de gourmalon, place de stationnement sur la parcelle, proximité immédiate des plages et des commodités… cette maison allie authenticité, confort et situation privilégiée pour une vie face à la mer, entre calme et douceur de vivre. Un bien rare, une opportunité à saisir. Dpe : d estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "" première offre possible : 990 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur minimum du pas des offres : 10 000 euros réception des offres du lundi 4 mai 2026 à 19h00 au mardi 5 mai 2026 à 19h00. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 990 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 05 20 26 19 : 00 au 05 05 20 26 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 21 88 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 / 05 / 2026 à 19 : 00 au 05 / 05 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guillo le cardinal notaires, selarl - notaires à saint-père-en-retz - n° siret : 98307137400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pornic à proximité de la plage emblématique de la Noveillard et du Golf, cette maison de charme des année 1950 rénovée de 140 m² avec son garage d'environ 30 m² et sa cave d'environ 10 m² offre un beau potentiel grâce à son terrain de plus de 1600 m² divisible et constructible. L'entrée ouvre tout d'abord sur un hall d'accueil avec rangements, dans la continuité on retrouve une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte qui se marie parfaitement avec le reste de l'espace, les nombreuse ouvertures apportent une lumière très agréable à cette pièce prolongée par la terrasse et le jardin. Les matériaux utilisés viennent sublimer ce bien de caractère. Le rez-de-chaussée est complété d'une buanderie avec rangements, puis d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'émerveillement continu à l'étage supérieure, accessible par son escalier en bois ou l'on retrouve un palier distribuant trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le jardin paysagé et arboré offre aussi un beau potentiel puisqu'un CU opérationnel a été accepté par la commune pour diviser le terrain en deux lots et ainsi obtenir un terrain constructible de 800 m² par exemple. Les plus belles plages de Pornic accessibles à pied, ainsi que le golf et les commerces couplé à l'architecture de cette maison et à son potentiel, rendent ce bien unique et en font un lieu recherché. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

PORNIC : maison villa de 150 m², double-garage, terrasses, piscine et annexes sur 1460 m² de terrain clos Cette maison de 2001, tout en plain pied, est située au calme de son impasse à 1.5 kms de toutes les commodités. Elle possède toutes les qualités d'une villa : grande pièce de vie de 53 m² (plafond cathédrale), grand terrain clos et sans vis-à-vis, belles terrasses carrelées (100 m² avec store-banne), belle orientation (Est-Sud-Ouest), piscine (coque et chauffée) et de nombreuses annexes (double-garage avec porte électrique, abri de jardin, atelier, bûcher, chalet isolé et chauffé, cave, local piscine, places de stationnement privatives,. ). Tout de plain pied vous pourrez profiter pleinement des volumes : 150 m² habitables au total avec trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, deux toilettes, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une cave isolée et un préau côté piscine utilisable en cuisine d'été. Laissez-vous tenter par une visite plaisir ! Pour cela, un seul numéro : le 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1706C.

Entre Mer et Nature et entre le quartier de La Birochère et de la Joselière, maison de 2013 en excellent état offrant : salon-séjour traversant, cuisine semi-ouverte meublée et équipée, vestiaire et wc. À l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc. Jardin avec passage latéral sans vis à vis et au calme. Proche de la place du marché, de la gare. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

(44210) pornic proche du bourg du clion, et des commerces à pied pour cette maison de plain -pied de 2008 avec 4 chambres + double garage sur un terrain arboré et paysagé de 820 m². Budget : 499 200 euros hai. Dpe : a ce bien vous est présenté en exclusivité par nathalie labbe, agence propriétés privés sur pornic et la côte de jade au 06 08 09 51 76. Dans un quartier résidentiel habité à l'année, cette très jolie maison se compose d'un salon / séjour / cuisine de 60 m² env, de 4 chambres (11 m² env) une salle d'eau, 2 wc. Véranda. Double garage avec espace buanderie. Terrain de 820 m² clos et paysagé avec terrasse, abri de jardin, piscine hors sol. - chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique - climatisation air / air réversible (pièce de vie). - 12 panneaux photovoltaïques - poêle à bois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbé, au 06 08 09 51 76 ou par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 466228 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 499 200 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 480 000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial selas notaires loire ocean, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue guynemer 44210 pornic - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires loire ocean vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - pornic - immo-interactif : le service négociation vous propose à pornic, dans le secteur recherché de la noëveillard, à 150m de la mer, cette charmante maison à rénover d'environ 90 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée directement sur la pièce de vie (salon / salle à manger) avec cheminée, une cuisine séparée avec placard, trois chambres avec placard dont deux avec point d'eau, une salle de bains avec w. C, un w. C séparé et un garage attenant. Une mezzanine pouvant servir de bureau et des combles aménageables complètent ce bien. À l'extérieur : un jardin clos, une terrasse et un appentis. Emplacement premium pour cette maison à fort potentiel ! “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ”. Visites sur rendez-vous : du 15 / 09 / 2026 au 03 / 11 / 2026.1ère offre possible : 450.000 € incluant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : de 5.000 €. Réception des offres en ligne au plus tard le mardi 4 novembre 2026 à 12h00. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 11 20 26 12 : 00 au 04 11 20 26 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 82 19 22 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 04 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires loire ocean - notaires à pornic - n° siret : 30973121400024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Ornella Peuze vous propose : LE CLION-SUR-MER (44210) – Ancienne forge rénovée – 180 m² – 4 chambres – Double garage – Jardin À découvrir sur la commune du Clion-sur-Mer, cette ancienne forge entièrement rénovée en 2023, offrant environ 180 m² habitables, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d’environ 80 m², lumineuse, avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine d’environ 15 m² dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’un meuble double vasque et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 620 m² avec jardin et terrasse exposés sud-ouest, à aménager selon vos envies. Un double garage d’environ 40 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les + : - Ancienne forge rénovée - 180 m² habitables - Pièce de vie de 80 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Exposition sud-ouest - Double garage de 40 m² - DPE C - Matériaux de qualité et beaucoup de cachet Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’authenticité. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, non loin des commodités et du lycée, venez découvrir cette maison de 8 pièces d’environ 200 m² avec possibilité de créer un logement indépendant. Le hall d’entrée avec placards et WC invités nous conduit à l’espace vie lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d’une belle exposition sud avec accès à une terrasse de 16 m². La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, les combles ont été aménagés en coin enfants avec une salle de jeu et deux chambres mansardées. Au rez de jardin, la maison propose quatre autres pièces, une salle d’eau, une buanderie / cellier avec WC. Cet espace est accessible de la maison ou par une entrée indépendante en fonction de vos besoins / projets. Coté technique, la maison est équipée d’un ballon d’eau chaude 300L, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complété par un poêle à bois, les huisseries sont en PVC DV avec volets électriques, tout cela assurant confort et performances énergétiques. Le jardin est parfaitement arboré et clos sur une parcelle de plus de 1350 m² avec grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

En campagne, non loin de l’océan, des commodités et du lycée, venez découvrir cette maison de 8 pièces d’environ 138 m². Le hall d’entrée avec placards et WC invités nous conduit à l’espace vie composé d’un salon, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d’une salle à manger, ces trois pièces bénéficiant d’une belle exposition sud avec accès à la terrasse carrelée de 40 m². La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres dont une suite parentale. Un bureau et un garage de 28 m² complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Coté technique, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complété par un poêle à bois, tout cela assurant confort et performances énergétiques. Le jardin est arboré sur une parcelle de plus de 1100 m² avec portail électrique et visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces + studio indépendant – Piscine sécurisée – 2 849 m² de parc – À 2 km des écoles – Chaumes-en-Retz Une maison à personnaliser selon vos envies, entre espace et sérénité À Chaumes-en-Retz (secteur Arthon en Retz), à seulement 2 km des écoles et 3 km des commerces, cette maison de plain-pied de 1996 allie confort, fonctionnalité et potentiel. Parfaite pour les familles en quête d’espace ou les retraités souhaitant un cadre de vie paisible sans contraintes d’escaliers, elle séduit par ses beaux volumes, son terrain arboré de 2 849 m² et ses nombreuses dépendances. Un intérieur lumineux et convivial : - Séjour-salon de 47 m² avec toit cathédrale : espace généreux baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. - Cuisine indépendante de 12 m² + espace technique et de rangement, prolongée par une véranda pour profiter du jardin en toute saison. Espace nuit dissocié : - 3 chambres, dont 1 avec salle d’eau privative et WC. - 1 salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, WC Chauffage par plancher chauffant (confort optimal) avec chaudière au fioul. Un extérieur à vivre toute l’année : - Piscine 8x4 m sécurisée par un dôme : baignade en toute intimité, même hors saison. - Parc arboré de 2 849 m² : espace de détente et de jeux pour les enfants, avec puits équipé d’une moto-pompe pour l’arrosage. - Double garage, cave, grenier, appentis → Espaces de stockage et d’aménagement. - Studio indépendant à rafraîchir pour en faire un espace sur mesure avec salle d’eau et WC → Potentiel locatif, bureau, ou logement d’appoint. Pourquoi choisir cette maison ? Plain-pied : accessibilité et confort au quotidien. Séjour cathédrale : espace de vie unique et lumineux. Piscine avec dôme : usage toute l’année, sécurisé pour les enfants. Studio indépendant : revenus locatifs ou hébergement familial. Terrain de 2 850 m² : rareté et potentiel d’aménagement. Proximité : 2 km des écoles, 3 km des commerces → équilibre parfait entre calme et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison 3 chambres de plain pied dans un quartier résidentiel calme de Pornic. Bienvenue dans votre futur chez-vous situé dans un quartier calme où la douceur de vivre et la proximité de l'océan se rencontrent. Cette maison de 4 pièces répartie sur 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire réussie. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante de 39 m² environ comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est ouverte et entièrement aménagée pour faciliter votre quotidien. Côté nuit vous disposez de trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage et buanderie complètent le tout. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos parfaitement exposé pour vos déjeuners au soleil. La terrasse sans vis-à-vis est un véritable atout pour vos soirées d'été. Sa situation géographique est excellente avec les commerces, les écoles et la plage accessibles en quelques minutes seulement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chancel Mayimona vous propose : En exclusivité, Pornic, maison 3 chambres et bureau, 126 m²habitable, parcelle de 1070 m², hors d'eau hors d'air. Belle opportunité à saisir sur la commune de Pornic. Maison vendue hors d'eau hors d'air, comprenant au rez de chaussé une pièce de vie de 47 m², un espace parental de 28 m² comprenant dressing et salle d'eau, un bureau de 7 m², un cellier de 10 m², un wc et un garage de 28 m². L'étage se compose de deux belles chambres de plus de 10 m², une salle d'eau et un wc. Les travaux intérieurs n'étant pas encore effectués des possibilités de modifications de plan intérieur sont possibles. Les devis de travaux de second OEuvre pour finition de la maison sont disponibles (montant prévu entre 70 et 80k€ cuisine incluse) Idéalement placé dans un environnement calme et boisé, avec sa parcelle de 1070 m², cette maison bénéficie des écoles et transports dans un rayon de 10 minutes à pieds. L'ensemble des commerces de nécessité sont dans un rayon de 5 kms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Chancel Mayimona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 520166612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Jaffredo vous propose : PORNIC - MAISON - 112 m² - LUMINEUSE Venez découvrir cette maison de plein pied avec un réel potentiel datant de 2004, située en hameau au calme dans une impasse a cinq minutes de Pornic et de ses plages, non loin de la voie rapide (saint nazaire ou la vendée) et a proximité d'un lycée et d'une école, transport scolaire a coté. En rentrant dans la maison et vous serez séduit par cette grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte et sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud et ouest. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres fonctionnelles et une vaste chambre de 21,23 m², adaptée pour en faire une suite parentale avec dressing et une salle d'eau ou une chambre principale spacieuse située coté nord / ouest pour plus de fraicheur, la salle d'eau refaite récemment et le WC indépendant complètent ce niveau avec soin, un carport en dure pour stationner une voiture et possibilité de mettre plusieurs voitures sur le terrain de 1150 m², on trouvera dans le jardin un grand chalet de 17 m² équipé d'électricité et un second plus petit. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique par convecteurs récents. Contactez-moi pour échanger et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jaffredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 315464875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.