Maison 5 pièces à vendre à Chauvé (44320)

Iad France - Florence Jossier vous propose : À seulement 10 minutes de la Côte et 3 km des commodités, une belle maison avec ses 5 chambres et son garage de 90 m² pouvant accueillir un camping car ou bateau. Description du bien : Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et son salon, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. (l'ensemble 77 m²). Pour compléter, une arrière cuisine, et un espace buanderie sont à disposition et un WC indépendant. Côté nuit, cinq belles chambres offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, dont 3 au rez de chaussé, salle d'eau et WC indépendant. 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et WC indépendant, et une mezzanine surplombant le salon. Beau terrain arboré. Les prestations de qualité incluent un chauffage par géothermie, et un poêle à bois dans la pièce de vie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre sécurité, un système d'alarme est en place. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Chauvé. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Maison de plain-pied sur un terrain de 616 m² située au bourg de Chauvé, offre un espace de vie confortable avec une pièce de vie de 50.50 m², 4 chambres spacieuses, dont une avec son toit cathédrale et avec sa salle d'eau, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires, un garage avec possibilité d'extension environ 60 m². Un cadre paisible et verdoyant et à proximité des commerces et des écoles et toutes autres commodités (médical, bus, médiathèque), 'tout à pied' Une salle de bain, et un WC indépendant complètent ce joli ensemble, vous disposez de tout le confort nécessaire au quotidien. La pièce de vie offre un cadre convivial avec ses baies, donnant sur une terrasse sans vis à vis, pour partager des moments précieux ensemble. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature et profiter de la terrasse en famille ou entre amis. Le chauffage écologique au pellet assure des températures agréables. Assainissement tout à l'égout. Cette maison de plain-pied est en excellent état général, prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété charmante, idéale pour profiter de la tranquillité de Chauvé tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Maison de 115 m² avec Jardin de 900 m² à Chauvé - 4 Chambres - Garage et carport pour camping car. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison située dans la charmante commune de Chauvé. Avec une surface de 115 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison comprend également 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, et une cuisine séparée entièrement équipée. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable pour chacun des membres du foyer. À l'extérieur, un vaste jardin de 900 m² avec son carport pour camping car. Un garage avec deux portes est également disponible pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de rénover un logement (cuisine, chambre, salle d'eau et WC, une terrasse). Ce bien est en très bon état, ce qui vous permet d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec plancher chauffant et l'alimentation électrique avec panneaux photovoltaïques ajoutent au confort à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse et chaleureuse à Chauvé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente – Quartier prisé de La Joselière Située en fond d'impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2014 saura vous séduire par son confort, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 600 m², parfaitement aménagée, avec un grand garage de plus de 26 m² et deux places de stationnement. Idéale pour une vie de famille ou un couple en quête de tranquillité, elle bénéficie d'un calme absolu, tout en restant proche des commodités : à seulement 1,3 km de la plage de La Joselière, 1,5 km du supermarché, et 2 km du pôle santé. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée qui ouvre sur un spacieux salon-séjour de plus de 36 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : Un dégagement dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une maison clé en main, confortable et lumineuse, dans un cadre de vie idéal entre mer, nature et commodités. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 912410.

Iad france - sylvie dujardin (06 70 11 05 23) vous propose : maison familiale a deux pas de la plage du porteau - 5 chambres - 3 salles d'eau - 2 grands garages - jardin clos et arboré implantée dans un environnement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage du porteau et à quelques minutes du centre, de son marché et de ses commerces, cette maison de 158 m² environ offre un cadre vie paisible et verdoyant au calme de son impasse. Spacieuse lumineuse, elle dispose de cinq chambres et trois salles d'eau, dont des espaces permettant de vivre aisément de plain-pied. Son jardin luxuriant de plus de 1000 m² environ, sans vis-vis, invite à la détente. Côté pratique, la maison bénéficie de nombreux espaces de rangement, dont une lingerie avec douche (retour de plage) et deux grands garages, dont un indépendant aménageable en atelier ou logement complémentaire, tout en préservant la quiétude du lieu de vie principal. Une maison à découvrir sans tarder ! Je suis disponible pour vos questions et visites, afin de vous assurer le meilleur suivi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin ei (id 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie dujardin (06 70 11 05 23) vous propose : sainte-marie-sur-mer - maison - 5 chambres - garage - jardin idéalement située à proximité du centre bourg de sainte-marie-sur-mer, cette maison offre un cadre de vie agréable, permettant d'accéder facilement à pied aux commerces, aux services ainsi qu'au littoral. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une chambre spacieuse. À l'étage, quatre chambres supplémentaires dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent l'espace nuit. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une pièce annexe et d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 700 m² environ offrant un bel espace extérieur avec terrasse et spa. Une maison à découvrir sans tarder ! Je suis disponible pour vos questions et visites, afin de vous assurer le meilleur suivi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin ei (id 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie dujardin vous propose : exclusivité – pornic, ville haute idéalement située au coeur de la ville haute de pornic, cette maison ancienne d’environ 82 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée ouest, une chambre, une buanderie avec douche et un wc. À l’étage, un dégagement avec placard mène à deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. Un jardinet avec dépendances complète l’ensemble. Maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Emplacement recherché, à proximité immédiate du vieux port, des halles, de la gare et du château. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tania gautier vous propose : * sous offre * quartier recherche - maison familiale de 115 m² à pornic avec jardin et garage au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine, un bureau. À l'étage vous attendent cinq chambres, une salle de bain avec wc. Un garage attenant et deux dépendances complètent ce bien. Construite en 1956, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un quartier calme et recherché de pornic. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tania gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 934378829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Maison familiale de charme à Pornic – 324 m² habitables sur un parc de 1,4 hectare, avec étang et piscine – Plénitude et nature à quelques minutes de l’océan À dix minutes des plages, au détour d’un hameau confidentiel, se cache une propriété rare, conjuguant l’authenticité d’un ancien corps de ferme et le confort d’une rénovation contemporaine. Entièrement réinventée et agrandie en 2021, cette demeure de 324 m² habitables vous ouvre les portes d’un cadre de vie unique, où nature, espace et sérénité ne font qu’un. Dès l’entrée, le charme opère. Le parc arboré d’1,4 hectare, planté de multiples essences, invite à la contemplation et aux loisirs. En son cOEur, un étang ajoute une touche poétique et apaisante, comme un tableau vivant au fil des saisons. Et pour les amoureux des grands espaces, un second ensemble de 8,5 hectares avec un deuxième étang de 2 hectares peut être acquis en supplément. À l’intérieur, chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Le vaste salon-séjour de 60 m² devient le point de ralliement de la famille. Cinq chambres accueillent petits et grands avec élégance et simplicité, tandis qu’une impressionnante salle de jeux de 58 m² promet des instants de partage inoubliables. Ici, tout a été pensé pour conjuguer vie de famille, art de recevoir et ressourcement. À seulement quelques minutes de La Bernerie-en-Retz et du centre de Pornic, vous profitez des plages, du port, des marchés locaux, tout en retrouvant chez vous un havre intime, loin de l’agitation. Que vous rêviez d’une résidence principale pleine de charme ou d’une maison de vacances où poser vos valises le temps d’un été, cette propriété offre une parenthèse enchantée dans l’un des coins les plus prisés de la côte de Jade. Vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : * Cachet rare pour cette Maison de Campagne située à Pornic, à 3 kms des plages et commerces * Nichée dans un écrin de verdure, cette grande maison de campagne à Pornic offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. De beaux volumes avec une exposition optimale apportant luminosité aux chaleureuses pièces de vie, toutes orientées au sud et tournées vers la magnifique et grande terrasse carrelée. Dès l'entrée, vous saisissez ce sentiment de volume et de caractère de cette maison. Sur votre droite, la partie nuit qui dessert deux chambres tournées vers le splendide parc paysager, vous assurant calme et sérénité pour des nuits paisibles. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque vient compléter la partie nuit. Sur la gauche, le salon-séjour aux volumes généreux vous accueille chaleureusement : plus de 50 m² d'espace avec vue sur la terrasse et le très charmant jardin. Juste en face, la grande cuisine toute équipée et aménagée pour des repas conviviaux. Une buanderie-cellier ainsi qu'une véranda de 22 m² complètent ce niveau. De quoi vous faire plaisir dans l'aménagement et l'agencement de cette dernière. À l'étage, vous découvrirez une chambre de plus de 18 m² avec sa petite salle d'eau attenante, un wc séparé et un bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, cette propriété vous permet d'accueillir un grand nombre de véhicules grâce à son spacieux parking et son double garage. Vous disposez même d'une annexe attenante à ces garages d'environ 25 m². Au sud, un très joli kiosque deviendra sans aucun doute l'espace incontournable pour vous garantir des moments de détente et de partage en plein air. Extensions possibles. Terrain piscinable. * Avantages * : - * Terrain clos et jardin paysager d'environ 1000 m², offrant espace et intimité pour des instants de relaxation en plein air - * Exposition sud, est et ouest * pour une luminosité optimale tout au long de la journée - * Équipements de confort * tels que la fibre optique, le câble TV, interphone, etc. - * Bon état général * de la maison, prête à vous accueillir pour une nouvelle aventure (assainissement à prévoir) - * Nombreux espaces annexes * : garage, terrasses, parking, jardin - * Situation privilégiée * à Pornic, à 7 mns à vélo des commodités et des plages, sans les inconvénients du bord de mer ! Si vous recherchez un havre de paix, alliant charme de la campagne et confort, cette maison de campagne à Pornic est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Un Véritable COUP DE COEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl office du dôme - notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue de la republique sainte marie 44210 pornic - pornic / sainte marie centre. Au coeur du centre de ste marie, (7 rue de la république) à 100 m de la plage, maison d'environ 100 m² à rénover, possibilité de créer 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, jardinet d'environ 25 m². Vente immo interactif. (début des enchères le mardi 12 juillet 2022 à 20h / fin des enchères le mercredi 13 juillet à 20h) pas des offres 3000€. Visite possible entre le 27 juin et 17 juillet) - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 71 38 50 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 07 / 2022 à 20 : 00 au 13 / 07 / 2022 à 20 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl office du dôme - notaires - notaires à nantes - n° siret : 34227069100021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le charme de la campagne à proximité de la mer, cette maison de type longère située à environ 2 km du centre de la Bernerie et de ses plages totalise 140 m² sur un beau terrain de plus de 1000 m². Cette maison entièrement rénovée et organisée de plain-pieds s'ouvre sur un très joli jardin paysagé. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour donnant sur une véranda tournée vers l'extérieur. Une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes complètent le tout. L'ensemble est agrémenté d'une dépendance, d'un puits, et d'un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 960€ et 1340€ par an. * Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire.

Nichée au calme d'une impasse privée, dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Marie-sur-Mer, cette maison d'architecte de 1980 vous invite à découvrir un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Porteau et du bourg animé avec ses commerces de proximité. Édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 1000 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, la propriété offre un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux, se compose : D'une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert et prolongée par une véranda cathédrale baignée de lumière. D'une spacieuse cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, prolongée par une arrière-cuisine pratique. De trois chambres confortables au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau principale avec WC, d'une salle d'eau secondaire, et d'un WC séparé. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou espace lecture dessert deux très grandes chambres mansardées ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC. Côté pratique et confort : Une lingerie avec douche de retour de plage. Un premier garage attenant de plus de 30 m². Un second garage indépendant facilement aménageable en studio ou chambre d'amis. Le plus : un jardin paysager propice à la détente, où le chant des oiseaux rythme vos matinées. un lieu où il fait tout simplement bon vivre. Une maison familiale et conviviale, parfaite pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à quelques pas de la mer et à l'abri des regards. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le littoral de Pornic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3665.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : maison de plain-pied de 100 m² avec veranda et grand terrain a vendre lumineuse maison de plain-pied construite en 1982, située dans un cadre agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda. La cuisine indépendante est aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau, une pièce indépendante offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, atelier. ) côté pratique la maison dispose également d'une buanderie d'une autre salle d'eau avec wc, et d'un garage attenant. L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle de plus de 1300 m² la parcelle offre une possibilité de division. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Pornic secteur du théâtre Saint-Gilles, maison de plain pied de 1991 d'environ 120 m² habitable, sur un terrain de 2144 m² arboré avec une partie verger, comprenant : entrée, vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte récente aménagée et équipée, trois chambres, buanderie-lingerie, avec 2ème douche et wc, salle d'eau, wc indépendant, garage attenant d'environ 18 m² ainsi qu'une dépendance comprenant un garage une pièces isolée d'environ 15 m², pouvant convenir pour une quatrième chambre indépendante pour des amis, saisonniers ou activités, cave en sous sol et préau ainsi qu'un abri de jardin, complète cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau au calme, à seulement 2,5 km des commerces, cette maison de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain piscinable et entièrement clos de 1102 m². Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, Séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur terrasse plein sud, Belle suite parentale avec dressing et terrasse privative, Seconde chambre, bureau, WC avec lave-mains. À l'étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, Salle de bains avec douche et baignoire, Buanderie et WC indépendant. Les atouts : Garage indépendant de 28 m² avec espace bagagerie, Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein sud, Portail électrique et visiophone, Terrain clos, arboré et piscinable de 1102 m². Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contact : Juana – 06 14 90 63 88 juana@selectionhabitat.com.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à étage de 168 m² vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Implantée sur un terrain d'environ 1783 m², elle bénéficie d'un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou un potager. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et généreux, avec un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une véranda idéale pour vos moments de relaxation. La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Le grand hall d'entrée donne une première impression chaleureuse et accueillante. L'ensemble de la maison a été conçu pour offrir à chaque membre de la famille son espace privé, avec trois chambres, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC séparés, assurent un confort optimal pour tous les habitants de la maison. De plus, le double garage et la cave offrent des solutions de stockage pratiques et spacieux. Le jardin, agrémenté d'un kiosque, constitue également un lieu parfait pour se détendre en plein air, à l'abri des regards. Cette maison offrant une belle luminosité, saura séduire les familles en quête de confort et d'intimité, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété n'attend que vous pour y poser vos valises ! 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Katia FOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-NAZAIRE 441861358.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pornic à proximité de la plage emblématique de la Noveillard et du Golf, cette maison de charme des année 1950 rénovée de 140 m² avec son garage d'environ 30 m² et sa cave d'environ 10 m² offre un beau potentiel grâce à son terrain de plus de 1600 m² divisible et constructible. L'entrée ouvre tout d'abord sur un hall d'accueil avec rangements, dans la continuité on retrouve une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte qui se marie parfaitement avec le reste de l'espace, les nombreuse ouvertures apportent une lumière très agréable à cette pièce prolongée par la terrasse et le jardin. Les matériaux utilisés viennent sublimer ce bien de caractère. Le rez-de-chaussée est complété d'une buanderie avec rangements, puis d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'émerveillement continu à l'étage supérieure, accessible par son escalier en bois ou l'on retrouve un palier distribuant trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le jardin paysagé et arboré offre aussi un beau potentiel puisqu'un CU opérationnel a été accepté par la commune pour diviser le terrain en deux lots et ainsi obtenir un terrain constructible de 800 m² par exemple. Les plus belles plages de Pornic accessibles à pied, ainsi que le golf et les commerces couplé à l'architecture de cette maison et à son potentiel, rendent ce bien unique et en font un lieu recherché. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Régis Forner vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT - En plein coeur du centre historique de Pornic et de son Vieux-port, cette charmante maison de ville sur trois niveaux ayant conservé les codes de l’ancien saura vous séduire par son caractère authentique et ses nombreux atouts. Construite en 1900, elle offre une surface habitable de 197 m² répartie sur 3 niveaux, idéale pour accueillir une grande famille ou associer une activité indépendante et son lieu de vie. Un hall d'entrée et un palier viennent desservir un espace de vie en triple réception et son poêle à bois, prolongé d'une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout baigné de lumière, avec un accès direct sur la terrasse et sa vue imprenable sur le jardin. Ce niveau est complété par une chambre avec sa salle d'eau. L'étage supérieur regroupe l'espace nuit composé de deux chambres avec une salle d'eau pour l'une d'entre elles et d'une suite parentale jouissant d'un panorama sur l'Océan et l'île de Noirmoutier. Le rez-de-jardin pouvant être indépendant dispose de deux chambres ainsi que d'un patio. Edifiée sur une parcelle close, arborée et intimiste de 437 m², un grand garage, une vaste buanderie, une cave à vin ainsi qu’un jardin d’hiver viennent compléter les atouts de ce bien de caractère. Proche des commerces, des écoles et des commodités, cette demeure offre un cadre de vie agréable à quelques pas des plages et des points d'intérêt de Pornic. N'hésitez pas à venir visiter cette maison de caractère au potentiel exceptionnel et laissez-vous charmer par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Crepin vous propose : Pornic – Maison familiale de plain-pied avec grand jardin et sous-sol total À quelques minutes du port et des commerces de Pornic, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1988, située dans un secteur résidentiel, alliant praticité, espace et potentiel. Développant une surface habitable d’environ 105 m², cette maison de plain-pied propose une organisation intérieure bien pensée : – Un salon lumineux, – Une véranda chauffée offrant une belle pièce supplémentaire pour vos moments de détente, – 2 chambres confortables, – 1 bureau, – 1 salle de bain, – 1 WC indépendant, – et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 145 m², cette maison bénéficie d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Son exposition est-ouest assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée, notamment dans les pièces de vie et les chambres. En complément, vous disposerez d’un sous-sol total d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier, buanderie ou stationnement sécurisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de moderniser les lieux selon vos envies. Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du port. Un léger bruit de fond peut être perceptible depuis le jardin en raison de la proximité de la départementale, mais cela n’enlève rien au charme du lieu. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille à Pornic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie deboffle vous propose : située au clion sur mer, à quelques minutes en voiture de pornic et des commodités, cette maison de campagne en pierre de 110.10 m² comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, deux salles à manger, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé une buanderie. Le tout sur un terrain de 579 m², puits desservant la maison, dépendance habitable, terrain entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 2001, tout en plain pied, est située au calme de son impasse à 1.5 kms de toutes les commodités. Elle possède toutes les qualités d'une villa : grande pièce de vie de 53 m² (plafond cathédrale), grand terrain clos et sans vis-à-vis, belles terrasses carrelées (100 m² avec store-banne), belle orientation (Est-Sud-Ouest), piscine (coque et chauffée) et de nombreuses annexes (double-garage avec porte électrique, abri de jardin, atelier, bûcher, chalet isolé et chauffé, cave, local piscine, places de stationnement privatives,. ). Tout de plain pied vous pourrez profiter pleinement des volumes : 150 m² habitables au total avec trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, deux toilettes, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une cave isolée et un préau côté piscine utilisable en cuisine d'été. Laissez-vous tenter par une visite plaisir ! Pour cela, un seul numéro : le 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1706C.

Contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 maison ancienne avec dépendances sur 5 000 m² de terrain située à 5 minutes de saint-père-en-retz et à 10 minutes de saint brevin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution. Située au calme d'une impasse desservant seulement trois habitations, cette ancienne ferme propose une vie de plain-pied sur l'ensemble du rez-de-chaussée. La maison se compose d'une pièce de vie traversante avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une buanderie. Un escalier extérieur permet d'accéder à l'étage, offrant un vaste espace à aménager selon les besoins. À l'arrière de la maison, côté nord, de nombreuses dépendances viennent enrichir le bien : une première bâtisse de 90 m² pouvant être transformée en habitation, idem pour un bâtiment en pierre d'environ 60 m², s'ajoute un grand hangar, un garage, une cave ainsi que des petits points à usage divers. Le terrain de 5 000 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, confère à cette propriété un environnement agréable et préservé. Chauffage principal par poêle à bois, complété par une chaudière fioul. Menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée. La maison nécessite quelques rénovations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite capifrance. Maison plain pied 4 chambres a 10 minutes de la mer et à 5min du centre. Dans un cadre calme et verdoyant. À quelques minutes des plages et du centre de pornic (environ 2,7km), découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied, lumineuse située dans un environnement paisible et arboré, idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Construite en 1994 et rénovée en 2019 et 2024, cette maison clé en main ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par son salon-séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison se compose d'une cuisine contemporaine (refaite en 2024), entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande buanderie / cellier fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un véritable atout : une 4ᵉ chambre indépendante avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille, amis ou même créer un espace plus indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 693 m², agrémenté de deux terrasses idéalement exposées pour savourer le soleil à toute heure. Un garage de 23 m² et un grenier complètent ce bien. Parmi les nombreux points forts : une géothermie horizontale assurant un confort thermique optimal et économique, une rénovation récente, un environnement calme, une belle lumière naturelle. Contactez-moi, je vous attends pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 925098.

Pornic à 2.5km du centre - ville pour cette jolie maison de plain-pied de 125 m² hab. Budget : 450 000 euros hai. Nathalie labbe ag. Propriétés privées pornic vous présente cette ravissante rénovation de 3 chambres dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une entrée avec vestiaire donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (54 m² env), salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Aspiration centralisée. Garage. Jardin clos et arboré. Cette maison a été rénovée avec goût et des travaux d'extension ont été réalisés récemment. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe votre conseillère en immobilier sur pornic au 06 08 09 51 76. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Prix : 450 000ttc dont 3.69% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 434 000 euros. Mandat n°407659 (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).