Vente maison 5 pièces 138 m² Châteauroux (36000)

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison de caractère avec jardin, à deux pas du centre-ville de Châteauroux. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, sublimée par de éléments anciens qui confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Un superbe escalier conduit aux deux étages supérieurs et renforce le caractère unique de cette maison. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 m², une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau et une petite salle d’eau, idéal pour une famille ou pour aménager un espace télétravail. Au sous-sol, une cave d’environ 40 m² complète le bien et offre un espace de rangement particulièrement pratique. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente aux beaux jours. Côté technique : chaudière gaz de ville (2015), fenêtres en double vitrage, toiture en très bon état, isolation des combles et ravalement de façade récents. Située dans le quartier prisé Préfecture / Marins, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et restaurants, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette demeure allie parfaitement confort de vie et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Sanchez vous propose : Située en plein cOEur de Châteauroux, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas du parc Belle-Isle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. D’une superficie de 137 m² loi Carrez (plus de 180 m² au total avec les surfaces annexes), elle se développe sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que sa belle hauteur sous plafond (3,40 m). La maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 42 m², agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de plus de 17 m² avec salle d’eau et WC, modulable selon vos envies. Elle est idéale pour une jeune adolescent en soif d'indépendance, créer un espace professionnel ou développer une activité locative permettant d'obtenir un rendement locatif. Vous y trouverez également un garage, une cave ainsi que des espaces de rangement. Le deuxième étage propose deux chambres, dont une chambre parentale avec son propre dressing. Une chambre d’appoint, pouvant également faire office de bureau, complète cet étage, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse à l’abri des regards, équipée d’un spa de qualité, ainsi que d’un balcon au premier étage. Sans vis-à-vis direct, elle bénéficie d’une vue dégagée sur un espace vert non habité, garantissant calme et intimité. Un garage et plusieurs dépendances viennent parfaire ce bien. Côté performances énergétiques, le bien est classé en DPE C, avec des émissions de CO₂ en classe A. Intégrée à une copropriété bien entretenue, la maison dispose toutefois de sa propre entrée indépendante et ne présente aucune contrainte particulière. Les charges s’élèvent à environ 250 € par trimestre. Ce bien constitue une opportunité idéale avec un superbe cadre de vie. N'hésitez pas à me contacter sans hésiter ! Coup de cOEur garantit ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 881226088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Belle demeure de caractère (139 m²) proche du centre ville de Châteauroux édifiée sur sous sol, offrant de beaux volumes. La partie habitation se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un salon / séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, d'une chambre ou bureau de 13 m² avec placards, d'une cuisine à rafraichir, et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et douche, un dressing ou bureau et un WC séparé. Grenier. Double vitrage sur toute les ouvertures, chaudière fioul de 2018, bon été général du bien. Le sous sol se compose d'une buanderie avec une douche, d'une cave, d'un garage pour stationner un véhicule à l'abri et d'une partie chaufferie. Belle terrasse pour profiter du jardin arboré et fleuri de plus de 1000 m². Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison T6 de 129 m² avec jardin à Châteauroux, coup de cœur assurée ! - À VENDRE - CHATEAUROUX 36000 Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur de Châteauroux, un véritable écrin de charme et d'authenticité. Édifiée en pierre en 1970, cette demeure T6 de 129 m² allie avec élégance le cachet d'antan à un confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son âme unique : un vaste salon lumineux de 28 m², sublimé par une cheminée qui invite à la convivialité et aux instants précieux en famille. La cuisine séparée et aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Cette maison vous offre quatre belles chambres, dont une précieuse chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos proches ou aménager un espace de vie indépendant. Les combles aménageables vous ouvrent également la porte à de belles possibilités d'agrandissement, pour imaginer votre maison sur-mesure. À l'extérieur, un jardin verdoyant et paisible vous promet des moments de détente et de partage, tandis que la terrasse se prête parfaitement aux repas en plein air sous le soleil berrichon. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave vient compléter ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, université et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie où charme, caractère et confort se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare à ne pas manquer pour poser vos valises dans une maison pleine d'âme, prête à vous accueillir pour de nouveaux chapitres heureux. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 et 6 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon dans un quartier calme, idéale famille, avec vie de plain-pied, offrant un vaste séjour lumineux avec cheminée, deux chambres en rez-de-chaussée et une salle d'eau. Seconde pièce de vie donnant sur un jardin. À l'étage, deux autres suites. Garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Quartier Hopital, maison de famille comprenant salon avec mur de pierres, cuisine équipée et salle à manger, salle d'eau et wc. À l'étage, 4 grandes chambres et au second une vaste suite parentale avec salle de bains. Jardin grand garage et stationnement privé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette belle maison de 147 m² sur un terrain de 1575 m² de plain pied située à Châteauroux au cœur d'un quartier calme. À l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'entrée chaleureux, menant à une pièce de vie de 48 m² baigné de lumière donnant accès à sa véranda et à son terrain. La cuisine, est aménagée et équipée de toutes les commodités nécessaires donnant accès un joli patio végétalisé. Vous disposez de deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain et ses toilettes. Et une autre chambre avec un point d'eau et accès à la véranda. Egalement la maison possède un grand cellier, une chaufferie et un grand garage A l'extérieur un grand terrain 1775 m² au calme clos et arboré. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques ainsi que les écoles, collège et lycée. La maison est située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Châteauroux et à 10 minutes à pied de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 595741 ).

Située à Châteauroux, dans un quartier dynamique et pratique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces et marchés, écoles, médecins, parcs, transports,. ). À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 770 m², entièrement clos, offre un cadre de vie agréable et bucolique en plein cœur de la ville. Il dispose d'une belle terrasse couverte de + de 45 m² et d'un jardin aménagé avec un poulailler, un cabanon et une fontaine naturelle. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied et comprenant une entrée spacieuse, un double séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total comprend une partie garage avec atelier permettant de mettre à l'abri 3 véhicules, une partie cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse cuisine d'été et un WC. Climatisée, cette maison offre un confort moderne et des espaces fonctionnels pour toute la famille. Elle vous séduira avec ses belles prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.

À Châteauroux, cette maison de charme est située dans un quartier familial, à proximité des commerces, des écoles et des services. Entièrement rénovée en 2022, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace de vie agréable au quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin permet de profiter des beaux jours, avec un garage sur le terrain. Une cave est également présente pour le rangement. Un cabinet attenant vient compléter le bien, actuellement loué ou pouvant être libre au moment de la vente, permettant d'envisager un revenu locatif ou un espace indépendant selon votre projet. Visite virtuelle disponible pour plus de projection. Maison coup de cœur à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.