Vente maison 5 pièces 94 m² Châteauroux (36000)

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison individuelle sur sous-sol d'environ 107 m² habitables, située dans le quartier de l'hôpital à Châteauroux, sur un terrain clos et arboré de 1 149 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte et séjour autour d'une cheminée à foyer fermé. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complète la maison avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un garage de 28 m² et plusieurs espaces de rangement. La maison est équipée d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur air / air, d'une production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Dossier complet, photos et visite virtuelle disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 965929.

Idéalement située dans quartier recherché, cette maison de ville lumineuse vous offre le confort de travaux conséquents déjà réalisés (toiture, chauffage, huisseries), sur 106 m² habitable, vous apprécierez son double séjour, sa cuisine aménagée donnant accès sur le joli jardin, un wc. À l'étage, une grande pièce palière, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche, un wc. Les combles sont aménageables pour 40 m² environ. En sous-sol, une buanderie / chaufferie et pièce donnant accès sur le jardin. Jardin très agréable, clos de mur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : églantine ferreira, tél. : 06 77 34 60 37, e-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 878515055.

À Châteauroux, découvrez cette maison de ville T5 en pierre de 100 m², idéalement située avec 4 chambres et un patio convivial. - À VENDRE Nichée au cœur de Châteauroux en face du lavoir, cette maison de ville T5 incarne l'élégance et le confort moderne. Avec une superficie habitable de 100 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La pièce de vie, d'une superficie de 26 m², est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en pierre, cette maison semi-détachée présente un charme indéniable, avec un toit en tuiles qui ajoute à son caractère. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et pièce d'eau sur chaque niveau, cette demeure est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Les commodités ne manquent pas, avec une salle de bain et une douche, ainsi que trois toilettes, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable. Un patio invite à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces, tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, ainsi que de supermarchés comme Lidl et ALDI, tous accessibles en moins de 2 km. Les familles apprécieront également la proximité des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Enfin, la maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles, y compris des pharmacies et des boulangeries. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et élégance. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison ancienne des années 1930 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 122 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'une cuisine d'été équipée d'une douche et d'un WC, parfaite pour les beaux jours ou un usage complémentaire. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 350 m², agréable et facile d'entretien, d'un garage, ainsi que d'une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Implantée sur une parcelle totale d'environ 361 m², cette maison au cachet de l'ancien conjugue charme et praticité, avec l'avantage de vivre à proximité immédiate des écoles, de tous les services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Maison T5 située dans un quartier recherché de Châteauroux, à proximité de l'hôpital. Cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun (arrêt de bus tout proche). Construite en 1968, cette maison de 106 m² s'étend sur un terrain de 522 m² offrant un bel espace extérieur comprenant une dépendance. Avec 4 chambres, 2 toilettes, cette propriété offre un agencement pratique pour une vie familiale confortable. Elle comporte également un garage et un sous-sol offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Ses huisseries et son système de chauffage sont récents, sa toiture est neuve, l'intérieur a fait l'objet d'un rafraichissement, vous avez juste à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 06 10 49 38 10, E-mail : mohamed.cheikh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758.

Maison Traditionnelle 4 Chambres – Beau Potentiel Familial Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1981, située dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle n'attend que vous pour révéler tout son charme. Intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Un séjour traversant lumineux de 31 m² avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus moderne Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Un vaste palier desservant Trois chambres confortables et climatisées Une salle de bain Un dressing Un WC indépendant Extérieurs pensés pour la détente Vous profiterez d'une magnifique terrasse verrière de 40 m², idéale pour vos soirées d'été, vos repas en famille ou vos moments de détente (spa, ping-pong…). Le jardin arboré vous permettra de savourer vos propres fruits et de cultiver un potager. Son puits naturel est un véritable atout pour conserver un espace vert luxuriant toute l'année. Espaces annexes et équipements Grand sous-sol permettant de stationner deux véhicules Cuisine d'été avec accès direct à la terrasse Huisseries double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Situation Commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien pratique et confortable. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements décoratifs, mais représente une véritable opportunité : un diamant brut à personnaliser selon vos envies. DPE D / GES D. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annabelle ARNAULT - (EI) RSAC 800 252 900 Tél : 07 60 90 09 08 / mail : annabelle.arnault@lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2688.00 et 3638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800252900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Pavillon dans un quartier calme, idéale famille, avec vie de plain-pied, offrant un vaste séjour lumineux avec cheminée, deux chambres en rez-de-chaussée et une salle d'eau. Seconde pièce de vie donnant sur un jardin. À l'étage, deux autres suites. Garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

De beaux volumes pour cette maison offrant la vie de plain pied, avec quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, salle d'eau, deux wc, bureau, salle de jeux, grenier. Également un sous-sol, terrasse et un agréable jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

La maison se situe à Châteauroux dans le quartier de l'hôpital dans une impasse. Maison entièrement rénovée avec son terrain clos. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un salon cosy avec son poêle à granulés qui donne l'accès direct sur la terrasse et le jardin. L'étage se compose de deux chambres confortables et une autre pièce alliant espace enfant, bureau ou grand dressing. Une salle de bain moderne rénovée vient parfaire l'aménagement fonctionnel de la maison avec sa baignoire et sa double douche. Coté caractéristiques : -La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents. -La toiture a été entièrement refaite en 2024, garantissant une isolation parfaite. - Poêle à granulés - Doubles vitrages. Cette maison possède des prestations soignées et des atouts énergiques et aucun travaux située au calme proche de toutes commodités et écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 613549 ).