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AcheterExclusivitéRéf. 1370

Maison

Villa St Alban Leysse 5 pièces 175 m2 - piscine

Chambéry (73000)

1 350 000 €

7 714 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 175 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveMeubléJardinPiscineBien d'exceptionCalme

Description du bien

Exclusivité - Villa contemporaine avec vue panoramique À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, sur les hauteurs, découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour nécessiter peu d'entretien, elle propose un espace de vie moderne et fonctionnel.

Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

En rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambre avec leur salle de bain privative, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine.

Un garage double et une cour privative complètent ce bien d'exception.

La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, pour une installation immédiate.

Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main.

François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Annonce publiée le 7 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 350 000 €(7 714 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (1 350 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 novembre 2025.

3 mars 2026
1 350 000 €
7 novembre 2025
1 470 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
7 714 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 910 € et 2 600 € par an

Prix dans la région

7 714 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chambéry indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chambéry (73000)

Chambéry

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Comparet Immobilier Aix-les-Bains

Comparet Immobilier Aix-les-Bains

Agence immobilière

10 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

François Picollier - Agent Commercial

Négociateur

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