Maison 5 pièces à vendre à Cazals (46250)

Sur les hauteurs de Cazals, domaine de 42 hectares composé de prairies et de bois. Vous y trouverez une maison quercynoise de 178 m² avec plusieurs granges et hangars, une maison d'amis. De l'autre coté, un village de vacances avec 6 gites (de 4 à 12 personnes ), piscine, tennis, aire de jeux et salles communes. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

En bordure d'un beau village dynamique avec petits commerces, école et maison médicale, cette maison spacieuse vous offre le choix de vivre de plain pied avec 1 chambre, salle de bain, wc, un salon de 40 m², salle à manger, cuisine et bureau. 3 chambres s'ajoutent à l'étage avec 2 SdE. Sous-sol total et 6000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Pierre Pein vous propose : À proximité du charmant village de Cazals, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idyllique. Construite en 2006 avec un accès de plain pied aux trois chambres (possibilité d'une 4ème chambre), elle allie charme et confort moderne. Son vaste terrain de 3002 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en étant à proximité des commodités du village. Cette maison est prête à être habitée immédiatement. La maison est composée ainsi : RDC : -1 entrée avec placard de rangement 16 m² -1 cuisine séparée entièrement équipée avec accès sur la terrasse 14.5 m² -1 vaste séjour avec accès sur la terrasse 40 m² -3 chambres (16.5 m², 13.6 m², 10.5 m²) -1 salle de bain 6.5 m² -1 wc -1 cellier 4 m² -1 terrasse couverte 24 m² Sous-sol : -1 pièce servant de buanderie / stockage pouvant faire office de 4ème chambre + salle d'eau 33 m² -grand garage 120 m² avec porte électrique Confort : -tout-à-l'égout -chauffage au sol électrique -climatisation réversible -poêle à bois -double vitrage -moustiquaire à toutes les menuiseries -adoucisseur d'eau -cuve de récupération des eaux de pluie (5000l) -terrain arboré 3002 m² Commodités : -pharmacie, maison médicale, commerces, école, marché à 2 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Cazals (46250), cette maison ossature bois d'environ 111 m² habitable, se trouve dans un environnement champêtre et bucolique, à quelques pas du centre du village animé, offrant toutes les commodités et un marché dominical réputé. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison construite en 2007, offre une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle de bain, WC séparé et un garage attenant à la maison. La maison d'une efficacité énergétique remarquable de classe B propose; un chauffage au sol réversible et un poêle à bois, un adoucisseur d'eau, double vitrage et une citerne de récupération d'eau de pluie enterrée. Une grande terrasse en bois exotique de 50 m² offre un espace extérieur accueillant. Le terrain de 4140 m², dont environ 3000 m² dans la zone constructible, offre quelques arbres fruitiers et s'étend jusqu'à un ruisseau. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Très belle maison de campagne nichée dans la campagne qui saura combler les amoureux d'espace et de nature. Elle profite d'une situation sans vis-à-vis ni voisins à proximité directe. Située entre Lot et Dordogne, cette maison présente de nombreux atouts : 210 m² habitables, piscine, jardin fleuri, lac, grande terrasse, noyeraie, poulailler, chenil, bois, plus de 8 hectares de terrain. Très bien entretenue et fonctionnelle, elle est prête à être habitée. Elle est constituée ainsi : RDC : -séjour 24 m² -cuisine 8.4 m² -salle à manger 24 m² -salon avec cheminée 42 m² -cellier 9.4 m² -wc 1.8 m² -entrée 6.5 m² -buanderie / chaufferie 7 m² -véranda 17 m² 1er étage : -chambre parentale 20 m² + dressing + salle de bain (double vasques) 6 m² -chambre 9 m² -chambre 14 m² -salle d'eau 4 m² -wc 3.3 m² -pallier 14 m² Extérieur : -terrain de plus de 8 hectares en partie clôturé avec prairie et bois -terrasse avec une partie en store banne 115 m² -terrasse couverte avec tonnelle 30 m² -double garage + atelier 60 m² -hangar 50 m² -piscine + pool house (la pompe de la piscine est neuve) -poulailler clôturé -chenil clôturé -lac avec pompe qui alimente 5 arrivées d'eau -noyeraie (une centaine de noyers) -bâtiment en bois (anciennement pour les brebis) -possibilité de récupérer du bois de chauffage -bassin Confort : -double vitrage -climatisation réversible air / air -2 cheminées avec inserts -VMC -chauffage au fioul avec radiateurs Commodités : -cabinet médical et pharmacie 10min -école, collège 10min -commerces, commodités 10min -hôpital 18m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En pleine campagne Bouriane, au calme, cette demeure bénéficie de beaux volumes, et ses différents bâtis sont adaptés pour la location saisonnière ou l'organisation d'évènements, grâce à son gîte classé, son studio, sa grande salle voutée avec cuisine professionnelle, sa piscine et son espace bien-être avec sauna. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Située dans la commune de Marminiac (46250), cette magnifique propriété de 8804 m² offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne du Lot. Non loin des commerces locaux et des sites touristiques de renom, cette localisation permet de profiter de la douceur de vivre de la région, tout en restant bien desservi. La maison principale avec pigeonnier d'environ 165 m², offre au premier étage; une entrée donnant dans un grand salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un petit salon avec insert, un WC et une chambre avec sa salle d'eau privée. À l'étage; un salon, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et un bureau dans le pigeonnier. Au rez-de-chaussée, se trouve une magnifique salle de réception voutée et équipée d'une cuisine professionnelle. Ainsi qu'un petit studio indépendant. Plusieurs dépendances en pierre viennent compléter ce domaine; une dépendance abritant, salles de stockage et un appartement (80 m²). Une grange transformée en atelier, et une piscine à débordement au sel, 6m x12 m entourée d'une cuisine d'été et d'un pool house avec sauna. Cette propriété offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Sans oublier le boulodrome, la prairie verdoyante, et la cabane pour animaux, complétant ce véritable havre de paix à Marminiac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Corps de ferme comprenant : une maison en pierre de 155 m², type T6, rénovée avec double vitrage, pompe à chaleur et isolation. Une maison en pierre à rénover de 80 m² ainsi que 630 m² de dépendances (Granges, hangars, stabulation). Le tout sur environ 9 hectares de prairies et de bois dans un cadre bucolique. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située entre prayssac et cazals, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des routes passantes, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce charmant bien immobilier comprend une maison de 80 m² édifiée sur trois niveaux, avec un terrain de 12350 m². La maison se compose en sous-sol d'une cave, en premier niveau d'une pièce de vie de 35 m² avec un cantou, cuisine à aménager, une chambre de 11 m², une salle de bains et un toilette indépendant. En deuxième niveaux, sous mansardes deux belles chambres de 11 et 10 m² avec pour chacune des placards encastrés, une salle d'eau avec toilette. Terrasse couverte à l'avant. Cette maison dispose de menuiseries en doubles-vitrages et d'un chauffage électrique. Vous trouverez également un ancien four à pain de 25 m² et un garage de 51 m² et un puits. Une partie du terrain est situé en zone constructible de la carte communale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Située sur la commune de Montcléra (46250), cette maison récemment rénover, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un petit hameau. Proche de commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Les habitants pourront profiter de la proximité de petits commerces et de sentiers de randonnée pittoresques, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes alentour. Cette maison de 115 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine équipée, un cellier et des toilettes séparées offrent un espace de vie convivial. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse en bois avec piscine intégrée 4m x 2m, un vaste terrain clôturé et un cabanon en bois promettent des moments de détente en plein air. Quelques travaux restent à finaliser pour offrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante Maison (MITOYENNE) Traditionnelle avec Piscine. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle datant de 1900, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la commune de Gindou. Cette maison dispose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie à ses habitants. Malgré son année de construction, cette résidence est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'extérieur de la maison réserve de belles surprises : une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et un grand jardin vous offrira un espace de détente en pleine nature. Les aménagements annexes comprennent un cellier pratique pour le rangement. Un Hangar en bois offre une possibilité de rénovation supplémentaires avec projet de maison principale, chambre d'hôtes, gites. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de beaux espaces. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce lieu unique et en faire le refuge parfait pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Gindou, un véritable bijou immobilier à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161250 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 10250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2020, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située sur un terrain de 5000 m² dans un cadre paisible avec piscine chauffée et jacuzzi. (possibilité d'acquérir plus de terrain ou un hangar) Elle se compose de 3 chambres, de deux pièces d'eau et de 2 WC Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un secteur paisible, cette maison de 2008, vous offre tout le confort moderne et de beaux volumes. Elle se compose de 4 chambres, salle de bain, séjour / cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En centre ville, cette maison habitable de suite propose un beau volume à vivre. Ses pièces de vie donnent sur la terrasse avec piscine. Elle dispose de 4 chambres, un garage / atelier et d'un bel exterieur de 1700 m² avec une piscine restaurée. Les commerces et commodités sont à pieds, pourtant l'environnement est calme, verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Mieux qu'un appartement ! Cette maison de bourg, à deux pas des commerces et commodités du centre ville, est habitable de suite. Elle vous propose une belle pièce de vie de 40 m², 3 chambres et un garage. Quelques petits travaux sont à prévoir. Vous pourrez profitez de la terrasse au calme et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à Les Arques (46250),Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette très belle propriété qui offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des commodités locales (5 kms Cazals) et du musée Zadkine (scuplteur grand bois et bronzes), cette maison de 140 m² construite en 1987 allie tradition et modernité pour le plus grand plaisir de chacun. Les extérieurs de la maison comprennent un vaste terrain de 31345 m², des dépendances, une piscine, un garage, un box, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre confèrent un charme indéniable à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez un bien climatisé, avec un espace de vie et un coin nuit. L'espace habitable est fonctionnel et lumineux, spacieux salon de 46 m² toit cathédrale avec cuisine moderne ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte et une véranda. Le coin nuit se dessert par un couloir qui donne accès aux 3 chambres de 10 m² chacune et la suite parentale de 16 m² cloture cet espace. Ce bien rare à la vente se démarque grace à son esprit Quercynois moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les petits et les grands. Aucun travaux à prévoir. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne à rénover à Campagnac-lès-Quercy. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique ainsi qu'un beau potentiel de rénovation et d'augmentation des surfaces habitables sous les combles (passage de 118 m² à 170 m² habitables). La maison bénéficie d'une très jolie vue. Construite en 1977, cette maison de 118 m² s'élève sur 2 étages et est implantée sur un terrain spacieux de 3361 m² + 5,8 hectares de terrains non attenants, vous offrant la possibilité d'exprimer votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir : double vitrage, des éléments d'étanchéité de la toiture bien qu'elle soit en bon état général (la charpente est en très bon état), les murs de certaines pièces, isolation toiture et murs, rafraichissement des pièces. Présence de fissures. Une expertise a été faite. La maison se compose ainsi : RDC : -1 séjour de 33 m² donnant sur la terrasse -1 cuisine de 9 m² équipée avec double vasque, hotte et placards -2 chambres de 11 et 13.7 m² avec placard et portes fenêtres donnant sur la terrasse -1 salle de bain de 7 m² -1 wc -1 pièce de 16.5 m² pouvant être transformé en chambre ou bureau -1 buanderie / cellier de 10 m² -1 chaufferie de 6 m² avec porte sur l'extérieur 1er étage : -1 grenier de 40 m² pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeu -1 chambre de 13.5 m² dans le pigeonnier Extérieur : -1 terrasse de 23 m² -1 garage / atelier indépendant de 26.5 m² -1 poulailler ou chenil clôturé -terrain de 3361 m² -terrains non attenants de 5,8 hectares Confort : -1 cheminée en très bon état -assainissement individuel -chaudière au fioul avec radiateurs -simple vitrage Commodités : -hôpital 18min -centre médical, pharmacie 10min -commerces 10min -école 10min -collège, lycée 25min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg, ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'une dépendance en pierre sur 2 étages autour d'une jolie cour fermée avec un puits. La maison principale comprend au RDC : Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle à manger, cellier. À l'étage, palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau et Wc. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : Authentique Maison de Campagne avec un beau Potentiel Cette charmante maison de campagne a été construite en 1920 et offre une surface habitable de 160 m² sur un vaste terrain de 1865 m², vous permettant de profiter pleinement de la nature et de l'air frais de la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire votre résidence principale ou votre maison de vacances idéale. Avec actuellement 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines et un grand salon, etc. … Vous disposez d'un espace généreux pour accueillir famille et amis. Les ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces et offrent une vue magnifique sur le jardin environnant. L'extérieur vous séduira par ses espaces verts et le calme qui y règne. Profitez de l'exposition plein sud pour vous détendre sur la terrasse et savourer des moments de détente en plein air. Située dans un cadre paisible, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces du quotidiens à environ 15 minutes. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons qui souhaite en faire un bien qui leur conviendra. Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison avec studio vous offre, environ 162 m² habitable sur un terrain de 24 782 m². La maison principale est composée d'une cuisine, un salon avec insert, 4 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une cave. Le studio vous offre; cuisine-séjour et une chambre avec sa salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez un terrain idéal pour des chevaux, une grande terrasse couverte d'environ 46 m², un abri bois, étables et une citerne. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. À 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc. Quelques travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison ossature bois de 128 m² avec Piscine et vue dégagée. Bienvenue dans cette maison située sur les hauteurs de Bouzic, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2003 sur un vaste terrain de 8546 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison s'étend sur deux étages et propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine, parfaite pour créer un espace de détente ou de travail. Le rez-de-chaussée se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, un wc indépendant et d'une buanderie. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et conviviales en extérieur dont une et couverte. À l'extérieur, vous serez enchanté par la piscine, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et radiateurs électriques, offrant une température agréable en toutes saisons. Prise pour charge véhicule électrique. Cette maison, en bon état, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Besse (24550), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Besse offre un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé à des sites touristiques renommés de la région. Cette propriété unique sur un terrain de 8254 m², comprend une maison spacieuse d'environ 136 m² habitables, dotée de 5 pièces, dont 4 chambres. Avec 4 toilettes et 4 salles d'eau, elle assure un confort optimal pour ses habitants. L'ensemble immobilier se distingue par ses installations complètes incluant une piscine, 14 panneaux solaire, deux granges, un garage, un hangar bois, une grangette avec un ancien four, un bâtiment en bois qui sert d'atelier-salle de loisir, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation, idéal pour les projets résidentiels ou professionnels. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Il y a des maisons qui ne laissent pas indifférent. Celle-ci en fait partie. Nichée au bout d'un chemin, entourée par la forêt et les bois, cette maison est un véritable havre de tranquillité. Elle allie tradition et modernité avec un ensemble de 5 bâtiments en excellent état. (davantage de photos sur demande) Elle est constituée ainsi : Maison principale de 150 m² RDC : -1 séjour / cuisine de 54 m² 1er étage -1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 26.5 m² -1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 23.6 m² -1 chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) + wc suspendu de 16 m² -1 coin bureau de 4 m² Rez-de-jardin : -1 chambre avec salle d'eau + wc de 16 m² Sous-sol : -cave de 57 m² Confort : -climatisation réversible -double vitrage -cheminée avec poêle -panneaux solaires avec revente du surplus -réserve d'eau de 6m3 -fibre à l'entrée de la maison Dépendances : -bâtiment ossature bois neuf, isolé et aménagé de 55 m² + auvent de 30 m² -four à pain de 25 m² -garage de 70 m² (toiture et charpente neuves / électricité) -grange de 72 m² + auvent 22 m² (toiture et charpente neuves / électricité) -grange-atelier de 90 m² (partie isolée en rdc / toiture et charpente neuves / électricité) Extérieurs : -piscine au sel 5.50mx11m -terrasse 60 m² -terrasse 36 m² -parc arboré avec des arbres fruitiers et d'ornement de 8082 m² Commodités : -maison de santé, pharmacie 8min -école primaire 8min -commerces et services 8min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le triangle Prayssac, Catus, Cazals, et bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierres se compose d'une maison principale et d'un gîte. Cet ensemble s'étend sur une belle parcelle de plus de 4800 m² qui ravira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité Honoraires inclus dans le prix : 5.39%.

Charme et confort pour cette maison en pierre bien rénovée. Au coeur d'un village remarquable, tout à fait au calme, à 15 mn d'un bourg tout commerce. Terrasse et 2 jardinets. Tout à l'égout. Raccordement à la fibre en place. En demi-étage : séjour avec belle cuisine ouverte (matériaux dequalité 'réalisée par 'occitanie-pierre'), une chambre (10,5 m²), un wc, une salle d'eau. À l'étage supérieur, 2 chambres et un dressing. Niveau inférieur (en rez de chaussée ) : deux pièces : une de 14,5 m²environ servant actuellement de buanderie et un atelier avec une grande porte d'acces de 31 m² environ. Eléments anciens (éviers en pierre. ).4 entrées indépendantes vous laissent entrevoir le potentiel de cette maison de village, d'autres artisans et gites étant déjà présents dans ce superbe village. Ecole et boulangerie, bar-brasserie en saison sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .