Maison 5 pièces à vendre à Caves (11510)

Iad france - marc pesalovo vous propose : caves – superbe villa 139 m² – 3 chambres – studio indépendant 30 m² – piscine - garage – sans vis-à-vis. caves, idéalement située à quelques minutes de leucate et de la franqui, spot incontournable du littoral audois, particulièrement apprécié des amateurs de surf, sports de glisse, grands espaces et nature sauvage. Découvrez cette superbe villa développant environ 169 m² habitables au total, composée d’une habitation principale de 139 m² et d’un studio indépendant d’environ 30 m², le tout sur une parcelle arborée de 545 m², sans le moindre vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec salon, salle à manger et superbe cuisine eco cuisine full black, équipée et aménagée. Son véritable atout : une impressionnante hauteur sous plafond pouvant atteindre près de 5 mètres, apportant volume et cachet à l’ensemble. Une mezzanine d’environ 15 m² au sol surplombe la pièce de vie, idéale pour créer un bureau ou un espace supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres d’environ 16,15 et 11 m², d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et double vasque, d’un wc suspendu avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements et d’un espace buanderie. ⭐ le vrai plus : un studio indépendant attenant à la maison, un studio d’environ 30 m² entièrement rénové, avec cuisine équipée, salle d’eau, wc et terrasse privative. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer environ 5 000 à 6 000 € de revenus locatifs saisonniers par an. ️ côté extérieur un véritable espace de vie à l’abri des regards avec grande terrasse, pergola bioclimatique, piscine en dur au chlore et jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car, complétée par un garage d’environ 22 m². les prestations • environ 169 m² habitables au total • parcelle d’environ 545 m² • maison principale t4 de 139 m² • studio indépendant d’environ 30 m² • 3 chambres : env. 16,15 et 11 m² • mezzanine d’environ 15 m² au sol • cuisine eco cuisine équipée et aménagée • climatisation réversible • poêle à granulés / bois • double vitrage • volets roulants électriques solaires • piscine en dur au chlore • pergola bioclimatique • garage d’environ 22 m² • nombreux stationnements / camping-car • aucun vis-à-vis • proximité leucate – la franqui – littoral • taxe foncière : environ 1 600 € / an ️ une villa pleine de cachet entre mer et nature, idéale en résidence principale comme secondaire, avec le véritable plus d’un studio indépendant offrant un revenu complémentaire. vidéo immersive disponible sur demande. pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Splendide Maison de 157 m² - 4 Chambres - Piscine - Terrasse - Garage - Proche Plage Découvrez cette magnifique maison située à Caves, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2015, cette propriété en excellent état se déploie sur un terrain de 516 m². En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité offerts par son salon de 56 m², idéal pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte américaine équipée apporte une touche de convivialité et de modernité à cette pièce centrale de la maison. La buanderie permettra d'optimiser vos tâches quotidiennes. La maison se compose de 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace de détente privilégié. Une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et triples vasques complètent l'espace nuit pour un confort absolu. Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse exposée plein sud sera l'endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et le jardin situés à l'extérieur de la maison offrent un véritable havre de paix. Le garage, les équipements de chauffage individuel avec climatisation réversible et la fibre optique sont des atouts supplémentaires de cette maison. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare qui saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Sage vous propose : Villa d’exception de 339 m² sur terrain de 1 297 m² avec vue panoramique imprenable ! Sur les hauteurs prisées de Treilles, découvrez cette propriété contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée, l’étang et les reliefs des Corbières. Cette maison vous seduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Elle s’organise sur trois niveaux desservis par un ascenseur, permettant à chaque étage d’être totalement indépendant. Cette configuration offre plusieurs possibilités selon les projets : une jolie résidence familiale, une activité professionnelle et / ou projet locatif. Elle comprend de vastes espaces de vie baignés de lumière, cinq chambres dont trois suites, une véranda avec cuisine d’été ouverte sur l'extérieur, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses prestations : piscine chauffée au sel (8 x 4 m), terrasse, jardin paysager avec arrosage automatique alimenté par forage et stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Côté confort, la villa bénéficie d’une climatisation gainable avec système Airzone, d’un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, d’un visiophone, portail électrique ect. Cette propriété est prête à vous accueillir ! Venez vite découvrir cette superbe maison rare sur le secteur. Disponible du lundi au samedi et ouverte a l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec piscine face à la mer méditerranée et le massif des corbières. Entre perpignan et narbonne guillaume ellin propriétés privées vous présente cette magnifique maison duplexe et sa vue imprenable. Bâti en 2014 cette grande maison familiale présente plus de 140 m² réparti sur trois niveaux. Niveau rez de chaussee : un garage de 17 m² et un parking privatif sont ouverts sur la voie publique. Niveau inferieur niveau terrasse : ce niveau se compose d'une grande pièce de près de 40 m² tournée vers l'extérieur et sa terrasse filante d'environ 10 m². Le salon est ouvert sur sa cuisine et son immense et splendide plan de travail en granit noir. Soulignant une esthétique soignée vous apprécierez son mur d'appareils électroménagers fourni et son évier taillé dans la masse. Une suite parentale de près de 15 m² et des toilettes indépendants sont également à votre disposition. Pour compléter ce niveau, une annexe indépendante récemment rénovée de 17 m² fait aujourd'hui office de spacieuse et cosy suite parentale. Rez de jardin niveau piscine : vous accédez à cet espace inférieur depuis un large escalier bois ajouré débouchant sur un espace bibliothèque / bureau de près de 10 m². Dans la continuité deux belles chambres avec placards présentent chacune plus de 12 m². Un ensemble cuisine équipée / salon / séjour d'environ 28 m² communique avec l'extérieur. Cette pièce fera a merveille office de cuisine d'été autour de baignades. Une buanderie, des toilettes et une salle d'eau aux finitions impeccables complètent ce rez-de-piscine prêt à accueillir amis et famille. À l'exterieur une magnifique piscine avec panorama et abords soignés ravira les baigneurs. En contre bas, à l'abris d'un enrochement et l'ombre de son grand résineux, un espace peut accueillir aire de jeux pour enfants, boulodrome ou encore espace barbecue. Bien présentant un excellent c a son dpe. Chauffage climatisation et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, bien en excellent état. Diagnostics, plans et visite virtuelle matterport immersive sont disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : egu 457839 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe villot vous propose : bastide comprenant trois appartements (t5, t3 et t1) sur deux parcelles de 6505 m² au total. Suite à un héritage, la propriétaire de suède, vous propose une forte baisse de prix de la propriete a negocier afin de vendre au plus vite. Video disponible sur demande. Construite en 1840 puis rénovée, cette propriété d'exception avec ses deux entrées séparées se déploie sur 2 étages avec 2 bâtiments distincts reliés par une cour en mode hacienda d'environ 200 m². Sur grand terrain dans la future zac de la palme, à 75m de la départementale d6009. Idéal pour une activité commerciale ou une grande maison familiale. Vidéo disponible sur demande. La première entrée vous amène à un grand parking puis vous accueille dans un univers raffiné, mêlant authenticité et modernité. Les détails architecturaux d'époque se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant une ambiance unique et chaleureuse. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une cellier, un salon, une salle à manger, une grande salle, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse. Sur ce même bâtiment et avec un accès indépendant, vous trouverez un t3 avec son grand parking, sa terrasse couverte et son jardin arboré de cactus avec ces variétés provenant des quatre coins de la planète. Elle comporte une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc sans vis à vis avec la cour de la bastide. Cette même cour ouvre vers un studio, une grande cuisine d'été avec sa terrasse couverte, une buanderie, un atelier, un garage lumineux d'environ 50 m². Sur l'arrière de la parcelle vous trouverez un jacuzzi 5 places avec la possibilité d'installer une piscine hors sols. Pour finir, une parcelle de terrain non constructible est placé dans le prolongement de celle-ci. À l'extérieur, le grand terrain arboré vous invite à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter de longs après-midi ensoleillés en famille ou entre amis, et apprécier les points de vue sur la nature environnante. Les amoureux de l'histoire et de l'authenticité seront séduits par cette bastide unique, véritable témoin du passé de la palme. À 3,5km du village, 7,5km de la plage et 2 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable bijou historique. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'attrait intemporel de cette bastide d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Sur les hauteurs de Treilles, découvrez cette magnifique propriété ! Maison d’architecte d’environ 140 m², implantée sur une parcelle d’environ 1 610 m², piscinable offrant une vue dominante et époustouflante ! Vue mer et étang ! À l’abri des regards et dans un environnement paisible, cette propriété construite en 2021 avec des matériaux de qualités, se distingue par ses volumes, la qualité de ses prestations, ses nombreux espaces extérieurs et surtout sa configuration en deux habitations ! La maison principale : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec de beaux volumes et une ambiance contemporaine mêlant bois noir et ton naturel. D’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie. Elle comprend également deux chambres, un bureau, deux salles d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. Un véritable atout supplémentaire : un vaste hangar / atelier d’environ 70 m², directement adjacent à la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Des extérieurs pensés pour profiter d'un cadre incroyable ! Une terrasse, orientée plein sud, accueille une pergola bioclimatique ainsi qu’une douche extérieure : un espace idéal pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également d'une seconde habitation, véritable prolongement du bien, composée d’un salon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, un dressing, et d’une salle d’eau, toilette. Elle bénéficie elle aussi de ses propres espaces extérieurs, avec terrasse. Un garage d’environ 30 m²complète cette partie de la propriété. Une dernière terrasse aménagée avec cuisine d’été et abri de jardin vient parfaire cet ensemble particulièrement complet. Des prestations de qualité. La maison bénéficie notamment de : Climatisation réversible Double vitrage Volets électriques Pompe à chaleur. Poêle à bois Matériaux de qualité Borne de recharge pour véhicule électrique Jardin arboré et paysager Terrain piscinable Plusieurs terrasses Pergola bioclimatique Jacuzzi Cuisine d’été Vaste atelier / hangar d’environ 70 m² Garage, parking. Abri de jardin. Un bien rare aux multiples possibilités Résidence principale, maison familiale, espace dédié aux proches ou projet associant habitation et activité professionnelle : cette propriété offre une configuration particulièrement polyvalente. Son environnement privilégié sur les hauteurs de Treilles, ses vues mer et étang, ses nombreux espaces extérieurs et la présence d’une seconde habitation en font une propriété qui mérite véritablement d’être découverte. Une maison où l’on profite pleinement de l’intérieur comme de l’extérieur, dans un environnement calme et privilégié. Contactez moi pour organiser une visites sur cette magnifique propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARMANTE MAISON DE 160 m² AVEC 4 CHAMBRES À LA PALME Découvrez cette belle maison familiale de 160 m², située à 3 km de La Palme, offrant un cadre de vie paisible et confortable. À l’intérieur, vous profiterez de 6 pièces spacieuses, dont un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Les 4 chambres permettent d’accueillir toute la famille ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins. La maison bénéficie d’équipements pratiques pour un confort optimal : des moustiquaires sont installées aux fenêtres pour des journées sereines, tandis que le jardin clôturé garantit intimité et sécurité. Un puits sur la propriété vient compléter l’ensemble, parfait pour l’arrosage du jardin ou d’autres usages. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à La Palme, entre nature et convivialité, à quelques minutes des commodités et des plages. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Édifiée sur les hauteurs de La Palme, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette maison 4 faces offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1999 sur un terrain clôturé de 1500 m², cette propriété dispose de 191 m² de surface au sol. Plusieurs extensions sont présentes, dont une véranda baignée de lumière de 38 m² qui permet de doubler la surface du séjour attenant. La propriété se distingue par son nombre de pièces, ce qui ravira une grande famille. 4 chambres (dont une avec dressing), 2 salles d'eau avec WC, 2 bureaux, 2 vérandas, le tout de plain-pied ! Côté équipement, ce bien est doté d'une cheminée, d'une climatisation réversible et de fenêtres double vitrage. Le vaste terrain permet divers aménagements et la possibilité d'y garer un grand nombre de véhicules. 2 grandes terrasses et piscine semi-enterrée orientée sud-ouest. La Palme est une commune appréciée pour son cadre de vie préservé entre mer, étangs et Corbières. À quelques minutes des plages et de Narbonne, cette maison séduira autant les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 599059 ).

Maison Atypique de 1900 Localisation : Entre Port-la-Nouvelle et Leucate, proche de l'Étang de la Palme et de la mer Description : Découvrez cette maison unique en son genre, construite en 1900, un tranquillité proche l'Étang de la Palme. Située entre Port-la-Nouvelle et Leucate, cette demeure atypique se distingue par sa tour majestueuse composée de plusieurs niveaux, accessibles par un escalier intérieur. Caractéristiques principales : Surface : 97 Nombre de chambres : 4 Cuisine : Équipée Salon : Confortable et spacieux Garage : Aménageable selon vos besoins pour une pièce supplémentaire Atouts : proche de tout Emplacement privilégié : Face à l'étang, avec une vue magnifique et un environnement naturel préservé. Activités de plein air : Idéale pour les amateurs de balades pédestres iodées et a vtt cette maison est un excellent point de départ pour découvrir les sentiers environnants. Sport nautique : Située à proximité d'un superbe spot de kitesurf, cette maison ravira les passionnés de glisse. Proximité : Port-la-Nouvelle : Accès facile aux commodités locales, restaurants et commerces. Leucate : Connue pour ses plages, ses vignobles et ses événements culturels. proche de l'Espagne Cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à son garage spacieux qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, idéalement située pour profiter de la nature et des activités sportives ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 964245.

Iad france - mickael patini vous propose : la palme – maison d’architecte – 340 m² habitables – terrain 1 500 m² à la palme, cette maison d’architecte construite en 2011 développe 340 m² habitables sur 3 niveaux, sur un terrain de 1 500 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs dimensions. Le séjour de 64 m² se prolonge par une salle à manger de 38,3 m², offrant plus de 100 m² consacrés à la réception et à la vie quotidienne. Une cuisine aménagée et équipée de 18,68 m² complète cet ensemble. La maison dispose de 3 chambres. Deux d’entre elles, de 19,30 m² et 19,08 m², sont indiquées comme suites parentales et disposent chacune d’une salle d’eau et de rangements, avec dressing pour l’une d’elles. La troisième chambre offre une surface de 41 m², avec salle de bain, placard et dressing. Une mezzanine de 23 m² apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir différents usages. Le bien comprend également un bureau de 22 m², une buanderie et un cellier. Les surfaces complémentaires renforcent encore les possibilités offertes par la maison avec une salle de jeux de 73 m², un atelier de 80,6 m² et une terrasse de 110 m². Le chauffage individuel associe une pompe à chaleur avec split et une cheminée avec insert à bois. La maison dispose également d’une vmc, de rangements et d’un interphone. L’assainissement est indiqué par fosse septique. Le bien est non mitoyen, libre de toute occupation et la fiche technique n’indique ni servitude ni travaux à prévoir. La taxe foncière communiquée est de 2 200 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez guillaume roque, conseiller immobilier iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael patini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Villot vous propose : LA PALME - MAISON - T6 - 132 m² Cette maison de La Palme offre un cadre de vie vaste sur 4 niveaux, avec une surface habitable de 132 m² à réaménager selon vos envies. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, ce bien présente un potentiel familial indéniable. Le séjour de 18 m², lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie au rez-de-chaussée. Ce niveau accueille également une salle de bain et un WC indépendant, offrant une organisation pratique du quotidien. Au premier étage, 2 chambres se répartissent l'espace : l'une confortable et bien proportionnée, l'autre plus spacieuse de près de 16 m², bien dimensionnée pour une chambre parentale ou une chambre d'enfant avec coin bureau. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires aux configurations variées, offrant une grande flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. La maison dispose d'une terrasse, agréable espace extérieur pour profiter des bonnes journées. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle possibilité pour créer une maison à votre image, avec un volume et une distribution des pièces adaptés à une grande famille. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain investissement avait une histoire à raconter ? Au cœur du charmant village de la palme, je vous présente cette maison de 7 pièces, imaginée par un couple franco-européen, qui a su mélanger caractère, authenticité et modernité. Et surtout… ce bien offre deux véritables possibilités option 1 – un projet d'investissement rentable la configuration permet d'imaginer 3 appartements indépendants sur plusieurs niveaux, avec : rdc – environ 50 m² • appartement • 1 chambre • salle de bain • séjour / cuisine • terrasse de 20 m² • jardin de 60 m² • cave pouvant accueillir un espace bien-être • grand garage avec possibilité d'imaginer également une activité professionnelle ou commerciale 1er étage – 95 m² • vaste séjour - cuisine de 55 m² • cheminée d'origine • 2 chambres • salle de bain • terrasse plein sud de 20 m² dernier niveau – 88 m² • habitable immédiatement • très belle luminosité • terrasse avec vue exceptionnelle sur les étangs, les corbières et la méditerranée • mezzanine • chambre • dressing • salle de bain un ascenseur privatif de 400 kg avec accès pmr dessert les différents niveaux. Option 2 – une grande maison familiale unique et si vous ne souhaitiez pas investir ? Vous pouvez également imaginer cette maison comme une seule demeure familiale, avec des volumes généreux, plusieurs espaces de vie, terrasses, jardin, garage et surtout cette incroyable sensation de voyager d'un étage à l'autre… une maison atypique. Une maison pleine de caractère. Une maison à façonner selon vos envies. La palme – aude (11) 7 pièces – environ 233 m² investisseur ? Projet familial ? Résidence principale ? Projet professionnel ? Ce bien mérite d'être découvert pour mesurer tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. #lapalme #immobilier #immobilieraude #aude #maisonavendre #investissementimmobilier #investisseur #projetimmobilier #maisondecaractère #maisonatypique #immobilieroccitanie #corbières #méditerranée #optimhome les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 614360 ).

* À LA PALME, UNE VILLA QUI A UN PETIT AIR DE VACANCES ! * Villa contemporaine T5 – 115 m² – * Entre mer, étang et nature, à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commodités, cette villa contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie agréable. Ici, aller chercher le pain et faire un détour par la plage pourrait vite devenir une habitude ! Édifiée sur un terrain de 360 m², cette maison 3 faces vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. De quoi recevoir famille et amis… et laisser les invités participer à la vaisselle ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale climatisée avec accès direct à la piscine : un petit privilège que vous risquez d'apprécier dès les premières chaleurs. Un espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou une activité professionnelle, selon vos besoins. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et climatisées, équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC composent l'espace nuit. Chacun pourra ainsi profiter de son intimité… et choisir sa température idéale sans débat familial ! À l'extérieur, place à la détente : un jardin facile d'entretien, une généreuse terrasse de 72 m² et une piscine au sel exposée plein sud. Repas en plein air, baignades et siestes au soleil trouveront naturellement leur place dans votre emploi du temps. Pour la sieste, aucun travaux à prévoir : vous êtes immédiatement opérationnel ! Côté prestations, la villa associe confort moderne et équipements énergétiques appréciables : norme RT 2012, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, ballon thermodynamique, climatisation et volets roulants électriques. En résidence principale ou secondaire, cette villa réunit de beaux atouts pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. * Contactez-moi pour organiser une visite : votre futur chez-vous a peut-être déjà un petit air de vacances ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

À vendre à la palme (11480), villa individuelle sur les hauts de la commune, cette maison de plain pied implantée sur un terrain arboré avec une exposition sud ouest se compose d'un grand salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine, 4 chambres, 2 sde, 2 wc. Son jardin arboré avec sa piscine est trés agréable. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison moderne de 157 m² sur un Terrain de 500 m² avec Jardin et Garage à La Palme. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 157 m², construite en 2018, nichée dans un quartier paisible de La Palme. Avec une superficie totale de 500 m² de terrain, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie spacieux. Dès le rez-de-chaussée, cette demeure dévoile un élégant espace de vie aux volumes généreux, composé d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine au design contemporain et aux lignes soignées. Une confortable suite parentale, pensée comme un véritable cocon, complète ce niveau avec sa salle d’eau privative, ses WC et ses rangements intégrés. Une buanderie ainsi qu’un cellier viennent parfaire le confort du quotidien en offrant des espaces de rangement fonctionnels et discrets. Résolument tourné vers l’extérieur, cet espace de vie convivial s’ouvre harmonieusement sur une terrasse, un patio sublimé par une pergola bioclimatique, ainsi qu’un jardin propice à la détente. À l’étage, deux vastes chambres baignées de lumière s’ouvrent sur une élégante terrasse, offrant un panorama dégagé d’exception sur l'étang de La Palme : sublime ! À l’extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre privilégié, propice à l’aménagement de beaux espaces de vie supplémentaires, dans un environnement préservé et parfaitement intimiste, à l’abri des regards. Pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail : climatisation gainable, la fibre optique, nombreux rangements intégrés, borne de recharge pour véhicule électrique, chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’un garage carrelé avec portail motorisé. En excellent état général, cette maison clé en main conjugue avec élégance confort contemporain, prestations de qualité et art de vivre. Une adresse rare, à découvrir sans tarder, où le coup de cOEur s’impose naturellement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe villot vous propose : maison de village vendue meublee et equipee de type t8 avec sa cour, son puit, ses terrasses et sa piscine située au coeur du village, ce bien remarquable est une maison de village datant de 1789 en vieille pierre, entièrement rénovée et déployée sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 535 m². Elle est vendue totalement meublée et équipée, prête à louer où emménager ! Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette maison de caractère séduit dès l'entrée par son double séjour lumineux et vaste de 61 m² équipée d'un poêle à bois dans l'âtre de la cheminée, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie. Ce niveau est achevé par une salle d'eau avec wc et la buanderie. À l'étage, le couloir dessert la suite parentale avec salle de bain et douche avec wc privative qui offre un espace intime et confortable ainsi que trois autres chambres bien dimensionnées. Une chambre dans les combles est à finir en terme de travaux. Il y a une salle d'eau avec son wc, un bureau ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un insert bois dans le foyer ouvert de la cheminée ainsi que des radiateurs. La propriété, close et sécurisée, dispose de 2 terrasses, d'une piscine, d'une grande cour, d'un carport avec une mezzanine extérieure au dessus et d'une maison de jardin pour stocker l'outillage. L'arrosage et l'entretien est assurée par l'eau du puit. La maison bénéficie également d'une parabole, du tout-à-l'égout. Les spots de glisse (voile, kite…), la plage et les commerces sont accessibles à proximité. L'autoroute se situe à 5 minutes en voitures. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village authentique entourée de son écrin de nature protégée entre mer, garrigue et son étang. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

" LA MERVEILLE " A 20 minutes de Perpignan et située à Narbonne à La Palme (11), cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et un cadre paisible où il y fait bon vivre. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un grand terrain de 1800 m² avec piscine, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. La proximité de la mer et la tranquillité du quartier en font un lieu de résidence idéal pour les amateurs de beaux paysages. À l'extérieur, cette villa 4 faces, exposée Sud, offre un aménagement soigné du jardin arboré qui vous accueille et vous charme dès votre arrivée par son espace élégant, véritable havre de paix. Vous découvrirez, une belle et grande piscine avec son coin plage aménagé et pool house équipé où passer d agréables moments à l abris des regards et un chalet de rangement. De plus, un grand garage de 60 m² offre un espace de stationnement pratique avec en plus de nombreuses places de stationnements. À l'intérieur, la maison vous propose 255 m² sur 2 étages avec un agencement fonctionnel, composé sur le RDC, d une sublime pièce de vie de plus de 100 m² avec belle cuisine ouverte, agencée et équipée très lumineuse, un toilette, un coin nuit avec une première chambre et sa jolie salle d eau privative et une arrière cuisine avec coin cellier / buanderie, vous menant vers le coin piscine. À cela se rajoute une véranda pouvant être transformée en quatrième chambre ou autre selon vos envies. Un élégant escalier moderne, vous mènera vers le premier étage desservant une mezzanine ou il est possible de faire la 4 ème chambre et vous guidera vers un deuxième coin nuit composé, d une première belle chambre avec sa salle d eau privative et une seconde chambre aux beaux volumes, complétée par un beau dressing spacieux et une salle d eau raffinée, le tout prolongée par une terrasse de belle superficie. Chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous l aurez compris cette propriété allie charme, confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Alors n hésitez plus et contactez-moi rapidement pour une visite. 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Iad france - benoît carette vous propose : la palme – villa contemporaine t5 – 115 m² – 3 faces – piscine – terrain 360 m² – 10 min des plages dans un environnement prisé entre mer, étang et nature, découvrez cette villa contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec accès direct à la piscine, ainsi qu’un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou une activité indépendante. Une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un premier wc complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation et de volets roulants électriques, ainsi qu’une salle de bain moderne avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, avec une agréable terrasse et une piscine au sel exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Les prestations de la villa : norme rt 2012 panneaux photovoltaïques climatisation volets roulants électriques piscine au sel ballon thermodynamique cuisine équipée et aménagée suites parentales rdc contactez moi idéalement par telephone pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immersive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Villot vous propose : LA PALME - MAISON 135 m² - T5 - TERRASSE - GARAGE Située au calme d'une impasse, cette maison familiale de 135 m² propose une configuration particulièrement intéressante avec 4 chambres, un bureau au rez-de-chaussée, une terrasse et un garage. Maison entretenue et en bon état. Dès l'entrée, un hall vaste distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon / séjour de 29 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. Un bureau au rez-de-chaussée, adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres aux dimensions confortables, orientées côté impasse ou côté terrasse pour un cadre calme et agréable. Une salle de bain et un second WC assurent le confort de l'ensemble. La terrasse, atout indéniable de ce bien, offre un espace extérieur de belle superficie (52 m²). Le garage complète avantageusement ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable (30 m²) avec accès direct à la cuisine. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation et d'une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. En résumé : vous cherchez de l'espace, 4 vraies chambres, un bureau, un extérieur et un garage, sans avoir à vous lancer dans une rénovation lourde ? Cette maison mérite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de village avec grand garage, studio et cour située au cœur du charmant village de la palme (11), cette belle maison de ville offre un espace de vie généreux. Au premier étage, elle propose un appartement de 140 m² comprenant deux grandes chambres, un bureau, un dressing, un vaste séjour ainsi qu’une cuisine séparée pouvant être réunie avec le séjour afin de créer un espace de vie de 42 m². Idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d’hôtes, cette propriété dispose également d’un grenier de belle hauteur, pouvant être aménagé en loft. La maison a su préserver son authenticité et propose, en complément de l’appartement, un grand garage ainsi qu’un studio de 40 m² ouvrant sur une cour de 64 m². À proximité des commerces, écoles et commodités locales, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village recherché du sud de la france. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent acquérir une grande maison de caractère, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Christophe Villot vous propose : MAISON DE VILLAGE A LA PALME, de type 9 pièces avec sa cour, sa terrasse et son garage. Vidéo disponible sur demande ! Vous cherchez des mètres carrés sans devoir choisir entre le garage, la terrasse ou la proximité des plages ? Bonne nouvelle : cette grande bâtisse au cOEur du village prisée de La Palme coche toutes les cases. Avec ses 9 pièces réparties sur trois niveaux, sa cour et sa terrasse, c’est le terrain de jeu idéal pour tous vos projets. Une configuration, mille possibilités : * Familles nombreuses ou recomposées : Trois étages pour que chacun ait son espace et que la paix règne à l'heure du coucher. * Projet intergénérationnel : Le rez-de-chaussée offre un logement autonome. Parfait pour un ado en quête d'indépendance ou pour accueillir les parents. * Investissement ou premier achat malin : Divisez, louez une partie pour financer votre prêt, optez pour de la colocation saisonnière rentable ou un investissement locatif (rendement net supérieur à 5%). La visite guidée : * Rez-de-chaussée (travaux à prévoir) : Une entrée accueillante, un séjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle douche, un WC avec son lavabo séparé et une buanderie. Le vrai + : une cour privative de 26 m² plus une autre cabine de douche extérieure avec WC (le retour de plage sans rapporter le sable dans le salon, c'est cadeau). * 1er étage : Un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, de placards et une terrasse de 25 m² pour faire durer les apéros en famille. * 2ème étage : Une chambre, un espace bibliothèque, une salle d’eau, une buanderie et un bonus : des combles exploitables selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage. ). Côté prestations : * Confort & Économies : Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude) et fibre optique. * Pratique : Un monte-escalier pour accéder au 1er étage et un interphone. * Un vrai garage privé avec portail électrique. Le cadre de vie : Habitable immédiatement, la maison n'attend que vous pour la remettre au gout du jour. Située à 10 minutes des plages, 5 minutes de l'autoroute et à deux pas des commerces et de la garrigue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic artero vous propose : 11480 la palme – loft xxl confidentiel – 176 m² habitables + 130 m² de garage. Un lieu singulier destiné aux amateurs de volumes, d’architecture, d’art et de belles automobiles. Dès le rez-de-chaussée, près de 130 m² offrent un espace remarquable pour abriter une collection de véhicules ou imaginer un univers privé : salle de sport, cinéma, espace détente, piscine intérieure ou galerie. À l’étage, un spectaculaire espace de réception de 82 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse semi-couverte de 44 m². Cellier / buanderie et réservation prévue pour l’installation d’un futur ascenseur. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing à aménager complète ce niveau. Au dernier étage, deux suites juniors avec salles d’eau privatives, wc indépendant et large palier suspendu. Une adresse confidentielle pour un bien rare, résolument hors normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Fitou, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette élégante villa exposée plein sud offre un cadre de vie rare, où la douceur méditerranéenne semble naturellement trouver sa place. Ici, le temps paraît ralentir. Entre lumière omniprésente, vue mer apaisante et atmosphère sereine, cette propriété invite à profiter pleinement d'un quotidien tourné vers le confort et la qualité de vie. Idéalement située à seulement quelques minutes de Leucate, des plages méditerranéennes, des commodités et de l'accès immédiat à l'autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement Perpignan ainsi que les principaux axes de circulation, cette maison conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et praticité. Le village de Fitou offre également un cadre de vie particulièrement appréciable pour les familles. Les enfants peuvent y suivre leur parcours scolaire en toute sérénité, avec des solutions de transport scolaire assurant ensuite l'accompagnement vers les collèges et lycées des communes voisines. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle créent une sensation immédiate de bien-être. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de soleil, accueille une cuisine ouverte conviviale pensée comme un véritable lieu de partage. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres particulièrement confortables, toutes deux équipées de grands dressings, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire. La véranda prolonge élégamment les espaces de vie et permet de profiter du jardin et de la lumière en toute saison. À l'extérieur, la piscine sécurisée avec son dôme devient un véritable espace de détente, sublimé par de jolis abords pavés apportant charme et élégance à l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié avec les magnifiques étangs de Fitou visibles depuis la maison et accessibles à seulement quelques mètres, offrant un environnement naturel exceptionnel et une atmosphère particulièrement apaisante au quotidien. Sur la partie ouest de la maison, un agréable espace extérieur ombragé sous de magnifiques mûriers permet de partager de chaleureux moments en famille ou entre amis autour de barbecues et de repas estivaux. Un véritable coin de convivialité, bercé par la douceur du climat méditerranéen et protégé naturellement du soleil. À l'étage, une chambre supplémentaire avec vue mer compose un espace plus intime, idéal pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Cet espace bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d'un grand garage, d'une vaste cave ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Les amateurs de bricolage ou de mécanique apprécieront particulièrement la présence d'une fosse dans le garage, idéale pour l'entretien de véhicules dans des conditions pratiques et confortables. Climatisation réversible, panneaux solaires et beaux volumes viennent compléter les prestations de cette propriété particulièrement agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette villa et d'y apporter une touche plus personnelle, afin d'en faire un véritable lieu de vie à votre image. Plus qu'une maison, cette propriété offre une véritable qualité de vie, entre mer, lumière, nature, étangs et sérénité, dans l'un des secteurs les plus appréciés du littoral méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

À mi chemin entre entre Narbonne et Perpignan (aéroport de Perpignan à 25 mn), à 10 mn des premières plages, venez découvrir cette spacieuse villa située sur les hauteurs du village de Fitou. Construite de plain pied et nichée dans un jardin clos planté d'essences Méditerranéennes, la maison se divise en 3 espaces distincts. Tout d'abord, les pièces de vie qui s'articulent autour du salon (frais en été grace à la climatisation, cosy en hiver autour de la cheminée), de la cuisine, d'une arrière cuisine et d'un salon d'hiver en véranda; la partie nuit offre 3 chambres (1 avec salle d'eau), une grande salle d'eau, des toilettes; pour terminer, une dernière pièce dont l'accès peut se faire soit par la maison, soit par l'extérieur avec une chambre en étage dotée d'un balcon avec une vue époustoufflante sur l'étang de Leucate et la mer. L'extérieur quant à lui invite à la détente : piscine, spa (5 personnes), jolies terrasses à l'avant et à l'arrière de la villa, carport, chalet de rangement et atelier. À l'abri des regards, proche des commodités et de la mer, cet endroit devrait vous séduire si votre projet est de poser vos valises avant l'été (pas de travaux à prévoir). À découvrir sans attendre.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 dans le sud de la france en méditerranée, fitou, village authentique avec son château, ses vignobles et ses caves. Terre de convivialité, proche de leucate, port leucate. Narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages de la franqui ! Proche des stations de ski des pyrenees. Exceptionnel : maison d'architecte avec vue panoramique sur la mer, l'étang de leucate et sur le lido de la palme à l'espagne. De plain pied : salon / salle à manger de 50 m² environ, cuisine, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), grande terrasse dominante, garage. À l'étage, coins des enfants ou des amis avec deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine (ou grande chambre supplémentaire). En rez-de-jardin, grande salle de billard, cave d'environ 40 m², cellier. Avec accès indépendant, appartement d'environ 36 m² comportant pièce de vie, chambre et mezzanine (ou seconde chambre) avec terrasse vue mer. Revenu locatif assuré ! Jardin avec arrosage automatique planté d'agrumes et d'autres essences. Maison dans laquelle la vue panoramique fait partie de la décoration intérieure. Plus d'informations sur demande. À voir sans tarder ! L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338. Certaines photos ont été traitées par l'ia (intelligence artificielle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Information or viewings with your experienced advisor patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 in the south of france on the mediterranean coast, fitou, an authentic village with its castle, vineyards, and wine cellars. À welcoming place, close to leucate, port leucate, narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. 10 minutes from the beaches of la franqui ! Close to the ski resorts of the pyrenees. Exceptional : architect-designed house with panoramic views of the sea, the leucate lagoon, and the lido from la palme to spain. On the ground floor : living / dining room of approximately 50 m², kitchen, master suite (bedroom, shower room, dressing room), large elevated terrace, garage. Upstairs : children's or guest areas with two bedrooms, a shower room, and a mezzanine (or large additional bedroom). On the garden level, a large billiard room, a cellar of approximately 40 m², and a pantry. With independent access, an apartment of approximately 36 m² comprising a living room, bedroom, and mezzanine (or second bedroom) with a terrace overlooking the sea. Guaranteed rental income ! À garden with automatic watering system, planted with citrus trees and other species. À house where the panoramic view is part of the interior design. Don't miss out ! L'affiche immobiliere, the leading flat-fee network, saving you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent, patrick hoffler ei rsac no. 753 398 338. Some photos have been processed by artificial intelligence). Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : ''. Envoyer des commentaires.