Maison 5 pièces à vendre à Carquefou (44470)

Située dans le bourg de Carquefou, cette maison vendue avec locataire en place représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable salon-séjour avec coin cuisine, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de vie apprécié des occupants. Un WC ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un parking couvert privatif vient parfaire les prestations de ce bien. Un investissement clé en main, alliant sécurité locative et valorisation patrimoniale, dans une commune dynamique et particulièrement recherchée aux portes de Nantes. Vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1861C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du quartier prisé du housseau, au sein d'un environnement préservé, calme et privilégié, cette maison familiale d'environ 208 m² habitables prend place sur une belle parcelle arborée de près de 2 000 m². Les espaces de vie séduisent immédiatement par leurs volumes et leur luminosité. La cuisine ouverte communique avec le salon agrémenté d'une cheminée et se prolonge vers la salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, offrant un ensemble fluide et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de son espace dressing et de sa salle d'eau privative avec wc. Une seconde chambre avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, tous aménagés avec des rangements intégrés. Les volumes mansardés apportent beaucoup de charme à ce niveau, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol complet semi-enterré, entièrement carrelé, constitue un véritable prolongement de la maison. Il comprend un double garage, deux caves, une buanderie, une pièce pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un bureau, des toilettes ainsi qu'un vaste espace bénéficiant d'un accès direct au jardin, pouvant être aménagé selon vos envies en salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, atelier ou cuisine d'été. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de cet environnement préservé. Particulièrement bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations visant à renforcer son confort et ses performances énergétiques, parmi lesquelles l'installation d'une pompe à chaleur, une isolation thermique par l'extérieur, une vmc hygroréglable ainsi que la réfection de la toiture. Une adresse recherchée, des volumes confortables et un environnement préservé qui en font une maison idéale pour accueillir une vie de famille. dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 1960 euros et 2680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Venez découvrir cette maison familiale idéalement située à Carquefou à proximité des commodités. Elle vous offre au rez-de chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon-séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC permettant une vie de plain pied. À l'étage, 3 chambres avec rangements dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage avec grenier et un cabanon permettent du stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain clos de 380 m² sans aucun vis-à-vis, toiture en ardoises naturelles. Faites tout à pied : les transports, les commerces et les écoles sont à seulement quelques pas ! Visites virtuelles disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'information, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1860C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Le Souchais, maison de 2007,3 chambres, 121 m². Belle maison de plain pied, contemporaine de 2007 composée d'un hall d'entrée de 10 m², desservant une cuisine semi ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est Sud-Ouest, composant un espace global de plus de 52 m². Les 3 chambres de ce bien sont spacieuses et équipées de placard (10,12 et 13 m²). Satisfaisant la norme pmr cette maison dispose d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un double garage de 40 m² ainsi qu'un comble aménageable (40 m² au sol) complète ce bien. La parcelle de 624 m², sans vis a vis, exposé Sud-Est-Ouest est compatible avec une envie de piscine et dispose d'une belle terrasse de 50 m² Les équipements de cette maison sont un plus, chauffage au sol, système de rafraichissement (split) dans la pièce de vie, puit artésien pour système d'eau, volets roulants électriques. Idéalement placé au cOEur du quartier très recherché du Souchais vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Les transports, écoles, services et commerces dans un rayon de 5 à 10 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Morin vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale - 6 chambres -un Parc - une Piscine- une Annexe - à Mauves-sur-Loire Cette propriété vous offre 230 m² habitable dans un quartier résidentiel, au calme à 3mn du centre de Mauves sur Loire, de la gare, à 20mn de Nantes et de Ancenis. Maison exposée sud / est avec sa piscine dans un parc arboré de 6000 m² entièrement clôturé et adapté pour les animaux. Elle comprend : au rdc : une cuisine A / E ouverte sur une salle à manger, un salon avec un espace billard, 1 chambre, 1 chambre parentale, 2 wc et une véranda. Au 1er étage 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien est accompagné d'un garage en sous sol et d'une cave. À l'extérieur : une dépendance (possibilité de faire une salle de réception, de réunion ou de stockage), un car port avec une capacité d'accueillir plusieurs véhicules. Niveau technique : Maison rénovée avec goût, Chauffage au gaz de ville, ballon d'eau solaire, arrosage automatique, de plus, l'abri de piscine et le filtre à sable sont de 2025. Vous aimez les espaces et le confort ! cette maison est pour vous. CONTACTEZ MOI. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : Maison familiale au cOEur du bourg de Carquefou Située dans un emplacement privilégié et très recherché, au centre-ville de Carquefou, proche des commerces et des transports en commun cette maison familiale offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger de près de 67 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir Une cuisine ouverte, un WC indépendant, une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec espace buanderie À l’étage, quatre belles chambres, une salle de bain refaite à neuf et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et calme, sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un garage. Cette maison familiale allie confort, modernité et emplacement rare en centre-ville. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette maison familiale au coeur du bourg de Carquefou. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour de + 57 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc privatifs. À l'étage une mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bains et un wc. Garage. Beau terrain clos d'environ 680 m². Faites tout à pied ! Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1819C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Qu'il fait bon vivre dans cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ! Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon / séjour traversant d'environ 40 m² avec une cuisine attenante de 15 m². Ces deux pièces donnent sur la terrasse et le jardinet, véritables havres de paix à l'abri des regards. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et wc. L'atelier et le garage à vélo vous seront utiles au quotidien. Très bon état général ne nécessitant pas de travaux pour en profiter rapidement. Terrain de plus de 1000 m² à 30m de la maison, idéal pour des projets avec des animaux ou pour les bricoleurs. Craquez pour le charme de cette jolie maison, lumineuse et spacieuse à seulement 3 min du centre ! Référence agence : 1728.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad France vous propose, Aux portes de Nantes, sur la commune de Carquefou, découvrez cette magnifique longère familiale de 176 m², nichée au cOEur d’un superbe terrain paysagé de plus de 1 250 m² avec piscine chauffée. Un bien rare offrant un cadre de vie chaleureux, spacieux et confortable, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes du centre de Carquefou. Au rez-de-chaussée, cette maison offre une véritable vie de plain-pied avec des espaces confortables et fonctionnels. Vous y découvrirez un hall d’entrée avec placard, un chaleureux salon avec cheminée ainsi qu’un espace bureau modulable selon vos besoins. La vaste cuisine aménagée et entièrement équipée de plus de 33 m² s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant un agréable espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un agréable palier en mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente. La grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola, ainsi que la piscine chauffée invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage d’environ 40 m², un vaste carport, un atelier et un grenier complètent harmonieusement les prestations de cette propriété. Alliant le charme de l’ancien au cachet authentique de la pierre, cette propriété rare sur le marché saura vous séduire par son caractère unique. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du centre de Carquefou, elle offre un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité des commodités. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison située à Carquefou au calme et à proximité des commodités ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée permettant d'en profiter été comme hiver ! Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres avec des rangements, une salle de bains et un WC. Au second étage, vous découvrirez une quatrième chambre. Un garage, un cabanon de jardin et un jacuzzi complètent le bien. Visites virtuelles disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1793C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Seulement chez jefimmo ! Au calme de son impasse, cette maison très bien entretenue est proche des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage et cave complètent ce bien. Jardin clos de 400 m² environ. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison de plain pied alliant confort et fonctionnalité. Elle vous accueille avec une entrée équipée d'un placard, puis s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 69 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine de 20 m² complète cet espace pour un quotidien pratique et organisé. La maison propose 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un cadre convivial avec atelier, dépendance et une piscine chauffée. Ce bien conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d'information, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Référence du bien 1766C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le cadre idyllique du Housseau, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon / séjour d'environ 64 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une grande salle de jeux (19 m²) offre un espace idéal pour les loisirs ou le télétravail, accompagnée de deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 30 m² vient compléter le potentiel de la maison. Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie et un garage double. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m², offrant calme, espace et intimité. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1768C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aline robert vous propose : carquefou proche housseau - maison familiale - 5 chambres - jardin - piscine - garage maison de charme composée d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m² équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La volumineuse cuisine aménagée et équipée est agrémentée d'une arrière-cuisine. Le premier niveau dessert une mezzanine à usage de bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint / bureau / salle de jeux. Au deuxième niveau, un palier dessert une coquette chambre mansardée ainsi qu'un large dressing. Un garage, un abris de jardin, une piscine semi enterrée octogonale de 4,50m avec salon d'été et deux espaces terrasses complètent ce bien. Proche des transports (ligne 95 - arrêt terpsichore), pistes cyclables, écoles et lycée. Ses atouts : emplacement, volumes, cachet honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 3 minutes du centre de Carquefou et à proximité immédiate des accès vers Nantes, cette élégante propriété de style Île-de-France vous offre un cadre de vie rare, alliant nature, espace et accessibilité. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré sans vis-à-vis, cette demeure d'environ 230 m²au sol séduira les amoureux des grands espaces, ainsi que les passionnés de chevaux ou de projets de vie au vert. Dès l'entrée, une somptueuse réception donne le ton : volumes, luminosité et caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 60 m², baigné de lumière, avec de larges ouvertures sur le parc, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une suite parentale élégante, tournée vers le jardin, garantit confort et intimité. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une grande pièce de 30 m² vous laissent libre cours à vos envies : salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire ou home cinéma. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, dans un environnement naturel et recherché. Côté pratique, plusieurs lignes de bus (77,85, 95) sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement le pôle de Haluchère-Batignolles et le centre de Nantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au vert, tout en restant proche des commodités. Référence agence : 1693.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison des années 1980 séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, un hall au style manoir apporte charme et caractère. La maison propose ensuite un grand salon-séjour traversant et lumineux, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse indépendante, facilement ouvrable pour créer un espace de vie plus convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une chambre, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, complété par un garage double. Maison de belle construction, équipée d'un chauffage au gaz, nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir une superbe maison familiale personnalisée à votre goût. Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204 (projection photos salon et cuisine en home staging) Bien présenté par Johann HERVE, agent commercial immatriculé au RCAS de NANTES sous le numéro 2019AC00204 Référence agence : 1687.

Idéalement située au coeur du bourg de Carquefou, cette maison d'architecte vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard aménagé, donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition idéale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de petite chambre, avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Toujours de plain-pied, une pièce indépendante avec point d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace professionnel, atelier ou encore chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés et une troisième bénéficiant d'un dressing. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 980 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace de tranquillité. Un auvent permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un grand cabanon viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1701C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous appréciez les volumes généreux ? Vous souhaitez disposer d'une chambre en bas pour vous extirpez du brouhaha des enfants ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale est faite pour vous. La chambre spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bain vous permettent de vivre de plain-pied. L'espace de vie d'environ 60 m² est idéal pour les soirées en famille et entre amis. À l'étage : 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Garage spacieux, nombreux rangements et vaste jardin pour profiter des beaux jours. L'ensemble des menuiseries a été changé et équipé de volets électriques. Les clôtures, le portail et le portillon ont été installés en 2012, une rénovation du rez-de-chaussée a été aussi réalisée la même année. Proximité immédiate de la ligne 85, école, collège et lycée facilement accessible à vélo. Cette maison n'attend que vous ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1745.

Dans un cadre tranquille et résidentiel à Carquefou, cette maison familiale de 96 m² habitable, 106 m² au sol, vous invite à poser vos valises. Avec son grand salon lumineux et sa salle à manger ouverte sur une cuisine équipée créent une ambiance conviviale et accueillante. Ainsi que ses 3 chambres, un bureau à l'étage, une salle de bain et WC. Côté pratique, vous profiterez d'un grand garage fermé avec porte électrique, d'un espace buanderie et d'un jardin d'environ 250 m², parfaitement aménagé avec un cabanon, un barbecue et un récupérateur d'eau, pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage, la cheminée chaleureuse, ainsi que le ballon d'eau chaude neuf apportent tout le confort nécessaire. La terrasse bénéficie également d'un store banne électrique, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le tout dans un quartier calme, idéalement situé, proche des commerces et du bus 85. Une maison qui allie fonctionnalité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ESPACES ATYPIQUES vous présente cette magnifique contemporaine familiale située en impasse, au calme, à proximité du centre de Carquefou et ses commerces environnants. La propriété est implantée sur une belle parcelle arborée agrémentée d'une piscine chauffée, très agréable en période estivale. La maison est conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres avec leur salle d'eau privative, un bureau de travail. L'étage dispose de 3 chambres spacieuses, une belle salle de bains rénovée récemment, une grande pièce de loisirs et détente. Le jardin est parfaitement entretenu et offre de nombreuses zones de détente pour profiter de la vie en plein air. Cette maison de qualité a été très bien conçue et entretenue. Elle se révèle être fonctionnelle et économique en dépenses énergétiques. Enfin, vous disposerez d'un grand garage et de nombreux rangements idéals pour les grandes familles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et paisible, à proximité des commodités de la ville de Carquefou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

On découvre cette maison au bout d'une impasse discrète dans un environnement privilégié et boisé. Il règne une ambiance sereine et apaisée dans ce quartier prisé de Carquefou. Cette jolie maison se propose sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée est complètement ouvert sur la grande terrasse et le beau jardin paysagé et arboré. Une élégante réception distribue une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine indépendante idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille (avec arrière-cuisine et lingerie), une première chambre avec dressing et salle d'eau mitoyenne. L'étage permet de découvrir 5 chambres : D'un côté trois chambres remplies de lumière et fonctionnelles avec placards, de l'autre, la 'master room' parentale avec son grand dressing sur mesure qui comblera vos désirs. Un bureau (ou sixième chambre), une salle de douche résolument contemporaine et un WC terminent ce niveau. Pour vos véhicules : un garage, un carport et stationnements prévus. Cette maison est idéale pour accueillir sa nouvelle famille, beaucoup de places, de rangements astucieux et soignés. La qualité de vie dans ce quartier de Carquefou est plébiscitée. On retrouve très facilement tous les bons commerces de proximité, les écoles et les services de santé également. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386 euros et 1876 euros Pour découvrir ce bien Rare et Unique, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité chez espaces atypiques nantes découvrez cette remarquable maison d'architecte, située dans le secteur recherché et privilégié du housseau à carquefou. Ce bien d'exception vous invite dans un vaste espace de vie lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées, un plafond cathédrale et une orientation sud-ouest idéale. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux avec une hauteur sous plafond de 5m qui s'ouvre sur une cuisine sur mesure, conçue par studio de la cuisine, illuminée naturellement grâce à une baie vitrée et une porte coulissante en verre. Une suite parentale confortable avec salle d'eau est prête à vous accueillir. Un bureau séparé, doté d'une porte extérieure, offre un espace de travail calme et isolé. Le patio intérieur est une source de lumière supplémentaire et un espace idéal pour la détente. À l'étage, deux chambres qui offrent une vue sur une toiture végétalisée. Vous y trouverez également une salle de bain, un wc séparé et un espace flexible pouvant servir de bureau, de salle de jeux mais qui pourra également s'adapter à vos loisirs. Les atouts de cette maison s'étendent à un double garage couvert, deux places de stationnement extérieures et une cave. Cette maison est une véritable invitation à vous installer dans un cadre à la fois serein et connecté. N'hésitez donc pas à me contacter pour effectuer une visite privée. Pour découvrir ce bien : guillaume bionda au 06 52 14 50 56 guillaume.bionda@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 2023ac00227 nantes classe energie : a / classe climat : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609 euros et 824 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume bionda (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00227 - nantes.