Vente maison 5 pièces 68 m² Canet (34800)

Située à canet (34800), cette charmante maison de village f3 offre un cadre de vie authentique et typique du sud de la france. Nichée au cœur de canet dans une impasse, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable à ses habitants. Cette maison de 68 m² au sol, 40 m² habitables, répartie sur 3 étages, propose un espace de vie cosy comprenant au rdc : une pièce carrelée (buanderie, atelier, espace créatif ou stockage) environ 15 m², 1er étage : séjour avec cuisine ouverte environ 20 m², second étage une chambre d'environ 9 m², une salle de bain, un wc indépendant. Et au dernier étage une grande chambre lumineuse avec poutres apparentes d'environ 18 m². Alliant fonctionnalité et charme d'une demeure de caractère. Les radiateurs sont neufs la toiture est neuve de 2023 (avec factures). Photos ia pour idées aménagements ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mariam souabi, tél. : 06 63 02 24 35, e-mail : mariam.souabi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894 263 078.

Le pouget – à seulement 7 km de gignac et 30 minutes de montpellier. À l'écart du village, au cœur de la nature, découvrez ce magnifique terrain agricole plat de 12 929 m² dans un environnement calme et préservé, entouré de vignes. La propriété comprend un authentique mas en pierre de 31 m², dont la toiture traditionnelle a été entièrement refaite en 2019, offrant une excellente base pour profiter pleinement des lieux. Le terrain est alimenté par l'eau d'irrigation de l'asa du canal de gignac, permettant de remplir un gué pour créer un agréable plan d'eau. Il est bordé, dans sa partie basse, par un ruisseau. Vous profiterez d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Cadre idéal pour les week-ends, loisirs ou projets agricoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 964521.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Maison de village pleine de charme au cOEur de Pouzols proche de l'école, mairie, boulangerie et Tabac. Située en plein centre du village de Pouzols, cette charmante maison de 67 m², vous séduira par ces possibilités d'aménagements, de tranquillité, tout en restant proche des principaux pôles de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies — un véritable atout pour créer un espace qui vous ressemble. Au premier étage, une chambre confortable ainsi qu'une une salle d'eau avec toilette. Le dernier niveau propose une spacieuse chambre de presque 20 m² avec un grand dressing idéale pour une suite parentale. Possibilité également de faire du dressing, un bureau ou un espace multifonction. Un emplacement stratégique : Profitez du calme d’un village tout en étant à proximité immédiate de communes recherchées : - Gignac, avec ses nombreux - commerces et services - Clermont-l'Hérault, son dynamisme et ses zones commerciales - Saint-André-de-Sangonis, idéal pour le quotidien - Accès rapide à Montpellier et à l’autoroute A75 Les + qui font la différence : Fibre optique installée Maison entretenue, prête à vivre Cuisine à personnaliser selon vos goûts Chauffage électrique Proximité école et commodités Environnement calme et agréable Idéal pour : Un premier achat avec potentiel Un investissement locatif Un projet personnalisé Un bien offrant un beau potentiel dans un secteur recherché entre ville et nature. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village de Nébian, cette maison de village d'environ 61 m² offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux grandes caves de 20 m² et 21 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire. La partie habitation se compose : d'une cuisine de 11 m², d'un salon lumineux de 20 m², d'une salle d'eau d'environ 3,5 m², de deux chambres réparties sur les étages supérieurs de 12,3 m² et 13,5 m². Une agréable terrasse d'environ 7 m² vient compléter le bien. La façade est en bon état. Des travaux de sont à prévoir, notamment une revision de la toiture (environ 18 m²) ainsi que l'isolation. Idéal premier achat ou investisseur. Prix : 93 000 EUR Laborie Immobilier Jordan Trinquier.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de village à rénover - 4 chambres - COEur de village - Aspiran * Ce bien plein de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée. Dans les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, toit compris, pour redonner vie à cette belle bâtisse. Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village allie tranquillité et authenticité. Nichée entre montagne et campagne, l'environnement offre un cadre de vie apaisant. Desservie par les transports en commun, cette localité offre un accès facile aux commodités tout en préservant un cadre de vie près de la nature. La maison propose une cuisine équipée au rez-de-chaussée, donnant sur la cave qui offre un espace pratique pour le rangement. À l'étage, vous trouverez un salon invitant à la détente avec un balcon donnant sur une rue très calme, une chambre de 12 m² avec un vélux qui apporte une luminosité naturelle, vous disposez d'une jolie mezzanine au dessus. la salle d'eau avec WC sont sur le même palier. Avec ses 51 m², cet espace offre un agencement fonctionnel pour un cadre de vie intimiste et confortable. Elle est joliment meublée. Actuellement louée à l'année, si vous le désirez elle sera libre de toute occupation. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif (6000 euros net annuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne PRIGENT, Tél. : 06 63 54 44 02, E-mail : maryvonne.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 340806058.