Maison 5 pièces à vendre à Caden (56220)

Maison 6 pièces de 129 m² construite en 2007 sur une parcelle de 1835 m². Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec revente de la production électrique, environ 2000€ / an. Situation idéale si vous êtes sensible au calme, et à l'environnement de votre future maison, tout en étant à proximité des commodités 10 minutes de Questembert, 12 minutes de Malansac, et 30 minutes des plages de Damgan. Répartie sur trois niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : Un espace de vie spacieux de 45 m² et lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes avec une vue dominante sur la nature, vous profiterez également de la flamme de son poêle à bois. Une cuisine de 9 m², une chambre de 12 m² et sa salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage une palier de 7 m² pouvant servir de coin bureau, 2 chambres de 13 m², et 16 m², un espace de rangement de 8 m² idéal pour un futur dressing. Une belle terrasse en bois fait tout le tour de la maison, à l'arrière de celle-ci elle est couverte pour les beaux jours. Pour le stockage la maison dispose d'un sous-sol total de 83 m² avec double garage, également un grand carport. Dans le jardin vous disposez d'un espace couvert pour stocker le bois, un poulailler, et 2 appentis. Le ruisseau situé en bas du jardin offre énormément de cachet à ce lieu, soyez rassuré le site n'est pas en zone inondable. Assainissement par fosse septique en conformité. Référence agence : 73.

Maison de campagne avec dépendances en pierre – Fort potentiel – Proche axe Redon / Vannes Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de campagne de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée à insert, chaleureuse et lumineuse, ainsi que de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des hôtes. Les combles de 30 m², déjà isolés et plaqués, offrent un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 300 m² et de deux dépendances en pierre, laissant place à diverses possibilités : gîtes, ateliers, espaces de stockage ou projet de chambres d'hôtes à l'avenir. Travaux d'aménagement possibles avec plusieurs configurations Dépendances en pierre à fort potentiel Située à seulement 2 km de l'axe Redon – Vannes Cadre campagne, calme et recherché Un bien idéal pour une résidence principale, un projet touristique ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 599316 ).

Deux maisons authentiques et pleines de caractère situées en campagne de Caden (à 2 km du bourg) sur une parcelle de 760 m², la gare SNCF de Malansac se trouve à 5 mn, l'océan à 30 mn et Vannes à 35 mn. La longère principale s'élève sur trois niveaux (129 m² - 4 chambres), une terrasse et un jardin, un garage de 26 m², une cave de 18 m² et un abri de jardin complète ce bien en bon état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon avec cheminée insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée (21 m²) s'ouvrant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au premier étage un grand dégagement distribue 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés proposent une belle chambre sous charpente (26 m² au sol) et un dressing. Double vitrage PVC, chauffage insert bois et radiateurs à accumulation. La longère "gîte" (60 m² - 1 chambre) s'élève sur deux niveaux, un authentique four à pains attenant à la maison et une véranda orientée au sud sont proposés ainsi qu'un jardin sans vis à vis pour cette maison en bon état général. Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda (17 m²) et d'un WC indépendant. L'étage se compose d'une grande chambre de 27 m² au sol et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, chauffage poêle à bois et électrique, compteur élec + eau indépendants. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 11.

Dans un environnement calme et sans nuisances, nous vous proposons cette charmante maison construite en 1972, sa superficie totale est de 152 m² sur une parcelle de plus de 7 000 m² de terrain. Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée ouvre sur une cuisine aménagée / équipée récemment rénovée de 15 m², une pièce de vie de 25 m², un dégagement de 7 m² qui ouvre sur un espace cellier, une chambre, et un WC indépendant. À l'extérieur : de nombreuses dépendances dont un hangar ouvert de 300 m², une remise en pierre, et un ancien poulailler. À l'étage : un pallier, une chambre de 24 m² avec sa salle d'eau rénovée de 5 m², une seconde chambre de 24 m², et une pièce de 9,5 m². La maison profite de rénovations récentes (2024) à savoir : - Huisseries du RDC - Cuisine - Salle d'eau - Électricité - Vélux Son système de chauffage est au fuel, avec une possibilité de passer en pompe à chaleur tout en conservant les radiateurs à eau existants. Prévoir le remplacement du système d'assainissement individuel Référence agence : 1996.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison contemporaine construite en 2009, couverte en ardoises naturelles, d'une surface de 147 m² habitables environ, sur un terrain de 1292 m² entièrement clos. Exposition Sud. Composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine de 15 m² aménagée / équipée ouverte sur séjour lumineux de 28 m² (avec poêle à bois), un espace salon de 16 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau, wc, une arrière ­cuisine / buanderie. Accolé : un garage de 39 m² avec cave enterrée et grenier. À l'étage, un palier desservant 3 autres chambres de 13 m², 14 m² et 15 m², une salle de bains, wc + accès à une terrasse sur toit plat. Terrain attenant, clôturé entièrement avec portail électrique, et terrasse. Ouvertures : aluminium double vitrage Couverture : ardoises naturelles Chauffage : Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rdc Assainissement : individuel non conforme (sera mis en conformité par les propriétaires actuels pour la vente) A proximité immédiate de tous commerces et services Malansac, gare SNCF et grande surface à moins de 7mn Questembert, gare SNCF à moins de 15mn Redon, gare TGV à moins de 20mn Vannes et plages à 30mn Nantes et aéroport à 60mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia arzur vous propose : vie de plain-pied, 97 m² habitables, 3 chambres, 3 garages (126 m² au total), terrain de 2300 m² une maison à usage d'habitation construite en pierres et parpaings sous ardoises, comprenant au rez-de-chaussée : . Une entrée. Un séjour-cuisine avec cheminée-insert (29 m²). 3 chambres (11 m², 10 m² et 10 m²). Une salle d'eau. W.C. Un dégagement avec chaufferie. Une véranda (21 m²) a l'étage : un grenier. Accolé : 3 garages (45 m², 41 m² et 40 m²) sous tôles avec coin cave (14 m²) et un appentis (22 m²). Terrain de 2300 m². Terrasse assainissement : fosse septique conforme (2025) ouvertures : pvc double vitrage chauffage : pompe à chaleur vmc (2023) fibre installée exposition : sud et est centre-bourg de saint-gorgon à 1km (2mn en voiture) allaire, malansac, gare ter à 6km (8mn) redon, gare tgv, lycées à 15km (15mn) vannes et plages à 30km (30mn) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- EXCLUSIVITE - Maison de village en cours de rénovations d'une superficie de 120 m² sur trois niveaux, garage, atelier, assainissement tout à l'égout. Tous les commerces et toutes les commodités à pies. Maison en pierres et couverte d'ardoises, au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m², sur le même niveau le garage de 22 m² + un toilette séparé et à l'arrière un atelier de 30 m². Au premier demi-niveau une chambre de 14 m² et un toilette séparé sur le palier. Au premier étage deux chambres (11 m² et 14 m²) et une salle de bains. Au second étage deux chambres (12 m²) et une salle d'eau. Matériaux sur place : laine de verre, placo, rail, cuisine complète (meubles + électroménager), divers matériaux électrique, robinetterie. Devis estimatif des travaux à réaliser sur demande. Bien idéal pour investissement locatif ! Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi. Référence agence : 2104.

En Exclusivité ORPI REDON - Découvrez le charme et le confort de cette superbe bâtisse en pierres, coiffée d'ardoises naturelles, offrant une surface généreuse de 190 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 2027 m². Le bien se compose de deux logements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille et amis en toute autonomie ou pour un investissement locatif. Logement principal - 140 m² Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse (44 m²) équipée d'un poêle à pellets et une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle, un WC et une buanderie. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres confortables (16,15 et 12 m²), ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Second logement - 50 m² Un second espace de vie indépendant complète l'ensemble, parfait pour un revenu locatif ou pour loger un proche composé d'une pièce de vie et sa cuisine équipée d'un poêle à pellets, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les atouts - Charmante longère en pierres - Rénovation complète de 3 ans : toiture, isolation, ouvertures, électricité. - Deux logements possibles avec deux accès indépendants - Belle luminosité et volumes généreux - Potentiel multi-profils : familial, locatif longue durée ou saisonnier - Terrain de 2027 m² (jardin, potager) Emplacement idéal : petit hameau calme à Saint-Gorgon situé à 7 min d'Allaire, 8 min de la gare de Malansac, à 15 min de Questembert et à seulement 25 kms de la mer. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6066.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveauté - exclusivement chez iad - beganne - longère - 4 chambres - garage - hangar découvrez cette longère de 100 m² édifiée sur une parcelle de 11150 m², au calme de son hameau à proximité de la vallée de la vilaine. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée et équipée de 11 m², d'un salon / séjour de 22 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une chambre de 10 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un dégagement de 12 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 11,13 et 15 m² et un grenier de 5 m². Une chaufferie, une réserve à bois, une cave de 17 m² et une véranda de 9 m² viennent compléter ce bien. Une maison à rénover de 34 m² avec combles aménageables de 34 m² et une cave de 20 m². À l'extérieur, vous trouverez un hangar de 90 m² et un double garage de 40 m². Terrain de 11150 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : découvrez cette charmante maison en pierre de 1900 et son extension de 2022 en ossature bois. Nichée au calme de son hameau sur la commune de béganne, vous serez séduit par la qualité de cette rénovation et de sa vue panoramique sur la vallée de la vilaine. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m² faisant office de buanderie, d'une pièce à vivre de 44 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de 25 m² et un salon de 19 m² doté d'un poêle bois, d'une chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine de 5 m² dessert deux chambres de 9 m² et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 450 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située non loin du bourg de beganne, du port de foleux, venez découvrir cette magnifique longère d une surface habitable de 100 m² offrant une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec cheminée, un salon / séjour (70 m²) avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, wc. À l étage comble aménageable d environ 63 m². Garage avec grenier. Abri de jardin, abri bois. Terrasse avec vue dégagée. Terrain d'une superficie de 490 m². Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 236, soit d, ges : 7, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84683.

Iad France - Myriam Nicot vous propose : Maison de 5 pièces permettant une vie de plain pied, avec jardin et garage à Béganne. Construite en 2016, cette maison orientée Sud, bénéficie d'une surface habitable de 100.75 m² sur un terrain de 943 m²entièrement clôturé, offrant ainsi un espace extérieur généreux. L'intérieur de la maison se compose : - au RDC : une penderie dans l'entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un salon séjour de 35 m² avec lumière traversante. Côté nuit, une chambre, avec deux grands dressings, une salle de douche avec WC séparé complètent ces pièces de vie. - à l'étage : palier desservant trois chambres, un WC et une salle de douche avec double vasque. Par ailleurs, ce bien dispose de 2 terrasses équipées de stores bannes pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'un garage, d'un grenier et de plusieurs places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Equipements : PAC réversible, fibre optique, assainissement collectif. Confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité des commodités et services essentiels et du cadre très apprécié de la vallée de la Vilaine. - 5 mn de la cale de Foleux - 30 mn des plages - 15 mn de Redon - 45 mn de Vannes - 1h de Rennes et Nantes - Moins de 3h de Paris Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ravissante maison ancienne, baignée de lumière et d'histoire, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 107 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Au coeur de cette maison, un séjour spacieux de 25 m² vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et personnalisables. La salle de bains, en bon état, et les toilettes indépendantes ajoutent au confort quotidien. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur la ville. Une cave de 19 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin de 320 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce cadre verdoyant, à l'abri des regards. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Son standing normal et son charme authentique en font une opportunité à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un bus. En 10 minutes en voiture, une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire.

Nouveauté à Béganne. Vous rêvez de calme, de verdure et d'un cadre de vie authentique ? Cette maison pleine de charme située au cœur du joli village de Béganne est faite pour vous ! Idéalement située, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de l'école et de toutes les commodités. Vous êtes ici à : 20 min de la mer 15 min de Redon 40 min de Vannes 1h de Nantes et de Rennes La maison s'élève sur trois niveaux et propose une belle surface habitable idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou même un investissement locatif : 3 à 4 chambres selon vos besoins 2 salles d'eau Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 300 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou un coin potager. Le tout dans une atmosphère paisible, avec le charme de la campagne et la convivialité d'un village breton typique. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 587759 ).

Béganne, avec principaux commerces : épicerie, boulangerie, bar / tabac / presse, école. Nouveauté. À 15 kms de redon et sa gare, 25 kms des plages, 3 / 4 d'heure de vannes, maison construite en 2016 composée : entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaques et hotte), une chambre et salle d'eau, wc, placards. À l'étage palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc. Un garage avec coin buanderie. - maison récente, - nécessaire au rez-de-chaussée - tout à l'égout - jardin - terrasse, store banne - chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Idéal famille avec ses 4 chambres. À voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 594573 ).

Allaire (56350) - longère familiale en plain-pied de 115 m² avec fort potentiel d'agrandissement, dépendances et vaste terrain nichée au coeur d'un hameau paisible, à seulement 3 minutes de saint-gorgon, cette authentique longère en pierre allie charme d'antan et possibilités d'aménagement modernes. Avec son extension des années 1980, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de l'espace. Un cadre préservé et plein de potentiel maison exposée plein sud avec une cour intérieure accueillante surface habitable de 115 m², pouvant être facilement doublée grâce aux greniers aménageables vaste terrain d'environ 3 200 m², comprenant potager et vergers dépendances diverses, dont un hangar de 125 m², un garage et un atelier de charpente ancienne étable en pierre à rénover, idéale pour un projet de maison d'amis ou de gîte une maison chaleureuse et fonctionnelle rez-de-chaussée : cuisine conviviale avec cheminée ouverte, donnant sur une salle à manger lumineuse arrière-cuisine / local technique et remise attenante quatre chambres confortables salle de bains équipée d'une douche et toilettes séparées étage : deux vastes greniers non aménagés, offrant de belles perspectives pour des pièces supplémentaires un troisième grenier, accessible depuis l'extérieur, parfait pour du stockage dépendances à fort potentiel hangar, garage et atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage, stockage ou activités artisanales cette propriété est une opportunité rare pour qui recherche le calme, l'espace et un projet de rénovation à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique ! Date de réalisation du diagnostic : 10 / 06 / 2025 consommation énergétique : 402 kwh / m² / an. Classe g emission de gaz à effet de serre : 115 kg co2 / m² / an. Classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560 euros et 7560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) dossier complet et photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 286 000 euros fai. Honoraires en charge acquéreur 4 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 428 018 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 1968 à rénover, elle est posée dans un bel environnement de plus d'un hectare composé de prairies, d'un verger, de prairies et de bois. La gare SNCF de Malansac à moins de 5 mn, la gare TGV de Redon à 15 mn, l'océan à moins de 30 mn. Beau potentiel de création et d'aménagements pour cette maison grâce à ses combles aménageables (130 m² au sol), l'ensemble de la toiture a été changée récemment (facture). Le prêt à taux zéro pour les rénovations énergétiques est à vérifier auprès d'un organisme (fenêtres, chauffage, isolation). Rénovations : chauffage, isolation, fenêtres, électricité, assainissement, cuisine, salle d'eau. Cette maison se compose de cinq chambres (cloisons en brique), d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chaufferie. Pour les extérieurs, un grand garage (50 m²) et un appentis (30 m²), bel environnement calme. Infos et visites auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 35.

Située à 2 minutes chrono en voiture du bourg de Malansac, dans un environnement calme, cette jolie maison de type néo-bretonne a été construite dans les années 80 sur une parcelle de 1700 m². Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au RDC : une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée à insert, et sa cuisine ouverte sont orientées au SUD. Un dégagement distribue sur 3 chambres avec placards de 8,8 m², 9,56 m² et 11,14 m², une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage : une pièce palière spacieuse de 37 m² avec la possibilité de créer une nouvelle chambre (vélux déjà existant), une chambre de 16 m², et une salle d'eau fraichement rénovée avec son WC. La maison dispose d'un sous-sol total avec une partie chaufferie, buanderie, et garage. Vous avez une gare SNCF, une école, une clinique vétérinaire, un super marché, et les commerces de proximités à 2 minutes chrono en voiture L'assainissement se fait par fosse septique en cours de conformité. Référence agence : 1965.

Située au calme, en impasse et à proximité du bourg (tous commerces, écoles et gare SNCF). À 20 minutes de REDON et 30 minutes de la mer environ. Belle maison à vendre, construite en 1996 et rénovée. Elle offre 110 m² habitables environ et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plus 25 m² (avec sa salle d'eau privative et son dressing), un bureau, un WC et un cellier. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez séduit par sa terrasse avec vue sur un jardin arboré et entièrement constructible (possibilité de division) de 2 300 m² environ. Un double garage (de 55 m²), un carport et un abris de jardin complètent ce bien. Ces dépendances vous permettent de stocker et d'abriter tout type de véhicules (voiture, camping car, moto, bateau. ). N'attendez plus et appelez-nous pour ce bien. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Malensac, proche du bourg et à 3 minutes à pieds de la gare (20min de Vannes en train), venez découvrir cette charmante maison en cours d’achèvement ! Sur une parcelle de plus de 400 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée son entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau, w.c., cellier et garage attenant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle de bains, w.c. Le petit plus : la maison dispose de combles aménageables avec une belle hauteur. Prestations de qualités : chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur, carrelage 1x1m. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Jolie Maison Traditionnelle de 144 m² située à Malansac sur un terrain de 1700 m² - 4 Chambres - Jardin Arboré. Malansac est une commune offrant de multiples services comme un supermarché, quelques commerces, 2 écoles, 1 collège ainsi que la gare accédant à Redon (2h30 en TGV de Paris). Malansac est située à proximité de Rochefort-En-Terre, La Gacilly, Vannes et Le Golfe Du Morbihan avec ses magnifiques plages. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Malansac. Construite en 1981 et rénovée par les propriétaires actuels, cette résidence de caractère implantée sur 3 étages, dont un sous-sol complet, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans chaque pièce. Avec sa pièce de vie de 42 m² proposant 3 espaces distincts : un salon, un séjour et une belle cuisine A / E (Four, plaque, frigo, lave-vaisselle, évier, hotte) et ses 3 belles chambres (de 9 à 12 m²). Ensuite, nous découvrons un WC séparé puis une salle de bains avec une vasque et une baignoire. Cette vie de plain-pied est intéressante car elle peut convenir à différentes recherches de biens immobiliers. À l'étage, nous découvrons 3 pièces dont la première est une vaste mezzanine très lumineuse de 37 m². Cet espace peut devenir aisément une voir deux chambres supplémentaires. Ensuite, nous avons une salle d'eau avec une vasque, un WC et une douche. Pour terminer sur ce niveau, nous observons une 4ème chambre. La maison dispose d'un sous-sol complet alliant différents espaces (chaufferie, garage, cave et une autre pièce). L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable entourée de verdure tout en étant à proximité des commerces. Les + et les parties à améliorer : - Source d'énergie : Électricité, Bois, Fuel, - Ouvertures en double vitrage, - Assainissement individuel en cours de conformité, - Exposition Sud. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ajp. Situé en plein bourg, avec commerces et écoles à pieds. Charmante maison familiale, en pierres. Elle offre 142 m² habitables environ et comprend au rez de chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés, une buanderie, une cave, une chaufferie et un wc. Avec d'un côté en étage : une suite parentale (avec salle d'eau et wc) de 20 m² environ. De l'autre : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc (à refaire). Au dessus (deuxième étage) : une grande pièce isolée et chauffée de 24 m². Avec garage de 20 m² sur dalle béton. Le tout sur 500 m² environ de terrain clos. Quelques travaux seront à prévoir. Ouvertures double vitrage et tout à l'égout. (6.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située en hameau à 2.5km du bourg, maison en pierre de 103 m² avec jardinet, comprenant au rdc : cuisine, salle à manger avec cheminée poêle, chambre, pièce d eau à terminer, wc. À l étage couloir desservant deux grandes chambres, salle de bains, grenier (pouvant être aménagé en chambre ou autres), wc. Dépendance à réhabiliter avec toiture neuve. Assainissement aux normes supportant la longère et le bâtiment à rénover). Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 381, soit f, ges : 11, soit c. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84489.

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-bourg de Péaule et de ses commerces, cette maison profite d'un cadre paisible dans une impasse résidentielle, à seulement 15 minutes des plages. Son emplacement offre un équilibre parfait entre vie pratique et tranquillité, dans un environnement familial. Construite en 2014 sur un terrain de 503 m², la maison séduit par son architecture moderne et son extérieur facile à vivre. Le jardin, bien orienté, offre un espace agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. Le garage attenant complète l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour ouvert sur une cuisine, baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad france - anthony guillo vous propose : opportunité rare investisseurs ou grande famille péaule est une petite commune charmante avec ses commerces de proximité (boulangerie-patisserie, bar-tabac-presse, supérette, coiffeur), ses deux écoles et bien d'autres commerçants et artisans compétents. La situation de la commune permet d'accéder rapidement aux plages (15min) du morbihan sud ainsi qu'au golfe du morbihan (30min) et, la commune de muzillac située à 10min dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Je vous propose un bien rare à la vente de 408 m² environ habitable à quelques pas du bourg (1min). Cet ancien hôtel construit en 1976 dispose d'un emplacement adéquat pour un investisseur, pour une grande famille ou bien pour tous profils souhaitant de grands espaces. Cette bâtisse se compose d'une entrée avec salle d'attente et son guichet puis dessert 7 chambres au rdc. Les chambres disposent de leurs salles de bains privatives avec baignoire, wc et 1 vasque. À l'étage, nous découvrons 8 autres chambres avec des wc sur le palier pour les chambres qui n'en disposent pas dans leurs salle de bains privatives. Au sous-sol, nous découvrons une grande pièce pouvant être aménagée en logement à part entière avec sa cuisine, sa salle de bains, une autre cuisine et 3 pièces complémentaires (2 arrière-cuisine, salle chaufferie). En extérieur, nous découvrons des espaces clôturés hormis sur le devant et arborés sur l'arrière. Certes, ce projet est ambitieux mais, les matériaux utilisés et les espaces à modifier laissent imaginer le potentiel évolutif très intéressant. Les plus : - tout-à-l’égout, - ardoises naturelles, - exposition sud en façade. Laissez-vous guider pour une visite et des conseils pour vous projeter plus amplement dans ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.