Maison 5 pièces à vendre à Caden (56220)

Un lieu de vie, un lieu de projets… et surtout, un lieu unique. À proximité de Caden (56220), corps de ferme de caractère d'environ 235 m² habitables, implanté sur un terrain de plus de 5 600 m². La partie principale, orientée plein sud, offre 115 m² habitables avec pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, cheminée et 4 chambres, 1salle d'eau, 2 toilettes. Une seconde partie d'environ 120 m² habitable (220 m² au sol) à rénover permet d'imaginer de nombreux projets, cuisine, salle / salon, 3 chambres, bureau, 2 toilettes, 1 salle de bain et un beau volume au grenier (50 m²) à aménager, chauffage au fuel, Le tout est complété par un hangar de 600 m², une dépendance de 24 m² et un carport. Volumes rares, cachet et fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Un bien plusieurs possibilités ! De quoi trouver une recherche à une clé ;-) Vous recherchez le calme et l'espace ? C'est ici, à Caden à proximité de Malansac ! Vous souhaitez pouvoir vous rendre rapidement à la gare ou sur des grandes villes ? La gare est à 4km; Redon à 24 min; Rennes et Nantes à 1h15 et Paris à - de 3 h par le train Vous rêvez de terrain ? Nous vous proposons un parc paysagé d'environ 7 400 m² ou si vous le souhaitez il est possible de revendre un hangar et un ancien poulailler et de garder environ 4 000 m² Vous souhaitez de l'espace de rangement ? Vous ne serez pas en reste avec un grand garage en pierre de 50 m² un carport de 40 m², un hangar de stockage 240 m², un ancien poulailler de 360 m². Votre budget n'est pas extensible ? Il est possible d'acheter uniquement la maison et son garage sans la partie hangar et poulailler pour 215 500 € La maison est connectée à un puits et l'assainissement individuel est à revoir. La maison de 144 m² est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et d'un garage attenant avec chaufferie. PAC en cours d'installation. À l'étage, une grande chambres avec salle d'eau, une seconde grande chambre avec espace bureau et une dernière petite chambre, un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Iad france - laurent perdrel vous propose : saint-gorgon - maison - t5 - 129 m² - garage - lumineux longère composée de 2 logements indépendants, bâtie sur un terrain de 7 000 m² environ. Exposition : sud / ouest. Logement 1 : au rdc, un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, un cellier et garage avec double portails (est et ouest). À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants manuels toiture en ardoises naturelles, crochets inox (2015) fosse septique logement 2 : alliant le charme de la pierre et du bois. Au rdc, une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et wc. À l'étage, une vaste mezzanine à usage de chambre apporte une touche architecturale originale et confère au volume intérieur un caractère singulier. Chauffage : bois (cheminée-insert) et électique les 2 logements sont communicants et peuvent aussi être totalement indépendants (compteurs électricité et eau séparés, 2 chauffe-eau), idéal investissement locatif. Surface du terrain : 7 000 m² dont 5 000 m² sous bail agricole. Terrain partiellement constructible (420 m² environ). Abris de jardin en tôle. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison au potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez i@d france - environ 200 m² a finir de rénover - à 1,7 km du centre-bourg de saint-gorgon et 2 km de l'axe redon / vannes - au calme d'un hameau - 3 chambres - environ 4000 m² de terrain - transport scolaire au pied de la maison découvrez cette grande maison familial d'environ 200 m² environ, à finir de rénover. Elle se compose : d’une entrée donnant sur un vaste séjour et sa future cuisine ouvert, un espace cellier, le potentiel d'un deuxième salon. Au rez de chaussée vous pouvez également projeter une chambre associer à une salle d'eau de type privative. À l'étage : un dégagement dévoile la possibilité de deux autres chambres et une salle de bain avec wc. Coté extérieur : un accès est possible par l'arrière de la maison. Ses plus : environnement verdoyant - beaux volumes - maison lumineuse - trois chambres - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette agréable maison familiale de 110 m², lumineuse et particulièrement économe, idéalement située sur une belle parcelle de 971 m² entièrement close. Un confort thermique optimal : cette maison a bénéficié de rénovations récentes de grande qualité, notamment une isolation thermique par l'extérieur (ite). Associée à une porte d'entrée neuve et des fenêtres neuves, elle vous garantit un confort absolu en toutes saisons et de vraies économies d'énergie. Côté intérieur : dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. L'agencement intelligent permet une vie de plain-pied possible, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le coin nuit se compose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des proches. À l'extérieur : le terrain de 971 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix sécurisé. Son accès est facilité par un portail électrique moderne. Un garage attenant vient compléter l'ensemble pour stationner votre véhicule ou offrir du stockage supplémentaire. Les + techniques : isolation : isolation thermique par l'extérieur (ite) récente. Menuiseries : huisseries et porte d'entrée neuves. Assainissement : tout-à-l'égout. Stationnement : garage et cour fermée avec portail électrique. À deux pas des commodités. Une maison saine, parfaitement isolée, lumineuse et prête à accueillir vos projets. Une visite s'impose ! Au prix de 240 000 euros, dont 10000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 230 000 euros net vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot olivier bouiniere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452016- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, au coeur de limerzel ! Découvrez cette jolie maison d'environ 111 m² habitables, idéalement située dans le centre de la commune, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la maison offre une organisation particulièrement agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour convivial, une salle d'eau, des wc ainsi qu'une chambre. Un agencement idéal aussi bien pour une famille que pour un projet de vie où l'accessibilité et le confort au quotidien sont essentiels. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un wc, permettant d'accueillir famille, enfants ou amis en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 537 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, créer un coin détente, installer un espace de jeux ou simplement profiter des beaux jours. Prix fai : 218 820 euros dont 4.20 % d'honoraires charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier bouiniere patricia blot, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461219- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un ancien local commercial d'une surface totale d'environ 188 m² habitables, construit sur une parcelle de 1060 m² en centre-bourg. -habitation composée au rez-de jardin, d'une entrée, une cuisine, une chambre / bureau, un séjour avec cheminée-insert. -grenier isolé et aménageable au dessus. -dégagement desservant une chaufferie, une salle d'eau avec wc, wc séparés, 2 caves et vérandas. -au 1er étage, un palier distribuant 4 chambres, wc et un débarras. -au 2nd étage, un grenier. -ancienne partie commerciale composée de 2 pièces pour une surface totale d'environ 58 m². -2 garages, un hangar et un poulailler. Chauffage au fioul Assainissement individuel non conforme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - beganne - longere - 5 chambres - jardin - terre - abris. Découvrez cette magnifique longère rénovée avec gout. Située sur la commune de béganne, cette demeure de 135 m² est composée au rez-de-chaussée d'une salle de réception avec cheminée à foyer ouvert de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 8 m² ouverte sur une salle à manger de 39 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert cinq chambres de 9,9, 9,11 et 12 m², une salle d'eau avec wc et une mezzanine de 10 m² pouvant faire office de bureau. Un abris bois et un abris de jardin viennent compléter ce bien. Plusieurs parcelles font partie du lot, le tout pour un total de 16818 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité ORPI REDON - Découvrez le charme et le confort de cette superbe bâtisse en pierres, coiffée d'ardoises naturelles, offrant une surface généreuse de 190 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 2027 m². Le bien se compose de deux logements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille et amis en toute autonomie ou pour un investissement locatif. Logement principal - 140 m² Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse (44 m²) équipée d'un poêle à pellets et une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle, un WC et une buanderie. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres confortables (16,15 et 12 m²), ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Second logement - 50 m² Un second espace de vie indépendant complète l'ensemble, parfait pour un revenu locatif ou pour loger un proche composé d'une pièce de vie et sa cuisine équipée d'un poêle à pellets, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les atouts - Charmante longère en pierres - Rénovation complète de 3 ans : toiture, isolation, ouvertures, électricité. - Deux logements possibles avec deux accès indépendants - Belle luminosité et volumes généreux - Potentiel multi-profils : familial, locatif longue durée ou saisonnier - Terrain de 2027 m² (jardin, potager) Emplacement idéal : petit hameau calme à Saint-Gorgon situé à 7 min d'Allaire, 8 min de la gare de Malansac, à 15 min de Questembert et à seulement 25 kms de la mer. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6066.

Située à Limerzel, cette charmante maison familiale bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Nichée sur un vaste terrain de 2960 m², tout en restant à quelques pas des commerces locaux. Edifiée sur quatre niveaux, cette maison de caractère de 180 m² séduit par son allure imposante. Composée d'un sous-sol complet. Au rdc, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour très lumineux et chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau, un bureau ou chambre selon besoin et un wc. Au premier étage, 3 chambres confortables dont deux avec dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche idéale pour le quotidien familiale. Au dernier niveau, une mezzanine desservant deux chambres à l'ambiance chalet en bois avec salle d'eau et wc. Espace coup de cœur pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, cette propriété offre de nombreux atouts, un grand garage d'environs 57 m² avec un grenier, un bucher ainsi qu'un puits. Des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, permettant de faire des économies d'énergie appréciables Chauffage au fuel, toiture ardoise et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Située en campagne sur le secteur de Limerzel (56220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, sans aucune nuisance, à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de la gare TGV de Questembert. Cette belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2025, allie le charme de l'ancien au confort du neuf. Implantée sur un agréable terrain fleuri d'environ 850 m², elle offre un extérieur soigné et propice à la détente. Un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec cheminée insert, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, WC séparé. Vous profiterez également d'un garage indépendant non attenant, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Maison en pierre du début 20ème, 6 pièces 145 m² sur une parcelle de 1300 m² Très jolie maison en pierre dans un hameau au calme, à seulement 2 minutes en voitures du bourg de Limerzel, et 10 minutes de Questembert. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : Au RDC : Un entrée de 12 m², une pièce de vie spacieuse de 43 m², et une cuisine semi ouverte de 27 m². 2 chambres de 10 et 12,5 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison (accès par l'intérieur et l'extérieur) comprenant un espace cellier. À l'étage : le palier dessert 2 chambres de 9,5 et 11 m². Vous profiterez également d'une dépendance ressemblant à une une petite maison pierre avec une dalle béton sa surface plancher est de 30 m² (idéale profession libérale, gîte ou autre projet moyennant travaux). Un carport de 53 m². L'assainissement est en fosse septique, il faudra prévoir de le remplacer. Référence agence : 148.

Située dans la charmante commune de Limerzel, cette maison en pierre se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec la boulangerie, les restaurants, la bibliothèque, la maison médicale et l'école primaire. À seulement 25 minutes des plages, cette propriété offre un jardin clos et une terrasse gravillonnée, parfaits pour profiter du soleil breton. Le terrain de 257 m² accueille une maison de 5 pièces lumineuses réparties sur 113 m² habitables. L'extérieur consiste en un jardin clos de 100 m² sans vis-à-vis et une terrasse de 30 m². La façade en pierre renforce le charme de cette demeure traditionnelle, avec une toiture en ardoise offrant une allure authentique. À l'intérieur, la maison rénovée récemment offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace buanderie, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec dressing, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes complètent ces 113 m² de vie confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Découvrez cette ravissante maison ancienne, baignée de lumière et d'histoire, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 107 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Au coeur de cette maison, un séjour spacieux de 25 m² vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et personnalisables. La salle de bains, en bon état, et les toilettes indépendantes ajoutent au confort quotidien. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur la ville. Une cave de 19 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin de 320 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce cadre verdoyant, à l'abri des regards. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Son standing normal et son charme authentique en font une opportunité à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un bus. En 10 minutes en voiture, une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire.

Nouveauté à Béganne. Sur la route de la mer, cette maison en pierre est prête à vous accueillir, charme et authenticité. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie / arrière cuisine avec grand placard. À l'étage : une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc, une salle de jeux ou chambre d'appoint en mezzanine. Un Atelier, un carport et une cave complète ce bien. Accès goudronnés, l'assainissement individuel est conforme. Un joli jardin de 802 m² avec une terrasse exposée Sud / Ouest. Les atouts de ce bien : - Poêle à granules neuf + chauffage électrique - Double vitrage - Assainissement Conforme - Rangements - Maison impeccable - Vie de plain pied - Un puit - Hameau paisible - Accès goudronnés - Décoration soignée - Double vitrage À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 608619 ).

Située en plein centre bourg de beganne, maison rénovée comprenant pièce de vie, cuisine séparée, 4 chambres dont 1 avec wc et point d'eau, 1 avec dressing, salle de bains, wc. Dépendance. Terrain de 320 m². Assainissement au tout a l'égout le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 244, soit d, ges : 7, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84873.

Située à deux pas du centre bourg de Béganne (56350) et des premiers commerces, cette grande maison familiale bénéficie d'un emplacement agréable et pratique. Vous profiterez de la proximité de La Vilaine, située à seulement 2 km, idéale pour les balades et les activités en pleine nature. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 163 m², cette maison sur trois niveaux avec sous-sol offre de très beaux volumes et un extérieur agréable pour toute la famille. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec de nombreux espaces annexes dédiés au rangement, au bricolage ou au stationnement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une buanderie et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Orpi vous propose : L'authenticité à l'état pur. À deux pas du bourg et environ 2km des bords de la Vilaine, cette bâtisse authentique offre des volumes rares et une belle situation géographique. Un projet de rénovation idéal pour les amateurs de patrimoine et d'espace. - Le cachet de l'ancien : Parquets d'époque, cheminées authentiques et poutres apparentes. - Volumes XXL : 5 chambres (dont une vie de plain-pied), complétées par un grenier de 60 m² au potentiel spectaculaire et un garage de surface équivalente. - Côté jardin : Un extérieur clos, verdoyant et à l'abri de toute agitation. Emplacement idéal : Commerces du bourg et accès rapide aux balades au bord de l'eau. Le potentiel est là, l'histoire aussi. Serez-vous celui ou celle qui écrira le prochain chapitre ? Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 61.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison 6 pièces - LIMERZEL - 4 chambres - greniers aménageables - Environnement calme. Bienvenue à Limerzel avec son petit bourg, ses commerces (supérette, bar et autres). La maison se situe à 2 min du bourg et à 10 min de Questembert (gare de Questembert) et à 10 min de Malansac. Les plages du Morbihan se sont à 20-25min et Rochefort-En-Terre est à moins de 10 min. Je vous propose cette longère en pierres de 100,14 m² de plain-pied avec plusieurs possibilités. Effectivement, cette maison peut devenir une résidence familiale ou bien plusieurs logements ou un logement principal avec un petit locatif car la faisabilité est intéressante. Tout d'abord, nous entrerons par la cuisine de 18 m² séparée par une cloison pouvant être ouverte puis, nous continuons vers la salle à manger / salon de 21,95 m². 4 belles chambres de 10 m² à 13 m² ornent ce rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une arrière cuisine servant aussi de pièce chaufferie. Sur l'étage, 2 greniers séparés dont un avec accès par l'extérieur peuvent être aménagé pour des pièces supplémentaires. En extérieur, vous trouverez une cave, deux garages, des appentis pour le bois et un joli terrain arborés d'arbres fruitiers (2 pommiers dont 1 pour le cidre, Poirier, 2 pêchers, framboisier). Côté technique : - Assainissement individuel aux normes 2014, - Chauffage Fuel 1679€ année 2025, - Ardoises naturelles partie principale, - Cheminée, - VMC, - Fibre. Ce bien aux multiples possibilités peut vous ravir et ne restera pas longtemps sur le marché. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en centre bourg de de Malansac (56220), cette maison de 75 m² en surface habitable et 150 m² en surface utile est implantée sur un terrain de 1011 m² constructible offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Idéalement positionnée, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transport en commun. Cette maison construite en 1980 propose au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau (à terminer) avec WC, un coin buanderie, une arrière cuisine, un cellier, une cave et un grand garage. À l'étage, on trouve une mezzanine et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un vaste jardin clos avec puits, four à pain et bucher. Bien que présentant un beau potentiel, des travaux sont à prévoir. La proximité de la gare constitue un avantage supplémentaire pour ce bien à fort potentiel. Chauffage au gaz, assainissement TAE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Belle maison familiale millésime 2007 en excellent état et sans travaux, elle est posée sur un grand terrain de plus de 1 200 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Situation idéale dans un quartier résidentiel calme, la gare de Malansac à pied, les commerces, les écoles et le centre bourg à moins d'1 km, la gare TGV de Redon à 20 mn en voiture. Au rez-de-chaussée, entrée indépendante avec placards, grand séjour lumineux de plus de 35 m² avec un insert bois, la partie salon donne directement sur une large terrasse en bois orientée plein sud. Une cuisine ouverte (verrière) équipée et aménagée, une chambre parentale avec une salle de bains + douche (l'ensemble 17,50 m²), un toilette indépendant, le niveau propose également une belle buanderie attenante à la cuisine et l'accès au garage de 30 m². L'étage débute par une jolie pièce palière sous-rampants de 7 m² (bureau), qui distribue quatre chambres (dont 1 avec dressing), une salle d'eau et un toilette indépendant. Ses prestations : chauffe eau thermodynamique, chauffage élec au sol (RDC) + insert bois, chauffage étage radiateurs à inertie, cuisine moderne, double vitrage ALU, volets électriques, portail et porte de garage automatiques, tout à l'égout. Visites et Infos - Contact Frédéric Fallour Conseiller Orpi ! Frédéric Fallour Agent commercial - EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 146.

Maison familiale individuelle située à proximité immédiate du centre bourg de Malansac (gare SNCF, commerces et écoles à pied), elle est implantée sur un parc arboré, entièrement clos et avec un petit étang (800 m²), la totalité de la parcelle est CONSTRUCTIBLE (zone Ubb). Maison traditionnelle de 1991 avec vie de plain-pied, garage attenant (porte AUTO) + grenier et cave, portail d'entrée électrique, double vitrage ALU d'origine, chauffage insert bois + RAD électriques, volets électriques centralisé, velux + volets et stores, assainissement à réhabiliter. Le rez-de-chaussée : véranda (20 m²), séjour avec insert bois (27 m²), cuisine ouverte et équipée, chambre avec placard, couloir (placards), salle de bains, WC indépendant. L'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau, grenier. Côté extérieur, une dépendance divisée en trois (box cheval, stockage, garage), un garage en bois de 36 m², un puits artésien, une terrasse plein sud avec store banne et un second portail d'accès au grand terrain constructible. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Frédéric Fallour Agent commercial - EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 140.

LIMERZEL - Charmante longère en pierre avec deux habitations – 130 m² Située sur la commune de Limerzel, au cœur d'un hameau paisible, cette authentique longère en pierre saura vous séduire par son charme et son potentiel. À seulement 10 minutes des commerces et de la gare de Questembert, et à 20 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral. La propriété mitoyenne d'un coté se compose de deux habitations, idéales pour un projet familial, une activité de location saisonnière ou l'accueil de proches. Première habitation – Environ 90 m² Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 43 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial. Une salle d'eau rénovée récemment et un WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres et un bureau. Seconde habitation – Environ 40 m² Cette maison indépendante comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une spacieuse chambre d'environ 25 m² offre un bel espace de repos. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 890 m², agrémenté d'un cabanon de jardin. Les atouts du bien : - Longère en pierre pleine de charme - Deux habitations avec un accès indépendant - Environnement calme et verdoyant - Jardins privatifs sans vis-à-vis - À proximité de Questembert et des plages Une propriété pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6185.

Située dans un hameau en campagne à seulement 5 minutes de Péaule (56130), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous rejoindrez les premières plages en 15 minutes, Vannes en 30 minutes et Nantes en 1 heure, offrant un emplacement privilégié entre terre et mer. Édifiée en 1999, cette belle maison avec sous-sol est implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m², offrant un cadre extérieur agréable et paisible. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable espace de détente. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage et une cave, apportant de beaux espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

L'équipe de votre Agence Orpi Muzillac est ravie de vous inviter à découvrir cette superbe maison individuelle, idéalement implantée à l'entrée du bourg de Péaule. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², dont la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite naturellement à la convivialité. Conçue pour offrir un véritable confort au quotidien, cette maison garantit une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'un grenier aménagé viennent parfaitement compléter ce niveau. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres confortables, offrant à chacun son propre espace. Une quatrième pièce polyvalente attend vos projets : qu'il s'agisse d'installer un espace de télétravail au calme, une chambre d'amis ou une salle de jeux pour les enfants, tout est envisageable. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Détendez-vous et profitez des beaux jours dans le jardin totalement clos et au calme. Son exposition OUEST vous garantit un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée. Construite en 2025, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité. Côté performances, le chauffage par pompe à chaleur vous assure une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques au fil des saisons. Une maison contemporaine, économique et où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez dès aujourd'hui l'Agence Orpi Muzillac pour planifier votre visite et concrétiser votre projet ! Référence agence : 75.