Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - laurent perdrel vous propose : saint-gorgon - maison - t5 - 129 m² - garage - lumineux longère composée de 2 logements indépendants, bâtie sur un terrain de 7 000 m² environ.

Exposition : sud / ouest.

Logement 1 : au rdc, un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, un cellier et garage avec double portails (est et ouest).

À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Chauffage électrique ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants manuels toiture en ardoises naturelles, crochets inox (2015) fosse septique logement 2 : alliant le charme de la pierre et du bois.

Au rdc, une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et wc.

À l'étage, une vaste mezzanine à usage de chambre apporte une touche architecturale originale et confère au volume intérieur un caractère singulier.

Chauffage : bois (cheminée-insert) et électique les 2 logements sont communicants et peuvent aussi être totalement indépendants (compteurs électricité et eau séparés, 2 chauffe-eau), idéal investissement locatif.

Surface du terrain : 7 000 m² dont 5 000 m² sous bail agricole.

Terrain partiellement constructible (420 m² environ).

Abris de jardin en tôle.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison au potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 210000 euros.

Prix hors honoraires : 200000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.