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Terrains à vendre à Caden

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Vente Terrain agricole 3 320 m² — photo 1
NS
1/6
iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain agricole 3 320 m²

10 900 €3 € / m²

3320 m²

Limerzel (56220)

Jardin

Iad France - Cécile Blanchard vous propose : À Limerzel, je vous présente un terrain naturel d’exception de 3320 m². Idéalement situé à seulement 1,5 km du bourg, ce terrain agricole, non constructible, est classé en zone N et zone A, vous offrant ainsi un cadre paisible, préservé et protégé pour ses intérêts écologiques, paysagers et patrimoniaux. Facilement accessible en voiture, ce terrain se distingue par sa ravissante partie boisée ainsi que par sa prairie en douce pente, enrichie d’un accès à un petit ruisseau. Ce havre de paix est parfait pour réaliser vos projets en pleine nature comme de simples journées en famille. De jeunes plants fruitiers y ont déjà trouvé leur place, ajoutant une touche de gourmandise à ce magnifique espace. À noter que le caravaning (mobile-home, caravane, yourte, etc.) n’est pas autorisé, même à titre temporaire. Contactez-moi pour organiser une visite, ce terrain est une pépite à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 1 800 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain 1 800 m²

54 950 €31 € / m²

1800 m²

Limerzel (56220)

JardinCalme

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : LIMERZEL - TERRAIN - 1800 m² Dans un cadre de vie agréable à Limerzel, ce terrain de 1 800 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Cette parcelle bénéficie d'une exposition Ouest, adaptée pour profiter de la lumière en fin de journée. Sa configuration et ses dimensions permettent d'envisager sereinement un projet de construction adapté à vos besoins, avec suffisamment d'espace pour concevoir un aménagement extérieur selon vos souhaits. Vous disposerez de 400 m² en zone constructible et 1400 m² en zone agricole. Il propose de belles proportions avec une façade de 30 mètres et une profondeur de 60 mètres. Vous pourrez y accéder grâce à un chemin d'accès d'environ 35 mètres d'une largeur de 4 mètres. Situé à 1 km de Limerzel, ce terrain s'inscrit dans un cadre naturel typique du Morbihan, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54950 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,90% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain exceptionnel de 2870 m2 au bord de l’eau – local de + de 30 m2 - Port de Foleux – Fort potentiel touristique et nautique -  BEGANNE (56 — photo 1
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Optimhome

Terrain à vendre

Terrain exceptionnel de 2870 m2 au bord de l’eau – local de + de 30 m2 - Port de Foleux – Fort potentiel touristique et nautique - BEGANNE (56

132 000 €46 € / m²

2870 m²

Béganne (56350)

JardinParking

Exclu Optimhome. Situé dans un cadre naturel privilégié au bord de la Vilaine, au cœur du très fréquenté port de Foleux, ce terrain offre une opportunité rare pour développer une activité touristique ou de loisirs dans un environnement dynamique et recherché. Implanté dans une zone dédiée aux activités de loisirs et / au tourisme, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, très prisé par les plaisanciers et les visiteurs de la région. Le terrain développe une belle superficie permettant l'implantation de nombreux projets. Une maison existante d'environ 30 m² au sol est déjà présente sur la parcelle et peut faire l'objet d'un agrandissement d'environ 20 m², permettant d'obtenir un bel espace destiné à une activité professionnelle. À noter : la construction ne peut pas être utilisée exclusivement comme habitation. Elle doit être rattachée à une activité professionnelle ou touristique. Un projet à forte rentabilité possible L'environnement du port permet d'imaginer plusieurs activités très rentables : Parking / stockage de bateaux Base nautique ou école de voile Accueil de loisirs ou activité touristique Petite restauration ou buvette pour plaisanciers Location de matériel nautique Services aux plaisanciers À titre d'exemple, une activité de stockage d'environ 35 bateaux à 65 € par mois pourrait générer plus de 2275 € de revenus mensuels, activité déjà présente et fonctionnant avec succès à proximité immédiate. Les points forts Emplacement exceptionnel en bord de Vilaine Secteur très touristique et fréquenté Fort potentiel de développement d'activités nautiques et de loisirs Rentabilité possible rapide Cadre naturel et idyllique Un bien rare pour entrepreneurs, investisseurs ou passionnés de nautisme souhaitant développer une activité dans un lieu dynamique et plein de charme. Informations sur demande. Accès direct à La Vilaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603731 ).

Terrain — photo 1
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Optimhome

Terrain à vendre

Terrain

25 000 €28 € / m²

879 m²

Saint-Jacut-les-Pins (56220)

JardinCalme

À Saint-Jacut-les-Pins, dans un agréable hameau situé à seulement 5 minutes du centre-bourg, venez découvrir ce terrain offrant un cadre idéal pour imaginer votre future maison. Bénéficiant d'une exposition Sud, il profite d'un bel ensoleillement et offre de belles possibilités pour réfléchir à l'implantation de votre projet. Le terrain est borné et en partie clôturé. La viabilisation et les différents raccordements restent à prévoir. Un assainissement individuel sera également nécessaire. Le hameau est habité tout en conservant une ambiance particulièrement paisible. La présence de quelques habitations permet de ne pas se sentir isolé, tout en profitant d'un environnement calme et d'un voisinage respectueux de la tranquillité de chacun. La localisation est pratique : Allaire et Malansac sont à environ 10 minutes, avec la gare de Malansac à proximité. Redon et Questembert sont à environ 20 minutes et Vannes à 40 minutes. Un emplacement agréable pour conjuguer vie à la campagne, calme et proximité des commodités. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 614210 ).

Vente Terrain 3 100 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain 3 100 m²

42 000 €14 € / m²

3100 m²

Saint-Jacut-les-Pins (56220)

JardinCalme

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute en exclusivite chez iad - terrain constructible de 3100 m² - saint jacut les pins localisation : situé dans un hameau paisible, à saint-jacut-les-pins, ce magnifique terrain de 3100 m² offre un cadre verdoyant et bucolique, idéal pour concrétiser votre projet de construction. caractéristiques : terrain constructible et libre de tout constructeur : donnez libre cours à votre imagination architecturale. Légère pente : parfait pour une construction avec sous-sol ou demi niveaux. Cadre champêtre : environnement calme et nature, tout en restant proche de la voie ferrée, facilitant l’accès aux transports. Exposition agréable et vue dégagée sur la campagne environnante. Superficie totale : 3100 m² à savoir : raccordements à proximité (tout à l'égout, eau et électricité) zone constructible selon le plu en vigueur. Ce terrain est une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif à la campagne, tout en restant connecté aux axes de transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Prix moyen au m²
127 €/m²
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Indisponible
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Loyer moyen au m²
Indisponible
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À propos de l’achat de terrain à Caden

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Caden

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.