Vente terrain 1060 m² Limerzel (56220)

Situé à Limerzel, ce terrain constructible boisé de 1240 m² offre une opportunité rare. Proche du centre bourg, il bénéficie d'une localisation idéale et d'un environnement paisible. La zone UBa assure un cadre propice à la construction d'un projet résidentiel. Les futurs propriétaires pourront consulter le PLU sur le site de la mairie, pour plus de détail. Non viabilisé, ce terrain promet une grande liberté d'aménagement, avec la possibilité d'installer un système d'assainissement individuel selon les besoins spécifiques du projet. Les études de sols seront réalisées par les propriétaires après la signature du compromis, offrant ainsi une garantie supplémentaire quant à la faisabilité du projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : LIMERZEL - TERRAIN - 1800 m² Dans un cadre de vie agréable à Limerzel, ce terrain de 1 800 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Cette parcelle bénéficie d'une exposition Ouest, adaptée pour profiter de la lumière en fin de journée. Sa configuration et ses dimensions permettent d'envisager sereinement un projet de construction adapté à vos besoins, avec suffisamment d'espace pour concevoir un aménagement extérieur selon vos souhaits. Vous disposerez de 400 m² en zone constructible et 1400 m² en zone agricole. Il propose de belles proportions avec une façade de 30 mètres et une profondeur de 60 mètres. Vous pourrez y accéder grâce à un chemin d'accès d'environ 35 mètres d'une largeur de 4 mètres. Situé à 1 km de Limerzel, ce terrain s'inscrit dans un cadre naturel typique du Morbihan, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54950 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,90% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 25mins de vannes, 20mins de la mer, sur le secteur de bel air et à proximité immédiate des commerces et de la gare sncf. Beau terrain plat, à bâtir. Son entrée se fait par le sud et sa façade est de 45m environ. Le terrain est vendu borné. La viabilisation et l'assainissement individuel seront à prévoir.

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