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Terrains à vendre à Marzan

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3 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE – BOURG DE MARZAN – 556 m² — photo 1
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Orpi Agence du Port

Terrain à vendre

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE – BOURG DE MARZAN – 556 m²

77 000 €138 € / m²

556 m²

Marzan (56130)

JardinGarage

Situé au cœur du bourg de marzan, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 556 m², offrant une façade d'environ 18 mètres. Le terrain bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commodités du bourg et dans un environnement agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts : * terrain constructible de 556 m² * façade d'environ 18 mètres * viabilisé en eau et tout à l'égout, réseau électrique en bordure * garage non réhabilitable d'environ 75 m² existant sur la parcelle, * situé dans le bourg de marzan une belle opportunité pour réaliser votre future maison, avec la possibilité de conserver et d'exploiter le garage existant selon votre projet. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2925.

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Votre terrain viabilisé - Marzan centre et écoles à pied ! — photo 1
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Atlantique Terrain

Terrain à vendre

Votre terrain viabilisé - Marzan centre et écoles à pied !

59 250 €145 € / m²

408 m²

Nivillac (56130)

Jardin

Terrain à vendre à moins de 6 km de nivillac ! Contact direct avec l’aménageur / vendeur une possibilité de dépôt de permis de construire immédiat. Vous avez toujours souhaité construire votre maison dans le morbihan, avec un accès facile à toutes les commodités ? Nous avons l'offre parfaite pour vous. Découvrez votre terrain à marzan, rte de kerrault “le clos des acacias” : • libre de constructeur : réalisez votre projet avec l'architecte ou le constructeur / maître d’œuvre de votre choix. • viabilisés : prêts à bâtir, avec une possibilité de dépôt de permis de construire immédiat. • superficies variées : de 330 m² à 672 m², pour s'adapter à tous vos besoins. Idéalement situés à 30 minutes de vannes et environ 20 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Proximité immédiate de la voie express nantes / lorient et du port de la roche bernard contact direct avec l’aménageur / vendeur garanti sans frais d’intermédiaire ! Explorez les plans, découvrez nos tarifs attractifs et vérifiez la disponibilité de nos terrains en visitant notre site web cilaos. Fr pour bénéficier d’une prise d’option gratuite et sans engagement ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et découvrir l’ensemble de nos terrains à bâtir ! Peaule, muzillac, etc.

Terrain à vendre  ARZAL (56) — photo 1
Prix en baisse de 28%
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Terrain exceptionnel de 2870 m2 au bord de l’eau – local de + de 30 m2 - Port de Foleux – Fort potentiel touristique et nautique -  BEGANNE (56 — photo 1
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Optimhome

Terrain à vendre

Terrain exceptionnel de 2870 m2 au bord de l’eau – local de + de 30 m2 - Port de Foleux – Fort potentiel touristique et nautique - BEGANNE (56

132 000 €46 € / m²

2870 m²

Béganne (56350)

JardinParking

Exclu Optimhome. Situé dans un cadre naturel privilégié au bord de la Vilaine, au cœur du très fréquenté port de Foleux, ce terrain offre une opportunité rare pour développer une activité touristique ou de loisirs dans un environnement dynamique et recherché. Implanté dans une zone dédiée aux activités de loisirs et / au tourisme, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, très prisé par les plaisanciers et les visiteurs de la région. Le terrain développe une belle superficie permettant l'implantation de nombreux projets. Une maison existante d'environ 30 m² au sol est déjà présente sur la parcelle et peut faire l'objet d'un agrandissement d'environ 20 m², permettant d'obtenir un bel espace destiné à une activité professionnelle. À noter : la construction ne peut pas être utilisée exclusivement comme habitation. Elle doit être rattachée à une activité professionnelle ou touristique. Un projet à forte rentabilité possible L'environnement du port permet d'imaginer plusieurs activités très rentables : Parking / stockage de bateaux Base nautique ou école de voile Accueil de loisirs ou activité touristique Petite restauration ou buvette pour plaisanciers Location de matériel nautique Services aux plaisanciers À titre d'exemple, une activité de stockage d'environ 35 bateaux à 65 € par mois pourrait générer plus de 2275 € de revenus mensuels, activité déjà présente et fonctionnant avec succès à proximité immédiate. Les points forts Emplacement exceptionnel en bord de Vilaine Secteur très touristique et fréquenté Fort potentiel de développement d'activités nautiques et de loisirs Rentabilité possible rapide Cadre naturel et idyllique Un bien rare pour entrepreneurs, investisseurs ou passionnés de nautisme souhaitant développer une activité dans un lieu dynamique et plein de charme. Informations sur demande. Accès direct à La Vilaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603731 ).

Vente Terrain à bâtir 498 m² — photo 1
Prix en baisse de 6%NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 498 m²

84 164 €169 € / m²

498 m²

Le Guerno (56190)

JardinCalme

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Terrain constructible de 498 m² – Le Guerno Situé au cOEur du bourg de Le Guerno, ce terrain de 498 m², viabilisé en eau, électricité et télécoms, est idéal pour la construction de votre future maison. Il fait partie d'un lotissement de 6 lots aux belles proportions, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le terrain bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commodités du bourg : épicerie, bar, boulangerie, restaurant, coiffeur, etc. Vous serez également à quelques minutes du Parc de Branféré, un lieu unique qui abrite une grande variété d'animaux et propose des espaces de détente pour toute la famille. Le Guerno, bien desservi, permet un accès facile aux grands axes : à seulement 30 minutes de Vannes et de Nantes, vous profiterez à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84164 euros. Prix hors honoraires : 80174 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 3990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 471 m² — photo 1
Prix en baisse de 7%NS
1/4
iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 471 m²

79 763 €169 € / m²

471 m²

Le Guerno (56190)

JardinCalme

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : À vendre : Terrain constructible de 471 m² – Le Guerno Situé au cOEur du bourg de Le Guerno, ce terrain de 471 m², viabilisé en eau, électricité et télécoms, est idéal pour la construction de votre future maison. Il fait partie d'un lotissement de 6 lots aux belles proportions, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le terrain bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commodités du bourg : épicerie, bar, boulangerie, restaurant, coiffeur, etc. Vous serez également à quelques minutes du Parc de Branféré, un lieu unique qui abrite une grande variété d'animaux et propose des espaces de détente pour toute la famille. Le Guerno, bien desservi, permet un accès facile aux grands axes : à seulement 30 minutes de Vannes et de Nantes, vous profiterez à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79763 euros. Prix hors honoraires : 75773 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 3990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé de 498m², milles possibilités... — photo 1
NS
1/3
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Terrain à vendre

Terrain viabilisé de 498m², milles possibilités...

84 174 €169 € / m²

498 m²

Le Guerno (56190)

JardinCalme

Situé à Le Guerno (56190), ce terrain de 498 m² offre un cadre paisible et attractif pour y construire le bien de vos rêves. Niché dans un environnement calme, ce terrain viabilisé en eau, électricité et télécoms garantit un confort et une facilité de construction appréciables. La charmante ville de Le Guerno, réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, séduit par son cadre de vie agréable proche de toutes les commodités essentielles. D'une surface de 498 m², ce terrain à bâtir viabilisé offre un bel espace pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec la possibilité de laisser libre cours à votre imagination, cette parcelle vous permettra de construire la résidence idéale, parfaitement adaptée à vos besoins et vos envies. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un terrain offrant des perspectives prometteuses pour un avenir résidentiel confortable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 174 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 965 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Vente Terrain 16 669 m² — photo 1
exclusivitéNS
1/6
iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain 16 669 m²

29 000 €2 € / m²

16669 m²

Nivillac (56130)

Jardin

Iad France - Frédéric Dinel vous propose : Terrain d'exception rare à la vente de 1,67 ha avec verger et forêt à 2,1 km du port de La Ville-Aubin – Nivillac (56130) Description : À vendre sur la commune de Nivillac, magnifique propriété naturelle d'un seul tenant de 16 669 m² classée en zone Na au Plan Local d'Urbanisme. Situé à seulement 2,1 km du port de La Ville Aubin, ce terrain arboré comprend un verger de 50 pommiers ainsi qu'une belle partie boisée dense composée de chênes, châtaigniers et pins, l'ensemble étant bordé au nord par une haie de lauriers protectrice. Accessible aux camping-cars et véhicules de gabarit similaire, cette parcelle préservée au cOEur d'un environnement naturel unique offre un cadre idéal pour l'apiculture, la récolte de fruits, l'accueil d'animaux ou la chasse et la possession d'un havre de paix privé proche de la Vilaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524393014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIVILLAC - TERRAIN AGRICOLE DE 4,6 HA AVEC VERGER DE PLUS DE 400 FRUITIERS, AU CALME PRÈS DE LA VILAINE — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Terrain à vendre

NIVILLAC - TERRAIN AGRICOLE DE 4,6 HA AVEC VERGER DE PLUS DE 400 FRUITIERS, AU CALME PRÈS DE LA VILAINE

106 500 €2 € / m²

46586 m²

Nivillac (56130)

JardinCalme

Il y a des terres qu'on cherche longtemps. Celle-ci en fait partie. Sur la commune de nivillac, au calme et à deux pas de la vilaine, cette propriété agricole de 46 586 m² est déjà en activité. Elle est prête à accueillir votre projet dès le premier jour. Un verger déjà planté. 420 arbres fruitiers sont en place. Ce sont des années de plantation et de patience déjà faites pour vous : vous arrivez au moment où le verger donne. Une retenue d'eau aménagée. En bas de la parcelle, une retenue de 400 m², répertoriée auprès de la ddtm, est déjà creusée et déclarée. C'est un aménagement précieux et difficile à obtenir aujourd'hui, qui permet de stocker les eaux de pluie au fil des saisons. Une installation clé en main. Hangar de 100 m² avec local de permanence de 31 m² attenant eau et électricité amenées jusqu'au hangar chemin d'accès et plateforme empierrés mobil-home sur place matériel d'exploitation inclus pour démarrer sans attendre maraîcher, arboriculteur, porteur de projet en agriculture ou professionnel qui veut développer son activité : ici, l'essentiel est déjà fait. Il ne vous reste qu'à écrire la suite. Un bien rare à nivillac, à découvrir sans tarder. Prix : 106 500 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony colias au 06 24 37 57 81 ou par courriel à a.colias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de colias anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949759112 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony colias (ei) agent commercial - numéro rsac : 949759112 vannes -.

Vente Terrain 738 m² — photo 1
exclusivitéNS
1/6
iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain 738 m²

106 900 €145 € / m²

738 m²

Camoël (56130)

JardinCalme

Iad France - Pierre Denis vous propose : Terrain constructible de 738 m² à Camoël – Exposition sud À découvrir sans tarder ! Ce terrain constructible de 738 m², situé à Camoël, bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il offre une belle surface pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison qui vous ressemble. Vous pourrez également aménager un agréable espace extérieur : jardin, terrasse ou coin détente pour profiter des beaux jours. ️ Le terrain est en cours de viabilisation à la charge du vendeur. Camoël est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Marzan

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.