Maison 5 pièces à vendre Bretagne

Dans un décor champêtre, à 6 mn des plages, proche du bourg de PLOUENAN, commune tous commerces de 2500 habitants, découvrez cet ensemble immobilier entièrement restauré de 188 m², 2 maisons, composé d'une belle longère de 137 m² et d'un gîte indépendant de 51 m², sur un terrain de 1905 m² aménagé. Pleine de charme avec pierres et poutres apparentes, la maison principale, complètement rénovée, comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une orientation plein sud avec une baie vitrée permettant une luminosité traversante, chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé, extension lumineuse de plus de 25 m² pouvant faire office de bureau, buanderie, studio ou autre. - A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Une terrasse plein sud et une au nord, ensoleillées tout l'été. Cette propriété de caractère comprend également un beau gîte indépendant entièrement rénové en 2024 : - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant un accès direct à la terrasse, WC séparé. - A l'étage : une grande chambre d'environ 25 m² (possibilité de 4 couchages) avec sa salle d'eau. - Terrasse pergola plein sud avec table à manger. Poêle à pellets intégralement réglable à distance, isolation du toit et des murs faits en 2024. Le DPE est actuellement E (264) et GES B (7). Il suffirait d'isoler le pignon pour descendre cette classe à D Le gîte partiellement meublé, avec une possibilité de le mettre à louer de suite (90 € à 120 € la nuitée) La propriété comprend un terrain de 1905 m² arboré, fleuris avec un carport pour 2 voitures ainsi qu'un espace de rangement, une cour permettant minimum 2 places de parking non-couvertes, un garage-cave de plus de 30 m², un abri de jardin de 12 m² faisant office d'atelier avec sa terrasse abritée sous les arbres donnant au sud et son puits, Les + - Une adresse postale distincte pour chaque maison - Autonomie de plain pied - Située au calme et sans vis -à-vis - Aucun travaux, la rénovation date de 2023 et 2024. - Les menuiseries sont équipées de volets roulants photovoltaïques ainsi que de moustiquaires. - PAC installée en décembre 2023 dans la longère, poêle à pellets réglable à distance installé dans le gîte en 2024 - Bon DPE (C) et GES (A) pour la longère, dus aux derniers travaux d'isolation, aux fenêtres double vitrage et au mode de chauffage (PAC) - Electricité récente, sans anomalie - Rentabilité assurée et immédiate pour le gîte Possibilité de laisser certains meubles dans la longère et possibilité de garder le poulailler et ses poules. Nous sommes : - à 3 mn du centre de Plouénan, où vous trouverez 2 écoles primaires, une médiathèque, boulangeries, banques, tabac-presse, Super U, médecins, infirmiers, dentiste, pharmacie. - à 10 mn de St-Pol-de-Léon, et toutes les belles plages des environs : Baie de Morlaix, Carantec, St-Pol-de-Léon, Roscoff, Santec, Cléder, etc. - à 20 mn de Morlaix - à 45 mn de Brest Les amoureux de la nature en recherche d'un site calme, cet endroit est pour vous. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivite a vendre maison récente de 2018, plein pied de 86 m² avec : beau séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, grand salon exposé sud / ouest baigné de lumière, 2 belles chambres, bureau, wc séparé, salle d'eau, buanderie / cellier, garage à velos. Le tout sur un terrain de 544 m² avec abri de jardin. Sans travaux. Sous garantie décennale et dommage ouvrage. À visiter rapidement, bien rare et recherché surtout en plein pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 933151.

Dans le secteur très prisé du PORZIC à CROZON, cette élégante maison de 1994, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des services et des plus belles plages de la presqu'île; dès le seuil franchi, on est séduit par son atmosphère chaleureuse et la générosité de ses volumes : un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d'une cheminée insert pour de douces soirées d'hiver, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud invitant à la détente, tandis que la cuisine, récemment modernisée, spacieuse et parfaitement optimisée, offre un bel espace de préparation et de convivialité avec des équipements de qualité et un accès direct vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours; un cellier / buanderie, une salle d'eau, des WC, une chambre de plain-pied et un double garage avec grenier complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des WC. L'ensemble est niché au cœur d'un superbe jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure idéal pour les jeux des enfants ou les soirées d'été en famille. Un bien rare sur le marché, à découvrir absolument et sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 933979.

Située sur la commune de Tréflèz‑Keremma, cette magnifique maison contemporaine de 170 m² habitables, construite en 2006, est en excellent état et a bénéficié d'un réel suivi au fil des années. Son orientation plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec placards. L'espace de vie réunit un grand salon-séjour, cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 58 m², ainsi qu'une cheminée pour un confort chaleureux. Attenante a la cuisine, une buanderie. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec balcon. Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé complètent ce niveau. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur. Extérieur exceptionnel : une piscine de 5 x 10 m, d'un abri avec sauna et d'un jacuzzi, ainsi que d'un pool house de 27 m² doté d'un douche et wc, une terrasse de 110 m², la maison dispose d'un garage double, qui font de ce bien un vrai coup de cœur et une vraie rareté. Le tout est situé dans un cadre calme et résidentiel. Le jardin a été entièrement aménagé par un paysagiste et les matériaux utilisés pour la construction et les aménagements intérieurs et extérieurs sont de qualité. Contactez-moi dès à présent pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite pour ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 933982.

En pleine campagne, sur la commune de Paule, découvrez cette maison lumineuse d'environ 136 m², implantée sur un vaste terrain entièrement attenant de 9 756 m², idéal pour les amoureux de nature, d'animaux, d'espace et de tranquillité. Le petit plus : possibilité d'acquérir ou de louer du terrains supplémentaires situé juste en face de la maison Elle se compose d'un séjour chaleureux avec plafond cathédrale, offrant un volume remarquable, d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres confortables. La maison dispose de plusieurs systèmes de chauffages, vous permettant d'adapter votre confort au fil des saisons Vous apprécierez son environnement calme, sans vis à vis, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles Un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités ! Référence agence : 12056.

Plaudren maison contemporaine de 2016 – 122 m² – 4 chambres – prestations actuelles emplacement & environnement : située dans la commune recherchée de plaudren, à seulement 10 minutes de vannes et de toutes ses commodités, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable. Implantée sur un terrain clos de 450 m², elle profite d'une belle exposition et d'un environnement familial. Description du bien : construite en 2016, cette maison contemporaine offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité appréciable grâce à ses grandes ouvertures. Rez-de-chaussée - hall d'entrée - pièce de vie lumineuse de 46 m² avec salon / séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée - ouverture directe sur la terrasse et le jardin - suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative - toilettes indépendantes étage - 3 chambres spacieuses et lumineuses - salle de bains - toilettes indépendantes annexes : - garage caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur (radiateurs) - assainissement collectif - porte de garage motorisée mon avis : une maison récente, chaleureuse et très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible à proximité de vannes. Belle opportunité sur le secteur de plaudren ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 598053 ).

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Plougoulm et ses environs vous propose de découvrir en Exclusivité cette belle contemporaine de 143 m² de 6 pièces avec garage, terrasse et jardin de 640 m². Située à proximité des commerces et des écoles du village de Plougoulm et à seulement 2 min des plages de Plougoulm puis Santec idéal pour vos activités et loisirs. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée puis d'une grande pièce de vie offrant un salon, une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse. Pour une vie confortable de plain pied : une suite parentale avec salle de douche, un grand dressing, puis une seconde chambre. Un cellier buanderie donnant la possibilité d'accéder au garage pour plus de praticité, et des wc indépendants. À l'étage un grand palier avec une jolie vue sur les plages de "Toul An Ouch" offre un bel espace détente, deux chambres avec rangements, puis une salle d'eau et second wc. Cette maison est fonctionnelle, les espaces de vie sont lumineux, les volumes sont confortables, les agencements bien pensés et la décoration est sobre et actuelle. Les caractéristiques techniques : Construction 2022 (garantie décennale) Sur vide sanitaire Chauffage PAC A / E : plancher chauffants + radiateurs (étage) Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants électriques (Domotique) Installation d'assainissement individuel : conforme Toiture membrane PVC Ventilation hygro Garage de 27 m² avec porte motorisée et point d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 597987 ).

Située dans un quartier offrant un accès rapide aux commodités, traditionnelle de 1962 nécessitant un rafraichissement. Idéale pour une famille : quatre chambres et un bureau, jardin entièrement clos et plat exposé sud-est, dépendances. Maison en rez de jardin lumineuse et fonctionnelle au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Jolie maison à proximité des commerces. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois, une suite parentale, deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. Un garage attenant à la maison. Une terrasse en bois pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Terrain clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison avec une construction de qualité sur sous-sol, offrant de beaux volumes. Rez-de-chaussée : Entrée, une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse, et une belle chambre parentale et salle d'eau. Étage : 3 chambres avec de nombreux rangements et salle de bains. Les plus : isolation, huisseries, chaudière et tableau électrique Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement située dans un quartier calme de Gouesnou, découvrez cette contemporaine offrant une vaste pièce de vie avec cuisine, salle à manger et espace salon avec poêle à bois. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Un jardin agréable avec terrasse et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À seulement 10mins de questembert (tous commerces et gare sncf). À vendre - pluherlin - tous commerces à pieds - maison construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles datant de 1965. Cette maison bien entretenue offre 120 m² environ sur deux niveaux avec de beaux volumes et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour orienté sud ouvrant sur une véranda spacieuse, un wc, un bureau. À l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. Garage, cave, carport. Le tout sur un terrain de 1400 m² environ. Maison reliée au tout à l'égout. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

BAZOUGES-LA-PÉROUSE. Maison 4 chambres + Studio indépendant. Cette charmante maison de village située à Bazouges-la-Pérouse offre un cadre de vie paisible avec ses 101 m² habitables. Composée de quatre chambres dont une suite parentale au RDC, elle est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités grâce à son studio indépendant. Le salon spacieux (36 m²) dispose d'une cheminée (actuellement fermée mais il est possible de la refaire fonctionner), parfaite pour les soirées d'hiver confortables. La cuisine dînatoire, lumineuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse de la maison; de plus, elle donne accès à la terrasse de 45 m² avec une vue dégagée sur la nature et les champs environnants. La maison est entièrement rénovée (2025) : c'est comme avoir une maison neuve, sous garantie décennale, mais avec du caractère; une maison unique. L'accès à Internet est disponible, ce qui facilite le télétravail ou les loisirs en ligne. En plus de ses atouts principaux, la propriété inclut un studio indépendant, permettant de faire du LMNP. Étant située entre Rennes, Fougères et Saint-Malo, à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, et dans un village nommé « Petite Cité de Caractère », elle permettra de rentabiliser votre investissement. La gare de Combourg est à seulement 12 km. Le jardin (660 m²) permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en appréciant le calme de ce charmant village breton. De plus, il y a une parcelle de 550 m² à 25 m de la maison, idéale pour faire votre potager. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Plougrescant, au cœur d'un littoral parmi les plus préservés de Bretagne, se dévoile une propriété comme on en croise peu. Près de 5000 m² de parc entièrement paysagé, trois maisons pleines de charme et une architecture singulière où une tour ajoute à la maison principale des allures de manoir discret. La bâtisse principale d'environ 243 m², offre volumes, caractère et une qualité de construction devenue rare. Une mise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel. La seconde maison, 78 m², est idéale pour recevoir ou imaginer un gîte élégant. Un garage transformé en maisonnette vient compléter cet ensemble aux possibilités multiples. Le parc, fraîchement réaménagé après la mise aux normes de l'assainissement, crée un véritable écrin. Arbres matures, perspectives maîtrisées, ambiance apaisante. Située à seulement 1 km de la mer, la propriété profite de l'un des plus beaux environnements de la côte : Castel Meur, Port Blanc, Buguélés… Un concentré de paysages emblématiques, où la nature fait le spectacle. Une adresse confidentielle, un cadre unique, et une signature architecturale qui en font l'une des plus belles propriétés du secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf. 933587.

Située dans une rue peu passante du bourg du Relecq-Kerhuon, à deux pas des commerces, cette coquette maison des années 30 offre un véritable potentiel pour une rénovation globale, tout en conservant les éléments de caractère qui font son âme. Une poignée de porte en porcelaine ouvrant une chambre avec cheminée décorative, un sol en tomette presque centenaire dans une autre pièce, des ouvertures en brique soulignant la façade : autant de détails caractéristiques de cette époque, véritables témoins du charme d'antan, confèrent à cette maison de 130 m² une séduisante authenticité. Spacieuse et élégante, elle offre une base idéale pour imaginer un projet sur mesure : modernisation des espaces, ouverture de la cuisine sur le séjour, remise à nu des parquets d'origine. Les possibilités sont nombreuses pour transformer cette belle endormie en un lieu cossu alliant mode de vie contemporain et cachet historique. Une seconde entrée permet d'accéder directement au niveau inférieur de la maison, dont la redistribution des pièces permettrait d'envisager un logement indépendant. Une dépendance récente accueille un double garage et un abri afin de stocker l'outillage nécessaire à l'entretien du magnifique jardin de 560 m² exposé sud-ouest, sans vis à vis et arboré d'arbres fruitiers. Un charme fou qui séduira les amateurs d'ancien et les amoureux de la rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 933570.

Découvrez à plomodiern cette maison individuelle rare sur le marché, proposant plus de 170 m² habitables au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages prisées de la baie de douarnenez. Édifiée sur un sous-sol total, cette construction traditionnelle se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel : au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un grand séjour-salon lumineux, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative; l'étage accueille quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des espaces de télétravail ou des projets d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains. L'électricité a été revue, les fenêtres sont en pvc double vitrage, et quelques travaux permettront de révéler pleinement le charme et la modernité de ce bien. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 7 400 m², cette propriété offre un cadre de vie rare alliant nature, espace et proximité du littoral, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et potentiel d'évolution. À visiter de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 933675.

Venez découvrir cette charmante maison de 100 m², idéalement située dans un environnement calme, tout en offrant un accès rapide aux axes rennes – nantes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un wc avec point d'eau. Le sous-sol total, couvrant l'intégralité de la surface de la maison, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, pièce de vie, stockage…). Un garage de 45 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 5 000 m², idéal pour profiter de la nature et du calme. Assainissement conforme. Maison vendue meublée. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 931512.

En Exclusivité ORPI REDON - Découvrez le charme et le confort de cette superbe bâtisse en pierres, coiffée d'ardoises naturelles, offrant une surface généreuse de 190 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 2027 m². Le bien se compose de deux logements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille et amis en toute autonomie ou pour un investissement locatif. Logement principal - 140 m² Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse (44 m²) équipée d'un poêle à pellets et une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle, un WC et une buanderie. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres confortables (16,15 et 12 m²), ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Second logement - 50 m² Un second espace de vie indépendant complète l'ensemble, parfait pour un revenu locatif ou pour loger un proche composé d'une pièce de vie et sa cuisine équipée d'un poêle à pellets, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les atouts - Charmante longère en pierres - Rénovation complète de 3 ans : toiture, isolation, ouvertures, électricité. - Deux logements possibles avec deux accès indépendants - Belle luminosité et volumes généreux - Potentiel multi-profils : familial, locatif longue durée ou saisonnier - Terrain de 2027 m² (jardin, potager) Emplacement idéal : petit hameau calme à Saint-Gorgon situé à 7 min d'Allaire, 8 min de la gare de Malansac, à 15 min de Questembert et à seulement 25 kms de la mer. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6066.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous proposent en exclusivite, cette propriété avec 5 342 m² de terrain et une maison située dans un environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec insert bois de 40 m², un hall desservant une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau, un w. C séparé; a l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et un w. C. Un garage attenant à la maison avec une buanderie, un grenier au-dessus, un atelier avec mezzanine et cave. Il y a également la possibilité, sur la partie sud-ouest de la parcelle, la découpe d'environ 800 m² indépendante en zone constructible. Référence agence : 7414.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous proposent en exclusivite, cette propriété avec 13 646 m² de terrain, parfait pour accueillir chevaux, ânes, chèvres, moutons, etc. Environnement calme. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec insert bois de 40 m², un hall desservant une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau, un w. C séparé; a l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et un w. C. Un garage attenant à la maison avec une buanderie, un grenier au-dessus, un atelier avec mezzanine et cave. Il y a également la possibilité, sur la partie sud-ouest de la parcelle, la découpe d'environ 800 m² indépendante en zone constructible. Référence agence : 7515.

L'Évidence vous propose en exclusivité cette superbe propriété située aux portes du Golfe du Morbihan, sur la commune d'Ambon. Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 0,85 hectare, à seulement 10 minutes de la plage de Damgan et 15 minutes du centre de Vannes, elle offre un cadre paisible et verdoyant qui ne manquera pas de vous séduire. La demeure, aux beaux volumes et à la luminosité généreuse avec son parquet neuf sur l'ensemble de la maison, s'ouvre sur une entrée avec cellier et toilettes, menant à un double séjour, chacun doté de sa cheminée. Vous y trouverez également une vaste cuisine entièrement aménagée, ainsi que deux suites de plain-pied, chacune avec salle d'eau et toilettes indépendantes. (Les photos du salon, de la salle à manger et des chambres ont été meublées virtuellement. Les sols, murs et plafonds correspondent à l'état réel.) L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine. Une arrière-cuisine / buanderie donne accès direct au garage. À l'étage, dans l'aile Ouest, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Dans l'aile Est, une mezzanine pouvant servir de bureau surplombe l'un des séjours et mène à un double grenier isolé, aménageable selon vos projets. La maison est équipée d'une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d'un hangar de 120 m² avec électricité. La parcelle est sécurisée par un portail électrique et dispose également d'un système de vidéosurveillance. Au besoin, une extension de la maison est possible, jusqu'à 85 m² au sol supplémentaires. Référence agence : 847.

Exclusivité optimhome – maison 5 pièces – 94 m² – quévert située dans un environnement calme au cœur de quévert, cette maison mitoyenne d'un seul côté vous séduira par son entretien irréprochable, son confort de vie et son emplacement privilégié. • exposition sud-est • terrain entièrement clos de 440 m² • parking goudronné avec portail électrique • intérieur sans travaux • 4 chambres • salon-séjour lumineux de 25 m² • cuisine équipée ouverte • très belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale ouverte sur une véranda spacieuse qui prolonge agréablement l'espace intérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Localisation : • commerces et services à proximité immédiate • transports en commun dinan bus (gratuit) • gare de dinan à seulement 2 km • littoral à 20 km – proche dinard et saint-malo les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann pencrec'h entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°793 483 843 greffe de saint malo) 07 68 77 79 95 (réf. 598186 ).

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle, située dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur une terrasse. Une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Un garage complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéalement située à Pont l'Abbé, proche du centre et des commerces, cette maison de 1920 entièrement rénovée avec extension vous surprendra par ses volumes généreux. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon-séjour, salle de bains avec douche et baignoire, quatre chambres. Garage en sous-sol. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Locmaria-Plouzané, venez découvrir le potentiel de cette maison familiale à rénover. Composée d'une belle pièce de vie et d'une vie de plain-pied, vous bénéficierez de quatres chambres supplémentaires à l'étage. Le sous-sol complet ravira les bricoleurs et vous pourrez profiter de sa belle parcelle aux beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.