Maison 5 pièces à vendre à Bosset (24130)

Votre future maison neuve de 145 m² à St Pierre d'Eyraud à partir de 270 000 Euros. Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 145 m² habitables, idéalement située sur la commune de St Pierre d'Eyraud. Implantée sur ce beau terrain plat de 1000 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Avec son espace de vie convivial et lumineux qui se compose : d'un salon / séjour-d'une cuisine ouverte-d'une cellier facilitant l'organisationUn espace nuit optimisé pour toute la famille avec : -4 chambres entre 10 et 12 m², chacune avec emplacements pour placards intégrés-Bureau-2 salles de bain ou salles d'eau à votre convenance-Wc indépendant-GarageCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 270 000 euros * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement, assainissement, adaptation à prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et cuisine. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-pierre-d'eyraud : maison de 5 pièces (130 m²) à construire. Maison 5 pièces neuve - proche de bergeracen vente : à deux pas de bergerac, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 130 m² à saint-pierre-d'eyraud (24130).Cette maison possède 2 niveaux. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 000 m². Saint-pierre-d'eyraud : maison de 4 pièces (114 m²) à construire. À vendre : à 14 km de bergerac, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 114 m² et de 1 000 m² de terrain à saint-pierre-d'eyraud (24130). Elle est composée d'un vaste salon séjour, cuisine us, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le seul contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, dommage ouvrage, décennales, délai respecté etc. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. La re2020 vous garantit une maison plus économe en énergie (classifiée a / a), plus confortable en été comme hiver, plus respectueuse de l'environnement. Son prix de vente est de 310 000 €, tout est compris dans cette offre : maison en prêt à décorer, terrain, raccordements, branchements, adaptation au sol, carrelage. Avantage, tout est encore modifiable. Contactez notre agent local benoit durand au o6-65-85-53-20 pour toute information sur la maison et les démarches à suivre. Avec les maisons mca, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de france, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pack maison + terrain VENTE : maison de 5 pièces (94 m²) à Saint-Pierre-d'EyraudEmplacement privilégié -  À Saint-Pierre-d'Eyraud (24130), maison neuve en vente de 5 pièces, 94 m² et 900 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Gardonne, Lamonzie-Saint-Martin et Sainte-Foy-la-Grande), écoles, boulangerie. Autoroute A89 et nationale N21 accessibles à 19 km. Bergerac à 14 km. Le prix de vente du projet est de 219 840 €. * Hors frais annexes Contactez Sophia (o6-88-94-55-75) pour tout renseignement sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (103 m²) à Saint-Pierre-d'EyraudEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces à vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud (24130) avec une surface de 103 m² et de 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Gardonne, Lamonzie-Saint-Martin et Sainte-Foy-la-Grande), écoles, boulangerie. Autoroute A89 et nationale N21 à 19 km. Bergerac à 14 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 500 €. * Hors frais annexes Contactez Sophia (tél : o6-88-94-55-75) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Pierre-d'Eyraud : maison T5 (84 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud (24130) : maison neuve 5 pièces de 84 m² et de 900 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Gardonne, Lamonzie-Saint-Martin et Sainte-Foy-la-Grande), écoles, boulangerie. Accès autoroute A89 et nationale N21 à 19 km. Bergerac à 14 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 185 000 €. * Hors frais annexes Contactez Sophia (tél : o6-88-94-55-75) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre future maison neuve MCA de 130 m² à St Pierre d'Eyraud à partir de 285 000 Euros. Implantée sur ce beau terrain plat de 1200 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Cette maison se compose d'un bel espace salon séjour convivial et lumineux de 40 m²,-d'une cuisine fermée donnant sur un cellier et garage en enfilade pour plus de praticitéUn espace nuit optimisé pour toute la famille avec : -1 chambre au RC avec son espace salle d'eau dédié.-3 chambres à l'étage entre 11 et 13 m² chacune avec emplacements pour placards intégrés- salle de bain et wc séparé à l'étageCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 285 000 euros * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement, assainissement, adaptation à prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et cuisine. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St Pierre d'Eyraud, avec les Maisons MCA faîtes bâtir votre future maison contemporaine, alliant confort, performance énergétique et sérénité grâce au CCMI ! Nous vous proposons un projet clé en main pour une maison moderne de plain pied, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et luminosité. ? Caractéristiques principales : Cuisine ouverte sur séjour lumineux, salle de bain, WC séparé 3 Chambres dont 1Suite parentale avec dressing, sde, dressing. ? Les avantages du CCMI : Sécurité juridique et financière : prix et délais garantis, protection contre les aléas de construction Accompagnement personnalisé : un interlocuteur unique pour un projet sans stress Garanties décennales : tranquillité d'esprit pour les 10 prochaines années ? Conforme à la RE2020 : Maison basse consommation : isolation renforcée, chauffage performant, énergie renouvelable intégrée Confort optimal : température stable, air sain, factures d'énergie réduites Valeur durable : un bien respectueux de l'environnement et valorisant pour la reventeSon prix de vente est de 195 000 €, terrain, maison en PAD, hors frais de viabilisation et adaptation. Etiquette énergétique : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. ? Contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20 dès maintenant pour une étude personnalisée et visitez le terrain ! Possibilité d'adaptation des plans selon vos besoins. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison f5 (130 m²) à construire à saint-pierre-d'eyraudproche de bergerac -en vente : localisée à deux pas de bergerac, à saint-pierre-d'eyraud (24130), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 130 m². C'est une maison de 2 niveaux. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien s'étend sur 900 m². Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve trois gares (gardonne, lamonzie-saint-martin et sainte-foy-la-grande) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a une boulangerie à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 317 000 €, maison / terrain / raccordements compris. Contactez benoit durand (tél : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le village de bosset situé entre mussidan et bergerac la force avec accès autoroute a 89 et à 10 mns en voiture des commodités cette petite maison a rénover offre 94 m² habitable sur une parcelle de 2055 m². Cette maison propose entrée, cuisine, avec une cheminée, séjour salon avec conduit de cheminée, deux chambres de belle taille, une salle de bains, un wc, un dégagement, une chaufferie et un cellier. À l'étage palier et deux pièces avec fenêtres actuellement grenier. À l'extérieur un petite dépendance ancien poulailler. Porte et fenêtrés en simple vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel non conforme. Mandat 423344. Taxe foncière 414 eurosuros. Diagnostics dpe f 333 et f 90 établis le 22.11. 2025 soit logement à consommation excessive soumis à l'audit énergétique pour vous aider à prévoir les travaux en totalité ou petit à petit selon vos possibilités et budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5050 euros indexées aux prix moyens des énergies année 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette propriété rénovée se situe à environ 20 km de Bergerac dans un environnement calme et bénéficiant d'une jolie vue sur l'étang. Maison comprenant cuisine, séjour lumineux, quatre chambres dont une suitée. Garage. Aménagée dans les sous-bois en contre bas de la propriété aire de stationnnement de camping car. Terrain de 6,6 ha. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à proximité immédiate de Bergerac et à quelques minutes seulement de l’accès à l’autoroute A89, cette propriété de charme entièrement restaurée, se niche au cOEur de la paisible commune de Bosset. Elle offre 166 m² habitables sur un terrain remarquable de plus de 6 hectares, de prairies et de bois, agrémenté d’un vaste étang et de son puits pigeonnier. L’espace de vie principal, convivial et lumineux, s’étend sur 70 m² et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une spacieuse salle à manger, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée et un accès sur la terrasse orientée Sud. La partie nuit se compose de trois chambres de 11 m² et 12 m², partageant une salle de bains, une suite parentale de 38 m² avec salle d’eau privative et WC. Un WC indépendant, un cellier fonctionnel et un vaste garage attenant de 78 m² viennent compléter l’ensemble. Double vitrage, chauffage au sol, assainissement individuel Les abords de l’étang bénéficient d’un classement en zone AUT (Autorisation Urbanisme Touristique), autorisant la construction de cabanons ou chalets destinés à la location saisonnière. Cette zone accessible par une entrée indépendante, est déjà aménagée pour accueillir jusqu’à 8 camping-cars, incluant bornes de raccordement électrique, sanitaires, et dispositifs de vidange et de remplissage. Un mobil-home indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.” Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour vivre à la campagne ou projet "chambres d'hôtes" Situé sur la commune des Lèches, lieu-dit "Le Pic " à proximité de la sortie numéro 13 de l'autoroute A89 Bordeaux - Lyon. Cette maison de caractère de 144 m², son grand jardin de 5 000 m² et dépendance de plus de 80 m² offre de nombreuses possibilités (chambres, projet restauration). Au rez-de-chaussée, son grand séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et deux chambres et une salle de bain. À l'étage 2 chambres indépendantes et 2 salles de bains avec accès direct sur une grande terrasse couverte de 48 m². Isolation : Double vitrage dans toute la maison. Dernier étage laine de verre sur plafond. Chauffage au fuel. Terrain piscinable. Proximité : - A 100km de Bordeaux - A 20 minutes de Bergerac - Autoroute A89 à 3 minutes - Gare de Mussidan 10 minutes. Afin de gagner du temps, vous pouvez visiter la maison virtuellement en nous contactant en privé.

Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété, située à seulement 10 minutes de Mussidan et de l' accès à l' A89, à 1 heure de Bordeaux et à 30 minutes de Périgueux et Bergerac. Cette charmante maison en pierre de 120 m², avec atelier et grange attenante, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose au RDC : D une cuisine ouverte aménagée et équipée, d une buanderie, d un séjour, de deux chambres (dont une avec placard ), ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L' étage offre une belle mezzanine et deux chambres supplémentaires. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, d'un chauffage au sol régulé et d'un adoucisseur d'eau. Le vaste terrain de 18 700 m², en partie boisé, inclut un étang et une source. Vous y trouverez également, une dépendance, et un puits. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.

Longère et granges à rénover dans un petit village calme, à 10mn des commodité sur une parcelle de plus de 1,4 hectare. Longère comprenant 3 chambres, cuisine et diverses pièces, combles aménageables. Grange attenante et chai. Grange non attenante d'environ 195 m² avec bel hauteur sous toiture. Vue sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 7.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous rêvez d'une maison moderne et fonctionnelle, votre constructeur "maisons de la cote atlantique" vous propose son modèle "lotus", sur ce beau terrain de 927 m² situé sur la commune de saint gèry. Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 99 m² bénéficie d'un intérieur convivial, se composant de trois chambres, dont une suite parentale d'un salon séjour cuisine lumineux et deux salles de bains. Côté transports en commun, on trouve la gare mussidan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 est accessible à 5 km. Les villes de sainte foy la grande et de bergerac sont à 25 minutes. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 207275 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut chargé de projet -maisons mca - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de Bergerac, Longère en pierre de 250 m², 5 chambres, piscine, et grange aménageable de 200 m² sur 3,8 HA. Une corps de ferme en pierre de 1850, situé dans un cadre verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette bâtisse authentique de 250 m² habitables et s'accompagne d'une grande grange de 200 m², offrant de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un agrandissement en habitation, d'un projet indépendant ou tout simplement d'un vaste espace de garage et de stockage. La maison, au style chaleureux et convivial, s'ouvre sur une jolie cuisine avec poutres apparentes et une grande cheminée équipée d'un poêle à bois, idéale pour créer une atmosphère authentique et accueillante. Dans le prolongement, un double séjour traversant d'environ 50 m² réunit salle à manger et salon cocooning où on retrouve un poêle à bois, offrant un bel espace de vie lumineux et agréable à partager en famille. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dévoile une magnifique suite parentale de près de 40 m² composée d'une chambre avec douche et d'une salle de bain indépendante, ainsi qu'une autre chambre spacieuse de 26 m² avec sa propre salle d'eau attenante. Un cellier et une chaufferie complète la partie pratique du rez-de-chaussée. La maison est équipée d'une chaudière biomasse individuelle à granulés de bois à condensation de 2022 qui gère le chauffage de toute la maison. À l'extérieur, le charme continue. Une grande piscine s'accompagne de son pool-house, permettant de profiter pleinement des belles journées d'été. Une terrasse couverte permet de déjeuner à l'abri du soleil et de savourer la douceur des soirées. Les prairies, qui s'étendent sur 3,8 hectares, sont idéales pour accueillir des chevaux grâce aux box déjà présents, tout en conservant un vaste espace de nature où règne la tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, à la recherche d'une maison de caractère offrant de généreux volumes. Que ce soit pour y accueillir une grande famille, développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore pour une activité équestre, cette propriété unique conjugue authenticité, confort et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 922662.

Cet ensemble immobilier situé au calme avec une vue sur la campagne se compose d'une 1ère maison avec un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et chaufferie avec PAC. Combles aménageables isolés. La 2ème maison offre une cuisine, séjour, véranda, 3 chambres et salle d'eau. Un assainissement et compteur par maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé à une dizaine de minutes de Bergerac, venez découvrir ce site exceptionnel de 10 Ha au coeur de bois, étangs et prairies. Tout d'abord vous apprécierez la partie habitation de 300 m², aménagée à partir d'un ancien séchoir à tabac. Elle comprend une vaste pièce à vivre avec accès direct à la piscine, un salon, une grande cuisine attenante, ainsi que 4 chambres suitées. Ensuite, jouxtant la partie habitation vous disposerez de 2 gîtes de type T2 et T5, très confortables. Une grange en pierre d'environ 225 m² et un atelier de 30 m², restent aménageables selon le projet du futur propriétaire. Quelque part en contrebas, proche de l'étang poissonneux, vous trouverez 2 KOTAS finlandais, et une cabane perchée avec son jacuzzi. Dépaysement assuré. L'ensemble a été créé ou rénové récemment avec goût et aux standards de confort actuels, tout en s'inscrivant en harmonie avec le cadre naturel du site. En activité à vocation touristique depuis 2022, le chiffre d'affaires n'a fait qu'augmenter chaque année, preuve d'une forte attractivité, relayée par des commentaires très positifs des hôtes. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 819 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

À Lunas, à seulement quelques minutes de Bergerac, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine de caractère de plus de 10 hectares d'un seul tenant constitue une opportunité rare, conjuguant qualité de vie et possibilité d'accueil touristique. L'ensemble développe environ 598 m² habitables, comprenant une maison principale d'environ 379 m², complétée par deux hébergements indépendants de 43 m² et 87 m², ainsi que trois logements insolites d'environ 30 m² chacun, parfaitement intégrés dans le paysage. Ancien séchoir à tabac réhabilité avec soin, la bâtisse principale séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité et son authenticité. Elle propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie traversant, en enfilade, associant cuisine, salle à manger et salon, l'ensemble étant largement ouvert sur la terrasse extérieure et la piscine, avec une vue dégagée sur les prairies et les bois, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale comprenant une salle de bains complète, des toilettes et un dressing, ainsi que trois autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec toilettes. La suite parentale et l'une des chambres bénéficient de la même vue dominante et dégagée que les espaces de vie du rez-de-chaussée. Les circulations sont confortables et fonctionnelles, et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, particulièrement adaptée à une résidence familiale. Le domaine comprend également deux logements attenants à la maison principale tout en restant totalement indépendants. Le premier, de type T2, convient parfaitement à l'accueil d'un couple, tandis que le second, plus spacieux, permet de recevoir des familles ou des groupes. Chaque hébergement dispose de son accès privatif, de son espace extérieur dédié et de stationnements indépendants, garantissant un haut niveau de confort et d'intimité. À environ 800 mètres de la maison, le domaine propose en complément trois cabanes sur pilotis, dont une perchée, chacune équipée d'une salle d'eau privative, d'un poêle à bois et d'une terrasse aménagée. Implantées au bord de l'étang, ces cabanes offrent une immersion totale dans la nature, répondant pleinement à la demande actuelle d'hébergements atypiques et expérientiels. Les espaces extérieurs ont été pensés pour favoriser la détente, la convivialité et la contemplation, dans un cadre naturel particulièrement préservé. Le domaine bénéficie d'un bon niveau de confort, avec un système de chauffage combinant poêles et chauffage au sol, un assainissement individuel, de nombreux stationnements et un ensemble entretenu permettant une exploitation immédiate sans travaux structurels. L'accessibilité est facilitée par la proximité des axes routiers et de l'autoroute, tandis que la gare SNCF et l'aéroport de Bergerac sont rapidement accessibles. Les écoles, commerces et services se situent également à courte distance. Ce domaine s'adresse aussi bien à une famille souhaitant vivre dans un cadre naturel exceptionnel qu'à des porteurs de projets touristiques, de gîtes ou de séjours expérientiels, ainsi qu'à des investisseurs recherchant un outil de travail opérationnel, reposant sur des bases solides et offrant un réel potentiel de montée en gamme. Il s'agit d'un ensemble cohérent et rare sur le marché, conjuguant qualité patrimoniale, environnement privilégié et perspectives de valorisation et de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf. 932193.

Bergerac, Maison d'exception de 280 m² avec prestations haut de gamme. Dans un environnement recherché à proximité de Bergerac, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et intimité. L'ensemble du terrain est entièrement clos de murs, garantissant une absence totale de vis-à-vis et une sécurité optimale. Le plain-pied de 280 m² habitables propose plus de 100 m² de pièces de vie lumineuses et parfaitement agencées : une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une vaste salle à manger, un salon principal et un second salon aux ambiances distinctes. L'entrée indépendante a été pensée pour recevoir vos invités avec élégance, et un cellier / arrière-cuisine complète la fonctionnalité de l'espace. L'espace nuit, indépendant et bien structuré, comprend trois chambres confortables, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie parfaitement aménagée ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et accès direct vers l'extérieur. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures, avec une magnifique piscine chauffée parfaitement intégrée, et une terrasse de 400 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. En complément, un bureau indépendant avec pièce de vie attenante d'environ 55 m² offre de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale ou logement d'appoint. Un double garage de 60 m² complète cet ensemble. Ce bien propose des prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, système d'alarme et dispositifs de sécurité installés pour un confort optimal en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 03 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 936387.

Pavillon de plain-pied de plus de 105 m² au milieu de la forêt, sans voisin et au calme. Il offre un séjour avec climatisation et poêle à bois, une cuisine indépandante (possibilité de réunir les deux pièces), quatre chambres, une salle de bain et un bureau. Terrain clos d'environ 2500 m², cadre naturel et paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.19%.

J'ai le plaisir de vous présenter cette grande demeure située au cœur de la campagne paisible de Bourgnac. Nichée au milieu d'un parc boisé exceptionnel de 8745 m², cette villa raffinée est un véritable paradis. Le domaine autour de la maison dispose d'un carport indépendant spacieux, suffisant pour accueillir un camping-car, ainsi que d'installations adaptées aux enfants, d'un atelier et d'un potager déjà délimité pour les amateurs de jardinage. La villa se divise en deux parties distinctes, chacune offrant des espaces de vie uniques et confortables. À l'étage de la maison principale, un vaste séjour avec poêle à bois baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, incluant un cellier avec suffisament de place pour un réfrigérateur américain. Une terrasse attenante sublime cet espace commun, le rendant tout simplement magique. On y trouve également un wc et une buanderie. Un escalier mène plus bas à l'espace nuit, qui comprend un espace commun puis trois chambres lumineuses jouissant d'une vue imprenable sur la piscine, climatisées et dotées de placards intégré. Ce niveau disposent d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un local de rangement supplémentaire abritant un adoucisseur d'eau. Revenons au rez-de-chaussée, après avoir descendu quelques marches, vous découvrirez la "tour", la seconde partie de cette propriété d'exception. Cette section comprend deux nouvelles chambres, la première au même niveau avec de nombreux rangements et sa propre salle de bain avec WC, et la seconde à l'étage supérieur offrant une vue panoramique époustouflante, également accompagnée d'une salle de bain luxueuse. Adjacent à la maison, un carport très généreux permet de stationner jusqu'à trois voitures et une moto. Cette villa incroyable offre de multiples possibilités : elle est idéale tant pour préserver l'intimité de chacun tout en partageant de vastes espaces communs parfaitement agencés que pour envisager l'accueil en gîte tout en conservant une totale indépendance voir même pratiquer une activité indépendante à la maison. Enfin, la fosse septique équipée de filtre coco constitue une alternative écologique et efficace aux systèmes classiques d'assainissement. La piscine, chauffée et filtrée au sable, mesure 3,8 m sur 7 m et possède son propre local ainsi qu'une douche, offrant une intimité appréciable pour se rincer. Contactez moi dès aujourd'hui pour toutes questions ou organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Votre constructeur, mca à montpon, vous propose son modèle "jasmin", cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m², se divisant en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains et comprend en outre un garage de 15 m²accédez à la propriété avec ce beau terrain plat de 1 534 m² clôturé, et bénéficiant d'un accès privé. Les réseaux sont présents et un assainissement individuel est à prévoir. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 191 000 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut chargé de projet, maisons mca, lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison d'habitation édifiée sur sous-sol total, comprenant en rez-de-jardin : garage, atelier, chaufferie, cuisine d'été et chambre avec wc. À l'étage : cuisine aménagée et chaminée, séjour avec accès balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage indépendant et terrain clos et arboré avec puits de plus de 2 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de plain-pied de 134 m² et son double garage, soigneusement entretenue, située dans un cadre de vie paisible et recherché. Idéalement implantée dans un secteur calme, cette propriété est proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la gare et de l'accès à l'autoroute A89, à une heure de Bordeaux et à 30 minutes de Périgueux. La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier / buanderie, ainsi que d'un spacieux séjour agrémentée d'une cheminée à insert ouvert sur une terrasse couverte. Vous y trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Dans la cuisine se trouve un escalier memant à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de rangement. Le terrain de 1026 m², entièrement clôturé et arboré, dispose d'une cour bitumée avec un portail coulissant motorisé. Profitez d'un double garage de 60 m² équipé de portes basculantes électriques, ainsi qu'une partie engazonnée piscinable. Les menuiseries en double vitrage sont accompagnées de volets, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.