Maison 5 pièces à vendre à La Force (24130)

Maison à construire de 100 m² proche de bergerac, 6 pièces. Faites bâtir votre future maison située à la force, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 700 m². Cette maison à construire comprend six pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle propose un espace adapté pour une vie confortable et équilibrée. Elle est conçue sur un seul niveau, une configuration qui facilite les déplacements et favorise une organisation simple de l'espace. Le terrain de 700 m² propose un extérieur agréable, idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Environnementsituée dans la commune de la force, proche de la ville de bergerac à 11 km, cette localisation offre un cadre calme. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement à pied, avec l'école primaire de la force à quelques minutes et le collège max bramerie tout proche. La gare de bergerac est située à environ 9 km, facilitant les déplacements. Plusieurs autoroutes et une nationale sont à moins de 20 km, ainsi que l'aéroport de bergerac-roumaniere à 13 km. Des infrastructures sportives comme des terrains de tennis se trouvent à proximité, complétant cet environnement fonctionnel. Des commerces sont également présents autour. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 234700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et envisager ce projet, prenez contact avec julie thielens de maisons de la côte atlantique bergerac au o7 7o 24 26 o3. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à la force proche de bergerac. À construire à la force, cette maison de plain-pied offre une surface de 90 m² implantée sur un terrain de 700 m². Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau pour un accès facilité à toutes les pièces. Elle dispose d'un terrain de 700 m² offrant un espace extérieur non négligeable. Environnementla force est une commune où les écoles de proximité incluent une école primaire accessible en quelques minutes à pied, ainsi qu'un collège situés à distance similaire. La gare de bergerac se trouve à environ 10 kilomètres. Plusieurs grands axes routiers sont également accessibles à moins de 20 kilomètres, ainsi que l'aéroport de bergerac-roumanière, situé à 13 kilomètres. Nous contactercette offre concerne une vente au prix de 192400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant plain pied à seulement 2km du village de la force et à proximité des écoles et collège tout en conservant le calme de la campagne.   implantée sur une très belle parcelle boisée de plus de 3000 m², cette maison familiale de 140 m² saura vous accueillir dans sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine parfaitement équipée et son grand cellier, le tout pour presque 60 m² donnant directement sur la terrasse très intimiste. La partie nuit compte 4 très belles chambres avec leurs placards intégrés, la salle d'eau familiale et le wc indépendant.   pour les inconditionnels de la pétanque, un grand boulodromme complète cet ensemble pour profiter pleinement des extérieurs. Le cabanon de jardin sera parfait pour stocker le matériel de la piscine hors-sol parfaitement intégrée à une plage bois.   vous l'aurez compris, cette maison est faite pour passer de merveilleux moments en famille et entre amis.  aucun travaux a prevoir !   les + = menuisseries pvc double vitrage / pompe à chaleur / tout à l'égoût / cumulus thermodynamique / taxe foncière 1374 eur. Poui en savoir plus et organiser une visite : alexandra garrigue joubert ei - immatriculée au rcs no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '. 1.

En périphérie du centre bourg de La Force, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette belle périgourdine de 160 m² habitables, avec sa piscine de 12 X 5, son jardin clos et son garage double. Elle se compose d'un salon-salle à manger donnant directement sur une vaste terrasse et la piscine, d'une suite parentale, d'un bureau (ou chambre), d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie attenant. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains viennent compléter ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse couverte proche de la piscine, avec son BBQ vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique : Double vitrage; chauffage électrique; cheminée avec insert; portail électrique, assainissement collectif; combles isolées. À La Force, vous trouverez : micro-crèche, écoles, collège, médecins, commerces de proximité, pharmacie, médiathèque. Bergerac à 10 minutes (ligne de bus Bergerac / La Force); Bordeaux à environ 1 H. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822774808.

Agréable maison familiale dans un environnement calme et boisé à 15 minutes de Bergerac offrant de plain-pied un grand séjour ouvert sur cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : palier sur 3 chambres, salle de bains avec wc. 3 garages non-attenants, un sous-sol total, piscine, sur un jardin arboré d'environ 5 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement située au calme et à 5 minutes des premières commodités, cette maison comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie. Caves en sous-sol. Double garage non attenant, studio indépendant, abri de jardin, piscine dans un joli parc arboré. Panneaux photovoltaïques. Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Elégante chartreuse de caractère de 190 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, nichée sur un terrain clos de 8 600 m², à seulement 3 km de toutes les commodités (supermarchés, collège, médecins, hôpital). Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse où une magnifique cheminée promet de beaux moments de convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Cette demeure se distingue par ses matériaux de qualité, notamment son superbe marbre rose d'italie, qui lui confère élégance et authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres d'environ 15 m² chacune, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'une seconde salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'accueil. Le sous-sol de plus de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, atelier, espace de stockage, salle de jeux ou logement complémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 8 600 m² au coeur de la forêt, piscinable, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Chauffage électrique avec thermostat et poele a bois. Les atouts : - chartreuse de caractère - beaux volumes et matériaux nobles - 5 chambres + bureau - 2 salles de bains et 1 salle d'eau -sous-sol de plus de 90 m² aménageable - terrain clos de 8 600 m² piscinable -assainissement individuel conforme - a seulement 3 km de toutes les commodités une propriété pleine de charme qui séduira les familles en quête d'espace ou les amateurs de belles demeures souhaitant allier confort, caractère et tranquillité. Le dossier complet pourra être envoyé après transmissions de pièces d'identité par mail. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Mandat n ° 458303 prix du bien : 388000 euros dont 18 000 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4156 euros et 5617 euros indexées en 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chauveau aurelie, au 07 70 62 86 35 ou par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chauveau aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 44chau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Balois vous propose : MAISON DE 192 m² SUR TERRAIN ARBORÉ D’ENVIRON 8 000 m² – LA FORCE À proximité du bourg de La Force, cette maison d’environ 192 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de généreux espaces de vie agrémentés de poutres apparentes, le tout sur un terrain arboré d’environ 8 000 m². La maison dispose d’un vaste double séjour de 68 m², chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée centrale et donnant accès à une loggia chauffée aménagée en agréable coin lecture. Cet espace calme et lumineux est propice à la détente et peut également faire office d’entrée. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse extérieure. L’espace nuit comprend trois belles chambres de 12,17 et 19 avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez également un espace détente très lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : bureau, salle de loisirs, espace de télétravail ou chambre supplémentaire, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, une terrasse d’environ 40 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur le vaste terrain arboré. Un environnement privilégié, propice à la détente et à la tranquillité. La propriété dispose également d’un garage avec atelier d’environ 48 m², offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage, avec notamment un chauffage individuel au gaz de ville et une cheminée. Elle est également raccordée à la fibre optique. Habitable en l’état, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement naturel privilégié et un fort potentiel, à découvrir à proximité de La Force. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain clos d'environ 3500 m² pour cette périgourdine, située à l'abri des regards, et qui offre : séjour en L ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin, cuisine aménagée, deux chambres et salle d'eau. À l'étage : deux chambres et salle de bains. Cuisine d'été dans la véranda. Double garage, piscine. Commerces environ 1.5 km. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

La Force, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien à des équipements actuels, notamment la climatisation, dans un environnement calme. Grâce à ses murs épais, elle reste naturellement fraîche en été. Dès l'entrée, une spacieuse pièce d'accueil met en valeur son cachet authentique et son beau parquet. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une cuisine et son coin repas, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec vue dégagée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, offre un cadre paisible. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison permet de profiter pleinement de la vie de village. Une belle opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) 06 51 92 88 62 (réf. 611015 ).

Dans un environnement calme sur la commune de la force, venez découvrir cette maison de plain-pied de 91 m², en parfait état et très bien entretenue, implantée sur une parcelle de 571 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un garage attenant. Menuiseries pvc double vitrage, baie vitrée en alu, chauffage au sol par pompe à chaleur. À proximité immédiate du centre ville de la force (10 minutes à pieds). Aucun travaux à prévoir. Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». 1.

Située dans un secteur calme avec vue dégagée, à cinq minutes des commodités, cette maison clé en main offre de beaux volumes, avec un séjour / cuisine d'environ 70 m², cinq chambres dont deux suitées, une salle de bains, un bureau et une salle de jeux, double garage. Piscine avec espace détente, jardin clos et arboré, Tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Cette maison de bourg lumineuse proche des commerces et écoles à pied se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et un coin salon, 3 chambres, une buanderie et une arrière pièce. Au sous-sol : un atelier, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec wc et garage. Jardin d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Villa 5 chambres avec piscine aux portes de bergerac a seulement 5 minutes de bergerac, sur la commune de la force et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette villa d'environ 200 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine de 27 m², un cellier, ainsi que 5 chambres, dont 2 suites parentales, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée et deux à l'étage, dont une suite parentale de 23 m² avec balcon. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 2 300 m², d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une pergola bioclimatique. Panneaux solaire avec retour sur production de 1800 euros / an. Les atouts : 5 chambres, 2 suites parentales, piscine 7 * 4, terrain clos sans vis-à-vis, climatisation gainable pac et poêle à bois, pergola bioclimatique, garage, tout-à-l'égout, proximité des commodités, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 2000 euros. Une villa familiale confortable et prête à vivre, idéalement située aux portes de bergerac. Mandat ref : 461916. Prix 368000 euros dont 18000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chauveau aurelie, au 07 70 62 86 35 ou par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chauveau aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461916- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prigonrieux (24) - maison familiale dans écrin de verdure - prix : 220 500 euros une propriété d'exception sur 4900 m² paysagés découvrez cette charmante maison de 140 m² habitables nichée dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 10 minutes de bergerac. Cette propriété de 1984, en très bon état général, vous séduira par son terrain unique en terrasses et son environnement préservé. Les points forts : terrain exceptionnel : 4900 m² aménagés en terrasses avec petit bois privatif. Équipements modernes : pompe à chaleur + climatisation (2021), insert aucun travaux : installation électrique aux normes, état impeccable localisation ideale : 1 km du bourg, 7 km de bergerac description du bien rez-de-chaussée (exposition sud-ouest entrée accueillante donnant sur le séjour baigné de lumière cuisine ouverte en communication avec le séjour 2 chambres confortables salle de bains / douche moderne wc séparés étage palier desservant 2 chambres additionnelles wc indépendants annexes garage attenant de 28 m² et abri voiture (s) sous même toit avec puits équipé d'une pompe parking extérieur pour 2 véhicules minimum un terrain d'exception le véritable coup de coeur de cette propriété réside dans son terrain paysagé en terrasses de 4900 m². Cette configuration unique offre : premier niveau : la maison avec ses abords immédiats niveau supérieur : petit bois privatif accessible par un chemin aménagements paysagers : rocaille, végétaux variés et arbres d'essences locales intimité totale dans un cadre verdoyant et apaisant situation geographique prigonrieux commune dynamique de 4000 habitants parfaitement équipée 1 km du centre bourg et de ses commodités 7 km de bergerac, 10 minutes de trajet. Accès rapide au bassin d'emploi et services de la sous-préfecture écoles, commerces et services de proximité. Informations pratiques prix : 220500 euros honoraires charge vendeur surface habitable : 140 m² terrain : 4900 m² année de construction : 1984 état : très bon, aucun travaux à prévoir a qui s'adresse ce bien ? Cette propriété conviendra parfaitement à : familles avec enfants recherchant espace et nature résidence principale pour actifs travaillant sur bergerac et les environs résidence secondaire pour amoureux de la dordogne investisseurs souhaitant un bien de qualité sans travaux coup de coeur assure ! Cette maison offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre naturel préservé. Le terrain paysagé en terrasses, véritable jardin botanique privatif, constitue un atout rare sur le marché immobilier local. Les amoureux de la nature et de l'authenticité périgourdine tomberont sous le charme ! Dpe classe c ges classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432936- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Une belle opportunité avec cet ensemble immobilier ! Sur un jardin arboré de 1880 m², piscinable, vous découvrirez : Une maison principale de 96 m² composée : -d'une entrée -une cuisine aménagée, -un séjour / salle à manger de 29 m² avec une cheminée, et climatisée, -3 chambres spacieuses (11.59 m² / 12.6 m² / 13.24 m²) -une salle d'eau et un WC séparé -une buanderie Une annexe habitable d'environ 50 m² avec une pièce à vivre avec coin cuisine, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour pouvoir l'exploiter pleinement. Une dépendance attenante d'environ 100 m² offre un potentiel pour différents projets. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Portail électrique Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible posée en 2022. Isolation des combles 2021. Tout à l'égout. Puit pour le jardin. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prigonrieux à 15 minutes de Bergerac, périgourdine en pierre de 201 m² avec 5 chambres, son gîte de 64 m² avec 2 chambres, ses terrasses et sa grange. La maison principale de plain-pied est composée d'une entrée, 2 salons dont un avec son poêle et sa cheminée donnant sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. L'ensemble de ces pièces de vie sont traversantes et donnent sur deux terrasses, idéal pour toutes les saisons pour une vie intérieure-extérieure. Côté nuit vous retrouverez 5 chambres, salle d'eau, salle de bain, et 2 WC séparés. Les deux espaces nuit permettent de recevoir vos amis et famille avec indépendance ou de télétravailler. Vous apprécierez le charme de l'ancien qui a été conservé : poutres, pierres, bricou ainsi les matériaux choisis pour la cuisine et les bibliothèques. Le gîte totalement indépendant avec une entrée différente vous permettra de développer une activité de location sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une grange de 36 m² vous permettra de bricoler ou de créer un second gîte, un carport de 33 m², et un abris complètent le tout. Le jardin de 5 573 m² est composé de nombreux fruitiers, d'une partie forêt, arbustes et d'un puit. Vous apprécierez sa terrasse avec four et barbecue pour profiter de moments conviviaux avec vos proches. Côté technique : double vitrage et volets roulants, poêle à bois, radiateurs électriques à inertie, panneaux solaires pour alimenter le cumulus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 959228.

Cette maison sur sous-sol située proche des commerces et de la gare offre au rez de jardin, un séjour, une cuisine, wc et atelier. L'étage se compose d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau. La toiture a moins de 10 ans, fenêtres en double vitrage, tout à l'égout et jardin entièrement constructible. Prévoir travaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Cette maison en partie restaurée, située au calme entre Bergerac et Ste Foy offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. L'étage est composé d'un palier, une chambre et un wc. Jardin arboré d'environ 3000 m² avec piscine neuve et séchoir à tabac. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à moins de 500 mètres du centre du village, maison fonctionnelle et confortable (insert et climatisation) offrant une belle surface habitable avec cuisine aménagée donnant sur la véranda et sur le séjour, trois chambres, bureau et celliers. Terrain clos d'environ 2 300 m² avec puits. Double garage. Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Située dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 8 minutes des commerces et services, cette maison de plain‑pied construite en 2014 propose un environnement de vie privilégié sur un terrain plat, clos et soigneusement entretenu. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une large terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. La cuisine américaine aménagée, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec une buanderie pratique. Un espace bureau vient compléter cet agencement harmonieux. La partie nuit offre trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. L'une des chambres bénéficie d'un potentiel d'extension d'environ 37 m², la dalle étant déjà prête pour accueillir votre futur projet. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est doté d'un portail automatique et d'un garage de près de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, activité professionnelle ou création d'un espace habitable supplémentaire. Cette maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre des prestations de qualité et un confort de vie immédiat. Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 602851 ).

Vue et accès direct à la Dordogne pour cette maison traditionnelle située au calme. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Garage non attenant avec atelier et terrasse couverte. Jardin d'environ 2400 m² avec arbres matures et puits Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison située dans le bourg bénéficiant d'un beau terrain en partie arboré, offre une cuisine, un beau séjour / salon avec poêle à pellets et cheminée avec insert, trois chambres et un cellier. Garage attenant et dépendances non attenantes. Tout à l'égout. Possibilité de parking sur la propriété. Petit commerce de proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.03%.

4 chambres, de beaux volumes, une grande cuisine équipée, une véranda, un double garage et environ 2 100 m² de terrain entièrement clôturé : ici, l'essentiel est déjà fait. À vous maintenant d'en profiter. À Saint-Pierre-d'Eyraud, cette maison réserve une belle surprise une fois la porte franchie : un intérieur lumineux, généreux et en excellent état, où vous pouvez vous installer sans commencer par des mois de rénovation. Entrez, la lumière fait le reste. Le séjour d'environ 31,53 m² profite d'une très belle luminosité. Ses portes-fenêtres ouvrent directement sur la terrasse exposée sud : le matin, quelques pas suffisent pour prendre son café dehors; aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur. Dans son prolongement, deux chambres d'environ 12,20 m² chacune bénéficient elles aussi de cette belle exposition et d'ouvertures vers la terrasse. La maison propose au total 5 pièces principales et 4 chambres. Parmi elles, une pièce d'environ 9 m² peut naturellement devenir chambre ou bureau. L'une des chambres dispose également de son propre accès extérieur : un véritable plus pour un adolescent ou un jeune adulte souhaitant davantage d'indépendance, pour recevoir famille et amis ou encore pour créer un espace professionnel à domicile. Une vraie grande cuisine Avec environ 19,59 m², la cuisine aménagée et équipée offre un espace généreux, fonctionnel et convivial : de la place pour cuisiner, circuler et partager. Et elle n'a pas besoin de tout accueillir. Elle est complétée par une arrière-cuisine indépendante d'environ 7 m² ainsi que par une véritable buanderie d'environ 9,27 m², accueillant notamment le chauffe-eau électrique et l'adoucisseur d'eau. La salle d'eau offre quant à elle environ 6,35 m². Puis vient la véranda d'environ 23,78 m². Avec son insert et ses trois baies vitrées, elle constitue un véritable espace supplémentaire largement tourné vers le jardin et utilisable au fil des saisons. Prête à vivre aujourd'hui, avec encore des possibilités pour demain L'intérieur présente un excellent état général. Sols, peintures et aménagements ont été particulièrement bien entretenus : vous pouvez vous installer sans travaux importants. Le chauffage est électrique, avec une consommation maîtrisée grâce à la bonne isolation de la maison, et complété par l'insert situé dans la véranda. Mais une maison prête à vivre n'est pas forcément une maison figée. Sa distribution et ses différents volumes offrent plusieurs possibilités d'évolution selon vos besoins et votre mode de vie : chambre, bureau, espace indépendant ou nouvelle organisation de certaines pièces, selon faisabilité technique. Les combles situés au-dessus de l'habitation sont aménageables, offrant encore un potentiel supplémentaire. Et dehors, l'espace continue Un double garage complète la propriété, avec une partie actuellement utilisée comme atelier. L'espace situé au-dessus présente lui aussi des possibilités d'aménagement. La propriété est accessible par un chemin privé, apportant calme et tranquillité. Le tout prend place sur un terrain d'environ 2 100 m² entièrement clôturé, disposant également d'un puits. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs selon les moments de la journée. Le jardin et les extérieurs, moins entretenus ces derniers temps, demanderont simplement une remise en valeur pour retrouver tout leur potentiel. Acheter aujourd'hui. S'installer rapidement. Imaginer demain. 4 chambres séjour d'environ 31,53 m² cuisine équipée de 19,59 m² arrière-cuisine buanderie véranda de 23,78 m² double garage combles aménageables puits terrain d'environ 2 100 m² entièrement clôturé. Vous la vouliez terminée et prête à vivre ? Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires 12000 euros de 207000 euros (pri - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint-pierre-d'eyraud, ensemble immobilier avec maison principale en pierre et bricou, studio indépendant et dépendances. Très proche des premières commodités gare et écoles, 10 minutes de prigonrieux, 17 minutes de bergerac, 30 minutes de mussidan, moins d'une heure de périgueux et libourne. Dans un environnement agréable, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur un très joli parc arboré de 1 500 m² entièrement clos, composé d'une maison principale d'environ 126 m² et d'un studio indépendant d'environ 37 m², réalisé en 2019 dans un ancien séchoir à tabac. Maison principale cette maison datant du xix ème siècle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose, d'une cuisine indépendante ouvert sur le séjour d'environ 40 m² composé d'un salon avec sa cheminée taillée sur mesure dans laquelle s'est blotti le poêle à bois, suivi de sa salle à manger, et d'un bureau. L'espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace dressing. Une seconde salle d'eau récemment refaite complète l'espace nuit. Depuis la cuisine, un escalier permet d'accéder aux combles aménagés, qui offrent deux petites chambres d'appoint, particulièrement intéressantes pour recevoir famille ou amis. Une petite véranda à usage d'entrée où se trouve un point d'eau alimenté par le puits, ainsi qu'un cellier-buanderie complètent la maison. Le cellier-buanderie bénéficie d'une mezzanine dont l'accès se fait par le garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz, de la fibre, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un studio indépendant d'environ 37 m² réalisé en 2019 dans un ancien séchoir à tabac, ce studio indépendant constitue un véritable atout pour la propriété. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 21 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 9,5 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Il dispose d'une climatisation réversible et bénéficie de son propre carport ainsi que d'une terrasse. Il est lui aussi relié au tout à l'égout, et un chemin permet d'entrer en voiture sur cette partie du terrain. Cet espace indépendant peut répondre à de nombreux projets : accueil d'un proche, logement pour la famille ou les amis, activité professionnelle, espace indépendant pour un adolescent ou encore projet locatif. Les dépendances la propriété dispose de nombreuses dépendances permettant de répondre à différents besoins de stockage, et de stationnement. Vous trouverez notamment un garage d'environ 34 m² avec une grande mezzanine d'environ 34 m² (communiquant avec la mezzanine du cellier-chaufferie), ainsi qu'un carport d'environ 36 m². Les extérieurs l'ensemble est implanté sur un très joli parc arboré de 1 500 m², piscinable, particulièrement agréable et offrant un cadre verdoyant et paisible. Sur le terrain se trouve une piscine hors-sol qui peut rester suivant vos envies. Le puits présent sur la propriété permet d'alimenter en eau les extérieurs ainsi que la véranda, et éventuellement le cellier-chaufferie. Un ensemble immobilier rare par sa configuration, son environnement et ses nombreuses possibilités, qui mérite d'être découvert sur place. Venez apprécier par vous-même le charme de cette propriété, la qualité de son parc arboré et le potentiel de ses différents espaces lors d'une visite, en semaine et même le week-end. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. À très vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 970555.