Maison 5 pièces à vendre à Bommes (33210)

En exclusivité, au coeur du prestigieux vignoble de Sauternes, dans un environnement naturel et recherché, cette propriété rare d'un seul tenant en forme de U offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de la pierre, les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Nichée dans un cadre bucolique, à proximité immédiate de propriétés viticoles renommées telles que Château Sigalas-Rabaud et Château de Rayne-Vigneau, cette authentique maison girondine en pierre, sans vis-à-vis, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Véritable toile blanche, elle ouvre la voie à une rénovation sur mesure, mêlant élégamment caractère ancien et confort contemporain. Idéalement située à deux pas du prestigieux établissement doublement étoilé du Château Lafaurie-Peyraguey, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone à fort attrait oenotouristique. Les bâtiments d'exploitation, aux volumes remarquables, développent notamment près de 360 m² de chais en pierre. Fonctionnels et spacieux, ils offrent de nombreuses possibilités : poursuite d'une activité viticole, création d'un projet oenotouristique, activité touristique (gîtes, réception), projet familial. Le domaine s'étend sur un peu plus de 10 hectares d'un seul tenant, entourant harmonieusement les bâtiments. Parmi ces terres, 8 hectares 17 ares ont été exploités en vignoble AOC Sauternes jusqu'en février 2026, constituant un atout rare pour les passionnés de grands vins liquoreux ou les professionnels souhaitant s'inscrire dans une appellation d'exception. L'ensemble est complété par une parcelle boisée avec droits en AOC. Les atouts : Emplacement rare et recherché au coeur de l'AOC Sauternes Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel de valorisation Importants volumes habitables et agricoles Surface foncière d'un seul tenant, idéale pour un projet global Environnement calme, sans vis-à-vis, avec vues dégagées Fort potentiel pour projet oenotouristique, touristique ou familial Un bien authentique, chargé d'histoire, offrant une multitude de perspectives pour un projet de vie ou d'investissement. Pour découvrir ce domaine unique et envisager son potentiel, contactez Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine. 1.

Iad france - marie morère vous propose : leogeats, 10min de langon, maison ancienne en pierre 160 m² à rénover - fort potentiel ! Maison ancienne avec beaucoup de charme (cheminée ancienne, authenticité, volumes, parquets anciens. ) à rénover entièrement. Nombreuses possibilités d'aménagement. Deux dépendances attenantes (35 m² et 20 m²) aménageables selon vos envies et projets. Le tout sur une parcelle de 570 m² environ sans vis à vis et au calme ! Travaux importants à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de maître au coeur du centre du village de Pujols sur Ciron à rénover. Village ancien, plein de charme et calme à seulement 6 minutes de Landiras, 8 de Langon et de l'autoroute. Tout proche de la vallée du Ciron (classée zone Natura 2000), parfait pour les amateurs de nature préservée, de belles ballades en perspective. Cette belle endormie des années 1900 offre de beaux volumes avec ses 201 m² sur 2 niveaux, plus les greniers à rénover avec le cachet de l'ancien, son escalier, une cheminée en pierre, hauteur sous plafond. Elle est composée d'une grande cuisine, un salon spacieux, 2 grandes chambres, une salle de bain. Une pièce au 3e niveau avec les greniers aménageables complète cet ensemble, laissant libre cours à vos envies de décoration et d'optimisation. Le bonus, présence d' une cave saine en sous sol. Bien que dépourvue de jardin, la façade donne sur une cour clôturée avec arbustes et son portail en fer, parfaite pour installer une petite terrasse, des plantes ou un coin détente. Cette maison attend une nouvelle vie : travaux à prévoir pour sublimer son cachet et l'adapter à vos besoins. Une opportunité unique pour les amateurs de pierres et de projets personnalisés, dans un cadre de vie calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Avec une vue panoramique sur 8 des "1er cru classé" de la noble appellation de Sauternes, et mitoyen ses plus prestigieux châteaux (Chateau d'Yquem, Chateau Guiraud, Chateau d'Arche,. etc), ce "château viticole bordelais historique" (Cf. Cocks, Ferret 1949) de 700 m² avec 2 hectares de vignes dans ce grand terroir, est depuis sa tour le point géographique le plus haut de Sauternes, situé à proximité de son village. Le Chateau et ses dépendances ont été convertis en maison d’hôtes avec piscine, sauna, salle de sport, grande salle de réception, et restaurant. Potentiel exceptionnel ! Prix 1 281 000 Euros - Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 220 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul. Barreau, Mandataire immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Fiche Id-SIT178885 : En lisière de forêt, votre future maison familiale vous attend dans une ambiance paisible où chaque fenêtre ouvre sur la douceur du jardin. Cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et généreuse, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité. Dès le hall d'entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse menant vers : Une cuisine indépendante, pratique et conviviale, séjour-salon de 40 m², baigné de lumière, doté d'une cheminée et d'une mezzanine ouverte offrant un vaste espace bureau ou détente, Deux chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour vivre de plain-pied, SDB et un WC séparé, Un étage pour accueillir toute la famille : Deux chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau à repenser selon vos envies et un terrain de 2000 m² clos pour profiter d'une terrasse carrelée, idéale pour les repas d'été, un garage attenant, double garage indépendant, parfait pour stockage, atelier ou véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont 4.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 271900 Euros) - DPE réalisé le : 09 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 224 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Preignac (33210), cette maison en pierre de 165 m² repose sur un terrain de 503 m² offrant un cadre campagnard paisible. La propriété comprend une dépendance attenante et jouit d'un bon état général. Idéalement nichée dans un environnement rural, elle offre une sérénité recherchée tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Un garage facilite le stationnement des véhicules, et la toiture en tuile mécanique ainsi que les murs en pierre ajoutent du cachet à l'extérieur. À l'intérieur, la maison se déploie sur 165 m² avec 6 pièces, dont 1 cuisine, 1 séjour et un bureau / chambre, 1 salle d'eau en rez-de-chaussée et a l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparés. Les pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable. L'agencement intérieur fonctionnel s'harmonise parfaitement avec le charme de l'architecture en pierre. De plus, une belle dépendance attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour du stockage ou de la surface habitable supplémentaire. Secteur très calme et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Opportunité rare ! Découvrez cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour une résidence principale avec logement indépendant que pour un investissement locatif rentable. Composé de deux maisons indépendantes, chacune avec son entrée privative et son jardin, ce bien offre une configuration recherchée et modulable selon vos projets. La première maison séduit par ses trois chambres, sa pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi que son accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La seconde maison, dotée de deux chambres, constitue une excellente opportunité pour de la location, un logement familial indépendant ou une résidence secondaire. Un grand garage de 86 m² complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire avec de vastes possibilités de stationnement et de stockage. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien à fort potentiel saura séduire les amateurs d'espace et de projets évolutifs.

Iad france - joël vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : grande maison dans un secteur calme et paisible pour profité de la nature. Maison qui offre de grands volumes pour toute la famille en commençant par quatres chambres dont une mansardée. 4000 m² environ de terrain, un attelier, un double garage et une superbe piscine. Le secteur est idéal pour les amateurs de ballades en forêt et la tranquilitée. Vous avez en terme de distance 25km de bordeaux et 15km de langon (l'autoroute a62 10mn de voiture),(gare de barsac 5mn de voiture). Voila je vous attend pour les visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joël vaudon ei (id 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Construite en 2018 et encore sous garantie décennale, cette maison contemporaine de 107 m², récente et raffinée séduira les familles en quête de confort, de modernité et de sérénité. Située dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie privilégié, lumineux et accueillant, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. Aucun travaux à prévoir, la décoration est actuelle et soignée. Elle vous accueille dans une belle entrée avec rangement ouverte sur la pièce de vie lumineuse, coeur de la maison : le salon s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un grand îlot central favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le cellier attenant apporte une praticité précieuse au quotidien, facilitant l'organisation de la maison. Côté nuit, chacun profite de 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une salle de bain indépendante et 2 wc séparés complètent l'ensemble, alliant confort et praticité. Le chauffage par poêle à granulés avec répartiteur de chaleur crée une atmosphère douce et chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1100 m² invite aux instants de détente et de plaisir en famille, avec une piscine hors sol de 4 x 2 m équipée d'une pompe et d'un filtre à sable, un grand cabanon et un portail électrique motorisé avec visiophone. Le système d'assainissement est conforme (micro station), le raccordement à la fibre est réalisé. La piste cyclable à proximité permet des balades agréables et sécurisées pour petits et grands. Située dans une commune prisée, disposant de commerces, écoles et transports, à seulement 8 minutes de langon (gare, accès a62), et 40 mn de bordeaux, cette maison conjugue tranquillité, confort et praticité. Un véritable coup de coeur, où il fait bon vivre dès la première visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Dpe / b - ges / a budget : 277 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1 122 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au 06 03 54 44 33 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aziz el gorte vous propose : maison 140 m² 5 pièces sur un terrain 5970 m² située dans un environnement calme, cette maison est composée de 3 chambres, un bureau, salon / séjour, cuisine, cellier et cave. Equipée d'un système de chauffage pompe à chaleur et un d'un ballon d'eau chaude avec système solaire vous profiterez du confort et d'économie d'énergie profitez d'un vaste terrain arboré, offrant un cadre paisible et d'un grand garage de 100 m² et 80 m² de terrasse, portail électrique pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aziz el gorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid barrat vous propose : maison achevée en 2023, familiale sans travaux, contemporaine et économique proche de langon. La maison est exposée principalement sud-est. Vous trouverez le plan joint afin de vous projeter. Entrée avec placard, wc, grand salon / séjour ouvert sur l'espace cuisine meublée et équipée. Cellier, buanderie. Salle de bain avec douche et wc. 4 chambres. Un garage à vélo. L'assainissement est collectif. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / air réversible. Chauffe-eau économique. Rt 2012. Terrasses. La parcelle est clôturée est fermée avec un portail électrique. Scolarité : maternelle à cm2. Arrêt de bus scolaire à 500m. Quelques commerces dans le village. Je reste à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid barrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Situé au bourg de Fargues, cet ancien chai viticole en pierre n'attend plus que vous et votre projet de rénovation ! Il déploie environ 250 m² au sol, sans compter le grenier, sur 1300 m² de terrain. Un Cub a été accordé en juin 2025 pour la réhabilitation du chai en maison à usage d'habitation. À l'extérieur, il y a une piscine maçonnée (10x5) à reprendre ainsi qu'un puits avec pompe immergée. Raccordement à l'assainissement collectif, l'eau, l'électricité et télécom. Je me tiens à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fargues, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Langon et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 142 m² offrant de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41 m², parfaite pour les moments de convivialité, de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1 000 m² entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux. Une grande terrasse de plus de 60 m², dont une partie couverte, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous y trouverez également un barbecue et une piscine hors-sol de 4 x 8 m, idéale pour les journées d'été. Un grand abri de jardin d'environ 45 m² complète ce bien et offre un espace de stockage important ou un potentiel d'aménagement. - Quartier calme - Proche de Langon et des commodités - Beaux volumes - Grand terrain clôturé Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 604781 ).

VENTE d'une maison F6 (95 m²) à FarguesEmplacement privilégié -  À Fargues (33210), maison neuve en vente de 6 pièces, 95 m² et 702 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 234 820 €.Prenez contact avec notre agence pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (64 m²) à FarguesIdéalement située -  À Fargues (33210), maison neuve en vente de 5 pièces, 64 m² de surface et 900 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis. Autoroute A62 à 3 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 216 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la gare et du péage de Langon, découvrez cette maison familiale périgourdine aux volumes généreux. Elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de 70 m², une cuisine équipée séparée, 6 chambres, un bureau, deux points d'eau et une buanderie. À l'extérieur, bénéficiez d'un double garage sur une parcelle de plus de 2600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Votre future maison vous attend. Un projet pensé pour vous, prêt à sortir de terre. Points forts : - maison moderne et optimisée. - 4 chambres. - terrain privatif - salon séjour cuisine ouverte et lumineuse. - maison basse consommation située dans un quartier calme et proche de toutes commodités : école, commerces, transports, loisirs. Pourquoi attendre ? Devenez propriétaire dès aujourd'hui et profitez d'un projet clé en main. Il ne manque plus que vous pour lancer votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant. Stella 06 60 13 17 69.

VENTE d'une maison T5 (103 m²) à FarguesEmplacement privilégié -  À Fargues (33210), maison neuve à vendre de 5 pièces, 103 m² et 702 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 253 970 €.Contactez notre agence pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T5 (112 m²) à vendre à FarguesEmplacement privilégié -  À découvrir à Fargues (33210) : maison neuve 5 pièces en vente, 112 m² et 702 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 261 050 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fargues : maison de 5 pièces (90 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Fargues (33210) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 900 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis. Autoroute A62 accessible à 3 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t5 (90 m²) à farguescontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville -  à fargues (33210), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface sur 877 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis. Autoroute a62 à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 210 716 €.Prenez contact avec hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stephane Araujo vous propose : Exceptionnelle maison de maître entièrement rénovée à Preignac Découvrez cette demeure d'exception datant de 1800, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie prestigieux et raffiné. Située à Preignac, cette superbe maison de 364 m² s'étend sur un terrain de 3900 m² environ, offrant un espace de vie unique, calme et propice à la détente. Les 12 pièces spacieuses, dont 10 chambres, un bureau, 4 salles d'eau et 4 toilettes, vous offrent un confort inégalé. Les aménagements de qualité, tels que la buanderie, le cellier et les différentes chambres, apportent une touche d'élégance et de fonctionnalité à cette demeure de caractère. Les espaces de vie, sont lumineux et accueillants, offrant des possibilités multiples pour une vie de famille harmonieuse. L'exposition plein sud et est contribue à la luminosité des lieux et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, l'espace de stationnement pour vos véhicules et la tranquillité offerte par cette propriété. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet performante. Cette maison d'exception, en parfait état, est idéale pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du vignoble du Sauternais, entourée de 15 hectares non constructibles de vignes AOC, à 7 minutes de Langon (toutes commodités commerciales, médicales, loisirs, scolaires) et à environ 50 km de Bordeaux, cette authentique maison girondine de vigneron bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide aux autoroutes A62 et A65, ainsi qu'à 1h30 du Bassin d'Arcachon. Implantée sur un terrain plat de 3 785 m², entièrement clôturé et paysager, piscinable. Une allée pavée mène à un espace de stationnement pouvant accueillir 6 véhicules. Cette demeure en pierre, entièrement rénovée avec soin sur une période de 15 ans par son actuel propriétaire, maître ferronnier, allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'effectue par un vaste hall desservant à son entrée, deux salles à manger, chacune avec une belle cheminée : Celle à l'ouest avec bibliothèque pouvant aisément être transformée en chambre; l'autre directement reliée à une cuisine de 17 m², équipée de rangements ergonomiques et d'un électroménager de qualité, (dont un four 16 / 9 ieme de 70 cm) ; le tout en conservant l'esprit authentique de la maison. Depuis la cuisine, accès direct à une terrasse de 40 m² complètement couverte, agrémentée d'un brasero et d'un four à bois, pour des moments gastronomiques et conviviaux. Pour sublimer cet esprit authentique et convivial, l'ancien chai de 80 m², culminant à 6 mètres sous charpente, s'impose comme une pièce de réception exceptionnelle. Entièrement en pierre et baignée de lumière par sa majestueuse baie en anse de panier, elle révèle tout le savoir-faire du maître ferronnier à travers d'élégantes poutres, un remarquable escalier en colimaçon et fer forgé, véritable pièce d'art, prolongé par une mezzanine réalisée sur mesure. Ses garde-corps aux lignes inspirées du style 1900 et son puits de lumière composent un ensemble métallique élégant, où la ferronnerie d'art dialogue harmonieusement avec la noblesse de la pierre. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre de 16 m² avec vue sur le jardin, en face une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, et une buanderie avec lavabo ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit du 1er étage est accessible par les deux escaliers, proposant : Un bureau, une chambre sud d'environ 28 m² avec cheminée, une superbe salle de bain attenante de 30 m² avec baignoire à pied, double vasque, douche à l'italienne XL et un coin WC, un dressing de 13 m² complète cet espace intermédiaire avec une troisième chambre de 30 m² avec salle d'eau privative (douche italiene, vasque et wc). Au second étage, une vaste pièce de 37 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, dortoir, salle de détente ou espace de loisirs. Toutes les chambres disposent d'un parquet chêne massif neuf, aux lames larges et à la teinte chaleureuse noisette. Extérieurs & prestations : La propriété comprend également : Un garage de 80 m² avec forge installée (pouvant rester lors de la vente), un atelier entièrement outillé, deux anciennes porcheries et un four à pain, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté confort : Larges murs en pierre de basalte, Menuiseries double vitrage adaptées au style d'origine, Chauffage au fioul à condensation, Panneaux solaires thermiques participant à la production d'eau chaude et au chauffage, Une demeure de caractère rénovée depuis 15 années par un adorateur du "bien fait" où matériaux nobles, volumes généreux, et environnement privilégié se conjuguent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 942594.

En exclusivité. Située à seulement 10 minutes de bazas, cette maison récente de plain-pied d'environ 84 m² offre un cadre de vie calme et agréable, ouvert sur la campagne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², orientée vers l'extérieur, idéale pour profiter d'un environnement naturel et paisible. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu'un wc séparé. Côté confort, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique, d'une climatisation réversible et d'un système d'assainissement par microstation, garantissant des prestations modernes et économiques. Une maison fonctionnelle, récente et facile à vivre, parfaite pour un premier achat ou pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités de bazas. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443952 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison en pierre de type longère, baignée de lumière, rénovée avec soin dans un esprit contemporain, avec tout le confort moderne, économe en énergie, dans son parc arboré de près de 3ha, à 50 minutes de Bordeaux centre. De beaux volumes s'offrent à vous avec de belles pièces de vies, dont son vaste séjour très lumineux et son plafond cathédrale de 49 m² environ, ayant conservé ses anciennes poutres, ouvert sur une mezzanine dominant la pièce, on y respire. Donnant sur une cuisine équipée indépendante contemporaine très fonctionnelle. Complété d'un salon chaleureux, confortable avec son insert bois. Même son entrée avec sa cheminée, son placard encastré, en font un petit boudoir. Ses 4 chambres confortables, un grand dressing au RDC, sont ouvertes sur la nature environnante, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage, en font un lieu idéal pour une famille et ou recevoir ses amis. Une salle de sport, donnant sur véranda avec jacuzzi, à proximité de la piscine, complètent ce bien. Cette maison accueillante est idéale pour y pratiquer une activité professionnelle avec un bureau et son accès indépendant & WC. Dotée de 5 places de parking et un grand garage. Au milieu de la nature et sans aucun vis-à-vis, le terrain de 3ha, est parfait pour se ressourcer. Pour les amoureux de l'activité équine, tout est prévu pour accueillir 3 chevaux dans dépendance, et paddocks. De belles balades en perspectives. Vous l'aurez compris, ce bien de charme et de confort concentre de beaux atouts pour en faire votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.