Maison 5 pièces à vendre à Léogeats (33210)

Iad france - marie morère vous propose : leogeats, 10min de langon, maison ancienne en pierre 160 m² à rénover - fort potentiel ! Maison ancienne avec beaucoup de charme (cheminée ancienne, authenticité, volumes, parquets anciens. ) à rénover entièrement. Nombreuses possibilités d'aménagement. Deux dépendances attenantes (35 m² et 20 m²) aménageables selon vos envies et projets. Le tout sur une parcelle de 570 m² environ sans vis à vis et au calme ! Travaux importants à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison en pierre de type longère, baignée de lumière, rénovée avec soin dans un esprit contemporain, avec tout le confort moderne, économe en énergie, dans son parc arboré de près de 3ha, à 50 minutes de Bordeaux centre. De beaux volumes s'offrent à vous avec de belles pièces de vies, dont son vaste séjour très lumineux et son plafond cathédrale de 49 m² environ, ayant conservé ses anciennes poutres, ouvert sur une mezzanine dominant la pièce, on y respire. Donnant sur une cuisine équipée indépendante contemporaine très fonctionnelle. Complété d'un salon chaleureux, confortable avec son insert bois. Même son entrée avec sa cheminée, son placard encastré, en font un petit boudoir. Ses 4 chambres confortables, un grand dressing au RDC, sont ouvertes sur la nature environnante, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage, en font un lieu idéal pour une famille et ou recevoir ses amis. Une salle de sport, donnant sur véranda avec jacuzzi, à proximité de la piscine, complètent ce bien. Cette maison accueillante est idéale pour y pratiquer une activité professionnelle avec un bureau et son accès indépendant & WC. Dotée de 5 places de parking et un grand garage. Au milieu de la nature et sans aucun vis-à-vis, le terrain de 3ha, est parfait pour se ressourcer. Pour les amoureux de l'activité équine, tout est prévu pour accueillir 3 chevaux dans dépendance, et paddocks. De belles balades en perspectives. Vous l'aurez compris, ce bien de charme et de confort concentre de beaux atouts pour en faire votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

En exclusivité. Située à seulement 10 minutes de bazas, cette maison récente de plain-pied d'environ 84 m² offre un cadre de vie calme et agréable, ouvert sur la campagne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², orientée vers l'extérieur, idéale pour profiter d'un environnement naturel et paisible. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu'un wc séparé. Côté confort, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique, d'une climatisation réversible et d'un système d'assainissement par microstation, garantissant des prestations modernes et économiques. Une maison fonctionnelle, récente et facile à vivre, parfaite pour un premier achat ou pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités de bazas. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443952 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Barray vous propose : 12 MIN DE LANGON - Propriété composée d'une Magnifique Maison en Pierres de Caractère rénovée et sa maison annexe. Élégance et caractère se rencontrent dans cette superbe maison en pierres rénovée avec goût, située dans la charmante commune de Noaillan. Sur un terrain de 1822 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dans la maison principale, le côté jour permet de profiter d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne équipée. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et superbe vasque en pierre, un wc indépendant et de nombreux rangements permettent un confort absolu. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre aménagée dans les combles. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité rendant une atmosphère très chaleureuse. La seconde maison est moderne et suffisamment éloignée pour permettre une intimité totale. Construite en 2016, elle offre tout le confort et la modernité. Côté jour, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine moderne bien équipée, une buanderie et de nombreux rangements. Côté nuit, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche. Une terrasse intime permet de profiter du soleil. Un magnifique chai d'époque peut servir d'atelier, de stockage ou de bureau. Le jardin est parfaitement clos avec son portail motorisé et parfaitement paysager avec ses arbres et ses fleurs de toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible apportent un confort de vie supplémentaire, Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une opportunité rare à ne pas manquer à Noaillan, au calme avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Calais vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION - 370 m² de confort dans un parc de + de 7000 m² Découvrez cette superbe propriété d'inspiration provençale, nichée au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos et arboré. Alliant le charme de l'authentique et de la performance énergétique moderne, cette demeure de 1996 offre des volumes hors normes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux espaces, baignés de mer avec un salon vous accueille avec une cheminée à double foyer avec vue sur la piscine et les terrasses. Côté nuit, l'indépendance est privilégiée, 5 suites parentales complètes - avec baignoire, wc suspendus, dressing - offrent à chaque occupant un confort digne d'un établissement de luxe. Deux sont en rez-de-chaussée et 3 sont à l'étage desservies par un salon avec cheminée menant également à une terrasse. Un confort technique, un plancher chauffant garantit une gestion énergétique facilitée pour cette surface. Côté fonctionnel, la propriété dispose d'un double garage avec accès sécurisé et d'une buanderie indépendante à côté de la cuisine, idéale pour la gestion des 5 suites. Un parc paysager avec piscine, portail électrique, pergola et un studio complètent ce bien rare où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Bien unique à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noaillan maison girondine de 158 m² env comprenant entree - sejour / cuisine - 3 chambres - bureau - 2 sde - 2 wc - abri voiture - garage - atelier - four a pain - puits - dependances non attenantes - terrain de 2 200 m² env - secteur calme en sud gironde - prestations anciennes conservees - langon a 15 minutes - bordeaux 40 minutes - prix net vendeur 189 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à NoaillanIdéalement située -  À découvrir à Noaillan (33730) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 1 200 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Simone Veil, bibliothèque et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 205 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette superbe maison en pierre de 260 m² est située sur la commune de Noaillan, elle séduit par son caractère et ses beaux volumes. Elle propose 6 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille ou projet d'hôtes. Edifiée sur un terrain de 1500 m² au calme. La propriété dispose également d'une dépendance Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

VENTE d'une maison de 5 pièces (110 m²) à NoaillanIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces en vente à Noaillan (33730) avec une surface de 110 m² sur un terrain de 1 200 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire Simone Veil, bibliothèque et épicerie. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 237 600 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Noaillan : maison F6 (100 m²) en venteIdéalement située -  À Noaillan (33730), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² de surface et 1 200 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche École Primaire Simone Veil, bibliothèque et épicerie. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 244 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T5 (90 m²) à NoaillanIdéalement située -  À découvrir à Noaillan (33730) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² et 1 130 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 196 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Noaillan : maison F5 (90 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Noaillan (33730) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² et 1 200 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 12 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 215 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme, découvrez cette maison en pierre de 156 m² habitables. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, une véranda, une cuisine fermée, un cellier, une salle de bains et quatre belles chambres et un atelier. L'ensemble est édifié sur un jardin piscinable, arboré et clos d'environ 1 200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Noaillan : maison de 5 pièces (90 m²) en venteIdéalement située -  À Noaillan (33730), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² de surface sur 1 130 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 207 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T5 (90 m²) à vendre à NoaillanIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces à vendre à Noaillan (33730) avec une surface de 90 m² et de 1 130 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 217 600 €.Prenez contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de Noaillan, girondine à étage d'envrion 205 m² habitables, se composant de deux logements, un grand T3 et un T2 de plein pied attenant. Environ 150 m² de dépendances. Rénovation partielle, notamment huisseries, pompes à chaleur et double production photovoltaïque. Jardin sur l'avant et l'arrière. À vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

VENTE : maison de 5 pièces (85 m²) à NoaillanIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces à vendre à Noaillan (33730) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 1 200 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 accessibles à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 198 600 €.Prenez contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Noaillan : maison de 5 pièces (90 m²) à vendreIdéalement située -  À Noaillan (33730), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² sur 1 200 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 216 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Noaillan : maison de 5 pièces (90 m²) à vendreIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces en vente à Noaillan (33730) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 1 200 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 205 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 6 pièces (100 m²) en vente à NoaillanIdéalement située -  Maison neuve 6 pièces à vendre à Noaillan (33730) avec une surface de 100 m² et de 1 130 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche École Primaire Simone Veil, bibliothèque, commerce et épicerie. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 235 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, à 25 minutes de bazas et langon, moins d'une heure bordeaux et de l'océan. Superbe propriété située au c ? Ur de la forêt, sans aucune nuisance. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte. 2ha5 de prairies et 5 boxes vous permettent d'accueillir vos chevaux et une grange de 110 m² environ. Maison atypique avec véranda très lumineuse, isolée et chauffée, très grande cuisine avec son espace repas, salon murs en pierre, chambre parentale avec sdb et wc, entrée indépendante, parfait pour création d'un studio ou chambre d'hôtes, sde et wc séparés. À l'étage, 3 chambres (29 m², 24 m² 14 m²), dressing, sdb et wc. Deux gîtes de 40 m² avec kitchenette et chambre en mezzanine. Entrées indépendantes, sans vis à vis. Double vitrage, chauffage et climatisation par géothermie, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux voltaïques avec revente immédiate. Honoraires : 3.87% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Iad france - aziz el gorte vous propose : maison de village 5 pièces 175 m² située dans un village proche de toutes commodités commerces, bar, tabac écoles. Gare de langon et péage autoroute à 12 min. Elle se compose en rdc d'un jolie salon / séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée, vous offrant une pièce de vie de 82 m² ainsi qu'un wc. À l'étage, 4 chambres dont une qui est utilisée en bureau, la chambre parental de 31 m² et équipée d'un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, meuble double vasque et un wc. Un atelier de 78 m²et entièrement aménageable viens compléter ce bien, maison avec beaucoup de potentiel. Des travaux de rénovation et de rafraichissement ont été réalisé ! Elle n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aziz el gorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178885 : En lisière de forêt, votre future maison familiale vous attend dans une ambiance paisible où chaque fenêtre ouvre sur la douceur du jardin. Cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et généreuse, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité. Dès le hall d'entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse menant vers : Une cuisine indépendante, pratique et conviviale, séjour-salon de 40 m², baigné de lumière, doté d'une cheminée et d'une mezzanine ouverte offrant un vaste espace bureau ou détente, Deux chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour vivre de plain-pied, SDB et un WC séparé, Un étage pour accueillir toute la famille : Deux chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau à repenser selon vos envies et un terrain de 2000 m² clos pour profiter d'une terrasse carrelée, idéale pour les repas d'été, un garage attenant, double garage indépendant, parfait pour stockage, atelier ou véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299500 Euros (Dont 4.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 286500 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aziz el gorte vous propose : maison 140 m² 5 pièces sur un terrain 5970 m² située dans un environnement calme, cette maison est composée de 3 chambres, un bureau, salon / séjour, cuisine, cellier et cave. Equipée d'un système de chauffage pompe à chaleur et un d'un ballon d'eau chaude avec système solaire vous profiterez du confort et d'économie d'énergie profitez d'un vaste terrain arboré, offrant un cadre paisible et d'un grand garage de 100 m² et 80 m² de terrasse, portail électrique pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aziz el gorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avec une vue panoramique sur 8 des "1er cru classé" de la noble appellation de Sauternes, et mitoyen ses plus prestigieux châteaux (Chateau d'Yquem, Chateau Guiraud, Chateau d'Arche,. etc), ce "château viticole bordelais historique" (Cf. Cocks, Ferret 1949) de 700 m² avec 2 hectares de vignes dans ce grand terroir, est depuis sa tour le point géographique le plus haut de Sauternes, situé à proximité de son village. Le Chateau et ses dépendances ont été convertis en maison d’hôtes avec piscine, sauna, salle de sport, grande salle de réception, et restaurant. Potentiel exceptionnel ! Prix 1 281 000 Euros - Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 220 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul. Barreau, Mandataire immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.