Maison 5 pièces à vendre à Saint-Maixant (33490)

Maison T7 (90 m²) en vente à Saint-MaixantIdéalement située -  À Saint-Maixant (33490), maison neuve à vendre de 7 pièces, 90 m² et 1 080 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, École Primaire François Mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Accès autoroute A62 à 4 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 235 900 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à Saint-MaixantIdéalement située -  En vente à Saint-Maixant (33490) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 1 080 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire François Mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Accès autoroute A62 à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 215 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Maixant : maison T7 (84 m²) en venteÀ découvrir à Saint-Maixant (33490) : maison neuve 7 pièces en vente, 84 m² sur 1 080 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares, École Primaire François Mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Autoroute A62 accessible à 4 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 235 900 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 5 pièces (107 m²) à saint-maixantemplacement privilégié -  à saint-maixant (33490), maison neuve en vente de 5 pièces, 107 m² de surface sur 1 079 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, école primaire françois mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Accès autoroute a62 à 4 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 272 480 €.Contactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t6 (95 m²) à saint-maixantemplacement privilégié -  à saint-maixant (33490), maison neuve en vente de 6 pièces, 95 m² sur 1 079 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, école primaire françois mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Accès autoroute a62 à 4 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 237 720 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 6 pièces (100 m²) à saint-maixantemplacement privilégié -  à découvrir à saint-maixant (33490) : maison neuve 6 pièces en vente, 100 m² sur 1 079 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, école primaire françois mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Autoroute a62 à 4 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 244 840 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à Saint-MaixantIdéalement située -  En vente à Saint-Maixant (33490) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 1 084 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire François Mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Accès autoroute A62 à 4 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 215 900 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f7 (90 m²) à saint-maixantidéalement située -  à découvrir à saint-maixant (33490) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 1 084 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école primaire françois mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Autoroute a62 à 4 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 235 900 €.Contactez notre agence (lagorce maryne : o6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 5 pièces (107 m²) à saint-maixantcontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) quartier recherché -  à découvrir à saint-maixant (33490) : maison neuve 5 pièces à vendre, 107 m² de surface sur 1 040 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, école primaire françois mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Autoroute a62 accessible à 4 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 276 330 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 6 pièces (95 m²) à saint-maixantcontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) quartier recherché -  à découvrir à saint-maixant (33490) : maison neuve 6 pièces en vente, 95 m² et 1 040 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, école primaire françois mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Accès autoroute a62 à 4 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 241 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Maison de caractère à Saint-Maixant. D'une surface totale de 158 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, salon / cuisine, une grande chambre climatisée, une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, cinq grandes chambres et une deuxième salle d'eau. Attenants, un atelier de 60 m² et un garage de 70 m² avec un permis de construire validé afin de créer éventuellement un logement. Orientée sud et implantée sur un vaste terrain de 4385 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, un système de chauffage individuel, notamment un insert cheminée et une pompe à chaleur thermodynamique. Cette maison de campagne à Saint-Maixant est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l'authenticité. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de st-maixant à proximité des commerces, écoles maternelle et primaire, grande maison mitoyenne de près de 160 m² habitables et dépendances diverses (garages, atelier, grand débarras) composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 33 m², d'une cuisine séparée de 18 m², et de deux pièces à rénover selon vos envies. L'étage est distribué en 4 chambres de 10 à 14 m², d'une salle d'eau et d'une salle de bains / toilettes, et de greniers. Cette maison familiale bénéficie d'un jardin de près de 1000 m² accessible par l'arrière. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Taxe foncière 908€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

À Verdelais, à 5 minutes de Langon. Maison en pierre de 124 m², avec garage de 48 m². Au rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. L'étage se compose de trois chambres et un point d'eau, un grenier aménageable. Profitez d'un jardin fleuri de 305 m²avec verrière, un atelier et de dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vente : maison de 5 pièces (90 m²) à verdelaisidéalement située -  à découvrir à verdelais (33490) : maison neuve 5 pièces à vendre, 90 m² de surface sur 702 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque. Autoroute a62 à 5 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 209 300 €.Prenez contact avec maryne lagorce (o6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 5 pièces (85 m²) à vendre à VerdelaisIdéalement située -  En vente à Verdelais (33490) : maison neuve 5 pièces de 85 m² et de 702 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 213 600 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Maison neuve 4 chambres avec piscine – Verdelais 33490 Située sur la commune de Verdelais sur une parcelle de plus de 1500 m², à seulement 5 minutes de Langon, cette maison neuve achevée en 2025 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école et services. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré permet un accueil pratique. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², comprenant une cuisine de plus de 14 m² ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres de 10 m² à 14 m² dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une deuxième salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire vient compléter cet espace, la maison est équipée d’une climatisation réversible et de radiateurs à inertie garantissant un vrai confort. À l’extérieur, le jardin aménagé accueille une piscine au chlore entourée d’une terrasse en bois exotique ainsi qu’un cabanon. L’ensemble forme un espace extérieur prêt à être utilisé. Construite avec des matériaux modernes, elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché, tout en restant proche de Langon et de ses accès rapides vers Bordeaux. Une opportunité sur le secteur : une maison neuve prête à habiter, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Verdelais : maison de 5 pièces (110 m²) en venteIdéalement située -  À Verdelais (33490), maison neuve en vente de 5 pièces, 110 m² de surface et 702 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 238 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes des vignobles prestigieux de sauternes, cadillac. ! Laissez le charme opérer ! Découvrez une magnifique propriété en pierre, nichée au coeur d'un village historique prisé, où la tranquillité de la campagne rencontre un potentiel d'investissement exceptionnel. À seulement quelques minutes de langon et bazas, et à 30 minutes de bordeaux, ce bien unique vous offre une qualité de vie incomparable. Un potentiel enorme pour vos projets les plus variés ! Rêvez-vous de gîtes de charme, de chambres d'hôtes accueillantes, ou simplement d'un lieu de vie familial spacieux et agréable ? Cette propriété est faite pour vous ! Son emplacement privilégié dans la vallée de la garonne, réputée pour son patrimoine et son attractivité touristique, ouvre un champ de possibilités illimité pour développer une activité commerciale florissante. Imaginez les aménagements variés que vous pourriez créer dans cet espace au fort potentiel ! Un bien entretenu avec piscine, deux puits, et une maison attenante à rénover. Profitez d'un extérieur soigné avec une belle piscine pour vos moments de détente et deux puits pour l'entretien facile du jardin. Cette propriété a été bien entretenue et n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. De plus, une charmante maison attenante de 150 m² à finir de rénover vous offre une opportunité supplémentaire d'agrandissement ou de création d'un second logement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien rare, alliant tranquillité, potentiel et emplacement idéal, ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez cette chance de concrétiser vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Prix ttc 1 260 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 03 / 2025. Classe energie d. Consommation énergie primaire : 203 kwh / m² / an. Ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1610 euros et 2210 euros (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 406 377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

À saint-macaire (33490), charmante commune historique, se dévoile cette maison de ville en pierres du xivème siècle offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des écoles, son emplacement séduit par sa tranquillité et sa convivialité, idéal pour les familles en quête de sérénité. Les rives de la garonne à proximité invitent à de belles balades, offrant un équilibre parfait entre bien-être et praticité. D'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un débarras, d'un bureau, de deux chambres dont une avec dressing, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Avec une cour, une place de parking, ce bien de caractère à saint-macaire est une opportunité à ne pas manquer. Les points forts : menuiseries doubles vitrages même dans les combles, moustiquaires à chaque fenêtres. * visite virtuelle sur simple demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : maison de caractère du xiiie siècle avec jardin, garage et caves voutées – centre historique de saint-macaire avec ses 188 m² habitables et son jardin intimiste de 120 m², ce bien rare allie volumes généreux, cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement exceptionnel. Atouts de cette demeure -maison en pierre avec éléments architecturaux d’époque : escalier en marbre, poutres apparentes, parquet ancien, voûtes ogivales -grand séjour lumineux de 60 m² exposé plein sud -3 chambres spacieuses (20 m², 14 m² et 13 m²) - espace bureau indépendant avec point d’eau et wc : idéal profession libérale ou télétravail - cuisine indépendante avec accès à une véranda et à un patio privé - garage de 16 m² + cellier attenant - 3 caves voutées spectaculaires, dont une avec hauteur sous plafond jusqu’à 4 m - jardin clos de murs de 120 m² avec vestiges historiques : cadran solaire, ancienne tour des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de créer la maison familiale ou la résidence secondaire de vos rêves, dans un cadre chargé d’histoire. À qui s'adresse ce bien ? Familles en quête d’un lieu de vie unique avec jardin et espace professionnels indépendants souhaitant un espace bureau séparé amoureux des vieilles pierres, du patrimoine et des villes médiévales investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère rare au coeur d’un village médiéval classé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et atypique, à 45 minutes de bordeaux, et à deux pas de la gare, des commerces, écoles et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception au coeur du patrimoine girondin. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Située à Saint-Macaire, charmante maison de 120 m² sur un terrain de 228 m² saura vous séduire par son cadre exceptionnel au cOEur de la cité médiévale. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon de 49 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous y trouverez un espace bureau et une buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un grand grenier de 60 m² lumineux à exploiter avec une hauteur sous plafond de plus de 3m et des fenêtre en double vitrage. En extérieur : un bel espace sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous disposerez d'une place de stationnement couverte sur la parcelle. Vous profitez du calme de la campagne, tout en ayant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et collège accessibles à pied, lycée à seulement 4 km, et accès à Bordeaux centre en 30 minutes par le train. Cette maison, en bon état général, nécessite aucuns travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans tarder. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Charmante Maison de Village – Saint-Macaire – 3 Chambres avec Terrasse À Saint-Macaire, au cOEur d’un village riche d’un patrimoine historique, cette ravissante maison du XVIIe siècle, sur deux niveaux, saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec une superficie de 150 m², elle offre de nombreuses possibilités et dispose d’une terrasse de 75 m², un atout rare sur la commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une salle à manger de 40 m² agrémentée d’une cheminée, de carreaux de Gironde et de belles menuiseries en double vitrage, -un toilette séparé avec lave-mains. Au premier étage : -un séjour lumineux de 42 m² avec parquet et cheminée, orné de superbes fenêtres à meneaux, -une cuisine séparée de 11 m² à rafraîchir. Au deuxième étage : -trois belles chambres, dont une de 19,64 m² avec parquet et rangements, -une salle de bains et un toilette. Côté pratique : La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville et raccordée au tout-à-l’égout. La propriétaire a toujours pris grand soin de l’entretien (dossier complet de factures à l’appui). La toiture a été entièrement contrôlée et révisée début 2025. Un charme unique : Sa belle façade en pierre, son architecture traditionnelle et ses poutres apparentes confèrent à cette demeure tout son cachet et son authenticité. Situation idéale : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison conviendra parfaitement à une famille comme à une profession libérale. Avis aux collègues de l’immobilier : Je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* maison 4 chambres classée "monument historique" * plongez au cœur de l'histoire à saint-macaire avec cette maison du xiiième siècle, une véritable pépite. Dès l'entrée, l'atmosphère unique vous envoûte, avec deux pièces communicantes à gauche, idéales pour une profession libérale, et une buanderie qui peut se transformer en espace polyvalent. Le sous-sol révèle une cave pleine de caractère, tandis qu'un escalier majestueux vous guide vers le 1er étage. Là, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger de plus de 80 m², orné d'une cheminée avec poêle à bois neuf, un wc séparé avec lave-mains et une terrasse orienté sud. Le 2nd étage dévoile, une mezzanine qui mène à un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires avec des rangements astucieux, offrant des espaces intimes et confortables. Et comme cerise sur le gâteau, profitez d'un terrain de plus de 300 m² non attenant ! Monument historique = pas d'impôt sur la fortune et avantages fiscaux * visite virtuelle disponible sur simple demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

VENTE d'une maison de 5 pièces (85 m²) au Pian-sur-GaronneMaison neuve 5 pièces en vente au Pian-sur-Garonne (33490) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 840 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 accessible à 7 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 208 600 €.Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f5 (90 m²) au pian-sur-garonneau pian-sur-garonne (33490), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² et 840 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute a62 à 7 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 212 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce (o6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .