Maison 5 pièces à vendre à Boissières (30114)

Iad France - Ralph Dumon vous propose : BOISSIÈRES – VILLA CONTEMPORAINE DE 2025 – 192 m² – TERRAIN DE 900 m² – PISCINE – 4 CHAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située à Boissières, dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, cette superbe villa contemporaine achevée en 2025 se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité supérieure de ses prestations. Implantée sur une parcelle paysagée de 900 m², cette propriété développe 192 m² habitables et bénéficie d'une exposition sud / sud-est, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 97 m², réunissant salon, séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Un espace exceptionnel, ouvert et convivial, sublimé par de généreux volumes et une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la piscine, pour un confort de vie privilégié. À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé accueille une agréable piscine à débordement ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, cette villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible par système gainable, panneaux photovoltaïques, fibre optique, interphone et raccordement au tout-à-l'égout. Quatre emplacements de stationnement complètent les prestations. Une villa récente aux volumes remarquables, alliant élégance contemporaine, confort moderne, équipements énergétiques et qualité de construction. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle recherchant une propriété récente, spacieuse et offrant un véritable standing de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette réalisation aux prestations particulièrement soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Regnery vous propose : Calvisson, proche commerces, accès centre village et voie cyclable sécurisée, accès autoroute 10mn. Quartier résidentiel très calme. Charmante maison de plain pied dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine semi ouverte. Un second salon double exposition lumineux et un bureau. Une salle d'eau et wc séparé. Une chambre avec lit en mezzanine et 3 autres chambres à l'opposé de la maison avec salle de bain. Entretien impeccable, pas de travaux à prévoir. Le garage a été transformé en chambre, possibilité de le convertir en garage à coût raisonnable ou de construire un garage sur la parcelle. Actuellement possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété. Le jardin piscinable est arboré et vous disposez également d'un patio de 55 m². À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Ravissante Ancienne Bergerie de Caractère en Plein COEur de Nages-et-Solorgues Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle pleine de charme située à Nages-et-Solorgues, un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété saura vous conquérir par son cachet et son élégance. Située au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles primaires accessibles à pied, cette ancienne bergerie rénovée vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Le séjour cathédrale d’environ 70 m², avec sa mezzanine, offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, séparée et équipée, complète cet espace. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, donnent directement sur le jardin arboré. À l’étage, une chambre de 20 m² avec sa propre salle de douche s’ouvre sur une terrasse tropézienne de 48 m². Cet espace extérieur, à la vue dégagée, offre un véritable potentiel : idéal pour installer un jacuzzi et créer un lieu de détente enchanteur. Le jardin piscinable, verdoyant et apaisant, ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une vie de plain-pied avec tout le confort d’une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAGES ET SOLORGUES L'agence Portal Immobilier vous propose cette villa familiale traditionnelle de 142 m² implantée sur une jolie parcelle arborée et piscinable de 1690 m². Située sur les hauteur du village, cette villa de plain pied, offre un séjour avec cheminée, une cusine séparée, quatre belles chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un vaste garage. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Transports à proximité. Environnement résidentiel au coeur de la Vaunage. À visiter sans tarder.

Iad france - jim dumont vous propose : villa contemporaine de prestige – au cœur de la vaunage à nages-et-solorgues, dans un environnement résidentiel privilégié entre nîmes et montpellier, cette propriété contemporaine conjugue architecture soignée, volumes généreux et espaces de réception remarquables. Édifiée sur un terrain paysager de 1 638 m², la villa s'articule autour d'une piscine à débordement, de vastes terrasses et d'un jardin méditerranéen où se mêlent végétation, pierre et lignes contemporaines. Une pièce de vie aux dimensions exceptionnelles la maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 108 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée. La hauteur sous plafond, le béton ciré et les larges baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et épurée, en parfaite continuité avec les espaces extérieurs. Un poêle à granulés vient compléter ce cadre chaleureux. Véritable prolongement de la maison, une réception d'été couverte d'environ 60 m² offre un espace supplémentaire particulièrement séduisant. Sous une charpente traditionnelle en bois apparent, le travertin, la cuisine d'été et les grandes baies escamotables composent un lieu idéal pour recevoir en toute saison, au bord de la piscine. Quatre chambres et un appartement indépendant la partie principale propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage, les chambres disposent de leurs propres équipements sanitaires, offrant confort et intimité à chacun. Un bureau, une buanderie et des espaces de rangement complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un appartement t2 indépendant d'environ 47 m², comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle de bains. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager une organisation multigénérationnelle ou disposer d'un espace autonome. Un extérieur singulier, entre nature et authenticité le jardin paysager met en scène la piscine à débordement et plusieurs espaces de détente, dans une ambiance typiquement méditerranéenne. Une remarquable capitelle en pierres sèches apporte une touche patrimoniale rare et rappelle l'identité de la vaunage. Une propriété aux multiples possibilités, pensée pour conjuguer confort, convivialité et indépendance, dans un cadre de vie recherché au sud de nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jim dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 min de nîmes | elegante villa contemporaine, piscine et t2 indépendant une propriété contemporaine dédiée à l'art de vivre méditerranéen au coeur de la vaunage, à nages-et-solorgues, entre nîmes et montpellier, cette élégante villa contemporaine affirme une véritable personnalité architecturale, où générosité des volumes, lumière et art de recevoir composent un cadre de vie privilégié. Implantée dans un environnement résidentiel arboré, sur un terrain paysager de 1 638 m², la propriété s'organise autour d'une piscine à débordement, véritable trait d'union entre la maison, ses terrasses et une réception d'été aux dimensions exceptionnelles. Ses cinq chambres, dont une au sein d'un appartement t2 indépendant, sa vaste pièce de vie et ses prestations de confort en font une propriété aussi séduisante pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Des volumes généreux, une architecture ouverte sur la nature dès l'entrée, l'ampleur des espaces et la fluidité des perspectives révèlent une conception intérieure privilégiant la lumière et la convivialité. Développant environ 108 m², la réception principale accueille un double salon-séjour et une cuisine ouverte, réunis dans un ensemble aux proportions majestueuses. La hauteur sous plafond, proche de trois mètres, accentue cette sensation d'espace. Le béton ciré, aux nuances minérales, souligne les lignes contemporaines de l'architecture, tandis que les larges baies vitrées prolongent naturellement les perspectives vers les terrasses, la piscine et la végétation méditerranéenne. La cuisine équipée, agrémentée d'un généreux comptoir, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, favorisant les échanges et les instants partagés. Un poêle à granulés apporte une note chaleureuse à cette composition intérieure. L'ensemble conjugue élégance des matériaux, ampleur des volumes et harmonieuse continuité entre intérieur et extérieur. Une réception d'été de 60 m², véritable signature de la propriété à quelques pas de la piscine, une seconde pièce de réception d'environ 60 m² couverts constitue incontestablement l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. Sous une magnifique charpente traditionnelle en bois apparent, dont les lignes et les assemblages confèrent au lieu une identité architecturale singulière, le travertin apporte sa douceur minérale à cet espace généreusement ouvert sur le jardin. Les grandes baies vitrées escamotables permettent d'en moduler l'ouverture au rythme des saisons, offrant une transition fluide vers les terrasses et la piscine. Une cuisine d'été aménagée, une vaste table de réception et un espace salon composent un véritable lieu de vie supplémentaire, pensé pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Ici, l'art de recevoir prend une tout autre dimension : déjeuners à l'ombre de la charpente, soirées prolongées face au bassin, moments de détente ouverts sur la pinède. Cinq chambres et une distribution privilégiant confort et indépendance l'habitation principale accueille quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. De plain-pied, une spacieuse suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau. Ouverte sur la terrasse et la piscine, elle offre un espace privé agréable, en liaison directe avec les extérieurs. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre douche. Une troisième chambre avec salle de bains complète cet étage, permettant à chaque occupant de profiter d'un espace personnel préservé. Un bureau au rez-de-chaussée, une buanderie et différents rangements complètent cette organisation intérieure, adaptée aux exigences d'une vie familiale. Autre atout particulièrement appréciable : un véritable appartement t2 indépendant d'environ 47 m², bénéficiant de son propre accès. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. Cette configuration permet d'accueillir parents, enfants adultes ou invités dans d'excellentes conditions d'autonomie, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. Elle offre ainsi une souplesse d'usage précieuse, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de vie multigénérationnel. Un jardin méditerranéen entre architecture contemporaine et patrimoine local sur une parcelle paysagère de 1 638 m², la propriété cultive une atmosphère méditerranéenne, entre pins, essences végétales et terrasses minérales. Au centre de cette composition extérieure, la piscine à débordement accompagne les lignes de la maison et offre un véritable point de convergence entre les différents espaces de vie. Les terrasses se succèdent autour du bassin, ménageant différents lieux de détente et de réception, dans un environnement où la végétation apporte une présence naturelle particulièrement appréciable. Plus loin, au détour du jardin, une imposante capitelle en pierres sèches constitue un élément patrimonial inattendu. Témoin de l'architecture vernaculaire de la vaunage, elle introd (4.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Un vrai coup de cOEur pour cette maison de plain pied de 130 m² habitables, posée sur un terrain de 1100 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Ici, on respire : le chêne vert et les oliviers structurent un jardin généreux, pensé pour vivre dehors neuf mois sur douze. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter : la piscine s'entoure d'une grande terrasse en bois et se fond dans la végétation. Une pergola surmontée de panneaux photovoltaïques abrite un coin repas ombragé côté maison, tandis qu'une paillotte en bambou, nichée sous les arbres, offre un second salon extérieur pour les siestes ou les apéros au calme. Coté intérieur : Le salon-séjour lumineux, s'ouvre en grand sur la terrasse par 2 baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. Poêle à granulés pour les soirées d'hiver : un vrai espace de vie où l'on se sent bien toute l'année. La cuisine séparée, entièrement équipée, joue la carte de l'élégance avec ses façades laquées bordeaux et son plan de travail bois : plaque induction, four intégré, double évier, largement de quoi cuisiner à l'aise. La maison compte 2 chambres et un bureau. Ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 40 m², véritable espace de vie indépendant : 1 dressing, chambre lumineuse au décor chaleureux prolongée d'une salle d'eau généreuse avec douche à l'italienne habillée de verre dépoli offrant une autonomie totale idéal pour accueillir de la famille, des invités, un ado en quête d'indépendance, ou envisager un usage complémentaire. Au total, la maison dispose de 2 salles de bain / d'eau et 2 WC. Les propriétaires actuels y exploitent une activité de location saisonnière type Airbnb, un potentiel locatif déjà rodé pour ceux que ça intéresse. Côté pratique : garage, carport et une dépendance chauffée, idéale en atelier, bureau indépendant ou studio. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, confort et charges maîtrisées toute l'année. Un secteur calme et recherché de Vergèze, à deux pas de tout. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison et de vous en raconter tous les petits détails qu'aucune photo ne montre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melvin crepin vous propose : nages-et-solorgues - maison - t5 160 m² - piscine - 5xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied découvrez à nages-et-solorgues cette maison d'architecte plain-pied construite en 2020, lumineuse et en très bon état, qui allie design contemporain et confort absolu sur 160 m² habitables. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie de 60 m². La suite parentale, espace de sérénité avec ses 35 m², dispose de tout le confort attendu. 3 chambres et une salle de jeux de 15 m² supplémentaires, bien proportionnées, complètent la distribution de ce 5 pièces pensé avec soin. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel réversible le plafond, garantissant une température adaptée en toutes saisons. La maison est dotée d'équipements de sécurité soignés : porte blindée, digicode et interphone assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est effectif. À l'extérieur, la terrasse orientée sud invite à profiter du soleil, tandis que la piscine a débordement vient améliorer cet ensemble sur un terrain de 1 071 m². Garage de 30 m². En plus on retrouve à l'entré de cette magnifique maison un studio de 15 m² entièrement équipé idéal pour de la location ou autre. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m melvin crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 928953272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Spacieuse propriété, rénovée entièrement au RDC en 2019 avec de multiples possibilités, pour grande famille souhaitant vivre ensemble mais indépendamment, accueillir vos hôtes, location ou airbnb, deux niveaux, deux logements bien distincts (maison duplex). Sur les hauteurs du village de Nages et Solorgues, parcelle de 1241 m² entièrement clos, piscine (12X6) terrasse carrelée, poolhouse, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière avec Oppidum. RDC 166 m² belle entrée, pièce à vivre, cuisine avec arrière cuisine, bureau, atelier, 2 salles d'eau, 1 salle de bain jacuzzi, 2 wc, 3 chambres, de nombreux espaces aménagés. 1er étage : hall d'entrée véranda, belle pièce a vivre avec cheminée, cuisine ouverte, véranda avec cheminée, 3 chambres, wc, couloir, 1 salle d'eau, 1 salle de bain 2eme étage : 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, grenier avec vaste espace de stockage. Les atouts : environnement calme, piscine, prestations soignées, beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Nages et Solorgues : Dans un environnement privilégié et calme, découvrez cette belle maison de 130 m² édifiée sur une parcelle de 1 351 m² permettant de faire le tour complet de la propriété. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle dispose de 4 chambres confortables et de 3 salles de douches, idéales pour accueillir famille et amis. Le bien comprend également un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement, ainsi que des combles aménageables donnant sur une seconde terrasse, permettant d'imaginer un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale. La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2676.

Iad France - Monica Paus vous propose : Vergèze - 107 m² habitables - double garage - piscinable Construite en 2016, cette maison de 107 m² sur un terrain de 427 m² vous offre la possibilité de poser vos valises immédiatement. Au rdc : - Un séjour lumineux de 42 m² - Une cuisine équipée et ouverte sur la terrasse - Une chambre et salle d'eau, accessible aux PMR - Un cellier et une buanderie A l'étage : - Deux chambres - Un bureau - Une salle de bain À l'extérieur, le jardin piscinable et les 2 terrasses expositions est et ouest offrent de beaux espaces intimistes. Côté équipements : climatisation réversible, radiateurs, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente et un double garage qui complète avantageusement l'ensemble. Très bonne localisation : 5min à pied de tout - gare, commerces, centre du village, écoles * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uchaud maison de village entièrement rénovée 117 m² 3 chambres cour 45 m² au coeur d'uchaud, découvrez cette charmante maison de village de 117 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une cour d'environ 45 m² et une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 42 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ainsi que d'un cellier avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 10 à 17 m², d'une salle de bains avec douche et d'un wc indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, du double vitrage et de menuiseries pvc. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également sa cour de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sa place de parking. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de l'autoroute a9 et 30 minutes des plages du grau-du-roi et de la grande-motte. Les atouts : 117 m² habitables, 3 chambres, séjour de 42 m², cuisine de 15 m², cour de 45 m², climatisation réversible, double vitrage pvc, parking et rénovation complète. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, au coeur du village d'uchaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre sur la commune de uchaud (30620) une maison de plain-pied de 121 m² construite en 1997 sur un terrain clos de 1500 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie de 46 m², un couloir, quatre chambres (dont une avec wc), un wc séparé avec lave-main, une salle-d'eau avec sèche-serviette et meuble double-vasque, un bureau et un dressing. Côté extérieur : piscine 32 m², garage, terrasse avec barbecue, bassin poissons, dépendance de 25 m² et abri jardin. Côté technique : panneaux photovoltaïques, fenêtres bois double vitrage, climatisation réversible et forage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 926435.

Ensemble immobilier de caractère avec revenus locatifs et fort potentiel – Uchaud Situé entre Nîmes et Montpellier, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'Uchaud, avec un accès rapide aux axes autoroutiers (Gallargues et Nîmes-Ouest) et un arrêt de bus à proximité immédiate. Implantée sur un terrain clos de 1 206 m², cette ancienne propriété viticole développe environ 620 m² de bâti, répartis en plusieurs espaces distincts avec trois accès indépendants et trois adresses postales. Vous profitez d'une cour intérieure d'environ 180 m² et d'un magnifique et agréable jardin arboré et engazonné d'environ 430 m², entièrement ceint de murs en pierres sèches, vous offrant un cadre calme et préservé. La propriété se compose de plusieurs lots : • Trois appartements d'environ 67 m² chacun, dont deux avec terrasse, actuellement loués, générant un revenu annuel de 23 000 € • Deux logements libres, totalisant environ 200 m², issus de la réhabilitation d'une ancienne grange et d'une remise dans les années 1980 • Une ancienne cuverie / atelier d'environ 50 m² avec poutres apparentes • Un hangar / remise de 130 m², également doté de pierres apparentes et de belles hauteurs • Un garage de 20 m² • Un studio attenant au garage, d'environ 20 m², à rénover Les atouts de ce bien : un environnement calme tout en étant en plein centre du village, la proximité immédiate des commerces et des services, ainsi qu'un fort potentiel de réhabilitation ou de division. Idéal pour un projet familial combiné à un investissement, pour un investisseur ou pour un projet de division. À visiter rapidement. Référence agence : 848.

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de 4 villas individuelles, situé sur la commune d'uchaud, dans un secteur agréable et recherché. Les quatre villas sont actuellement louées et ne nécessitent pas de travaux. Cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien composé de plusieurs logements, dans une commune dynamique et idéalement située entre nîmes et montpellier. Les + : 4 villas individuelles toutes les villas sont actuellement louées aucun travaux à prévoir secteur calme et agréable commune d'uchaud, proche de nîmes dossier et informations complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

# ORPI – Maison de 190 m² avec deux appartements indépendants sur 680 m² de terrain – Uchaud (30620) * Un bien rare offrant de nombreuses possibilités ! Sur la commune recherchée d'Uchaud, entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette maison d'environ 190 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 680 m², idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison est composée de deux appartements indépendants. * Au rez-de-chaussée : * Appartement -T3 de 85 m² * Belle pièce de vie avec séjour et salon * Cuisine entièrement équipée * Deux chambres * Salle d'eau et WC * À l'étage : * Appartement -T4 de 105 m² * Spacieux séjour lumineux * Cuisine à aménager selon vos envies * Trois chambres * Salle de bains et WC À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice aux repas en famille et aux moments de détente. Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage de 40 m² ainsi que d'un espace permettant de garer jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la parcelle. Les plus : * Deux appartements indépendants * Terrain clos et arboré de 680 m² * Double garage de 40 m² * Stationnement privatif pour plusieurs véhicules * Forage * Menuiseries PVC récentes * Volets roulants électriques * Maison offrant un fort potentiel d'évolution * DPE : C * GES : C Cette maison séduira aussi bien les familles à la recherche de volumes généreux que les investisseurs souhaitant développer un projet locatif ou une résidence avec logement indépendant. * N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite. * Référence agence : 857.

Située à Uchaud, entre Nîmes et Montpellier, cette belle maison contemporaine construite en 2021 offre 130 m² habitables sur une parcelle de 474 m². Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces, des commodités du village et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine à l'abri des regards, idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs espaces détente. Un véritable plus : une dépendance pouvant accueillir un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle. La maison dispose également d'une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la maison et de belles prestations. Une maison moderne, fonctionnelle, clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Lien vidéo : Référence agence : 620.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Uchaud – Superbe villa rénovée de 178 m² sur 1 100 m² de terrain avec piscine et grand garage À seulement 15 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa T6 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant confort, modernité et luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², elle offre un cadre de vie idéal avec piscine et plage aménagée, vaste terrasse de 50 m², grand espace de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Le spacieux séjour baigné de lumière invite à la convivialité et à la vie de famille. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s’accompagne de nombreux rangements et d’une buanderie fonctionnelle. En sous-sol, vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage de 46 m² et d’une dépendance de 15 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette villa propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal : domotique complète, climatisation réversible gainable, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, excellent DPE, etc. Lumineuse, fonctionnelle, exposée plein sud et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Une villa clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Inter-agences avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à uchaud ! Magnifique villa de plain pied de 126 m² sur une parcelle de 450 m². Ce bien est composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² donnant sur une belle terrasse et piscine, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres de 12 m², 1 salle de douche avec une grande douche à l'italienne, 1 wc, 1 buanderie. En extérieur : une terrasse cocooning, une piscine enterrée, forage, une longue allée pour se garer. Ses atouts : aucun travaux, plain pied, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets pvc, vide sanitaire, borne de recharge pour voiture électrique. Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités coup de coeur assuré ave ce coin de paradis à visiter au plus vite ! Votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Au cœur du charmant village de Calvisson, venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Rez-de-chaussée : Un vaste garage d'environ 150 m², accessible par deux entrées privatives motorisées. Un espace idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Une partie du garage peut également être louée, offrant un potentiel de rendement locatif. 1er étage : La maison dévoile un espace de vie à la fois élégant et chaleureux. La salle à manger, sublimée par une cheminée, communique harmonieusement avec une cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Dans son prolongement, une terrasse intimiste, parfaitement préservée des regards, offre un véritable espace de détente avec son jacuzzi, propice aux moments de relaxation en toute quiétude. Egalement, le salon séduit par son atmosphère chaleureuse, autour d'une seconde cheminée et son espace bar, créant un lieu idéal pour recevoir et partager des instants privilégiés. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. 2èmè étage : L'espace nuit se compose de trois élégantes suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain ainsi que de toilettes privatives, offrant à leurs occupants confort et intimité. Deux de ces suites s'ouvrent sur un balcon privatif, dévoilant une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages préservés des collines de la Vaunage. Un cadre privilégié où la beauté des horizons se savoure au quotidien. Les atouts de la propriété : Climatisation neuve dans l'ensemble de la maison, pour un confort optimal Pompe à chaleur, alliant confort thermique et performance énergétique Matériaux nobles et prestations de qualité, témoignant d'une attention particulière portée aux finitions Un bien rare et plein de charme, situé à proximité des commerces et commodités, à seulement quelques minutes de Nîmes et de Sommières. Une maison coup de cœur à découvrir rapidement ! Référence agence : 605.

Cette magnifique villa de plain-pied se trouve sur un beau terrain d'environ 750 m². Elle est composée de : une immense et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² donnant sur une terrasse, cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 3 chambres, 1 salle de douche à l'italienne, wc, 1 grande buanderie ou bureau de 12 m². En extérieur : une grande terrasse, 1 patio cocooning, une piscine hors-sol, forage. Ses atouts : aucun travaux, plain pieds, climatisations réversibles, au calme, double vitrage pvc, panneaux photovoltaïques de 2023 pour une autoconsommation., extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes. Parfait pour une grande famille. Coup de coeur assuré ! À visiter au plus vite ! Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

En exclusivité : Idéalement située au cœur du village d'Uchaud, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de village offrant une surface habitable d'environ 174 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux ouvert sur un espace salle à manger, avec accès direct à la cuisine, offrant un bel espace de vie convivial. Au premier niveau, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le troisième niveau se compose également de deux grandes chambres et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre additionnelle. Une petite cour vient compléter ce bien, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Maison offrant de beaux volumes, fort potentiel et emplacement recherché au centre du village. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2719.

Au cœur du village recherché de Vergèze (30310), entre Nîmes et Montpellier, cette maison de caractère de 143 m² séduira immédiatement les amateurs d'authenticité. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur plein de charme où la pierre et les voûtes anciennes racontent l'histoire des lieux. Dès l'entrée, la pièce de vie chaleureuse révèle tout le cachet de la maison avec ses magnifiques voûtes en pierre, sa cheminée et ses volumes conviviaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace de vie idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, la maison offre cinq chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. Une salle d'eau avec douche italienne apporte tout le confort moderne recherché, tandis qu'une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer facilement une seconde salle de bain selon vos besoins. À l'abri des regards, la cour extérieure ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable havre de paix, une ancienne fontaine pleine de charme ainsi qu'un barbecue, créant un cadre idéal pour les repas estivaux et les moments de convivialité. Authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, cette maison de village offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort du quotidien. Un bien coup de cœur pour les amoureux de pierre, de caractère et d'art de vivre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.

Imaginez un café sur la terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, quelques courses au village… et le plaisir de retrouver le calme de votre maison en fin de journée. À proximité immédiate du centre de Vergèze, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 5 pièces, d'environ 88 m², offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 576 m². Une maison à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, extérieur et simplicité au quotidien. Son séjour avec cuisine ouverte, d'environ 37 m², invite à partager les repas, les soirées en famille et les moments entre amis. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille, de recevoir ses proches ou de conserver un espace pour télétravailler et pratiquer ses loisirs. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur. Le confort du plain-pied, le sas d'entrée véranda, la climatisation réversible et le garage attenant d'environ 14,50 m² apportent une dimension pratique à cette maison. À l'extérieur, le jardin arboré donne envie de prendre son temps : déjeuner sur la terrasse, installer quelques transats, cultiver un petit potager ou simplement profiter des beaux jours. Le terrain permet d'aménager une piscine, laissant la possibilité d'imaginer un espace de baignade, sous réserve des autorisations nécessaires préalables. À Vergèze, la qualité de vie se vit aussi au quotidien. La proximité du centre, des commerces, des écoles de la Maternelle jusqu'au collège ainsi qu'une crèche, des pharmacies et des professionnels de santé facilite l'organisation de chaque journée. Gymnases, salle Vergèze Espace, clubs sportifs et vie associative permettent à chacun de trouver ses activités et de s'ancrer dans la vie du village. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, la commune bénéficie également de la gare SNCF de Vergèze Codognan : selon les trains, Nîmes se rejoint en environ 8 à 12 minutes et Montpellier centre en 20 à 25 minutes. Un véritable atout pour les déplacements professionnels, les études ou les sorties, tout en conservant le plaisir de vivre dans un village gardois. L'autoroute A9 est à moins de 8mn via le péage de Gallargues-Le-Montueux. Une maison pour voir grandir sa famille, recevoir ceux que l'on aime ou savourer une vie de plain-pied, avec un jardin à soi et toutes les commodités à proximité. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Possibilité de visite virtuelle sur demande après qualification Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 975142.

En co exclu avec Laurie de l'Horos Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici. À 1 minute à pied de la gare, à 7 min en voiture du péage à Gallargues A9, à 5 min à pied du centre ville Au coeur de Vergèze découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant 126 m² habitables + plus de 40 m² à exploiter selon vos envies, le tout sur une agréable parcelle arborée de 255 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique porche en pierres vous accueille et vous mène vers un jardin intime, sans vis-à-vis, propice aux moments de détente. Bonus rare : possibilité de stationner deux véhicules sous le porche. Un bien aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée offre déjà un vrai potentiel d'aménagement : Une pièce de plus de 40 m² avec pierres apparentes, idéale pour un projet indépendant, un atelier ou une extension de l'habitation Une grande chambre avec entrée indépendante, parfaite pour recevoir, télétravailler ou créer un espace privé À l'étage : volume, lumière et cachet L'étage se compose de deux espaces bien distincts : Côté nuit : 3 belles chambres Salle de bain WC séparé Côté vie : Un séjour / cuisine de plus de 45 m², baigné de lumière Le charme opère immédiatement : poutres apparentes, pierres, volumes. une atmosphère chaleureuse et authentique. Extérieur & prestations Le jardin arboré de 255 m² vous laisse libre cours à vos projets : terrasse, piscine, coin potager. à vous d'imaginer votre futur cadre de vie. Côté confort : Chaudière gaz récente (2023) Moustiquaires Ce qu'on aime Le potentiel d'évolution du bien Le cachet de l'ancien parfaitement conservé Les espaces indépendants (idéal famille / projet locatif) Le stationnement + jardin sans vis-à-vis (rare en village) Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.