Iad france - julien sabel (06 26 16 64 00) vous propose : 4 chambres - vue degage- impasse - quartier + - piscine bienvenue dans cette charmante maison située dans une impasse paisible du quartier numéro un de beziers du pech de la galinière. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété de 145 m² environ bénéficie d'un extérieur rare, offrant une intimité totale avec sa piscine et une vue exceptionnelle sur l'arrière-pays. Caractéristiques principales : * superficie : 145 m² environ * localisation : quartier numéro un de beziers, pech de la galinière * extérieur : piscine * vue : rare vue dégagée sur l'arrière-pays * disposition : * espace de vie avec cuisine moderne ouverte * suite parentale * trois chambres et une salle d'eau * équipements et commodités : * climatisation gainable pour un confort optimal * portail électrique * buanderie pour plus de commodité * garage pour un stationnement sécurisé * description : cette maison élégante et fonctionnelle offre une répartition idéale de l'espace. D'un côté de l'espace de vie qui comprend une cuisine ouverte moderne une suite parentale, tandis que de l'autre côté, trois chambres accueillent confortablement vos invités avec une salle d'eau attenante. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine entourée d'un espace intimiste, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, la climatisation gainable assure un confort toute l'année, le portail électrique garantit la sécurité, et la buanderie ainsi que le garage offrent des commodités supplémentaires. Emplacement : située dans une impasse tranquille du quartier numéro un de beziers, cette maison offre non seulement une intimité rare, mais aussi un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien sabel ei (id 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.