DPT (38) - A VENDRE - Maison de village - Bernin centre

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan au coeur de la commune de bernin, découvrez cette maison de village offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreux projets d'aménagement (actuellement à usage de locaux professionnels avec possibilité de changement de destination en habitation suivant le projet) d'une superficie d'environ 120 m², répartie sur trois niveaux de 40 m² chacun, elle dispose également de combles aménageables d'environ 40 m², offrant un potentiel de surface supplémentaire.

Actuellement à usage de locaux professionnels, le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : une pièce d'environ 10 m², un local de 8 m², une salle de 22 m² et un wc.

Premier étage : deux pièces de 17 m² et 21 m².

Sous-sol : sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle de la maison > entrée indépendant par une petite rue derrière / possibilité de création d'un studio indépendant par exemple.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une habitation familiale, un investissement locatif ou conserver une activité professionnelle.

Budget de travaux à prévoir : entre 80 000 eur et 100 000 eur minimum.

Possibilité de changement de destination en habitation - combles aménageables d'environ 40 m²- sous-sol complet - tout-à-l'égout - taxe foncière : 783 eur - parking public à seulement 20 mètres.

Idéalement située en plein centre de bernin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Vous rejoindrez crolles en moins de 2 minutes ainsi que montbonnot, meylan et grenoble en une dizaine de minutes, avec un accès rapide à l'autoroute.

Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16.

Cette annonce vous est proposée par m.

Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

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