Maison 5 pièces à vendre à Bergerac (24100)

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison de caractère louée, jardin et rentabilité immédiate à Bergerac. À seulement 500 mètres du centre-ville de Bergerac et de la gare SNCF, cette charmante maison de ville des années 1930 constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Actuellement louée 700 € par mois, elle bénéficie d'un bail en cours jusqu'en octobre 2027, garantissant à son futur propriétaire des revenus locatifs immédiats et sécurisés. La maison développe de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC et un palier équipé de rangements. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en excellent état et son architecture typique des années 30. Un sous-sol couvrant l'intégralité de la maison accueille la chaudière au gaz et offre un vaste espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, un agréable jardin entièrement clôturé complète l'ensemble et participe à l'attractivité du bien pour les locataires. Stationnement gratuit devant la maison ou possibilité de louer un emplacement à l'arrière. Un investissement patrimonial de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de Bergerac Propriété équestre avec 3 logements attenants sur plus de 4 hectares Cette propriété équestre offre un ensemble immobilier rare comprenant trois habitations attenantes ainsi que des installations équestres complètes, idéales pour un projet d'écurie de propriétaires. Maison principale env. 100 m²Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un insert bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'un bureau ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et WC).Une cave d'environ 65 m² se situe sous cette maison. Deuxième maison env. 35 m²Comprend une cuisine aménagée et équipée avec séjour, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une véranda d'environ 15 m². Troisième maison env. 140 m²Elle dispose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d' une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre. À l'étage, une mezzanine d'environ 50 m² et une pièce supplémentaire. Dépendances Diverses dépendances dont une grange d'environ 60 m² complètent l'ensemble. Accès Deux entrées indépendantes : une pour la partie habitation une dédiée à l'activité équestre Installations équestres Carrière 40 x 60 m, drainée et actuellement enherbée Rond de longe Écurie comprenant 10 boxes séparés par 2 aires de pansage 2 boxes non attenants 2 abris Puits Chemin stabilisé du portail jusqu'aux boxes et à la carrière Situation : Cadre naturel privilégié tout en conservant un accès fluide à l'autoroute A89 à environ 1h15, facilitant les déplacements longue distance.

À 10mn du centre ville, maison familiale située dans un environnement calme avec très belle vue dégagée, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour / cuisine, chambre avec salle d'eau / wc. À l'étage : séjour / cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Piscine avec sa terrasse, jardin clos de 2000 m² environ. Clim réversible, eolienne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bergerac, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison périgourdine nichée au coeur d'un environnement privilégié, entourée de vignes BIO et offrant une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine, véritable pièce de vie, dispose également d'une cheminée et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée pour profiter des beaux jours. La maison offre une vie de plain-pied grâce à deux chambres et salle de bain. À l'étage, un grand palier faisant office de bibliothèque ou salle de jeux dessert quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : jardin paysager, mare naturelle, piscine chauffée au sel avec terrasse en bois et douche solaire composent un véritable espace de détente. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, double vitrage PVC. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, un local technique ainsi qu'un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité, dans un environnement privilégié au coeur du Périgord Pourpre. Les atouts : Quartier prisé de Bergerac Vue dégagée sur les vignes BIO 6 chambres Piscine chauffée au sel Terrasse bois et douche solaire Pompe à chaleur et climatisation Garage avec recharge électrique À 5 minutes du centre-ville Un cadre de vie rare, entre nature, confort et authenticité. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison familiale de 166 m² de 4 chambres avec jardin clôturé de 445 m² – Bergerac Située dans un quartier calme de Bergerac, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur une parcelle de 445 m² entièrement clôturée avec portail manuel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas du quotidien. Un salon indépendant permet de profiter d'un espace de détente supplémentaire. Ce niveau dispose également de WC indépendants ainsi que d'une buanderie / chaufferie et d'une pièce de stockage très pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Côté prestations, la maison bénéficie d'une construction traditionnelle, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage assuré par une chaudière gaz. Le jardin entièrement clôturé avec un carport constitue un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Les plus : 4 chambres avec placards Double vitrage Chaudière gaz Terrain clos de 445 m² Quartier calme Espaces de rangement complémentaires DPE : C Une maison fonctionnelle et familiale, à proximité des commodités de Bergerac, idéale pour accueillir votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 958984.

Dans une impasse située proche des commerces et commodités, maison à faire revivre offrant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage : 4 chambres dont une avec un point d'eau. Garage attenant avec espace atelier et jardin clos d'environ 400 m². Idéal 1er achat ou investissement. Rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Prigonrieux à 15 minutes de Bergerac, périgourdine en pierre de 201 m² avec 5 chambres, son gîte de 64 m² avec 2 chambres, ses terrasses et sa grange. La maison principale de plain-pied est composée d'une entrée, 2 salons dont un avec son poêle et sa cheminée donnant sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. L'ensemble de ces pièces de vie sont traversantes et donnent sur deux terrasses, idéal pour toutes les saisons pour une vie intérieure-extérieure. Côté nuit vous retrouverez 5 chambres, salle d'eau, salle de bain, et 2 WC séparés. Les deux espaces nuit permettent de recevoir vos amis et famille avec indépendance ou de télétravailler. Vous apprécierez le charme de l'ancien qui a été conservé : poutres, pierres, bricou ainsi les matériaux choisis pour la cuisine et les bibliothèques. Le gîte totalement indépendant avec une entrée différente vous permettra de développer une activité de location sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une grange de 36 m² vous permettra de bricoler ou de créer un second gîte, un carport de 33 m², et un abris complètent le tout. Le jardin de 5 573 m² est composé de nombreux fruitiers, d'une partie forêt, arbustes et d'un puit. Vous apprécierez sa terrasse avec four et barbecue pour profiter de moments conviviaux avec vos proches. Côté technique : double vitrage et volets roulants, poêle à bois, radiateurs électriques à inertie, panneaux solaires pour alimenter le cumulus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 08 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 959228.

Maison de plain-pied d'environ 125 m² construite en 2006 idéalement située dans le Pécharmant à Bergerac sur un terrain d'environ 2500 m² composée d'un séjour / salle à manger avec cheminée sur cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres de belles tailles, d'un bureau avec poêle à bois, une buanderie, un séchoir à tabac attenant servant d'espace de stockage, d'une pièce indépendante pouvant servir de studio avec douche, WC, lavabo, d'une terrasse couverte. La maison est équipée de double vitrage PVC, de moustiquaires, de volets battants et bénéficie d'une bonne isolation. Les pièces à vivre sont climatisées. Un magnifique parc arboré avec piscine hors-sol, terrasses et sans vis-à-vis complète l'ensemble et offre une vue imprenable sur les vignobles du Pécharmant (BIO). La maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le secteur très recherché du Pécharmant avec une vue magnifique sur les côteaux avoisinants. Les diagnostics ne révèlent ni amiante, ni termite. L'installation électrique et l'installation gaz sont conformes. Aucun travaux à prévoir, on peut poser ses valises en toute sérénité. À saisir rapidement ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Située dans la charmante ville de Bergerac, je vous propose cette jolie maison de plain pied rénovée récemment, proposant un cadre de vie agréable grâce à son environnement paisible et ses possibilités d'accès rapide aux commerces (2 minutes de la Cavaille), écoles et services essentiels à proximité. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Elle dispose de 3 chambres avec placard, une salle d'eau et Wc séparé, une grande véranda ainsi que d'une grande terrasse couverte. En extérieur, vous profiterez des belles journées ensoleillées dans la piscine hors sol (2,5 X 5,5). Abri de jardin et abri bois. Terrain entièrement clôturé. Climatisation réversible, double vitrage, tout à l'égout. Très peu d'entretien pour les extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Bergerac, située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, édifiée sur une parcelle de 955 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d’aménagement. Accessible de manière autonome, le rez-de-jardin constitue un espace modulable selon vos besoins : activité professionnelle libérale, logement indépendant ou habitat multigénérationnel. Il se compose d’un salon, une cuisine équipée de 15 m² ouvrant sur une terrasse, un espace buanderie, un WC aux normes PMR, un garage de 45 m². À l’étage, une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à un balcon de 10 m², un salon / séjour de 32 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain avec WC. Chauffage au gaz, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, jardin clos et arboré, pergola, puits, tout à l’égout, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre ville et de la gare, saisissez cette opportunité d'un lot de 2 maisons, garage et parc. Une première maison de type t3 vient d'être entièrement rénovée. En rez de chaussée : salon, cuisine, chambre salle d'eau et wc séparés. (la cuisine reste à meubler et équiper. À l'étage, chambre, dressing ou bureau et salle d'eau. Le sous-sol est carrelé et peut être utilisé comme salle d'activité après quelques finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Rénovée avec goût, cette maison des années 50 de 136 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de confort modernes. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre de beaux volumes de vie, avec notamment un séjour-salon de 37 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accessibles depuis une élégante verrière qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. La maison se compose de : À l'étage : Une cuisine ouverte aménagée et équipée; Un vaste séjour-salon de 37 m²; Une chambre; Une salle d'eau entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée : Deux chambres; Un bureau; Une salle de bains entièrement refaite; Une buanderie. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : Menuiseries PVC double vitrage; Volets roulants électriques; Chauffage au gaz de ville; Fibre optique; Adoucisseur d'eau; DPE : D. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola d'environ 20 m², d'un carport ainsi que d'un abri de jardin pouvant faire office de garage. Un puits équipé d'une pompe alimente les robinets extérieurs, un atout pratique pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme, confort et fonctionnalité. Taxe foncière : 1 672 EUR Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements ! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

À quelques minutes du centre de Bergerac, cette longère périgourdine offre un cadre de vie rare  : calme absolu, absence totale de vis-à-vis et environnement naturel préservé au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de 1,5 hectare. Une propriété de caractère où authenticité, volumes atypiques et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Développant environ 265 m² habitables, la maison principale séduit par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée neuve, la salle à manger lumineuse, le salon avec cheminée et les cinq chambres de plain-pied, complétées par deux salles d'eau neuves et une douche, composent un ensemble fonctionnel et idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Un gîte attenant, totalement indépendant et prêt à l'emploi, complète la propriété. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine équipée et d'une climatisation, offrant un espace d'accueil confortable tout en préservant l'intimité de chacun. Équipements récents et performance énergétique maîtrisée La propriété bénéficie d'installations modernes et rationnelles  : - Trois pompes à chaleur assurant un confort thermique optimal - Menuiseries double vitrage avec volets roulants - Seize panneaux photovoltaïques contribuant à une gestion énergétique performante - Piscine rénovée (liner, skimmers, pompe, filtration) - Parc entièrement clos (grillage + haies) avec portail électrique - Terrain plat, idéal pour un cheval ou une activité de loisirs - Tondeuse robot pour l'entretien partiel du parc - Hangar en bois pour le stockage Un cadre naturel privilégié aux portes de Bergerac La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des services. Bergerac, capitale du Périgord Pourpre, est réputée pour : - Son centre historique, ses ruelles médiévales et ses quais de Dordogne - Ses vignobles renommés (Pécharmant, Monbazillac, Rosette. ) - Ses deux marchés hebdomadaires, ses commerces, ses restaurants et ses écoles - Son aéroport international Bergerac Dordogne Périgord, facilitant les liaisons avec le Royaume-Uni, la Belgique et les Pays-Bas - Ses nombreuses activités de plein air : randonnée, vélo, canoë, gastronomie, visites de bastides La propriété se situe dans un secteur prisé pour son calme, tout en permettant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux services médicaux, aux infrastructures sportives et aux axes de circulation. Une opportunité rare à Bergerac Les longères rénovées avec parc clos de 1,5 hectare, gîte indépendant, piscine rénovée et équipements énergétiques récents sont particulièrement rares sur le marché bergeracois. Cette propriété incarne un art de vivre recherché  : authenticité, volumes, confort moderne, potentiel d'accueil et nature préservée, à quelques minutes seulement de Bergerac. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, sans renoncer à la proximité des services. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Jolie maison située dans un quartier calme et recherché de Bergerac. Sur 2 niveaux elle est composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, grand séjour, cuisine équipée, buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin aménagé d'environ 600 m² avec puits, carport et dépendance. Rénovée en totalité, pas de travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À quelques minutes du centre de Bergerac, très jolie maison en pierre entièrement restaurée avec sa maison secondaire. L'ensemble est composé de 2 belles pièces de vie et cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains, cellier, carport, cave. Joli terrain aménagé d'environ 7200 m². Combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison de ville 133 m² – 4 chambres – Bergerac centre sur 257 m² de terrain Découvrez cette agréable maison de ville idéalement située à Bergerac, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un emplacement parfait pour une vie pratique et confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bain, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Un sous-sol complet d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 257 m², sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille souhaitant allier confort, proximité et intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf. 957413.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Maison rénovée – 6 chambres – Vie de plain-pied – Parc de plus de 2 500 m² * Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique type chambres d'hôtes. La maison propose une vie de plain-pied ainsi que * 6 chambres spacieuses * , dont la plus petite développe déjà * 15 m² * . Vous trouverez également * 2 salles d'eau * , * 2 WC * , une cuisine conviviale prolongée par une véranda. Le sous-sol complet d'environ * 100 m² * offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. À l'extérieur, une belle parcelle de * plus de 2 500 m² * , agrémentée d'un puits. Côté confort, tout a été pensé pour conjuguer économies et bien-être : * Climatisation réversible * Poêle à bois * Cheminée avec insert * Chauffe-eau thermodynamique * Micro-station récente * Belle exposition garantissant une excellente luminosité naturelle Un bien rare alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bergerac, à quelques minutes à pied du centre historique, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités du quotidien. D'une surface habitable de 137 m², cette maison sur un terrain de 2195 m² comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour, ainsi qu'une suite parentale avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Attenant : une buanderie / cuisine d'été, un garage, un abri de jardinet une très grande cave complètent les prestations de qualité de cette propriété. - Fenêtres double vitrage PVC. - Chaudière Gaz. - Portail électrique. - Alarme. - Isolation des combles. - Possibilité de vendre en partie meublée. Maison en très bon état, vous n'avez qu'à emménager…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Vous recherchez une maison habitable de suite, bien entretenue, avec jardin et grand garage atelier, lisez la suite. Le niveau principal se compose d'une cuisine fermée avec salle à manger attenante, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. En rez de jardin, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grand cellier. Côté jardin vous accéderez à une grande terrasse, et vous disposerez d'une vaste garage-atelier de 40 m² avec porte électrique, et d'un puits. Côté technique : double vitrage intégral, volets roulants électriques à fermeture centralisée, combles isolées, chauffage central au gaz, électricité aux normes, toiture saine refaite en 2016, assainissement collectif aux normes. Une visite s'impose pour vous faire votre propre idée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un bien rare situé au coeur de Bergerac, offrant des prestations exceptionnelles et un cadre de vie unique. Rez-de-chaussée : o Une belle entrée vous accueille et donne accès à un vaste salon, une salle à manger et un grand séjour lumineux. o Cuisine équipée o Buanderie séparée. o Une chambre avec sa propre salle de bain et un accès indépendant, idéal pour recevoir Étage : o Un grand palier dessert une magnifique suite parentale avec un dressing spacieux et une salle de bain privative. o Deux autres chambres confortables se partagent une salle d'eau moderne avec WC. Sous-sol : o Une cave complète vous offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Extérieur : o Profitez d'un jardin aménagé avec une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente. o Une piscine pour les chaudes journées d'été. o Un garage indépendant complète ce bien avec une aire de stationnement privative. Équipements et prestations : o Chauffage au gaz de ville. o Cheminée avec insert. o Climatisation réversible. o Menuiserie en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. Cette maison rare sur Bergerac est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié à des prestations modernes et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Maison de ville lumineuse rénovée en totalité et située dans un quartier recherché proche du centre ville. Cette maison comprend : belle pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 WC. Cellier, garage. Jardin intime et arboré d'environ 300 m². Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Jolie maison située à proximité du centre ville, dans un secteur recherché de Bergerac, comprenant : entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres dont une en suite avec grands rangements, 2 salles de bains, 2 WC, buanderie, garage, balcon. Joli terrain aménagé d'environ 400 m² entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Rare, maison de construction de 2018 'maison aura', de plain pied offrant tout le confort de la proximité du centre ville, école, collège, lycée, dans un quartier calme et résidentiel. Son bel agencement de chaque pièce et son exposition nord / sud est aussi une bonne raison d'avoir un coup de coeur. Cuisine équipée ouverte sur terrasse couverte, pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle de bains + douche, un wc indépendant, une buanderie avec de nombreux rangements (adoucisseur d'eau), garage + rangements. Chauffage : en gainable par pompe à chaleur (climatisation réversible sur toute la maison), tout à l'égoût, jardin paysagé avec un boulodôme pour se detendre. Taxe foncière : 1750eur terrain clos de 1114 m² avec portail électrique et allée goudronnée. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Située dans un quartier recherché par sa proximité du centre ville et ses accès à la promenade de la dordogne, je vous propose cette très charmante maison des années 30 à bergerac. Habitable tout de suite, il faudra lui redonner du peps avec un rafraichissement intérieur et énergétique. Le rez-de-chaussée est composé par une entrée, un séjour traversant avec son insert, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une une salle d'eau + wc. L'étage accueille deux belles chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Cave sous toute la maison. Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant. Joli jardin privatif avec fruitiers. Les + : menuiseries pvc double vitrage, chaudière au gaz de ville à condensation, assainissement collectif au tout à l'égout. Il faut absolument la découvrir en me contactant au 06 08 36 43 69, votre agent commercial indépendant ei alexandra garrigue joubert immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ' 1.

Au cœur de la ville de Bergerac, cette maison bourgeoise des années 1900 développe environ 223 m² habitables sur une parcelle cadastrale de 246 m² avec jardinet à l'arrière, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets massifs anciens, ainsi que ses éléments de charme d'époque. La distribution actuelle permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, division en plusieurs logements, activité libérale ou investissement patrimonial. Le RDC comprend une entrée, 2 bureaux, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Le 1er étage dessert 4 chambres, dont 3 avec point d'eau privatif, une salle de bain et un WC séparé. Le 2ème étage offre encore de belles perspectives avec 2 chambres supplémentaires, aménageables selon les besoins ainsi que des combles. Une cave vient compléter l'ensemble. Prestations : chauffage au gaz, tout-à-l'égout, menuiseries simple vitrage avec volets bois, TF : 2000 €. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette demeure de caractère : électricité, modernisation générale et amélioration énergétique notamment. Les diagnostics font également état de la présence de plomb, d'amiante et de traces de termites. Rare par ses surfaces et son cachet, ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projets ambitieux souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine d'authenticité ! Une belle endormie au charme intact, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 955392.