Maison 5 pièces à vendre à Bercloux (17770)

Iad france - séverine quiroz vous propose : en exclusivité | maison en pierre 200 m² | 5 chambres | piscine | jardin clos | dépendance il y a des maisons qui racontent une histoire dès qu'on pousse le portail. Celle-ci en fait partie. Érigée sur deux niveaux, cette belle demeure en pierre allie le charme authentique de l'ancien à un confort résolument moderne. Jardin arboré et clos de murs, piscine, chai… tout est réuni pour une vie familiale épanouie ou un projet de caractère. Une vie à l'intérieur pensée pour le confort dès l'entrée, le ton est donné. Le grand salon lumineux accueille à la fois un poêle à pellet et une cheminée ouverte — deux ambiances, une seule pièce de vie où il fait bon se retrouver. La vue directe sur la piscine depuis le salon ajoute cette touche de douceur au quotidien que l'on ne quitte plus. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un coin repas spacieux de 23 m² : idéal pour les grandes tablées et les dimanches en famille. Une salle d'eau et des toilettes complètent le niveau. À l'étage, la maison révèle ses 5 chambres — entre 9 et 23 m² — ainsi qu'un dressing de 16 m², une grande salle d'eau et des toilettes. Les extérieurs : votre oasis privée - piscine 8 x 3,5 m - jardin arboré entièrement clos de murs — intimité garantie - chai attenant à rénover — parfait pour un atelier, un studio ou une chambre d'hôtes le jardin clos offre une sécurité naturelle pour les enfants et une tranquillité rare. Le chai représente un vrai potentiel supplémentaire à imaginer selon vos envies. Un emplacement idéal, entre calme et accessibilité la maison est implantée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en restant à : - 3 min des commerces et commodités - 15 min de saint-jean-d'angély (accès a10) - 20 min de saintes - 25 min de cognac - 1h de la côte atlantique le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne charentaise, sans renoncer à rien. Le mot du propriétaire quelques travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir — une opportunité de personnaliser cette demeure à votre image et de créer la maison dont vous rêvez, dans un écrin déjà exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bercloux, village proche de brizambourg à 2 min et saint hilaire de villefranche 5 min, parfaitement placé dans le triangle cognac 25 min, saintes 25 min et saint jean d'angély 20 min. Maison en pierre de 103 m² au calme sans vis à vis comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et à l'étage un palier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Vous trouverez également sur la parcelle de 630 m² deux dépendances, un grand garage avec panneaux solaires, des panneaux solaires sont également sur le toit de la maison. Les + de ce bien : panneaux solaires pour une auto consommation totale du bien et une revente d'éléctricité supplémentaire, pompe à chaleur, agrandissement de 2015, toiture et velux récent, terrasse bois de 2024. Pour plus de renseignements votre conseiller jeremy haumier joignable au 06 58 87 94 94. Réf 5679. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle honoraires : 9 920 € ttc (6,20 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).

Brizambourg centre - exclusivité capifrance ensemble immobilier à fort potentiel – idéal investisseurs ou grande famille description : au cœur du village de brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d'un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille. Maison 1 (105 m²) : séjour / cuisine lumineux 4 chambres 2 pièces supplémentaires salle d'eau, arrière-cuisine, wc garage attenant de 67 m² maison 2 (114 m²) : 5 pièces à aménager selon vos besoins dépendance attenante de 25 m² atouts majeurs : emplacement central : proximité immédiate des commerces et services surface totale importante : plus de 200 m² habitables + dépendances possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs) jardin et espaces extérieurs travaux à prévoir : ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) : isolation installation d'un système de chauffage mise aux normes de l'électricité et de la plomberie. Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif ou famille en quête d'un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 936982.

En campagne, sur la commune de nantillé, 10 min de saint jean d'angély, 20 min de saintes, 30 min de cognac magnifique ensemble immobilier composé de 2 maisons pouvant facilement être réunies. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, 3 chambres, une salle cinéma insonorisée, 2 salles d'eau, 3 wc, un bureau, un cellier, une buanderie. La maison secondaire, actuellement utilisée en gîte, vous offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Côté jardin, profitez de nombreux espaces détentes ainsi qu'un espace piscine 8x4,5 et spa. Le jardin est clos et arboré avec de nombreux fruitiers. Les + - environnement calme et exceptionnel avec vue panoramique - dépendances pour faciliter le rangement ou créer un nouveau projet - une suite parentale au rez-de-chaussée - idéal projet locatif ou familiale coup de coeur assuré, n'attendez plus, contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 905554.

Située dans la charmante commune de Nantillé (17770), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence de la fibre permet un accès rapide à internet, idéal pour rester connecté tout en profitant de cet environnement calme et privilégié. De plus, le parc paysager entourant la maison offre un cadre verdoyant et agréable à vivre, avec une vue dégagée sur les champs. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa maison secondaire servant aujourd'hui de gîte, sa grande dépendance, ainsi qu'un espace piscine 8x4,5 et spa. Le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement de chaque saison, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Les murs en pierre confèrent un charme authentique à l'ensemble, renforçant l'attrait de ce lieu unique. À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 chambres, tandis que la maison secondaire offre 3 chambres supplémentaires. Avec un total de 11 pièces, 5 toilettes et 3 salles de bain, cette ensemble immobilier de 272 m² offre un confort optimal pour toute la famille. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier modernité et convivialité, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 461 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

Iad france - bruno marchadier vous propose : sur la commune de nantillé entre saintes et st-jean d'angély à 5 minutes des commodités cette maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un cellier. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale et une mezzanine. Le tout sur un terrain de 959 m² environ dans un environnement calme et à la campagne pour une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien corps de ferme à rénové sur un terrain arboré 7432 m² avec de nombreuses dépendances. RDC : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cabinet de toilette, une arrière cuisine. ETAGE : un palier, trois chambres, un bureau. Dépendances : chais, ecuries, hangar, préau, garage double, stabulation, ateliers, une cave. Assainissement individuel. Chauffage fioul. Possibilité d'acquérir un terrain agricole d'une superficie de 17 269 m² en plus. Référence agence : 4560.

Située au cœur de Nantillé, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, des écoles et d'un collège. Idéale pour une famille, une maison secondaire ou bien pour du locatif. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement calme et familial en fait un lieu agréable pour vivre au quotidien. D'une surface d'environ 139 m², la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec un grand cellier attenant d'environ 12 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), un bureau pouvant également faire office de chambre avec mezzanine, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont deux de plus de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand garage, d'une cave, ainsi que d'un jardin à aménager selon vos envies. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, tandis que les volets en bois participent au charme authentique de la façade. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison allie caractère et confort actuel. Une maison habitable immédiatement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

Propriété bien entretenue dans un endroit calme, prête à emménager. Grande dépendance attenante pouvant être utilisée comme gîte / atelier / garage. Porte donnant sur la cuisine bien éclairée, ouverte sur le salon / salle à manger. Chambre 1 à l'arrière de la propriété. Une deuxième pièce à l'arrière, ouverte sur la salle de bains et la véranda. Porte latérale donnant accès aux dépendances. Escalier menant au premier étage. Chambre 2 avec grands rangements intégrés sur le côté. Une grande chambre à l'extrémité du palier. La propriété a été rénovée avec goût, avec de nouveaux portails électriques, une allée gravillonnée et une rénovation extérieure. Les différentes dépendances offrent 300 m² d'espace. Elles comprennent un garage avec une porte haute, un étage et un accès par la route. Authon-Ébéon est idéalement situé au centre de trois villes, Saint Jean d'Angely, Saintes et Cognac. Cette propriété est prête à être emménagée.

Maison charentaise de bourg comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger de 43 m² environ, un salon, des WC et une buanderie. À l’étage, deux chambres avec dressing, dont une avec sa salle de bain, une salle d’eau et un WC. Au 2ᵉ étage, une chambre et un grenier. Avec une cours à l'arriére de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans le village d'authon ebon - entre saintes et cognac - a 15 min de saint jean d'angely à vendre – charmante maison de plain-pied avec gîte, piscine et dépendances - rénovation récente - ecole et épiceries accessibles à pied - maison principale : entrée accueillante, cuisine équipée fonctionnelle, salle à manger lumineuse, salon spacieux, 4 chambres confortables, salle de bains avec wc, un second wc séparé, un grand cellier avec une douche. Côté extérieur : - portail automatique - jardin arboré et clos - dépendance pratique pour rangement ou atelier - cuisine d'été avec véranda, idéale pour les repas en plein air - belle piscine pour profiter des journées ensoleillées gîte indépendant : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc parfait pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif les + : - tout à l'égout – aucun travaux à prévoir – opportunité rare ! - pompe à chaleur sur maison principale à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 927407.

À proximité de Saintes (20 min) et de Saint-Jean-d'Angély (15 min), découvrez cette belle maison de famille non mitoyenne, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Ce bien est composé d'une maison principale d'environ 130 m² et de 30 m² de dépendance aménagée, le tout implanté sur une parcelle de 1 628 m² sur laquelle se trouve également une jolie grange en pierre. Cette bâtisse de caractère séduit par son authenticité et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, permettant de valoriser pleinement le bien selon vos envies. La maison est aujourd'hui très agréable à vivre et régulièrement louée pendant la période estivale, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'un projet à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Superbe Maison de Maître dans un environnement tranquille à seulement 15 minutes de la ville historique de St Jean d'Angely avec ses nombreux bars, ses restaurants et son grand supermarché. Cette propriété a été rénovée tout en conservant de beaux éléments d'origine - pierre apparentes, cheminées et parquet ancien. Vous n'aurez pas de voisins et les champs de tournesol et de blé vous entoureront. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent peut-être vivre hors réseau. Grand potentiel pour une permaculture.

Accueillante maison de maître proprosant de beaux espaces de vie modulables selon vos envies et besoin. Pièces de vie de bonnes tailles, hauteur sous plafonds, sols de qualité avec une belle luminosité. Différents espaces de nuit offrant ainsi 6 chambres, les salles d'eau / bain sont agréables et soignées. Tout à l'égout jardin d'accueil sur l'avant avec des dépendances, sur l'arrière un large jardin ouvrant sur la campagne environnante. À vous de la découvrir. Contact agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 saint jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Brizambourg 17770 - a mi chemin entre saint jean d'angély, cognac et saintes - prix de vente 180 000 euros, 9 000 euros inclus charge acquéreur, soit 189 000 euros hors honoraires. Cette très belle maison de maitre entièrement rénovée sur près de 100 m² env. Habitables, au coeur d'un hameau, au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon - séjour cuisine de 48 m² environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m² et 8.60 m²), la troisième pièce de 7.35 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage (agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos grand garage indépendant dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 165 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 37 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi vite pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 397420. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Baisse de prix significative. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec soin par un architecte, allie design moderne et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle facile à entretenir de 323 m², elle offre une intimité totale, une impressionnante terrasse de toit de 70 m² avec vue panoramique (accès par une fenêtre de toit motorisée), une magnifique piscine de 3 m x 6 m avec fonction spa, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour recevoir. Rez-de-chaussée : • Superbe cuisine américaine avec îlot central en marbre • Salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert directement sur le patio et la piscine — pour une vie dedans / dehors • Coin salon cosy • Salle d'eau avec WC À l'étage : • Deux paliers desservant quatre grandes chambres • Salle de bains familiale élégante avec sauna et WC séparés Atouts supplémentaires : • Studio entièrement indépendant et attenant, idéal pour la location saisonnière ou les professionnels indépendants (ex. esthéticiennes), ou comme espace privé pour des adolescents. Le studio comprend une pièce avec point d'eau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC • Confort moderne assuré avec chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et double vitrage Situé à seulement 15 minutes de Saintes et à 45 minutes de La Rochelle, Brizambourg offre un cadre rural paisible avec un accès facile à Paris (environ 3 heures en train) et à Bordeaux (environ 1h30 en voiture). Entouré de magnifiques paysages, ce village pittoresque est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales. L'école primaire locale ainsi que les options éducatives à Saintes rendent la région attractive pour les familles. Grâce à sa proximité des transports, Brizambourg allie charme rural et commodités modernes. Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire sans entretien ou un investissement locatif, cette villa a tout pour vous séduire.

Rare sur le secteur ! Située au cœur de la commune de Brizambourg, cette maison de ville des années 1900 séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. D'une surface d'environ 130 m², cette bâtisse à étage, à rénover intégralement, offre de multiples possibilités : création de plusieurs logements locatifs, résidence principale avec de beaux volumes, ou encore projet mixte habitation / professionnel. Caractéristiques principales : Belle façade ancienne avec cachet Grande hauteur sous plafond et beaux volumes intérieurs Charpente et couverture en bon état Menuiseries bois simple vitrage Tout-à-l'égout en bordure, raccordement possible Travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage Localisation idéale : À pied des commodités (commerces, services, écoles primaires) Environnement calme, tout en étant proche des axes routiers principaux Une véritable opportunité d'investissement ou de projet de vie, à valoriser selon vos envies. Maison avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Maison charentaise d’environ 174 m² à rénover, offrant 5 chambres, un beau séjour de 34 m² et un salon de 25 m². Environ 180 m² de dépendances complètent ce bien. Grand jardin de près d’1 hectare. Fort potentiel pour projet familial ou gîte, au calme, dans un cadre verdoyant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 20 minutes de saintes et cognac, dans le centre-bourg de brizambourg, proche de tous commerces, découvrez cet immeuble composé : *un appartement de 70 m² (libre) : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec coin repas et wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, buanderie, plus un grenier aménageable. * un local commercial de 90 m² (loué avec bail annuel) : au rez-de-chaussée : local principal, réserve, chai, wc, et courette. * un appartement de 40 m² (libre) : au rez-de-chaussée : entrée. À l'étage : cuisine ouverte avec coin repas, salon-chambre, salle d'eau avec wc, plus grenier aménageable. Rénovation effectuée en 2005, toiture en bon état, chauffage électrique, et raccordé au tout-à-l'égout. Pas de copropriété pour plus d'informations sur le potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Iad France - Elodie Roger vous propose : Maison de caractère avec longère à rénover — Fort potentiel de projet Venez découvrir cette propriété pleine de charme, implantée sur une parcelle de 593 m², offrant à la fois une maison d’habitation confortable et une longère de grande surface laissant libre cours à vos projets. La maison principale, d’environ 110 m² habitables, propose un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant une entrée desservant une cuisine, aménagée, un séjour, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une véranda vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire apprécié au quotidien. À l’extérieur, le cachet opère immédiatement avec l’association d’une façade rénovée et de bâtis en pierre apparente. Une belle cour intérieure gravillonnée. La propriété dispose également d’une longère en moellons d’environ 300 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une luminosité naturelle appréciable. Cet espace constitue une base idéale pour la création de gîtes ou logements indépendants, une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement familial sur mesure. Un bien rare permettant de concilier résidence principale et projet de valorisation patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! * Localisation * : Au centre de 3 grandes villes, Cognac, Saint Jean D'Angely et Saintes. Dans un quartier calme, le lieu dit ' La Croix', proche des commodités locales et des transports en commun. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Sainte-Même (17770), au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce superbe corps de ferme en pierre entièrement à rénover séduira les amoureux d'authenticité et de réalisations de grande envergure. Implantée sur une parcelle d'environ 4 535 m², dont près de 3 500 m² de jardin arboré, la propriété bénéficie d'un cadre rare et particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature. La maison principale offre actuellement environ 76 m² habitables, avec la possibilité d'un important agrandissement à l'étage, permettant d'imaginer une habitation bien plus vaste selon vos envies et vos besoins. L'ensemble immobilier s'organise autour de bâtiments en pierre pleins de charme, dont un ancien cuvier, témoin du passé viticole des lieux, apportant cachet et authenticité à la propriété. Au total, ce sont plus de 300 m² de dépendances avec étages qui complètent le bien. Ces volumes offrent d'innombrables possibilités d'aménagement : - création de plusieurs logements, - gîtes ou chambres d'hôtes, - projet touristique, - grande maison familiale, - ateliers ou espaces professionnels. Les murs en pierre apparente, les volumes généreux et la configuration des bâtiments permettent d'imaginer un projet de rénovation unique, dans un cadre rural préservé. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles pierres et de projets de création, souhaitant créer un lieu de vie de caractère ou développer un projet d'accueil dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

Iad france - bruno marchadier vous propose : sur l'axe principal de st-hilaire de villefranche cette maison de 263 m² environ est un ancien restaurant pouvant accueillir tout nouveau projet (perso, pro, investissement locatif,. ). Le bien se compose d'une grande pièce de vie (bar et salle de restaurant ), d'une cuisine et de différentes pièces à l'étage. Plus une grande cave, un garage et un studio à rénover. L'ensemble est à rénover entièrement mais vous laisse la possibilité de réaliser vos projets à votre convenance. Le terrain vous donne un zone de stationnement ou d'espace de détente. L'acquisition d'une licence iv est possible. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE : maison T5 (100 m²) à ÉcoyeuxEmplacement privilégié -  À découvrir à Écoyeux (17770) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² et 535 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Saint-Hilaire-Brizambourg), École Primaire Poitevin Ecoyeux. Autoroute A10 et nationales N141 et N137 accessibles à 16 km. Océan Atlantique à 50 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 203 000 €.Contactez notre agence (Laurent ROUMY : O6-79-06-63-44) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à ÉcoyeuxEmplacement privilégié -  À découvrir à Écoyeux (17770) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² de surface sur 535 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Saint-Hilaire-Brizambourg), École Primaire Poitevin Ecoyeux. Autoroute A10 et nationales N141 et N137 accessibles à 16 km. Océan Atlantique à 50 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 183 000 €.Contactez Laurent ROUMY (tél : O6-79-06-63-44) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Écoyeux : maison T5 (115 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Écoyeux (17770), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 115 m² de surface et 535 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. En complément, on trouve un balcon. À proximité : gare (Saint-Hilaire-Brizambourg), École Primaire Poitevin Ecoyeux. Autoroute A10 et nationales N141 et N137 à 16 km. Océan Atlantique à 50 km. Saintes à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 309 000 €.Contactez Laurent ROUMY (O6-79-06-63-44) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Saintes vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .