Maison 5 pièces à vendre à Bercloux (17770)

Iad france - aurélien trujillo vous propose : bercloux - maison de plain-pied - 117 m² - garage - parking - très bon état découvrez à bercloux cette maison de plain-pied construite en 2004, implantée sur un beau terrain de 1 510 m². Elle offre 117 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, le tout bénéficiant d'une exposition sud-est idéale. L'intérieur s'organise autour d'un vaste salon de 40 m². Une cuisine séparée, équipée et semi-aménagée, vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bains complète (avec douche et baignoire d'angle) ainsi qu'un wc indépendant composent l'espace sanitaire. Un cellier fonctionnel apporte également un rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, vmc, chauffage électrique par radiateurs et pompe à chaleur split, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Pour votre confort au quotidien, la partie jour est équipée de volets roulants électriques, tandis que la partie nuit dispose de volets battants. La maison dispose aussi d'un forage avec système de filtration alimentant l'ensemble de l'habitation. Un garage double et plusieurs places de parking complètent avantageusement ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bercloux, village proche de brizambourg à 2 min et saint hilaire de villefranche 5 min, parfaitement placé dans le triangle cognac 30 min, saintes 25 min et saint jean d'angély 20 min. Maison en pierre à rénover complètement pour un potentiel de 120 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une pièce cuisine, dégagement, 2 chambres dont une avec cheminée et à l'étage 2 pièces. Travaux à prévoir, maçonnerie, toiture, assainissement, isolation, électicité, ouvertures et une rénovation globale de l'intérieur. Gros potentiel pour se bien situé dans un secteur calme avec un terrain de 445 m². Réf 5862. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle honoraires : 15,38 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 26 000 €.

Brizambourg centre - exclusivité capifrance ensemble immobilier à fort potentiel – idéal investisseurs ou grande famille description : au cœur du village de brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d'un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille. Maison 1 (105 m²) : séjour / cuisine lumineux 4 chambres 2 pièces supplémentaires salle d'eau, arrière-cuisine, wc garage attenant de 67 m² maison 2 (114 m²) : 5 pièces à aménager selon vos besoins dépendance attenante de 25 m² atouts majeurs : emplacement central : proximité immédiate des commerces et services surface totale importante : plus de 200 m² habitables + dépendances possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs) jardin et espaces extérieurs travaux à prévoir : ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) : isolation installation d'un système de chauffage mise aux normes de l'électricité et de la plomberie. Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif ou famille en quête d'un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 936982.

Propriété bien entretenue dans un endroit calme, prête à emménager. Grande dépendance attenante pouvant être utilisée comme gîte / atelier / garage. Porte donnant sur la cuisine bien éclairée, ouverte sur le salon / salle à manger. Chambre 1 à l'arrière de la propriété. Une deuxième pièce à l'arrière, ouverte sur la salle de bains et la véranda. Porte latérale donnant accès aux dépendances. Escalier menant au premier étage. Chambre 2 avec grands rangements intégrés sur le côté. Une grande chambre à l'extrémité du palier. La propriété a été rénovée avec goût, avec de nouveaux portails électriques, une allée gravillonnée et une rénovation extérieure. Les différentes dépendances offrent 300 m² d'espace. Elles comprennent un garage avec une porte haute, un étage et un accès par la route. Authon-Ébéon est idéalement situé au centre de trois villes, Saint Jean d'Angely, Saintes et Cognac. Cette propriété est prête à être emménagée.

Maison charentaise de bourg comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger de 43 m² environ, un salon, des WC et une buanderie. À l’étage, deux chambres avec dressing, dont une avec sa salle de bain, une salle d’eau et un WC. Au 2ᵉ étage, une chambre et un grenier. Avec une cours à l'arriére de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans le village d'authon ebon - entre saintes et cognac - a 15 min de saint jean d'angely à vendre – charmante maison de plain-pied avec gîte, piscine et dépendances - rénovation récente - ecole et épiceries accessibles à pied - maison principale : entrée accueillante, cuisine équipée fonctionnelle, salle à manger lumineuse, salon spacieux, 4 chambres confortables, salle de bains avec wc, un second wc séparé, un grand cellier avec une douche. Côté extérieur : - portail automatique - jardin arboré et clos - dépendance pratique pour rangement ou atelier - cuisine d'été avec véranda, idéale pour les repas en plein air - belle piscine pour profiter des journées ensoleillées gîte indépendant : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc parfait pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif les + : - tout à l'égout – aucun travaux à prévoir – opportunité rare ! - pompe à chaleur sur maison principale à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 927407.

Superbe Maison de Maître dans un environnement tranquille à seulement 15 minutes de la ville historique de St Jean d'Angely avec ses nombreux bars, ses restaurants et son grand supermarché. Cette propriété a été rénovée tout en conservant de beaux éléments d'origine - pierre apparentes, cheminées et parquet ancien. Vous n'aurez pas de voisins et les champs de tournesol et de blé vous entoureront. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent peut-être vivre hors réseau. Grand potentiel pour une permaculture.

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 176 m², alliant charme et beaux volumes, façade sud, idéale pour une vie d famille ou pour les amateurs de maison de caractère. Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La dépendance constitue un véritable atout ainsi que le double garage avec porte automatique. Enrobé à chaud, très résistant idéale pour les véhicules et garder les pieds au sec. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 617720) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 617720 ).

Brizambourg 17770 - a mi chemin entre saint jean d'angély, cognac et saintes - prix de vente 189 000 euros, 9 000 euros inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Cette très belle maison de maitre entièrement rénovée sur près de 100 m² env. Habitables, au coeur d'un hameau, au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon - séjour cuisine de 48 m² environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m² et 8.60 m²), la troisième pièce de 7.35 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage (agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos grand garage indépendant dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 et 1 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros, au 06 60 10 89 88 ou, par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 482 450 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix significative. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec soin par un architecte, allie design moderne et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle facile à entretenir de 323 m², elle offre une intimité totale, une impressionnante terrasse de toit de 70 m² avec vue panoramique (accès par une fenêtre de toit motorisée), une magnifique piscine de 3 m x 6 m avec fonction spa, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour recevoir. Rez-de-chaussée : • Superbe cuisine américaine avec îlot central en marbre • Salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert directement sur le patio et la piscine — pour une vie dedans / dehors • Coin salon cosy • Salle d'eau avec WC À l'étage : • Deux paliers desservant quatre grandes chambres • Salle de bains familiale élégante avec sauna et WC séparés Atouts supplémentaires : • Studio entièrement indépendant et attenant, idéal pour la location saisonnière ou les professionnels indépendants (ex. esthéticiennes), ou comme espace privé pour des adolescents. Le studio comprend une pièce avec point d'eau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC • Confort moderne assuré avec chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et double vitrage Situé à seulement 15 minutes de Saintes et à 45 minutes de La Rochelle, Brizambourg offre un cadre rural paisible avec un accès facile à Paris (environ 3 heures en train) et à Bordeaux (environ 1h30 en voiture). Entouré de magnifiques paysages, ce village pittoresque est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales. L'école primaire locale ainsi que les options éducatives à Saintes rendent la région attractive pour les familles. Grâce à sa proximité des transports, Brizambourg allie charme rural et commodités modernes. Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire sans entretien ou un investissement locatif, cette villa a tout pour vous séduire.

À seulement quelques minutes de Brizambourg, venez découvrir cette charmante maison charentaise entièrement réhabilitée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. D'une superficie d'environ 150 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace dressing, d'un bureau, d'une chaleureuse salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable salon et de deux chambres de plain-pied permettent une vie confortable au quotidien. À l'étage, un vaste palier dessert une chambre, deux chambres mansardées idéales pour des enfants, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse surplombant le jardin constitue un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur la propriété. À l'extérieur, le grand jardin de 3 700 m² ravira les amoureux de nature et le garage offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871.

Belle maison Charentaise, composée au rez de chaussée d'une cuisine dinatoire avec un insert, un salon, une salle de bain, un wc, et un séjour. Une buanderie pouvant être transformer en chambre. À l'étage deux chambres. Sur un joli jardin avec un carport et piscinable. À visiter sans attendre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 20 minutes de saintes et cognac, dans le centre-bourg de brizambourg, proche de tous commerces, découvrez cet immeuble composé : *un appartement de 70 m² (libre) à rénover au rdc : cuisine ouverte avec coin repas et wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, buanderie, plus un grenier aménageable. * un local commercial de 90 m² (loué avec bail annuel) : au rdc : local principal, réserve, chai, wc, et courette. * un appartement de 40 m² (libre) rénové entièrement au rdc : entrée. À l'étage : cuisine ouverte avec coin repas, salon-chambre, salle d'eau avec wc, plus grenier aménageable. Rénovation effectuée en 2005, toiture en bon état, chauffage électrique, et raccordé au tout-à-l'égout. Pas de copropriété pour plus d'informations sur le potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison charentaise, entièrement rénovée entre 2020 et 2021, qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme de Brizambourg, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de sa rénovation et le choix de ses beaux matériaux : pierre apparente, poutres apparentes et granit apportent caractère, chaleur et élégance aux espaces de vie. D'une superficie habitable d'environ 129 m², la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager les moments en famille. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 826 m², véritable invitation aux plaisir du jardinage avec son jardin potager et fruitiers. La propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures, d'un garage comprenant une salle d'eau et des toilettes, ainsi que d'un abri de jardin. Cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée, où authenticité, beaux matériaux et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Un lieu idéal pour poser ses valises et profiter d'une vie de famille au calme, dans un environnement champêtre et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 1900, implantée sur un généreux terrain de plus de 900 m². D'une surface d'environ 100 m², elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, une cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant rangement et praticité au quotidien pour ce rendre à Saintes. Empreinte d'authenticité, cette maison ancienne séduira les amoureux de belles pierres en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Un bien à fort potentiel, idéal pour qui souhaite conjuguer charme d'antan, projet sur-mesure ou projet locatif. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 961592.

Iad France - Elodie Roger vous propose : Maison de caractère et une longère à rénover – Un bien aux multiples possibilités À la recherche d'un bien alliant charme de l'ancien et fort potentiel ? Cette propriété de caractère, implantée sur une parcelle de 593 m², offre une belle opportunité de concilier résidence principale et projet de rénovation. La maison d'habitation d'environ 110 m² séduit par son agencement fonctionnel. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda complète l'ensemble et constitue un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une façade rénovée, de magnifiques bâtis en pierre apparente et une cour intérieure gravillonnée qui confère à la propriété un véritable cachet. Le véritable atout de ce bien ? Une longère en moellons d'environ 300 m², entièrement à rénover. Ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa luminosité naturelle en font un support idéal pour donner vie à vos envies : création de gîtes, logements indépendants, activité professionnelle, investissement locatif ou projet familial. Une situation idéale Située au lieu-dit La Croix, dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Cognac, Saint-Jean-d'Angély et Saintes, tout en restant proche des commodités et des transports. Une propriété rare, pleine de caractère, qui n'attend plus que votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france rossignol vous propose : corps de ferme a rénover  comprenant une maison d'habitation 180 m² env. - une écurie -  un chai de distillation - dépendances - toitures récentes 2013 - cour et jardin 2000 m² env. - puits - *  opportunité à saisir à migron 17770 à 60 km de l'océan ! Cette ferme viticole dispose d'une surface habitable de 400 m² env. À rénover entièrement située dans un secteur calme, proche de cognac et saintes. une vraie pépite à découvrir pour les amateurs de rénovation et de grands volumes ! Devis pour tout corps de métier disponibles sur demande *   la maison en pierre  comprend une entrée  qui s'ouvre sur plusieurs pièces en enfilade  avec cheminées, salon, séjour, salle à manger qui pourront être transformées selon vos projets. Deux chambres ainsi que deux pièces d'eau. A  l'étage, le vaste grenier aménageable dispose de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. La couverture a été remise à neuf  et la charpente entièrement révisée. Bon état structurel : murs, sols, charpente *   la grande écurie  +/ - 320 m² offre un potentiel d'aménagement  ou de stockage  très important. Le bâtiment est doté de grandes portes cintrées typiques qui lui confère son caractère authentique. Au rez-de-chaussée plusieurs  box à chevaux  et à l'étage un plateau de 160 m² sous une charpente / toiture fermette remise à neuf. * le chai de distillation mitoyen à la maison offre un prolongement à la maison d'habitation pour vos besoins  d'extension ou de stockage. * en exterieur  : une porte avec piliers en pierre s'ouvre sur une grande cour qui mène vers un jardin arboré et sans vis-à-vis. * les  + de ce bien :   - zone constructible - bâtiments en bon état structurel : murs, sols, charpentes, couvertures / toitures maison et écurie refaites à neuf / - bus scolaire à proximité installation d'un compteur d'eau possible / devis sur demande / un pompe immergée dans un puits profond est installée dans la distillerie taxes foncières : 641 eur. Cette propriété pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie. Une réelle opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien et de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette ferme pleine de caractère à migron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison de campagne avec terrain clos de 487 m² avec piscine. Cinq chambres, deux salons, cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, cuisine d'été, buanderie, deux wc et une salle de bains. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 615244) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 615244 ).

Dans un environnement paisible et bucolique, ensemble immobilier de caractère donnant sur un jardin fleuri et arboré. Une charentaise pleine de charme avec vie de plain pied. Non attenant un gîte avec pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Envie d'une maison moderne, économe et sans travaux ? Ce pavillon de plain-pied construit en 2022 a de sérieux atouts pour vous séduire ! Située à l'entrée d'Écoyeux, à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique, avec les champs pour horizon et sans vis-à-vis. Profitez d'un magnifique jardin méditerranéen, aménagé avec goût, et d'une belle terrasse pour savourer les beaux jours. Le tout sur un terrain de 685 m². À l'intérieur, 106 m² bien agencés vous offrent une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un cellier et un garage. Les + : DPE A, plain-pied adapté PMR, large portail permettant l'accès de grands véhicules et cour enrobée. Un pavillon presque neuf, prêt à vivre, où il ne reste qu'à poser ses valises ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

Synthese gestion lucille jacquin référence sg2675 vous propose : écoyeux (15km de st-jean-d'angély, 15km de saintes), maison familiale de 182 m² dans hameau calme à 1km du centre avec écoles et commerces. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : salon 24 m² avec cheminée -salle à manger / cuisine ouverte 35 m² -grande salle de bain - wc - buanderie - chambre parentale avec salle d'eau 20 m² -salle de jeu / bureau donnant accès à l'étage. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres (14 m², 14 m² et 28 m²) - salle d'eau. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1100 m² avec un puit sans vis-à-vis. Vient s'ajouter à la maison une grange de 60 m² au sol avec étage offrant possibilité d'aménagements (chambres d'hôtes, gîte) ainsi que plusieurs petites dépendances. Plusieurs travaux de rénovations ont été réalisés tels que la pose de panneaux solaires avec auto consommation et contrat de revente edf, le chauffage par pompe à chaleur, clim réversibles, chauffe-eau thermodynamique. Travaux extérieurs à prévoir. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie c et classe ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357 € et 1836 € date de réalisation du diagnostic : 29 / 01 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans le triangle Saintes / St Jean d'Angely / Cognac, ensemble immobilier à rénover offrant plus de 600 m² de surface habitable, de nombreuses dépendances sur plus de 20 ha. Commerces de proximité et environnement sans nuissances. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE SAINTES Ici, le seul bruit, c'est celui des arbres. Cette maison de 2022 se pose à l'orée d'un bois, au calme : 169 m² d'ossature bois aux lignes franches, sur un terrain entièrement clôturé. On pousse la porte et c'est immédiat. La lumière circule, les matières sont justes, la décoration est ultra actuelle. On dirait une maison qui sort d'un magazine. Rien à refaire : tout est déjà en place. Six chambres, réparties avec intelligence. D'un côté l'espace des adultes, de l'autre celui des enfants, chacun avec sa salle de bains, ses WC et son poêle, à granulés. Chacun chez soi, tout le monde ensemble. On l'appelle TRIBU, et ce n'est pas un hasard : grandes familles, maisons qui accueillent souvent, familles recomposées, chacun y trouve son compte. Le reste de la maison suit la même logique : chaque usage a sa pièce. Un bureau, une buanderie, un cellier qui mène au garage, et une terrasse bois où l'on s'installe pour très longtemps. Dehors, le bois pour horizon et le silence pour voisin. Saintes est à moins de quinze minutes. La campagne, la vraie, sans renoncer au confort d'une construction récente. Il ne reste qu'à poser les valises. Visite virtuelle disponible à l'agence. N'hésitez pas à nous contacter : on adore en parler. Sixième Avenue Saintes L'immobilier par M6 1 bis cours Reverseaux 17 100 Saintes. sixiemeavenue. com / agences / saintes.

Située à Écoyeux (17770), cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible proche des commodités du bourg. Le charme opère dès l'extérieur avec une façade en pierre de taille, typique des bâtisses traditionnelles. Ses espaces extérieurs comprennent une cour, un appentis et un terrain de 351 m². Surface totale d'environ 225 m² habitable, la maison se compose de deux habitations communicantes, offrant de nombreuses possibilités (grande famille, accueil, location…). Première habitation : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, puis à l'étage 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et une toilette indépendant. Seconde habitation : une pièce de vie au rez-de-chaussée, et à l'étage 2 chambres avec leurs salles d'eau Au total, le bien propose 6 chambres, 5 salles d'eau / bain et 3 WC, avec un agencement à la fois fonctionnel et convivial. Maison climatisée, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. N'hésitez plus ! contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

Maison ancienne rénovée avec goût, en pierre, sur plus de 300 m² de terrain, à seulement 10 mn de Saintes, et 20 mn Saint Jean d'Angély. Elle est composée au rdc d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, un wc indépendant et une grange attenante de plus de 30 m² avec possibilité de faire un étage. À l'étage trois chambres et un grand palier en mezzanine. Une cours avec terrasse et stationnement sur l'avant et un petit jardin intimiste sur l'arrière. Contactez nous pour découvrir cette maison ou il n'y a plus qu'a poser vos valises. Géraldine URBAIN Agent commerciale immatriculée au RSAC 418576492 de Saintes Référence agence : 728.