Maison 5 pièces à vendre à Aumagne (17770)

Vente d'une maison f7 (145 m²) à aumagneidéalement située - maison 7 pièces neuveà vendre : localisée à quelques kilomètres de saintes, maisons mca saintes vous présente cette maison de 7 pièces de plain-pied de 145 m², idéalement située dans aumagne (17770). Elle propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de cette maison est de 8 840 m². La maison est neuve. Cette maison est située dans un secteur attractif. On trouve l'école élémentaire aumagne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 et la nationale n141 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. Son prix de vente est de 348 000 €.Contactez patrick olivré (tél : o6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison f6 (132 m²) à aumagneidéalement située - maison 6 pièces neuveen vente : située à 24 km de saintes, maisons mca saintes vous propose, idéalement située dans aumagne (17770), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 132 m² et de 8 840 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. La maison se situe dans un quartier recherché. On trouve l'école élémentaire aumagne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 et la nationale n141 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un tennis et une bibliothèque dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 316 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (olivré patrick : o6-72-31-16-34) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aumagne : maison de 6 pièces (125 m²) à vendreidéalement située - maison 6 pièces neuveà vendre à quelques kilomètres de saintes, idéalement située dans aumagne (17770), maisons de la côte atlantique saintes vous présente cette maison de 6 pièces de plain-pied de 125 m² et de 8 840 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Cette maison est située dans un secteur recherché. Il y a l'école élémentaire aumagne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 et la nationale n141 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis et une bibliothèque dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 317 000 €.Contactez notre agence (olivré patrick : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique saintes vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 5 618 m². Une Rénovation Intégrale de Haute Qualité Oubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité. Confort Thermique : Pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées. Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre. Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m² Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur : Une vaste pièce de vie : Espace salon / salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète. À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant. Hangar métallique + garage fermé pour 432 m² au sol Un auvent de stockage (idéal pour le bois). Le terrain de 5 618 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 6 018 m². Une Rénovation Intégrale de Haute Qualité Oubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité. Confort Thermique : Pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées. Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre. Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m² Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur : Une vaste pièce de vie : Espace salon / salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète. À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant. Dépendances avec joli Potentiel pour 682 m² Le bien dispose d'un ensemble de dépendances important, offrant des possibilités infinies (stockage, collectionneur, activité artisanale ou gîtes) : Un grand hangar métallique ouvert avec partie garage fermée et sécurisée. Un auvent de stockage (idéal pour le bois). Un ensemble de bâtiments anciens à rénover (anciennes cuviers, chais et pièces de stockage) pour les amoureux de la pierre. Un Extérieur Sans Vis-à-Vis Le terrain de 6 018 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Cette maison en pierre offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation. À deux pas du centre-bourg d'Aumagne — où l'on trouve La Mairie, un restaurant et quelques animations locales —, elle bénéficie d'un emplacement proche de l'arrêt de bus de l'école, tout en restant proche de Matha et de ses commerces. Description : Surface environ 170 m² de plain pied avec jardin de 100 m² clos salle à mangé et cuisine 28 m², suivie d'une chambre et de sa salle d'eau avec douche italienne un salon de 26 m² puis 2 pièces qui peuvent devenir une 2ème chambre avec un coin buanderie, salle d'eau et WC séparé. Grand garage de 66 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un projet artisanal ou un grand espace de stockage Atouts : Possibilité de faire 2 logements Double vitrage en partie avant de la maison Tout-à-l'égout à proximité, évitant la mise aux normes de la fosse Jardin sans vis à vis Maison en pierre, avec cachet et fort potentiel comble aménageable. Cette maison à restaurer séduira les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux des vieilles pierres en quête d'un projet à leur image. Un bien offrant à seulement 8 minutes de Matha et 18 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 927743.

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 1975514 - rare sur le marche ! Maison contemporaine de plain-pied 135 m² - piscine interieure - 4 chambres - 2 salles d'eau - calme absolu ! En exclusivite, dans un triangle cognac / saintes / st jean d'angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente ! Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses. Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy ! Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : Authenticité et Charme - Magnifique Longère charentaise de Caractère À seulement 6 km de Matha, au cOEur d’une région dynamique et touristique, découvrez cette authentique longère en pierre, parfaitement entretenue, offrant à la fois le charme de l’ancien et un fort potentiel locatif. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle est idéale pour une vie de famille ou pour développer une activité professionnelle, touristique…. Cette longère est situé à une petite heure de la côté. Maison principale (environ 240 m² habitables) Rez-de-chaussée : Grande cuisine dinatoire de 53 m² avec ses poutres apparentes Salon chaleureux de 39 m² avec insert pour les soirées d'hiver Chambre de 15 m² avec entrée indépendante Salle de bain et WC séparés Espace cabinet professionnel indépendant : entrée autonome, couloir avec placards, WC séparé et cabinet de consultation de 25 m² (idéal pour profession libérale, bureau ou activité indépendante) Étage : 4 chambres spacieuses, dont : 2 chambres de 13 et 15 m² avec placards intégrés 1 suite parentale (chambre 30 m², salle de bain / WC de 7 m², dressing) 1 grande chambre de plus de 26 m² avec rangements sous combles Extérieurs et dépendances : Terrain arboré et clos de 4 128 m² Terrasse couverte par pergola, parfaite pour les repas d’été Piscine semi-enterrée (5,5 x 2,7 m) entourée par des aménagements Garage de 35 m² et plusieurs dépendances Dépendance rénovée en 2020 (non meublée) pour y accueillir la famille, les amis …. : 60 m² rénovés avec goût Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30 m² Salle de bain et WC Grande chambre de 29 m² à l’étage Piscine hors sol privée et espace extérieur indépendant Cette dépendance constituent une véritable opportunité, un bel atout à la propriété. Tente bungalow située sur le terrain sera également vendue avec la maison. Un bien coup de cOEur ! Cette longère séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie conviviaux et son environnement naturel privilégié. Que vous soyez en quête d’une grande maison familiale et / ou d’un projet de vie s’orientant vers le tourisme, cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine lair vous propose : a ne pas manquer - maison entièrement rénovée offrant jusqu'à 5 chambres possible pour une grande famille située à la brousse, un joli village en périphérie de matha, à tout juste 7mn en voiture. Venez vous laisser séduire par cette jolie charentaise du début du xxè siècle, entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût dans un charmant petit village à 15mn de saint jean d'angély. Elle allie le charme du moderne et de l'ancien. Très bien située au calme, dans une rue non passante. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, une suite parentale avec dressing salle de bains mixte avec douche à l'italienne baignoire et wc, une spacieuse cuisine dînatoire lumineuse équipée et aménagée avec sa cheminée fonctionnelle et son accès à la terrasse. Ensuite de l'entrée nous arrivons sur un double séjour, un espace détente avec sa verrière, une buanderie et wc indépendants, soit une belle piece a vivre de 92 m² entre salon / cuisine / salle à manger / dégagement. Une deuxième terrasse où se trouve un spa se situe de l'autre côté du jardin. À l'étage, se trouvent trois belles chambres (14,17 et 30 m²) dont une avec dressing. Une salle d'eau avec douche et wc avec accès au grenier. À cela s'ajoutent un studio de 18 m² (avec une kitchenette, wc et douche), un atelier de 52 m², et une grange de 82 m². Les + : maison avec un très bon dpe : en c alors qu'elle date du début du xxè siècle, maison exposée plein sud, terrain piscinable, double vitrage pvc partout dans la maison, maison tres economique de par son système de chauffage avec sa pompe à chaleur pac air / eau viessmann qui a 3 ans et ses panneaux photovoltaïques pour encore plus d'autonomie d'où de faibles consommations énergétiques, cheminée dans la cuisine à foyer ouvert et insert à bois dans le salon, ballon thermodynamique qui a 2 ans, la fibre est présente dans la maison. Dernier remaniement et contrôle de la toiture : octobre 2024. Peut convenir pour une activité professionnelle libérale ou un artisan. Possibilite de faire chambres d'hotes et gites en aménageant la grange et l'atelier. Aucun travaux a prevoir dans la maison ecole maternelle et primaire à 5mn à pieds, collège à matha, et lycée à st jean d'angely, ramassage scolaire à 100m de la maison pour le collège et le lycée. Commerces à 4km à matha. À 15mn de l'autoroute, à 15mn de saint jean d'angely, à 30mn de cognac et saintes. Fosse septique avec système d'épandage. Le tout sur une parcelle de 1 014 m². Aux plus rapides ! Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de Sainte-Même (17770), au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce superbe corps de ferme en pierre entièrement à rénover séduira les amoureux d'authenticité et de réalisations de grande envergure. Implantée sur une parcelle d'environ 4 535 m², dont près de 3 500 m² de jardin arboré, la propriété bénéficie d'un cadre rare et particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature. La maison principale offre actuellement environ 76 m² habitables, avec la possibilité d'un important agrandissement à l'étage, permettant d'imaginer une habitation bien plus vaste selon vos envies et vos besoins. L'ensemble immobilier s'organise autour de bâtiments en pierre pleins de charme, dont un ancien cuvier, témoin du passé viticole des lieux, apportant cachet et authenticité à la propriété. Au total, ce sont plus de 300 m² de dépendances avec étages qui complètent le bien. Ces volumes offrent d'innombrables possibilités d'aménagement : - création de plusieurs logements, - gîtes ou chambres d'hôtes, - projet touristique, - grande maison familiale, - ateliers ou espaces professionnels. Les murs en pierre apparente, les volumes généreux et la configuration des bâtiments permettent d'imaginer un projet de rénovation unique, dans un cadre rural préservé. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles pierres et de projets de création, souhaitant créer un lieu de vie de caractère ou développer un projet d'accueil dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Idéalement situé, à quelques minutes de la sortie autoroute A10 et des commerces de Saint jean d'Angély, pavillon au calme comprenant une entrée, un salon / séjour lumineux agrémenter d'un poêle à pellets mais également d'un chauffage au sol, une cuisine ouverte et équipée, une véranda chauffée avec climatisation réversible, un wc séparé. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, pour finir un cellier menant au double garage avec atelier et cave. L'extérieur entièrement clos et magnifiquement entretenu vous propose un cabanon ainsi qu' une piscine pour des étés conviviaux en famille. Les plus : -fibre optique -Chauffage au sol -Portail électrique -Véranda chauffée avec clim réversible -Double garage avec porte sectionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe longère avec dépendances + de 244 m² habitables – Terrain clos de 4128 m² – La Brousse (entre Matha et St Jean d'Angély) Cette propriété rénovée est idéale pour concilier confort (planché chauffant), économies d'énergie (pompe à chaleur) et rentabilité immédiate (gite) ! DPE en B ! Très rare ! Vous y trouverez une maison principale en rez-de-chaussée, une chambre et sa salle de bain, une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, une pièce à vivre avec une cheminée insert bois et un espace : entrée indépendante pour une profession libérale. À l'étage 4 chambres et salle d'eau. Une dépendance pouvant accueillir 4 personnes, meublé entièrement avec clim réversible, et une tente bungalow avec salle d'eau. Chacun avec sa piscine, son espace privé et deux assainissements au norme pour l'ensemble des biens. Très rare ! DPE B : performance énergétique rare pour ce type de bien ! Double poêles à bois (cuisine / salon), poêle à granulés (cabinet espace bien être), pompe à chaleur, planché chauffant dans la longère et climatisation réversible dans le gîte : confort thermique et faibles factures. Pour compléter l'ensemble, un garage peut accueillir un camping-car ou comme lieu de stockage. Un bien rare qui allie qualité de vie, économie d'énergie et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Il ne reste qu'accueillir vos amis Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 933031.

Derrière les murs reposant au sein d'un joli cadre et environement cette longère charentaise a fait l'objet de toutes les attentions : Un soin tout particulier a été apporté à une rénovation dans les régles de l'art avec des matériaux de qualité, Une maison fonctionnelle bénéficiant de pièces de vie vastes et lumineuses. Les chambres sont de bonnes tailles. La maison est accueillante avec du charme, elle est même soucieuse de votre santé ! en effet une salle de sport et de détente rien que pour vous (jacuzzi, tapis de marche, vélo, douche à l'italienne, wc, lavabo et même un bar. ) vous attend. à moins que vous préfériez la convertir en un appartement indépendant. Hidden behind the garden walls is this beautifully renovated Charentaise farmhouse Particular care has been given to a renovation in the rules of the art with quality materials, A functional house benefiting from large and bright living rooms. The house is welcoming with charm, it is even concerned about your health ! indeed a gym and relaxation room just for you (jacuzzi, treadmill, bike, walk-in shower, toilet, sink and even a bar. ) awaits you. unless you prefer to convert it into a self contained apartment. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'angély tél : 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 5 km de Matha, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison de 280 m² habitables allie charme, volumes et confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dressing mène à un salon chaleureux avec cheminée, puis à une cuisine aménagée fonctionnelle. Une buanderie, une salle de bain complète, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une chambre, un second WC et une salle d'eau à rafraîchir complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placards distribue quatre chambres, un petit salon, un bureau, un couloir, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 805 m², avec 238 m² de dépendances (grange, ateliers, cave, garage, auvent). Le bien dispose du chauffage bois et de convecteurs récents à inertie sèche, de menuiseries double vitrage PVC avec volets PVC, de la fibre, d'un interphone, d'un adoucisseur, d'un portail électrique, du triphasé, d'un forage et d'un assainissement individuel conforme. Une propriété rare, fonctionnelle et prête à accueillir une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Située dans la paisible commune de La Brousse (17160), cette charmante grande maison charentaise bénéficie d'un environnement campagnard offrant quiétude et proximité avec la nature. De plus, l'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 123 m², cette maison, comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 1 dépendance pour un bureau ou une chambre ou un local professionnel, et 2 salles de bain. Une toiture neuve et des murs en pierre confèrent du cachet à l'ensemble. Dotée d'une piscine hors sol, d'une terrasse, ainsi que d'un jardin arboré offrant un espace de détente verdoyant permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs comprennent également un grand garage, plusieurs places de parking extérieures offrent un stationnement pratique. Cette propriété offre un cadre de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille. N'hésitez plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 06 99 61 51 71, E-mail : antoine.soubirou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723.

À 15 mn de st jean-d'angély et 30 mn de saintes découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de wc séparés, ainsi que d'un palier aménagé pour un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances pratiques, dont un garage, ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 232 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38568) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 232 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 232 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Dans le village d'authon ebon - entre saintes et cognac - a 15 min de saint jean d'angely à vendre – charmante maison de plain-pied avec gîte, piscine et dépendances - rénovation récente - ecole et épiceries accessibles à pied - maison principale : entrée accueillante, cuisine équipée fonctionnelle, salle à manger lumineuse, salon spacieux, 4 chambres confortables, salle de bains avec wc, un second wc séparé, un grand cellier avec une douche. Côté extérieur : - portail automatique - jardin arboré et clos - dépendance pratique pour rangement ou atelier - cuisine d'été avec véranda, idéale pour les repas en plein air - belle piscine pour profiter des journées ensoleillées gîte indépendant : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc parfait pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif les + : - tout à l'égout – aucun travaux à prévoir – opportunité rare ! - pompe à chaleur sur maison principale à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 927407.

Propriété bien entretenue dans un endroit calme, prête à emménager. Grande dépendance attenante pouvant être utilisée comme gîte / atelier / garage. Porte donnant sur la cuisine bien éclairée, ouverte sur le salon / salle à manger. Chambre 1 à l'arrière de la propriété. Une deuxième pièce à l'arrière, ouverte sur la salle de bains et la véranda. Porte latérale donnant accès aux dépendances. Escalier menant au premier étage. Chambre 2 avec grands rangements intégrés sur le côté. Une grande chambre à l'extrémité du palier. La propriété a été rénovée avec goût, avec de nouveaux portails électriques, une allée gravillonnée et une rénovation extérieure. Les différentes dépendances offrent 300 m² d'espace. Elles comprennent un garage avec une porte haute, un étage et un accès par la route. Authon-Ébéon est idéalement situé au centre de trois villes, Saint Jean d'Angely, Saintes et Cognac. Cette propriété est prête à être emménagée.

À proximité de Saintes (20 min) et de Saint-Jean-d'Angély (15 min), découvrez cette belle maison de famille non mitoyenne, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Ce bien est composé d'une maison principale d'environ 130 m² et de 30 m² de dépendance aménagée, le tout implanté sur une parcelle de 1 628 m² sur laquelle se trouve également une jolie grange en pierre. Cette bâtisse de caractère séduit par son authenticité et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, permettant de valoriser pleinement le bien selon vos envies. La maison est aujourd'hui très agréable à vivre et régulièrement louée pendant la période estivale, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'un projet à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Accueillante maison de maître proprosant de beaux espaces de vie modulables selon vos envies et besoin. Pièces de vie de bonnes tailles, hauteur sous plafonds, sols de qualité avec une belle luminosité. Différents espaces de nuit offrant ainsi 6 chambres, les salles d'eau / bain sont agréables et soignées. Tout à l'égout jardin d'accueil sur l'avant avec des dépendances, sur l'arrière un large jardin ouvrant sur la campagne environnante. À vous de la découvrir. Contact agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 saint jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe Maison de Maître dans un environnement tranquille à seulement 15 minutes de la ville historique de St Jean d'Angely avec ses nombreux bars, ses restaurants et son grand supermarché. Cette propriété a été rénovée tout en conservant de beaux éléments d'origine - pierre apparentes, cheminées et parquet ancien. Vous n'aurez pas de voisins et les champs de tournesol et de blé vous entoureront. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent peut-être vivre hors réseau. Grand potentiel pour une permaculture.

Iad France - Lisa Lamy vous propose : BAISSE DE PRIX ! Maison de plain-pied de 173 m² avec terrain de 1288 m² et piscine offrant un cadre de vie exceptionnel ! L'espace de vie est généreux et se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. La salle de bain supplémentaire est impeccablement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un bel espace de vie convivial et lumineux. L'extérieur se compose de deux espaces distincts : d'un coté un vaste terrain avec portail électrique et de l'autre, un espace entièrement aménagé avec piscine chauffée au sel et volet électrique, terrasse avec cuisine extérieure, ainsi qu'une douche solaire et WC. Cette maison est à visiter sans tarder : en plus de ses nombreux atouts, elle offre tout le confort moderne et des prestations de qualités. École, collège, lycée et commerces à proximité. À 9 km de Saint Jean d’Angely Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17400 fontenet - plein centre bourg à proximité des écoles et de l'eglise - prix de vente 242 180 euros, 12 180 euros inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous présente en exclusivite cette belle maison charentaise de bourg de 193 m² env. Artisan ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa grande et spacieuse entrée desservant un salon, une grande salle à manger, une cuisine, une salle d'eau. Une petite maison indépendante au rez de chaussée (pouvant servir de gîte) avec une dépendance commune complète le rez de chaussée. L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 grandes chambres et une salle de bains. Chauffage au fuel qui fonctionne parfaitement (bruleur récent) dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir la maison grâce à deux très grands greniers au dernier niveau ! Deux grands bâtiments attenants et donnant sur la rue (118 m² et 67 m²) garage de 38 m² attenant et bâtiment supplémentaire de 50 m² donnant sur le jardin. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire f 321 kwh / m² / an - gaz effet de serre f 90 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 442592. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Maison en pierres dans un joli village, entre Matha et Saint Jean d'Angély, où le moderne cotoie l'esprit d'antan, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau / privatifs, salon / séjour sur tomettes, cuisine équipée, partie de jardin clos de murs en pierres, autre partie de terrain avec double-accès, soit plus de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur la commune de varaize, à 8 kilomètres de la ville de saint jean d'angely et ses commerces, maison de campagne de type 6, d'une superficie de 136 m² avec terrasse, garage et jardin clos de murs. Vous recherchez une maison avec du charme ? Venez découvrir cette jolie charentaise édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 500 m² dans un environnement calme. Elle se compose : au rez-de-chaussee : entree avec placard, cuisine aménagée et équipée, buanderie avec salle d'eau et wc, sejour de 26 m² avec cheminée et poêle à bois avec vue sur la terrasse et le jardin, une salle a manger pouvant être utilisée en chambre si nécessaire. À l'etage : palier à usage de bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, et une avec dressing, un bureau ou chambre selon les besoins, belle salle de bain avec wc. Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse avec auvent exposée plein sud et d'un jardin arboré et clos avec piscine hors sol. Un garage / atelier et 1 abri complètent ce bien. Place de parking privative. Quelques travaux sont à prévoir mais la maison est habitable de suite. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 949565.