Maison 5 pièces à vendre à Matha (17160)

En exclusivité proche de st jean d'angély et matha, maison de maitre d'environ 300 m² à rénover sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m², close de murs, avec puits et cours d'eau en limite de jardin, garages et dépendances d'environ 150 m² maison sur 3 niveaux, comprenant au rdc, hall d'entrée, séjour, salon, bureau, cuisine, wc, salle d'eau, cellier, 2 garages, chais, appentis. Au 1er étage, salle d'eau, 4 chambres au 2eme, un grenier d'environ 75 m² entièrement aménageable. Toiture très bon état, menuiseries pvc possibilités d'aménager une très grande maison familiale, avec partie professionnelle du fait des dépendances ou immeuble locatif a venir découvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 931911.

Ancien logis de bonne facture avec son porche automatisé qui préservera votre intimité, il en impose mais derrière cette façade se cache de belles pièces de vie, des chambres spacieuses et un double jardin séparé par un autre porche. Des élements anciens et de charme subsistent, avec sa surface habitable de 249 m² environ il est encore possible d'envisager si besoin des extensions dans le logis, le deuxième étage offrant en effet encore des possibiltés sans oublier les dépendances bien indépendantes pour certaines. Ce logis a été a son époque choyé et aimé par ses propriétaires, à vous de lui redonner la chaleur d'une maison familiale, d'hôtes ou de gîtes indépendants pour partager bons moments et souvenirs ! d'autant que les jardins vous invitent vraiment à la flânerie au repos et à la gourmandise des différents fruits du vergers ! D'autres surprises seront à écouvrir lors de votre visite, Tous commerces et services dans le bourg. Contact : agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe longère avec dépendances + de 244 m² habitables – Terrain clos de 4128 m² – La Brousse (entre Matha et St Jean d'Angély) Cette propriété rénovée est idéale pour concilier confort (planché chauffant), économies d'énergie (pompe à chaleur) et rentabilité immédiate (gite) ! DPE en B ! Très rare ! Vous y trouverez une maison principale en rez-de-chaussée, une chambre et sa salle de bain, une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, une pièce à vivre avec une cheminée insert bois et un espace : entrée indépendante pour une profession libérale. À l'étage 4 chambres et salle d'eau. Une dépendance pouvant accueillir 4 personnes, meublé entièrement avec clim réversible, et une tente bungalow avec salle d'eau. Chacun avec sa piscine, son espace privé et deux assainissements au norme pour l'ensemble des biens. Très rare ! DPE B : performance énergétique rare pour ce type de bien ! Double poêles à bois (cuisine / salon), poêle à granulés (cabinet espace bien être), pompe à chaleur, planché chauffant dans la longère et climatisation réversible dans le gîte : confort thermique et faibles factures. Pour compléter l'ensemble, un garage peut accueillir un camping-car ou comme lieu de stockage. Un bien rare qui allie qualité de vie, économie d'énergie et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Il ne reste qu'accueillir vos amis Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 933031.

À proximité de toutes les commodités, Venez profiter de son jardin aux multiples essences, à l'abri des regards et du bruit, 4 chambres dont une au rdc, 2 dressings, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, Atelier d'artiste. Vaste Garage. Toitures neuves et isolation performante. Raccordée TAE Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À vendre centre matha maison en pierre comprenant une entrée sur dégagement placard, première chambre avec salle d'eau wc, salon cheminée poêle à bois, escalier, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine avec débarras, wc indépendant. Pour l'étage, un palier, trois chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains, wc indépendant. Deuxième étage grenier. Habitable tout de suite. Terrain arboré avec double garage. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 555485) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 594003 ).

Située en plein cœur de Matha, accès tous commerces et écoles à pied, cette maison de ville sur sous-sol avec son jardin clos et arboré de 2557 m² se compose de la manière suivante : Rdc surélevé : une entrée, une salle à manger / salon avec une cheminée insert, une cuisine, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, un bureau, un couloir avec placards, une salle de bains, un WC séparé, véranda. Rez de jardin : deux chambres avec chacune un point d'eau, un salon, une cuisine / chaufferie avec une véranda, une salle d'eau avec WC, un garage. Un deuxième garage dans le jardin. Un Puit avec pompe. Double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage central fioul. Référence agence : 4347.

Dans un village avec commerces de proximité, maison ne nécessitant aucun travaux, 4 chambres dont une en rez de chaussée, chambre avec salle de bains privative, salon / séjour en L ouvrant sur différentes parties de son parc avec piscine. Dépendances (possibilité de gîte). Grands murs en pierres Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un village de caractère, à 2 pas d'Aulnay-de-Saintonge, maison agréable de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative / wc, cuisine avec éléments, salon / séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, garage et chaufferie. Terrain de plus de 800 m² clos. Chauffage à améliorer Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un village dynamique, proche de Matha, chrentaise en très bon état, 4 chambres dont une au rez de chaussée, cuisine, salon et séjour, hangar chai et garage, terrain attenant et non attenant de plus de 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un village pittoresque, en limite des 2 Charentes, maison de caractère où tout le cachet a été préservé (escaliers, tomettes, poutres, pierre d'évier, potager, verrière. ), plusieurs pièces de réception, permettant de pouvoir créer un espace dédié à la location. Le parc de 1800 m² clos de murs en pierres avc porche d'entrée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Authentique maison de Maître, sans aucun vis à vis, derrière son porche typique et ses hauts murs en pierre, surface habitable de plus de 350 m² avec des éléments anciens préservés, notamment son escalier donnant sur une coursive, le parc denviron 3500 m²est arboré. Dépendances et le grenier. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au coeur de son parc, traversé par une rivière, maison de Maître à faire revivre au gré de vos projets, multiples dépendances sur un terrain de presque 1 hectare, Entre Santes et Matha Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche de Matha, charentaise rénovée avec un salon / séjour traversant de plus de 80 m², 4 chambres dont une au rdc avec salle d'eau et wc privatifs. Pas de mitoyenneté, jardin arboré de plus de 3900 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

En plein centre de village maison de ville, ancien commerce, en excellent état d'entretien avec chambre et salle d'eau / wc au rez-de-chausée, cuisine repas avec insert, salon / séjour; à l'étage : 3 chambres avec cabinet de toilette, bureau. Jardinet avec Grange Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéale premier achat avec possibilité d'un locatif attenant, dans un hameau direction Cognac, 6 chambres, 147 m² habitables, chauffage par pompe à chaleur. Les pièces sont modulables. Jardin à agrémenter attenant Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Propriété viticole au coeur de Matha, rénovation de qualité; 4 chambres, cuisine équipée repas, salon / séjour avec insert contemporain, grandes dépendances en très bon état avec double acces, poche sur plus de 1800 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À quelques kilomètres de Matha, dans un hameau, magnifique propriété à faire revivre avec quelques travaux, grand terrain avec double-accès, maison indépendante que l'on peut louer, dépendances, 5 chambres, grand salon / séjour avec cheminée et vide sur séjour, mezzanine. Grand terrain de plus de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À pied de toutes commodités, charentaise 4 chambres dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, salon / séjour / cuisine équipée avec vue sur le parc arboré de plus de 1000 m², dépendances et grenier aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez decouvrir cette charmante maison lumineuse, idéalement située en plein centre-ville de matha, cette maison spacieuse de 5 chambres offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces et services. D'une surface habitable de 149 m², sur une parcelle de 761 m², elle de compose comme suit : une grande et belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier avec accès direct au carport permettant le stationnement d'une voiture 5 chambres avec placard salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque idéal famille nombreuse ou retraité actif, une vie au quotidien de plain pied, praticité, accessibilité et confort au quotidien. Maison prête à vivre, juste à poser vos valises terrain arboré et entièrement clos : profitez d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente, jardinage ou jeux d'enfants emplacement privilégié : tout se fait à pied ! Écoles, commerces, médecins, marché… atouts supplémentaires : quartier calme et recherché raccordement tout à l'égout faible consommation énergetique, chauffage par pompe à chaleur air / air pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi vite ! Prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne bossavit 07 86 00 28 31 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 299 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne bossavit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 814 694 873 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35110) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement situé en plein cœur de Matha, cet ensemble immobilier se compose de deux logements distincts ainsi que d'un vaste garage / dépôt de 256 m², offrant de nombreuses possibilités (habitation, investissement locatif, activité professionnelle). 1er logement – 56 m² habitables (rez-de-chaussée uniquement) Ce logement de plain-pied se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagement simple) faisant office de séjour / salle à manger Un couloir distribuant : Une chambre Un bureau Un WC indépendant Une salle de bains Chauffage électrique, tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage. 2e logement – 113 m² habitables (sur 3 niveaux) Actuellement loué 550 € / mois (charges poubelles incluses) Rez-de-chaussée : Petit salon Cuisine de base Buanderie WC indépendant 1er étage : Palier 2 chambres Salle d'eau WC indépendant 2e étage : 2 chambres supplémentaires Couloir Pièce de dégagement Ce logement est raccordé à la fibre optique, dispose également du chauffage électrique et du tout-à-l'égout, avec ouvertures en PVC double vitrage. Dépendance – Dépôt ou Garage de 256 m² À l'arrière du bâtiment, un grand espace de 256 m² composé de 4 pièces peut servir de garage, atelier, ou zone de stockage. Toiture en éverite (à contrôler selon projet ou réglementation en vigueur). Points clés : Centre-ville de Matha Deux logements indépendants (dont un actuellement loué) Raccordement au tout-à-l'égout Double vitrage PVC et volets roulants Dépendance de grande surface (256 m²) Fibre installée Idéal investisseur ou artisan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Située à matha, proche des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier avec évier, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace indépendant, avec cabine de douche. La partie nuit propose 4 chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une véranda avec volets roulants électriques, d'une terrasse et d'un garage attenant avec coin wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 300 m² avec forage. ? Pompe à chaleur récente (2024) ? Alarme en place ? Tout à l'égout ? Double vitrage pvc maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ancelin, tél. : 06 17 98 16 12, e-mail : sophie.ancelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 792992869.

Iad France - Bruno Richard vous propose : Maison à Matha avec Potentiel - Idéal pour investisseurs Découvrez cette maison pleine de caractère à Matha, offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 391 m². Datant de 1900, cette maison peut être divisée en plusieurs logements Cette immeuble s'étend sur deux étages, offrant un total de 8 pièces dont 3 chambres. Les deux salles d'eau et les deux cuisines apportent une dimension pratique à la maison, idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant à investir dans un projet de rénovation. L'agencement intérieur se compose de deux espaces séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, et de diverses autres pièces dont une salle d'eau. Les multiples pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel considérable pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les éléments anciens conservés, tels que les poutres apparentes et les cheminées, ajoutent du cachet à cette propriété pleine d'histoire. Côté extérieur, vous profiterez d'une exposition plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés dans le jardin. Situation idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités quotidiennes. Avec un peu d'amour et de travail, cette maison pourrait rapidement devenir un investissement locatif Opportunité à saisir pour les amateurs de maisons anciennes et de rénovations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette charmante demeure à Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Matha (17160), cette charmante maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités et des services de la ville, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie communautaire et de facilité d'accès aux commerces et établissements scolaires. D'une surface habitable de 147 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison de 6 pièces et 4 chambres présente un joli potentiel à exploiter. Comprenant un salon, un séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, 4 chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un grenier aménageable, elle offre un cadre de vie confortable au sein d'un beau terrain clos de plus de 450 m². Avec ses dépendances telles qu'un garage, un abri de jardin, et une splendide cave voûtée, cette propriété est complétée par des équipements tels que le chauffage central au fuel, des menuiseries en double vitrage PVC et bois, des volets roulants électriques, tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement et un réaménagement de l'électricité sont à prévoir pour exploiter pleinement ce bien au fort potentiel, idéalement situé en plein cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à HAIMPS - Longère d'exception – 299 m² – Piscine, autonomie énergétique & volumes majestueux Dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante longère de 299 m², où le charme du bâti ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie cette propriété rare se distingue par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, les espaces se déploient avec élégance : - Deux chambres de 12 m² aux proportions harmonieuses - Une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et point d'eau - Une bibliothèque / bureau de plus de 20 m², idéale pour le télétravail ou une pièce de collection - Une cuisine de 40 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle - Un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur - Une mezzanine, offrant une perspective unique sur les volumes - Une salle de bain et une salle d'eau Un grand garage, une cave, un atelier ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire à finir d'aménager viennent parfaire ce bien à fort potentiel. ? Prestations haut de gamme : Piscine au sel, véritable écrin de détente avec sa cuisine d'été Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant sobriété énergétique Triple système de chauffage (bois, pompe à chaleur, chaudière fioul) pour un confort optimal en toute saison Terrain arboré avec arbres fruitiers, situé face à la propriété : un cadre naturel rare Trois parcelles de bois à proximité, offrant un supplément de patrimoine, de loisirs ou de ressources Matériaux nobles, volumes d'exception, lumière omniprésente et authenticité préservée Ce lieu unique séduira les amateurs de nature, de sérénité et de belles demeures, ainsi que les familles recherchant un cadre de vie spacieux, élégant et durable. ? Une propriété d'exception, une visite s'impose. Contactez-nous pour en découvrir toute la beauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Matha - Rare sur le Marché ! Cette magnifique maison traditionnelle datant de 1850, située au cOEur de la paisible commune de Matha, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 326 m², cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial. En franchissant le seuil de cette propriété, on découvre un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres spacieuses dont 1 en RDC, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, et une cuisine indépendante équipée. Chaque pièce, agencée avec soin, dégage une atmosphère accueillante et cosy, parfaite pour se sentir chez soi. La maison dispose également d'un charmant jardin arboré exposé au sud, offrant un cadre extérieur paisible et verdoyant, ainsi qu'un magnifique atelier indépendant baigné de lumière qui peut également servir de pièce supplémentaire, ainsi qu'un grand garage de 64 m². Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, ce jardin est un véritable havre de paix en plein cOEur de Matha. En bon état général, cette demeure ne nécessite aucun travaux immédiats, offrant ainsi un confort de vie immédiat à ses futurs occupants. De plus, pour les amateurs de feux de cheminée, la maison est équipée d'une cheminée et de radiateurs pour une chaleur douillette en hiver. Les amoureux de l'authenticité seront comblés par cette maison de caractère qui allie charme d'antan et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.