Vente Ferme 5 pièces

Iad france - france rossignol vous propose : corps de ferme a rénover  comprenant une maison d'habitation 180 m² env. - une écurie -  un chai de distillation - dépendances - toitures récentes 2013 - cour et jardin 2000 m² env. - puits - *  opportunité à saisir à migron 17770 à 60 km de l'océan !

Cette ferme viticole dispose d'une surface habitable de 400 m² env.

À rénover entièrement située dans un secteur calme, proche de cognac et saintes. une vraie pépite à découvrir pour les amateurs de rénovation et de grands volumes !

Devis pour tout corps de métier disponibles sur demande *   la maison en pierre  comprend une entrée  qui s'ouvre sur plusieurs pièces en enfilade  avec cheminées, salon, séjour, salle à manger qui pourront être transformées selon vos projets.

Deux chambres ainsi que deux pièces d'eau.

A  l'étage, le vaste grenier aménageable dispose de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin.

La couverture a été remise à neuf  et la charpente entièrement révisée.

Bon état structurel : murs, sols, charpente *   la grande écurie  +/ - 320 m² offre un potentiel d'aménagement  ou de stockage  très important.

Le bâtiment est doté de grandes portes cintrées typiques qui lui confère son caractère authentique.

Au rez-de-chaussée plusieurs  box à chevaux  et à l'étage un plateau de 160 m² sous une charpente / toiture fermette remise à neuf. * le chai de distillation mitoyen à la maison offre un prolongement à la maison d'habitation pour vos besoins  d'extension ou de stockage. * en exterieur  : une porte avec piliers en pierre s'ouvre sur une grande cour qui mène vers un jardin arboré et sans vis-à-vis. * les  + de ce bien :   - zone constructible - bâtiments en bon état structurel : murs, sols, charpentes, couvertures / toitures maison et écurie refaites à neuf / - bus scolaire à proximité installation d'un compteur d'eau possible / devis sur demande / un pompe immergée dans un puits profond est installée dans la distillerie taxes foncières : 641 eur.

Cette propriété pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie.

Une réelle opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien et de la nature.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette ferme pleine de caractère à migron.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.