Maison 5 pièces à vendre à Brizambourg (17770)

Charmante Maison de Ville à Brizambourg Située au coeur de Brizambourg, cette maison de ville à rénover s'étendant sur 155 m², quatre chambres parfaites pour accueillir une famille. grandes dépendances et grand garage pouvant convenir à un artisan ou passionné d'automobile. Idéalement localisée, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités locales. N'hésitez pas à venir découvrir cette belle opportunité immobilière. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 11 / 2023. DPE classement énergétique : E émissions CO2 : 11 Kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4150 euros par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 Prix 139 100 Euros dont honoraires de 9100 Euros (7%) à la charge de l'acquéreur. M. GILBERT Frédéric - 06 95 01 07 78 - Agence Le Bon Choix Immo.

Réf 429848sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : dans un environnement calme, maison de plain-pied de 110 m² édifiée une parcelle de 663 m² ! - venez découvrir cette charmante maison en brique construite en 2018 avec son dpe en a, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, un second espace cuisine idéal pour du rangement supplémentaire, une buanderie avec une fenêtre, quatre chambres dont deux avec placard intégré et une avec dressing. Une salle de bain moderne et un wc séparé complète ce bien. Côté extérieur, profitez d'une belle vue sur les champs depuis la terrasse à l'arrière. Le terrain est clos (murette, grillage, portillon) et sécurisé par un portail électrique. Un espace stationnement à aménager est disponible devant la maison. Notez que des travaux de décoration intérieur et d'aménagement extérieur sont à prévoir. - les prestations : sous-garantie décennale jusqu'en 2028 + double vitrage + menuiseries gris anthracite + volets roulants électrique + tout à l'égout + chauffage au sol pompe à chaleur + isolation phonique cloisons intérieur + construction brique en 2018 + cuisine équipée + commerces proche - les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! Ce bien est aussi sous garantie décennale jusqu'en 2028 ! - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. - prix de vente : 227 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - information d'affichage energetique du bien : dpe a indice 42 et ges a indice 1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris ) : entre 520 euros et 740 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brizambourg commune parfaitement située à 20 min de saintes, cognac et saint jean d'angély, vous trouverez les principales commodités, école, pharmacie, coop, restaurations, marché. Venez découvrir cette maison familiale de début 2000 de 143 m² située proche des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un wc et à l'étage un palier, une quatrième chambre, une pièce avec lavabo et wc pouvant être transformée en salle d'eau. Pour finir un grand garage de 42 m² avec deux ouvertures, une côté rue et une côté jardin. L'extérieur est sur une parcelle de 1820 m² avec deux portails, jardin plat et entièrement clos avec puits. Maison reliée au tout à l'égout. Les + de ce bien, isolation de 2020, chauffe eau de 2023, chauffage au sol, grand garage, proximité des commerces, peinture plafonds refaites et sous couches peintures refaites à vous de choisir les prochaines couleurs. Pour plus de renseignements votre conseiller jeremy haumier joignable au 06 58 87 94 94 réf 5703. Declic immo 17 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € par an.

Brizambourg commune parfaitement située à 20 min de saintes, cognac et saint jean d'angély, vous trouverez les principales commodités, école, pharmacie, coop, restaurations, marché. Venez découvrir cette maison des années 80 de 127 m² située à la sortie de la ville dans un secteur verdoyant et boisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un accès à une mezzanine idéale pour un bureau ou une 4ème chambre, un grand séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement, 3 chambres avec placard, une salle d'eau neuve avec douche italienne et un wc. Vous avez ensuite un sous-sol de 75 m² en trois pièces entièrement carrelé avec rangements et un garage de 45 m² également carrelé avec porte de garage électrique. Côté extérieur la maison est accès sur une parcelle de 1800 m² avec une vue entièrement dégagée, un accès au sous-sol, une terrasse donnant sur le séjour et la cuisine. Assainissement individuel. Les + de ce bien, toutes les ouvertures sont neuves en double vitrage pvc, volets battans et électrique neufs, porte de garage électrique neuve, salle d'eau neuve, isolation et électricité refaites. Pour plus de renseignements votre conseiller jeremy haumier joignable au 06 58 87 94 94 réf 5702. Declic immo 17 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 810 € par an.

À 20 minutes de saintes et cognac, dans le centre-bourg de brizambourg, proche de tous commerces, découvrez cet immeuble composé : *un appartement de 70 m² (libre) : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec coin repas et wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, buanderie, plus un grenier aménageable. * un local commercial de 90 m² (loué avec bail annuel) : au rez-de-chaussée : local principal, réserve, chai, wc, et courette. * un appartement de 40 m² (libre) : au rez-de-chaussée : entrée. À l'étage : cuisine ouverte avec coin repas, salon-chambre, salle d'eau avec wc, plus grenier aménageable. Rénovation effectuée en 2005, toiture en bon état, chauffage électrique, et raccordé au tout-à-l'égout. Pas de copropriété pour plus d'informations sur le potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Fiche Id-SIT178006 : Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes, cette propriété offre un positionnement idéal sur le département et les deux Charentes pour les déplacements professionnels. Nichée dans un hameau de Brizambourg, commune équipée de nombreux commerces de proximité, ce bien profite d u calme de la campagne sans être isolé. Avec 1350 m² de terrain, vous pouvez facilement y projeter l'aménagement d'un coin potager, détente, un salon de jardin à l'ombre du mimosa, ou la pose d'unepiscine. Le jardin est entièrement clôturé. À l'intérieur, ce bien offre des volumes de pièces agréables et lumineux avec ses grandes ouvertures en double vitrage. Ildispose au rez de chaussée d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 20 m², d'une pièce de vie pouvant être salon ouchambre indépendante selon les besoins et de toilettes. La maison se chauffe par une chaudière mixte bois / fioul régulièrement entretenue. Changer pour une PAC (Pompe àchaleur air / eau) finançable par les aides France Rénov et votre maison est en DPE C ! Il y a peu à faire pour l'améliorer. Sur la partie non chauffée, - Mentions légales : Proposé à la vente à 159600 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - DPE réalisé le : 18 / 11 / 2024 - Classe-Energie F : 346 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3910 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette maison résolument contemporaine avec un salon-séjour spacieux traversant s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, pour profiter au maximum de l'ensoleillement offert par l'exposition. Un large espace à vivre jouxté d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant, donne sur une pergola. Vous serez également séduit par sa suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, par ses volumes optimisés, ses finitions et son agencement très fonctionnel. Cette maison est personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire et la construction. Hors frais de branchements et raccordements, hors peinture et sols des chambres. Renseignements et rdv : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Construction Les Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien d'exception à brizambourg – cadre bucolique & prestations uniques sur une parcelle de 14435 m² avec etang à seulement 19 km de cognac, 20 km de saint-jean-d'angély et 50 minutes des plages de royan, venez découvrir une propriété aussi rare qu'exceptionnelle, nichée au cœur d'un environnement préservé et verdoyant. Un lieu de vie atypique, pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Cette maison de 128 m², pleine de charme, offre une atmosphère chaleureuse et singulière avec ses matériaux nobles, ses cheminées avec insert et sa vue plongeante sur la cave depuis la salle à manger, qui ravira les amateurs de vin et d'architecture originale. Intérieur : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la vie de tous les jours une salle d'eau moderne avec double vasque et wc une buanderie pratique un salon-salle à manger convivial avec cheminée / insert un bureau avec cheminée / insert, idéal pour le télétravail ou bibliothèque une chambre de plain-pied avec grand placard à l'étage : 2 chambres lumineuses 1 bureau (pouvant faire office de petite chambre) 1 salle d'eau avec wc extérieurs : sur plus de 14000 m² de terrain arboré, la propriété s'organise autour de multiples espaces de vie et de loisirs : une piscine (10x5 m) pour se rafraîchir en toute intimité un terrain de tennis homologué, pour les passionnés de sport un grand garage de 60 m² pouvant être transformé en gîte (fort potentiel locatif) une pièce attenante de 25 m², actuellement salle de billard 2 cabanons, 1 chalet bois de 16 m² pour le stockage 1 chenil, idéal pour les amoureux des animaux un four à pain traditionnel, un puits, et une petite forêt privée pour des balades en toute sérénité un cadre de vie rare : ici, chaque recoin raconte une histoire, chaque élément apporte une âme. Le jardin est un havre de paix, la maison un cocon singulier, et l'ensemble. Une véritable invitation à vivre autrement. À proximité de villes dynamiques tout en étant en pleine nature, cette propriété est idéale en résidence principale comme secondaire, pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'accueil touristique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bijou rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 912717.

Brizambourg 17770 - a mi chemin entre saint jean d'angély, cognac et saintes - prix de vente 180 000 euros, 9 000 euros inclus charge acquéreur, soit 189 000 euros hors honoraires. Cette très belle maison de maitre entièrement rénovée sur près de 100 m² env. Habitables, au coeur d'un hameau, au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon - séjour cuisine de 48 m² environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m² et 8.60 m²), la troisième pièce de 7.35 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage (agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos grand garage indépendant dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 165 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 37 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi vite pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 397420. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Baisse de prix significative. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec soin par un architecte, allie design moderne et matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle facile à entretenir de 323 m², elle offre une intimité totale, une impressionnante terrasse de toit de 70 m² avec vue panoramique (accès par une fenêtre de toit motorisée), une magnifique piscine de 3 m x 6 m avec fonction spa, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour recevoir. Rez-de-chaussée : • Superbe cuisine américaine avec îlot central en marbre • Salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert directement sur le patio et la piscine — pour une vie dedans / dehors • Coin salon cosy • Salle d'eau avec WC À l'étage : • Deux paliers desservant quatre grandes chambres • Salle de bains familiale élégante avec sauna et WC séparés Atouts supplémentaires : • Studio entièrement indépendant et attenant, idéal pour la location saisonnière ou les professionnels indépendants (ex. esthéticiennes), ou comme espace privé pour des adolescents. Le studio comprend une pièce avec point d'eau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC • Confort moderne assuré avec chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et double vitrage Situé à seulement 15 minutes de Saintes et à 45 minutes de La Rochelle, Brizambourg offre un cadre rural paisible avec un accès facile à Paris (environ 3 heures en train) et à Bordeaux (environ 1h30 en voiture). Entouré de magnifiques paysages, ce village pittoresque est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales. L'école primaire locale ainsi que les options éducatives à Saintes rendent la région attractive pour les familles. Grâce à sa proximité des transports, Brizambourg allie charme rural et commodités modernes. Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire sans entretien ou un investissement locatif, cette villa a tout pour vous séduire.

Située au cœur du pays du Pineau, cette charmante maison de caractère offre un fort potentiel de restauration. Son entrée carrelée et son escalier en pierre mènent à de superbes parquets d'origine et un remarquable escalier en marbre, témoins de son héritage bourgeois. Avec quelques travaux, elle peut retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces offrent de beaux volumes pour les pièces de vie. S'ajoutent une cuisine, un couloir de service et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes. L'ancienne zone de production de Pineau, aussi vaste que la partie principale, comprend deux cuisines, de longs couloirs et de grandes pièces, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Située dans un parc entièrement clos de 1 400 m², la propriété bénéficie d'un cadre paisible dans un village, et il pourrait y avoir la possibilité d'agrandir davantage le terrain en achetant le champ derrière la propriété.

Iad France - Mathieu Tanchaud vous propose : Urgent ! Couple de retraités voulant rejoindre leur enfant cherchent a vendre impérativement leur grande maison charentaise au calme. C'est une maison sans vis a vis offrant une belle vue sur la nature et pas de possibilité d'autres constructions avec énormément de dépendances et donc de possibilités. Idéale pour une famille ou pour investisseur avec un prix maintenant défiant toute concurrence. Pour plus de renseignements n'hésitez pas a me contacter : Mathieu Tanchaud iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Tanchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 931991293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Synthese gestion lucille jacquin référence sg2675 vous propose : écoyeux (15km de st-jean-d'angély, 15km de saintes), maison familiale de 182 m² dans hameau calme à 1km du centre avec écoles et commerces. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : salon 24 m² avec cheminée -salle à manger / cuisine ouverte 35 m² -grande salle de bain - wc - buanderie - chambre parentale avec salle d'eau 20 m² -salle de jeu / bureau donnant accès à l'étage. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres (14 m², 14 m² et 28 m²) - salle d'eau. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1100 m² avec un puit sans vis-à-vis. Vient s'ajouter à la maison une grange de 60 m² au sol avec étage offrant possibilité d'aménagements (chambres d'hôtes, gîte) ainsi que plusieurs petites dépendances. Plusieurs travaux de rénovations ont été réalisés tels que la pose de panneaux solaires avec auto consommation et contrat de revente edf, le chauffage par pompe à chaleur, clim réversibles, chauffe-eau thermodynamique. Travaux extérieurs à prévoir. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie c et classe ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357 € et 1836 € date de réalisation du diagnostic : 29 / 01 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans le triangle Saintes / St Jean d'Angely / Cognac, ensemble immobilier à rénover offrant plus de 600 m² de surface habitable, de nombreuses dépendances sur plus de 20 ha. Commerces de proximité et environnement sans nuissances. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2006 plain pied offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Elle se compose d'une très grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une véranda. Une cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche. Un sous sol complet avec grand garage et atelier. le tout édifié sur un superbe terrain d'environ 4800 m². (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un village avec commerces de proximité, entre saintes et cognac, maison de 260 m² composée de, cuisine a / e, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite, grand bureau. Chauffage pac, double vitrage, tae. Superbe jardin clos, sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée 10x5. Espace d'été avec cuisine, sanitaires, grande terrasse. Double garage. (5.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 608 248 - saintes.

Située à Saint-Bris-des-Bois (17770), cette charmante maison T4 de 111 m² repose sur une parcelle de 478 m², offrant un cadre paisible et familial. Proche des commerces, elle séduit par son joli jardin et sa terrasse en pierre, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air ou se détendre en toute intimité. Le jardin et son petit cours d'eau à proximité ajoute une touche bucolique et d'intimité à l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable à vivre. À l'intérieur, la maison rénovée offre une cuisine fonctionnelle, un lumineux salon / salle à manger, avec cheminée une buanderie et une salle d'eau avec WC intégré au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau neuve, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing aménageable en bureau selon vos besoins. Offrant un agencement chaleureux, cette maison est un véritable cocon. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

Située à 15 min de Saintes, maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un accés aux commodités à pied. Ce bien dispose d'une terrasse idéalement exposée donnant sur une piscine chauffée, de nombreuses chambres et plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - stéphane quiroz vous propose : en exclusivite : superbe maison rénovée de 200 m² avec jardin clos - 5 chambres - piscine - dépendance attenante - à 20 minutes de saintes et saint jean d'angély ! Érigée sur 2 niveaux, cette propriété en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et modernité. * description des pièces : * - 5 chambres entre 9 m² et 23 m² - dressing de 16 m² - 2 salles d'eau : une balnéo et une douche italienne - cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un coin repas spacieux de 23 m². - grand salon lumineux avec poêle à pellet, cheminée ouverte et une belle vue sur la piscine. - extérieurs : - jardin arboré et clos de murs - piscine de 8x3.5 - chai attenant qui offre la possibilité d'agrandir la maison avec une suite parentale en rez-de-chaussée ou de créer une habitation indépendante par exemple - parking pour 3 voitures - secteur : située dans un environnement calme à 3 minutes en voiture des commodités, à 15 minutes de saint jean d'angély (entrée autoroute a10), à 20 minutes de saintes, à 25 minutes de cognac, à 1h de la côte atlantique. Cette demeure saura combler vos attentes. À découvrir sans plus tarder. Contactez moi pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec jardin au coeur de burie venez explorer cette ravissante maison ancienne au centre de burie, à proximité de tous les commerces. Vous serez émerveillé par ses vastes espaces de vie de 90 m², incluant un séjour, une cuisine et un salon. Elle vous offre également 4 chambres spacieuses, complétées par un grand dressing et deux salles d’eau, le tout avec de formidables options d’agrandissement tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage ! L'ensemble est agrémenté d'un garage, d'une cour et d'un espace jardin. Une offre à ne pas manquer ! Prix : 202 350euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 190 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040 euros et 5510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Jimmy labrieux référence 2788 vous propose : dans un cadre paisible et préservé de la saintonge sur la commune de burie, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement. Composé de deux gîtes indépendants, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Le premier gîte, d'une superficie d'environ 130 m², dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi que de salles de bains pour un confort optimal. Un jardin et une piscine complètent cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le second gîte, d'une surface d'environ 160 m², propose également 4 chambres confortables et accueillantes, ainsi que deux salles de bains pour un confort supplémentaire. Un jardin arboré et une piscine hors sol viennent agrémenter l'extérieur de cette propriété, offrant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 249 d kwh / m² / an et 8 b kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 4460 € et 6080 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2788. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Située sur la commune de Saint-Césaire, venez découvrir cette maison de plain-pied de 144 m², elle vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée donnant sur véranda chauffée exposée plein sud, un salon de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur une terrasse en hauteur idéale pour vos moments de détente, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage de 40 m² avec sa chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1500 m² avec un bois attenant de 1700 m² offrant un bel espace naturel et privé. Environnement calme et sans vis à vis, à proximité du village et de ses commodités. Un bien alliant confort, nature et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien Référence agence : 4451.

Propriété bien entretenue dans un endroit calme, prête à emménager. Grande dépendance attenante pouvant être utilisée comme gîte / atelier / garage. Porte donnant sur la cuisine bien éclairée, ouverte sur le salon / salle à manger. Chambre 1 à l'arrière de la propriété. Une deuxième pièce à l'arrière, ouverte sur la salle de bains et la véranda. Porte latérale donnant accès aux dépendances. Escalier menant au premier étage. Chambre 2 avec grands rangements intégrés sur le côté. Une grande chambre à l'extrémité du palier. La propriété a été rénovée avec goût, avec de nouveaux portails électriques, une allée gravillonnée et une rénovation extérieure. Les différentes dépendances offrent 300 m² d'espace. Elles comprennent un garage avec une porte haute, un étage et un accès par la route. Authon-Ébéon est idéalement situé au centre de trois villes, Saint Jean d'Angely, Saintes et Cognac. Cette propriété est prête à être emménagée.

Dans le village d'authon ebon - entre saintes et cognac - a 15 min de saint jean d'angely à vendre – charmante maison de plain-pied avec gîte, piscine et dépendances - rénovation récente - ecole et épiceries accessibles à pied - maison principale : entrée accueillante, cuisine équipée fonctionnelle, salle à manger lumineuse, salon spacieux, 4 chambres confortables, salle de bains avec wc, un second wc séparé, un grand cellier avec une douche. Côté extérieur : - portail automatique - jardin arboré et clos - dépendance pratique pour rangement ou atelier - cuisine d'été avec véranda, idéale pour les repas en plein air - belle piscine pour profiter des journées ensoleillées gîte indépendant : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc parfait pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif les + : - tout à l'égout – aucun travaux à prévoir – opportunité rare ! - pompe à chaleur sur maison principale à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 927407.

Au coeur du vignoble charentais, maison de Maître entièrement rénovée il y a 25 ans, sur 2 niveaux, toutes les pièces sont baignées de soleil, 2 salons avec cheminées, séjour / repas, grande cuisine familiale, possibilité d'appartement ou de maison indépendante. Dépendances sur env 14 800 m² attenants. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.