Maison 185m² - 3 chambres - jardin et grange attenante

À 5 minutes de grignols et 10 minutes de bazas.

Dans un village paisible avec transport scolaire.

Située le long d'un chemin communal à faible passage.

Jennifer rameau vous présente cette maison en pierre d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain d'environ 3400 m².

Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger de 51 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte de 30 m², une chambre de 16 m², une salle d'eau et un wc séparé.

À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et un coin rangement.

Attenant à la maison, vous bénéficierez d'une dépendance de plus de 100 m² actuellement utilisée comme garage / atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec verger et d'une terrasse couverte.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour améliorer le confort et les prestations.

Possibilité d'établir une simulation pour les aides.

Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5070 et 6930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Budget 168 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

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Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

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Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

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Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -.