Maison 5 pièces à vendre dans le Bas-Rhin (67)

Pierre Jost, conseiller immobilier affilié au réseau OptimHome, vous invite à découvrir cette belle propriété familiale située à Marlenheim, au cœur de la Route des Vins d'Alsace, sur une parcelle de 7,85 ares. Nichée dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, cette maison d'environ 224.53 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de possibilités d'aménagement. Une adresse idéale pour profiter d'une qualité de vie recherchée, à seulement 25 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Molsheim. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie sur mesure. Un intérieur spacieux et fonctionnel Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces de vie. Vous profiterez d'un lumineux salon / salle à manger propice aux moments de convivialité, d'une cuisine indépendante avec son agréable coin repas, idéale pour les petits-déjeuners en famille, ainsi que d'un séjour offrant un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également deux grandes chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un dégagement distribue un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace loisirs ou suite parentale. Les combles offrent encore un potentiel complémentaire pour les acquéreurs souhaitant optimiser les volumes existants. Un sous-sol complet aux multiples usages La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave, un garage, une chaufferie, une salle de jeux ainsi qu'un WC séparé. Autant d'espaces pratiques qui répondront aux besoins de rangement, de bricolage ou d'activités familiales. Un agréable jardin pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous apprécierez le beau terrain clos de 7,85 ares, véritable écrin de verdure où chacun trouvera sa place. Les enfants pourront y jouer en toute tranquillité, tandis que les amateurs de jardinage et d'aménagements paysagers laisseront libre cours à leur imagination. Terrasse, potager, espace détente ou aire de jeux : tout est envisageable pour créer un extérieur à votre image. Une situation idéale Marlenheim bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée, à l'entrée de la Route des Vins d'Alsace. Vous profiterez de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services, associations et infrastructures, tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare offrant de belles perspectives Cette propriété représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement tout le charme et les possibilités de cette belle demeure. Laissez-vous séduire par cette maison où espace, tranquillité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Pierre Jost, conseiller immobilier OptimHome. Une belle découverte vous attend à Marlenheim. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 609228 ).

À Schœnau, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2002, offrant 143 m² habitables (169,70 m² au sol) sur un magnifique terrain arboré et entièrement aménagé de 12,86 ares. * 464 000 euros Honoraires d'agence inclus * Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon et le séjour s'organisent autour d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, dont une disposant de deux grands dressings et d'un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle, douche, sèche-serviettes ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste palier aménagé en véritable espace de vie offre de nombreuses possibilités : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Deux grandes chambres complètent ce niveau, idéal pour une famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, un patio, une piscine, une cour entièrement pavée et un garage. Un cadre de vie agréable où confort et convivialité sont au rendez-vous. Les prestations qui font la différence : * Maison individuelle construite en 2002 * 143 m² habitables – 169,70 m² au sol * Terrain de 12,86 ares * 4 chambres * Grand espace de vie à l'étage * Piscine * Garage * Patio * Deux terrasses * Cour entièrement pavée * Poêle à bois * Pompe à chaleur installée en juin 2026 * Chauffe-eau thermodynamique installé en mai 2026 * Cuisinière remplacée en 2025 * Sèche serviette changé en 2025 * Bras de portail remplacé en 2026 * Visiophone * DPE : Classe C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de Schœnau, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Découvrez cette sublime maison située à Wiwersheim construite en 2005, offrant 312 m² habitables sur un terrain de 8,03 ares, entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son architecture sur trois niveaux. Un vaste hall d'entrée avec un grand placard sur mesure vous accueille. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Son magnifique carrelage imitation bois apporte chaleur et élégance à cet espace de vie convivial. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse ainsi qu'à une superbe piscine intérieure, entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une première pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, deux belles chambres avec placards sur mesure dont une avec sa salle d'eau privative., ainsi qu'une magnifique suite avec son immense dressing sur mesure Le sous-sol complète parfaitement cette propriété avec une vaste salle de sport, une buanderie, un cellier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation, les prestations haut de gamme et la qualité des finitions font de cette maison un bien rare sur le secteur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Un véritable havre de paix au cOEur de Wilwisheim. Maison familiale entièrement rénovée, sans aucun travaux ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Nichée au cOEur du charmant village de Wilwisheim, cette magnifique maison de 145 m², entièrement rénovée avec soin, vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine conviviale ouvrant directement sur une superbe véranda chauffée et baignée de lumière, véritable extension de la maison. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse d’environ 30 m², idéale pour partager des repas en famille ou profiter des belles soirées d’été. Les prestations sont au rendez-vous : * Chauffage électrique * Plancher chauffant avec pompe à chaleur air / eau * Chauffage au fioul * Poêle à bois * Fenêtres triple vitrage * Velux avec volets occultants solaires * Aspirateur centralisé * Toiture en parfait état * Sous-sol complet * 3 garages permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d’un superbe espace aménagé en permaculture, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Un petit paradis pour les amoureux de nature. Situation idéale : * Gare, école à 2 minutes et commerces accessibles directement dans le village * À seulement 7 minutes de Hochfelden * 15 minutes de Saverne * 30 minutes de Strasbourg Une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Une visite suffira pour vous convaincre… alors ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-claire amann (07 69 92 57 53) vous propose : sous offre – maison familiale de 180 m² environ au coeur de vendenheim co-exclusivité century 21 & anne-claire amann charme, volumes et confort réunis dans une maison prête à accueillir votre famille. Située au coeur de vendenheim, cette maison d'environ 180 m² environ habitables, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une qualité de vie idéale. Le plus de cette maison : la pièce de vie de 60 m² environ, lumineuse et ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée : une suite parentale, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. À l'étage : 3 chambres, un accès à une superbe terrasse de 60 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage double, atelier, salle de jeu, espace de rangement. Les atouts du bien environ 180 m² environ habitables pièce de vie de 60 m² environ cuisine équipée suite parentale au rez-de-chaussée 3 chambres avec accès à une grande terrasse salle de bain sous-sol complet confort maison lumineuse et parfaitement entretenue beaux volumes terrasse et extérieur agréables possibilité de vivre de plain-pied vidéo sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire amann ei (id 89447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 988904686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Charmante Maison de Village avec Balcon et Terrasse à Harskirchen Découvrez cette magnifique maison de village située à Harskirchen, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1982, cette maison de 149 m² sur un terrain de 878 m² propose de belles prestations et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une salle de bain, une spacieuse chambre, un bureau, un WC et un chaleureux séjour avec cheminée. La cuisine séparée, à équiper selon vos goûts, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'étage se compose de deux agréables chambres et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une bibliothèque ou un coin détente. Chaque pièce est lumineuse et accueillante, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une terrasse spacieuse pour vos repas en plein air ou au cOEur d'un jardin fleuri et arboré. Un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement et de stockage. Les amateurs de nature apprécieront l'exposition au nord et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette charmante maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Cette maison de village est le compromis idéal entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Maison contemporaine de 2021 à Baldenheim, à proximité de Sélestat ! Découvrez cette belle maison récente de 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,62 ares, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, d'une agréable piscine et d'un espace idéal pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau sur les deux niveaux et volets motorisés. Une maison moderne, fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien récent à quelques minutes de Sélestat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - aline zinck-lutz vous propose : corps de ferme rénové de 335 m² avec appartement indépendant secteur marlenheim, au coeur du vignoble alsacien, cet ancien corps de ferme entièrement rénové offre un cadre de vie singulier, où le caractère de l’ancien dialogue avec le confort d’aujourd’hui. Derrière ses façades préservées se dévoilent 335 m² habitables (394 m² au sol), des volumes remarquables et une rénovation qui a su conserver l’âme des lieux : poutres apparentes, colombages, murs en pierre et matériaux chaleureux. Au coeur de la maison, la pièce de vie de 54 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Un espace généreux, pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des lieux. La propriété compte 7 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d’eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour imaginer un nouveau projet de vie. À l’abri des regards, la cour intérieure pavée de 70 m² et la terrasse de 63 m² composent des espaces extérieurs intimistes et préservés. Et parce que les belles propriétés savent aussi offrir plusieurs vies, un appartement indépendant d’environ 86 m² au sol permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager une activité locative. Une cave de 75 m², un garage ouvert de 65 m² avec borne de recharge et plusieurs possibilités de stationnement complètent la propriété. Une maison de caractère qui ne cherche pas à ressembler aux autres. Résidence familiale, maison d’hôtes ou projet associant habitation principale et activité locative : ses volumes et sa configuration permettent d’imaginer plusieurs façons de vivre les lieux. Un bien rare, à découvrir pour ce qu’il offre… mais surtout pour ce qu’il fait ressentir. prix : 650 000 € – frais d’agence inclus contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Aline zinck-lutz conseillère immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline zinck-lutz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 914049002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un nouveau complexe résidentiel voit le jour dans le charmant village d'Eckbolsheim, niché au sein d'un quartier résidentiel plaisant. Vous trouverez un choix important de commodités à proximité. À seulement une dizaine de kilomètres de Strasbourg, cette ensemble neuf, vous offre la possibilité d'une vie au cadre champêtre tout près des bassins d'emplois et des zones d'activité de l'Eurométropole. C'est une occasion unique d'acquérir une maison individuelle flambant neuve de quatre pièces, agrémentée d'un superbe jardin privatif. Ces résidences modernes varient en taille, allant de 86 à 97 mètres carrés. L'intérieur révèle au rez-de-chaussée des espaces de vie confortables et astucieusement aménagés, offrant un haut niveau de confort et une lumière naturelle abondante. Les grandes baies vitrées du salon créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les chambres et la salle de bain équipée se trouvent à l'étage, où une atmosphère sereine prédomine. Chaque maison est dotée de finitions de qualité et a été construite avec des matériaux durables pour garantir un investissement sûr et un confort quotidien. Pour votre tranquillité, chaque maison dispose également d'un garage et d'une place de parking. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle opportunité à saisir, Romain DA COSTA OLIVEIRA – SAFTI Immobilier ! Situé à Wittisheim (67820), je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 5 pièces et d'une dépendance aménageable, le tout implanté sur un terrain arboré de 7,17 ares. Vous serez séduit par son emplacement central au cœur du village, permettant un accès à pied à l'école et à l'ensemble des commerces. Sa situation géographique est également un véritable atout, à seulement 15 minutes de Sélestat et de l'autoroute, ainsi qu'à 40 minutes de Strasbourg et de Colmar. Cette maison lumineuse et atypique, développe 60 m² habitables en plain-pied au rez-de-chaussée. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine dinatoire, un agréable séjour, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un plateau de 60 m² au sol accessible par un escalier extérieur, se compose d'un palier desservant trois chambres en enfilade et un dégagement. Il est possible de créer une ouverture et d'installer un escalier intérieur au niveau du dégagement afin de relier les deux niveaux et de repenser entièrement l'agencement de l'étage. Dans le prolongement de la maison, vous découvrirez une ancienne dépendance agricole comprenant un garage et plusieurs espaces de stockage. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'un accès direct de plain-pied au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour gravillonnée utile au stationnement ainsi que d'un grand jardin arboré situé à l'arrière de la dépendance, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC, d'un système de chauffage central au gaz avec production d'eau chaude sanitaire. La toiture de la maison a été rénovée. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Laissez libre cours à votre imagination : vous pourrez aménager une habitation principale dans la dépendance, avec un accès direct au jardin, et transformer la partie avant de la maison en un à deux appartements ou en gîtes. Un bien idéal pour un premier achat, un artisan souhaitant disposer d'un vaste espace de travail ou un investisseur désireux de développer plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Située dans le charmant village de Durstel (67320), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible pour ses habitants. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente. Les résidents pourront profiter de la quiétude de la campagne alsacienne tout en restant à proximité des services essentiels. La maison de 180 m² sur un terrain de 1460 m² offre de beaux volumes lumineux répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Avec un sous-sol aménagé, une belle dépendance, une véranda de 31 m², une grande terrasse, un garage motorisé et un magnifique jardin entièrement clos, cette propriété ravira les amoureux d'espace et de confort. Équipée d'une chaudière à pellets neuve, cette maison allie charme, praticité et modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

Présentent par nicolas gebhart, votre conseiller immobilier safti à schweighouse : venez découvrir cette belle trouvaille idéale pour une famille. Vous trouverez au rdc un espace de vie traversant comprenant cuisine ouverte et salon séjour. Côté chambre, vous en trouverez une au rdc et trois autres à l'étage, offrant de la place pour toute la famille. Un wc au rdc, une salle de bain à l'étage, un sous-sol complet avec garage viennent compléter la maison. Possibilité d'agrandir la salle de bain et de gagner environ 5 à 6 m² sur la surface de l'étage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, essentiellement de peinture (portes, chambres) côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin plat avec possibilité d'aménager un potager et d'une terrasse à réame ? Nager. Visite vidéo incluses selon les diffuseurs ou disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas gebhart, tél. : 07 63 69 31 44, e-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 928987999.

Située à Bischtroff-sur-Sarre (67260), cette maison individuelle de village bénéficie d'un environnement paisible et charmant. Nichée dans une rue calme et non passante, elle offre un cadre de vie propice à la quiétude. La localité profite également d'une proximité avec des points d'intérêts tels que des commerces locaux et des espaces naturels pour des balades agréables. D'une surface habitable de 160 m², cette maison bâtie sur un terrain de 1980 m² propose 6 pièces spacieuses, dont 3 grandes chambres. Son sous-sol complet offre un fort potentiel d'aménagement. Les grandes pièces de vie offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que le magnifique jardin invite à la détente en plein air. Une occasion unique de profiter d'une maison à fort potentiel dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

Située sur la route des Vins, aux portes d'Obernai, entre le Mont Sainte-Odile et le Bischenberg, à Bœrsch. L'environnement verdoyant offre le calme, la nature et la proximité immédiate de la voie verte, des commerces, des écoles et des transports en commun ! Construite en 1999 sur un terrain de + de 20 ares, cette maison développe près de 170 m² habitables. Imaginez vous : Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine américaine, un bureau (ou chambre ! ), une salle d'eau et un très beau salon séjour orienté Sud / Ouest. Au premier, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une, avec dressing et balcon. Des WC indépendants et une salle de bain complète. Les + : Un sous-sol complet avec une buanderie, un atelier ainsi que de nombreux volumes de rangement. Un double garage traversant, équipé de deux portes motorisées aux extrémités. Le portail est également électrique. À l'extérieur, le vaste terrain accueille une belle piscine hors sol. (Possibilité de scission). La maison est en excellent état d'entretien. La toiture est saine et les prestations témoignent du soin apporté à cette propriété depuis sa construction. Je vous invite à ne pas perdre de temps et à visiter, à mes côtés ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834443616.

Proche de drulingen, et la petite pierre a 10 minutes de l'axe autoroutier a4 a 10 minutes de la gare de tieffenbach, qui relie l'axe de sarrebruck strasbourg idéalement située au calme sur la commune de ottwiller ensemble immobilier de 563 m² avec un ancien restaurant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand appartement avec 4 chambres. Le bien s'ouvre sur un terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bach, tél. : 06 23 75 16 30, e-mail : marie.bach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 885065771.

Visite virtuelle disponible en agence maison d'architecte d'exception à niederhausbergen, un cadre de vie privilégié aux portes de strasbourg rare à la vente ! Découvrez cette superbe maison d'architecte, inspirée de la célèbre chapelle de ronchamp, offrant un style unique et intemporel. Située dans le très recherché village de niederhausbergen, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes de strasbourg. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 10 ares, cette propriété séduit par ses volumes, la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme. Son jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres et d'un système d'arrosage automatique, invite à profiter pleinement des beaux jours. Prestations complémentaires : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert ruegg double garage de 60 m² cave à vin celliers nombreux placards intégrés chauffage au sol basse inertie (dalles fricker) climatisation dans les chambres isolation intérieure fenêtres blindées avec vitrage stopsol piscine chauffée 4 x 8 m jardin avec arrosage automatique niederhausbergen est l'une des communes les plus prisées de l'eurométropole, appréciée pour son cadre de vie verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec strasbourg. Une adresse idéale pour les familles en quête d'un environnement privilégié, alliant sérénité et accès rapide à toutes les commodités. (3.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joachim rehm (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Belle Maison de 253 m² habitables sur 24 ares 61 - WALBOURG Magnifique maison de 253 m² habitables sur un terrain de 24,61 ares située en plein cœur du village de WALBOURG. Amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité, cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une belle cuisine rattachée à une spacieuse salle à manger de 20 m² donnant accès à une terrasse, deux chambres (13,92 m² et 15,53 m²) ainsi qu'un coin bureau permettant la mise en place d'un troisième coin nuit. Egalement, un WC séparé, un débarras et une magnifique salle d'eau rénovée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un deuxième WC séparé, un deuxième débarras ainsi qu'une superbe salle de jeux de 40 m². Ce bien comprend également un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, cellier et stockage. Le tout sur un terrain d'une superficie de 24 ares 61. Chauffage au fioul. DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 euros et 5 810 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un quartier résidentiel paisible, dans une impasse, venez découvrir cette jolie maison datant de 1973, très bien entretenue, idéalement située à Reichstett, charmant village aux portes de Strasbourg. Depuis le salon séjour lumineux nous accédons sur une terrasse puis un escalier nous emmène dans le jardin arboré véritable coin de verdure exposé à l'ouest. La cuisine est ouverte sur la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette demeure dispose de deux chambres en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage vous y trouverez deux chambres à coucher et une salle d'eau. Il reste une partie des combles à aménager si besoin. Elle possède un sous sol composé d'une cave, d'une buanderie et d'un très grand garage. Située à proximité des axes autoroutiers tout en restant proche de la nature, cette maison vous offre un agréable cadre de vie. Très bel emplacement au nord de Strasbourg, à 3 km du tram, à proximité de shopping promenade. Depuis Reichstett une piste cyclable vous emmène directement à Strasbourg en longeant le canal de la marne au Rhin. Ce village dispose de structures petite enfance, d'une école maternelle et primaire ainsi qu'une médiathèque. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. N'hésitez pas à m'appeler je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf. 960295.

Située à Keskastel (67260), cette charmante maison de village est nichée au bout d'une impasse, offrant ainsi tranquillité et intimité. Avec ses 160 m² habitables, cette propriété profite d'un emplacement idéal, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie agréable. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 2 chambres supplémentaires, tandis qu'un grand grenier reste aménageable selon vos besoins. La présence d'un ascenseur pour PMR dans la grange, un sous-sol complet et un beau terrain plat viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Iad France - Lévi Gobin vous propose : Charmante maison de village avec jardin fleuri et arboré située au cOEur de la commune d'Hessenheim, à proximité de Sélestat. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère construite en 1893, d'une superficie de 182 m², établie sur un terrain viabilisé et constructible de 1316 m². Cette maison familiale, entretenue avec minutie, est lumineuse de part son exposition idéale. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements intégrés, un spacieux salon / séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. À l'étage : Un vaste dégagement dessert cinq chambres confortables aux dimensions généreuses. L'une d'entre elles est utilisée en bureau, une autre en coin salon offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de la propriété et les montagnes vosgiennes. Un vaste sous-sol muni d'ouvertures complète ce bien composé d'une buanderie, d'un espace chaufferie, d'un atelier et d'un espace rangement. Les combles avec une belle hauteur sous plafond, aménageables, sont desservis par un escalier à l'étage offrant une belle possibilité d'agrandissement et un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous allez être séduit par un vaste jardin fleuri et arboré soigneusement entretenu. Viabilisé, cadastré et constructible, la vente d'une parcelle de ce dernier est une démarche simplifiée. Dotée d'une exposition plein sud, une cour offre également la possibilité de stationner trois véhicules. Une dépendance avec préau, libre d'aménagement, complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Les plus : - Maison lumineuse avec belle exposition. - 5 chambres aux dimensions généreuses. - Spacieux jardin fleuri et arboré, viabilisé et constructible. - Combles et dépendance aménageables (création d'un logement possible ). - Localisation : 15 minutes de Sélestat et de sa gare TGV, 30 minutes de Colmar et 10 minutes de l'Allemagne. Informations et visite 7 jours / 7. Album photos complet et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lévi Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 101577005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite - piscine - studio independant neuf - garage et carport - lumineux et au calme - vue sur les champs - en excellent état, cette maison traditionnelle construite en 1973, située place bartholdi, offre un cadre de vie agréable et développe 171 m² de surface utile sur un terrain de 610 m², sans travaux à prévoir. Parfaitement agencée, elle propose une configuration polyvalente : - le niveau principal s'ouvre sur une entrée conviviale desservant un vaste séjour lumineux de 40 m², une grande véranda chauffée, une grande cuisine ouverte totalement équipée,.3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant, avec accès au jardin et à la piscine. - un grand appartement 'deux pièces' indépendant de 40 m², totalement neuf, avec double accès (depuis la rue ou le garage), une chambre de 20 m², une cuisine indépendante et une salle d'eau privative garantissant une totale autonomie et parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des proches ou générer un complément de revenus locatifs les extérieurs sont parfaitement entretenus avec un très beau jardin paysagé, un récupérateur d'eaux pluviales, un carport récent accueillant 2 véhicules avec borne de recharge électrique 22kw. La piscine 8m x 3,70m, d'une profondeur de 1,50m est chauffée par pompe à chaleur, couverte par un dôme amovible sur vérins et tous ces éléments ont été changés il y a 5 ans, de même que le liner. Garage - atelier - cave à vins garage - atelier - cave à vins. Chauffage électrique individuel et insert à granulés avec système de distribution de chaleur, faibles charges d'énergie et performance énergétique en d. Faible taxe foncière 846 €. Le village d'innenheim offre un cadre résidentiel calme, avec l'école élémentaire et la mairie à 350 m à pied, le centre commercial la vigie accessible en 10 minutes. L'accès à l'autoroute a35 à 1 km facilite les déplacements vers strasbourg et les environs. Diagnostics, photos, plans et informations supplémentaires sur simple demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

HUTTENHEIM, Maison de plain-pied, 121 m², 3 chambres, Sous-sol complet Située dans un environnement calme et agréable de Huttenheim, découvrez cette maison de plain-pied de 121 m² habitables, construite en 1969 sur une parcelle de 5,34 ares. Une maison familiale offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un réel potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par une généreuse pièce de vie d'environ 55 m², véritable coeur de la maison. Elle réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle chambre de plus de 17 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Véritable atout supplémentaire, la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une salle de loisirs, un espace chaufferie / buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable en fonction des besoins et des projets des futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'espaces verts ainsi que d'une cour facilitant le stationnement. (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

MAISON- LIXHAUSEN-9PIECES-219 m² Cette maison située dans la commune de Lixhausen de 219 m² sur 6 ares de terrain saura agréablement vous séduire ! Une maison d'habitation, du terrain, des dépendances. La maison dispose d'un énorme potentiel pour personnaliser votre projet. Un projet de maison BI famille est également envisageable sur le bien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui dessert : un petit bar, une cuisine équipée indépendante avec un petit salon attenant à celle-ci. un séjour-salle à manger, une salle d'eau et un WC Le 1er étage se compose de 4 chambres, une cuisine aménagée, un salon, un WC et une belle terrasse. un accès indépendant à cet étage étant possible, le projet bi famille peut prendre tout son sens grâce à l'aménagement de base existant sur la maison Le 2ème étage est composé de 3 chambres avec une salle de bain comprenant baignoire et douche et un WC. un sous sol complète la parti habitable de la maison offrant de multiples possibilités (salle de sport, salle de musique, cave a vin. ect) Le bien dispose de belles dépendances pouvant laisser la perspective de projets divers. un garage, un atelier, un carport et un petit jardin très cocooning complètent le bien quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le gros oeuvre n'est pas une nécessité la maison est propre, saine et fonctionnelle et peut être habitée en l'état sans problème n'attendez plus pour la visiter ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 713 731 00018 -.

SCHIRRHEIN, maison de caractère récente de 145 m² sur 9.74 ares SCHIRRHEIN, Maison de caractère récente de 145 m² – 4 chambres – Terrain de 9,74 ares Située au calme d’une impasse, cette maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux et lumineux salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Un dégagement mène à une chambre, une buanderie pouvant facilement être aménagée en salle d’eau, ainsi qu’à un accès direct au double garage. Cette configuration permet d’envisager une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bains. Les atouts • 145 m² habitables • Terrain de 9,74 ares • 4 chambres • Cuisine équipée ouverte • Terrasse couverte • Double garage • Grande cour de stationnement • Pompe à chaleur • Vie de plain-pied possible après aménagement de la buanderie en salle d’eau. À l’extérieur, la vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité, tandis que le jardin offre un agréable espace de détente et de loisirs. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un beau potentiel d’évolution. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros et 1 780 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).

NORDHEIM Située sur les hauteurs de Nordheim, dans un environnement calme et prisé, cette belle maison de 145 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le village et d'un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec accès direct à l'extérieur, une cuisine, une première chambre avec accès à l'extérieur également, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous pouvez donc vivre de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand dégagement, de deux grandes chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, les aménagements récents constituent un véritable atout : grande terrasse conviviale, spa et terrain arboré de 7,83 ares offrant un cadre verdoyant et agréable. Les atouts de cette maison : Secteur recherché sur les hauteurs de Nordheim Vue dominante sur le village Surface habitable de 145 m² 3 chambres au total mais possibilité d'en créer une supplémentaire Poêle à bois et poêle à granulés Fenêtres récemment remplacées Aménagements extérieurs récents Sous-sol complet Nombreux espaces de rangement Garage Une maison idéale pour les familles à la recherche de calme, d'espace et d'un environnement de qualité. Vous souhaitez des informations supplémentaires sur ce bien ? Ne tardez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.