Maison 5 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Cette propriété de 215 m² au total se situe dans un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle offre un cadre de vie idéal. La maison principale développe 170 m² et s'accompagne d'un appartement indépendant de 50 m², le tout sur un terrain joliment arboré de 1 800 m². La maison dispose d'une entrée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, donnant une impression d'espace, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur une belle terrasse avec sa vue dégagée. La cuisine, indépendante, complète l'espace de vie.  La partie nuit comprend sur ce même niveau une grande chambre avec possibilité d'en faire 2, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale vient parfaire l'ensemble, incluant sa propre salle de bains ainsi qu'un espace dressing. L'appartement indépendant offre une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Cet espace constitue une opportunité idéale pour accueillir un proche, proposer une location ou bénéficier d'un espace professionnel séparé. La propriété comprend également deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Bien que le bien nécessite des travaux, il présente un potentiel remarquable grâce à ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses extérieurs soignés. Ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie alliant calme, espace et fonctionnalité. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Derrière le portail, un vrai air de vacances en centre-ville ! On ne s'attend pas à trouver ça ici. En plein coeur du teil, à quelques minutes à pied de tout, cette maison dévoile un univers à part : une architecture 70's assumée, de larges ouvertures sur la nature, et un parc arboré de plus de 2 700 m² où le temps semble ralentir. Prix de vente : 349000 euros fai (honoraires à la charge vendeur). À l'intérieur, les volumes respirent. Le séjour de près de 90 m² baigné de soleil devient naturellement le lieu de vie de toute la famille. Avec ses 5 chambres, ses extérieurs préservés et son nouveau prix attractif, cette propriété offre aujourd'hui une occasion rare de s'installer dans un lieu singulier, spacieux et vivant. Une maison qu'on ne visite pas, mais qu'on ressent. Dpe : c / ges : b consommation énergie primaire : 172,2 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées à l'année 2021. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville ! Visite 360° disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446643 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En vente interactive cette maison de village vous est présentée par clotilde et mathis fallas a saint-marcel-d'ardèche, village apprécié pour sa tranquillité, sa nature et sa proximité des gorges de l'ardèche et des grottes de saint-marcel, découvrez cette maison de village en pierre de 100 m² organisées sur plusieurs demi-niveaux, pleine de caractère et de potentiel. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de : -un garage, un véritable atout en coeur de village -une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin -des possibilités de stationnement à proximité immédiate, très appréciables au quotidien au premier demi-niveau, un espace nuit composé de : -deux chambres -une salle d'eau avec wc au second demi-niveau : -un salon-séjour lumineux, équipé d'un insert -une cuisine ouverte sur la pièce de vie -un cellier au troisième demi-niveau : -une chambre avec placards -une salle de bains, wc indépendant -et surtout, une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil ardéchois et des douces soirées d'été. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies. À noter : toiture partiellement révisée et refaite. Une belle opportunité pour les amateurs de charme, de nature et de projets à personnaliser. Idéale résidence secondaire, principale ou investissement locatif touristique. Un bien rare sur le secteur. Modalités de la vente interactive (mandat mizapri) : ce bien est proposé à la vente interactive à prix progressif. La participation à celle-ci ne donne lieu à aucun frais supplémentaire. Réception des offres dès la visite directement auprès de mathis et clotilde fallas (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 17 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 18 octobre à 12h00. Une visite physique préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 135 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathis fallas - 07 86 02 08 56 ou ma.fallas@proprietes-privees.com dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées au1 janvier 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à fort potentiel de 100 m² habitables avec 60 m² supplémentaires à rénover entièrement, garage et ateliers de 45 m². Travaux à prévoir, notamment sur la toiture. L'extérieur est d'une belle superficie de 807 m², à 5 minutes du centre-ville de montélimar. Commençons la visite par une belle terrasse sans vis-à-vis de 45 m² plein sud et son espace jardin qui vous amènent à découvrir cette charmante maison à rafraîchir et à rénover pour l'étage. Le rez-de-chaussée  : il est composé d'un hall d'entrée et d'une cuisine de 15 m², d'une grande pièce à vivre lumineuse de 33 m² avec une cheminée à foyer fermé. Les 2 pièces ont un accès direct sur la belle terrasse plein sud, vue sur l'espace jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 15 m² et 8 m² au rez-de-chaussée qui donnent la possibilité de créer une grande chambre parentale avec dressing. Une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et des toilettes sont proposées dans ce lieu de vie ainsi qu'un deuxième espace toilettes avec lave-mains. Un grand cellier de 9 m² et des espaces de rangement divers sont présents. À l'étage  : des escaliers vous amènent vers l'espace nuit qui se compose de 4 chambres de 16 m², 13 m², 12 m², 12 m² à rénover totalement avec une belle possibilité de transformation, salle de jeux, bureau au gré de vos envies et de vos besoins. Espace jardin très agréable et facile à entretenir. Un garage et 2 ateliers 45 m² au total avec une belle hauteur sous plafond attenant à la maison. Un bien qui ne peut que vous séduire pour sa tranquillité, à proximité de tous commerces et de toutes commodités, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collège) et de santé (clinique, laboratoire, pharmacie) ainsi que la gare de montélimar. Tout-à-l'égout, chauffage électrique et cheminée foyer fermé. Menuiseries pvc double vitrage pour le rez-de-chaussée, volets roulants et volets bois. Coup de coeur assuré, contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour une visite et des photos supplémentaires. Prix 199 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe f - ges : classe c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 580 euros et 3 530 euros par an. "logement à consommation énergétique excessive". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve et mr fabrice perrier au 06 78 04 45 91 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467862fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sur la commune de Veauche, cette agréable maison familiale d'environ 130 m² habitables, construite en 1985, offre un cadre de vie confortable, au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Édifiée sur un beau terrain clos, arboré et piscinable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant L'étage est climatisé pour un maximum de confort Le rez-de-jardin entièrement carrelé offre de beaux espaces complémentaires avec un espace buanderie équipé d'une douche, un WC, une cave, un grand garage pour 2 voitures ainsi qu'une pièce de plus de 23 m² aménageable en chambre, bureau ou salle de jeux. Ces volumes supplémentaires permettent de répondre à de nombreux besoins : télétravail, rangement, loisirs, espace indépendant ou pièce polyvalente selon les projets de chacun. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables : climatisation réversible, cheminée avec foyer à granulés, radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire annuel très intéressant, fenêtres équipées de double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques, fibre optique et portail automatique. Des réserves d'eau de pluie d'environ 11 m³ viennent également compléter les prestations, un vrai plus pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. De nombreux stationnements extérieurs complètent cette propriété. Une maison agréable, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille recherchant un environnement calme, un beau terrain et la proximité immédiate des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 974090.

Corps de ferme 202 m² – 6 hectares – nombreuses dépendances cotenses – vaste corps de ferme avec important potentiel agricole dans un environnement rural, découvrez ce corps de ferme offrant 202 m² habitables sur deux niveaux, accompagné de nombreuses dépendances et d'un foncier d'environ 6 hectares. La partie habitation propose de beaux volumes, avec une partie à rénover, permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins et votre projet. La maison est équipée d'une chaudière à granulés installée en 2015. De nombreuses dépendances l'ensemble immobilier comprend : • une grande étable • une grande grange • un atelier • plusieurs abris de type hangar • une stabulation construite en 2012 d'environ 600 m² • une ancienne stabulation d'environ 700 m². 6 hectares de terrain la propriété dispose d'environ 6 hectares de terrain au total. • 4 hectares sont actuellement loués à un agriculteur, avec les deux stabulations, dans le cadre d'un bail courant jusqu'en 2030. • 2 hectares sont actuellement disponibles et à exploiter, offrant une possibilité supplémentaire pour un projet agricole ou d'élevage, sous réserve de la réglementation applicable. Cette configuration permet ainsi de bénéficier d'un important patrimoine foncier, avec une partie actuellement exploitée dans le cadre d'un bail agricole et une autre partie disponible. Les atouts 202 m² habitables sur 2 niveaux partie habitation à rénover toitures en bon état chaudière à granulés de 2015 6 hectares de terrain environ 4 hectares loués jusqu'en 2030 2 hectares actuellement disponibles à exploiter deux stabulations stabulation de 600 m² construite en 2012 ancienne stabulation d'environ 700 m² grande étable et grange atelier plusieurs hangars et abris ensemble adapté à différents projets agricoles, d'élevage ou patrimoniaux un ensemble immobilier rare par son importante superficie foncière et ses volumes agricoles, offrant à la fois une habitation, de nombreuses dépendances et un potentiel d'exploitation important. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 971506.

Maison de 100 m² avec terrasse et vue dégagée à Montcombroux-les-Mines À Montcombroux-les-Mines, à proximité de Lapalisse et du Donjon, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 486 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cuisine de 9 m², une salle d'eau avec WC ainsi que trois pièces de vie de 22 m², 15 m² et 15 m². L'une de ces dernières dispose d'un accès par escalier à une grande terrasse située à l'arrière de la maison, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse couverte et deux remises complètent l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, d'un poêle à granulés et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les lieux au goût de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et si vous voulez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 969167.

Et si une seule maison pouvait s'adapter à plusieurs façons de vivre ? En plein centre-ville de Pierrelatte, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 213 m² offrant une configuration particulièrement intéressante. Construite en 1980 par son propriétaire, elle se distingue par ses volumes, la qualité de sa construction et surtout par l'organisation de ses différents espaces. Grande famille, rapprochement familial, accueil d'un parent en préservant son indépendance, activité professionnelle à domicile ou dimension locative : cette maison permet d'envisager de nombreux usages. Dès l'entrée, un grand hall et son bel escalier desservent les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, un premier espace dispose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie permettant de distinguer salon et salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le salon bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin situé à l'arrière. Cette configuration de plain-pied peut notamment permettre d'accueillir un parent ou un proche dans son propre espace de vie. Elle permet également d'imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires, l'installation de bureaux, d'une activité professionnelle ou l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, le second espace propose une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon l'organisation souhaitée, ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie se prolonge par un généreux balcon d'angle longeant deux façades. Malgré sa situation en centre-ville, l'environnement reste calme avec peu de vis-à-vis. Un troisième espace complète la propriété : un studio disposant de son propre accès depuis l'extérieur. Il peut accueillir un jeune adulte, de la famille ou des amis en toute indépendance, ou encore être destiné à une utilisation locative. Trois espaces et autant de façons d'imaginer cette maison selon son mode de vie. Les combles offrent également un potentiel supplémentaire. La présence d'une dalle béton au niveau supérieur permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, sous réserve de leur faisabilité technique et des règles d'urbanisme applicables. Côté pratique, la maison bénéficie de deux garages, un véritable avantage en centre-ville. La terrasse et le jardin à l'arrière permettent de profiter d'un extérieur tout en restant à proximité immédiate du cœur de Pierrelatte. Rare par ses volumes et sa configuration, cette maison offre une véritable liberté d'usage et la possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins de ses occupants. Une maison à Pierrelatte dont les volumes et les possibilités méritent d'être découverts sur place. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 07 / 11 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 973536.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE PRESTIGE À quelques encablures du centre de Divonne-les-Bains, cette maison séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et sa conception privilégiant la lumière naturelle et les perspectives sur le jardin. Développée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 850 m², elle offre un cadre de vie soigné, où le confort s'associe à une attention particulière portée aux aménagements et au choix des matériaux. Une pièce de vie tournée vers la verdure Avec plus de 60 m², la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Ses larges baies vitrées ouvrent de belles perspectives sur le jardin paysager et laissent entrer généreusement la lumière. La végétation enveloppe la maison et compose un véritable écrin de verdure, conférant à cet espace une atmosphère intime et apaisante, comme une bulle préservée. La cuisine haut de gamme s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Son plan de travail en Dekton souligne le soin apporté au choix des matériaux et à la qualité des prestations. Des espaces nuit pensés pour la vie familiale La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle de douche. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, offrant une organisation confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Particulièrement bien entretenue, la propriété présente un état général irréprochable. La qualité des finitions, le soin apporté aux matériaux et la cohérence des aménagements en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le confort au quotidien est assuré par un chauffage au sol et un système de ventilation double flux. L'ensemble bénéficie d'une performance énergétique classée B. Un jardin paysager prolongé par les terrasses Sur 850 m², le jardin paysager accompagne naturellement les perspectives depuis les pièces de vie. Les terrasses en ipé invitent à profiter pleinement des extérieurs, tandis qu'un ruisseau situé en contrebas apporte une touche naturelle singulière à cet environnement privilégié. Un garage fermé ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent les aménagements. Le centre de Divonne-les-Bains, accessible à pied, permet de rejoindre facilement les commerces et les écoles, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Une maison contemporaine aux volumes généreux, où la lumière, les perspectives sur le jardin et la qualité des finitions composent un ensemble harmonieux et raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 973918.

À Savigneux (01480), au cœur de la Dombes, à proximité de Villefranche-sur-Saône et à environ 45 minutes de Lyon, cette maison familiale se distingue par ses volumes décalés, qui lui confèrent une silhouette originale et pleine de caractère. Implantée sur une parcelle close de 901 m², elle profite d'un jardin dont les espaces restent à aménager selon vos envies. À l'avant, la piscine a trouvé sa place. Le reste du terrain peut encore être imaginé en espaces dédiés aux adultes et aux enfants. L'entrée principale, protégée par un retrait de façade, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les plantations et les massifs verdoyants préservent l'intimité de la maison et composent un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, tournée vers le jardin. Elle se prolonge vers la terrasse et l'extérieur. La cuisine aménagée donne également accès à la terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Quelques marches vers le bas permettent d'accéder au sous-sol et à ses espaces pratiques : garage, buanderie, rangements et local technique de la piscine. À l'étage, un patio dessert cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains. Cette configuration convient particulièrement à une famille, mais permet aussi d'envisager un bureau ou des espaces personnels pour chacun. Le sous-sol carrelé de 55 m² offre une véritable surface complémentaire. À l'extérieur, un carport et une petite remise complètent les possibilités de stationnement et de rangement. Et puis, il y a la piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours ! Quelques petits travaux seront à prévoir, comme repeindre certains volets et personnaliser votre intérieur à votre goût ! Les équipements • Chauffage par chaudière gaz • Cheminée avec insert • Assainissement collectif conforme • Piscine • Pergola bioclimatique • Garage et carport Un emplacement pratique au quotidien L'école primaire et les commerces sont accessibles en trois minutes à pied. Villefranche-sur-Saône, sa gare, ses collèges et ses lycées se trouvent à une quinzaine de minutes. Un environnement résidentiel et verdoyant, sans renoncer aux commodités. Les dernières photos présentent des suggestions d'aménagement avant / après réalisées avec l'aide de l'IA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 617001 ).

CRAPONNE CENTRE Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 131 m², construite en 2003, sur un terrain de 439 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine équipée, poêle à bois et climatisation, donnant directement accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre climatisée, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 25 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une situation idéale pour cette maison familiale, située à seulement 300 m des commerces et des transports, tout en profitant d'un jardin à l'abri des regards. 545 000 EUR (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphanie petruzzelli vous propose : magland – maison familiale et potentiel de logement indépendant-possibilité d'acquisition en lot séparé dans un environnement de campagne, à proximité des commodités, à environ 20 minutes des premières pistes des carroz et 45 minutes de genève, découvrez cette propriété sur environ 1 100 m² de terrain. La maison offre environ 121 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous conduit vers une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d’un poêle à bois. Le premier étage accueille une chambre et une grande salle d’eau. Au deuxième étage, une mezzanine, deux grandes chambres avec des niches de rangement et un balcon complètent l’ensemble. La maison offre également de belles possibilités grâce à ses espaces complémentaires : un grenier déjà aménagé d’environ 20 m², une cave d’environ 65 m² et un garage attenant. Des volumes appréciables pour répondre à vos besoins et envisager de nouveaux aménagements. Côté confort, vous bénéficiez d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les trois niveaux, d’un dpe b et d’un raccordement récent au tout-à-l’égout. Aucun gros travaux n’est à prévoir dans la maison. Un second bâtiment permet d’envisager une habitation indépendante d’environ 40 m² sur deux niveaux. Déjà hors d’eau et hors d’air, avec des murs isolés et les viabilisations en bordure du bâtiment, il reste à finaliser les raccordements, l’isolation de la toiture et l’aménagement intérieur. Une déclaration préalable a été accordée par la mairie et est toujours en cours de validité. Une propriété qui associe confort, volumes et potentiel d'aménagement, pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Danielle Bonnet vous propose : SAINT-GALMIER - MAISON TRADITIONNELLE - T7 155 m² - GARAGE -TERRAIN DE 3293 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Galmier, cette maison traditionnelle de 1968 déploie ses 155 m² habitables sur 2 niveaux, posée sur un vaste terrain de 3 293 m² constructible. Avec ses 7 pièces et son potentiel de personnalisation, elle offre un beau projet, des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. L'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée bien structuré desservant un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Un WC indépendant et une salle de bain sont également disponibles à ce niveau ainsi que deux chambres de près de 12 m². L'étage, avec ses 2 chambres supplémentaires, sa salle de bain et son WC indépendant, offre une distribution parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le bien bénéficie de 2 terrasses, sous différentes expositions. Le garage complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert et de rangement supplémentaire. * Côté équipements : - la maison est raccordée au tout-à-l'égout - la fibre optique est disponible - le chauffage individuel est au fioul, distribué par radiateurs, la chaudière a été changée il y a 15 ans - double vitrage avec menuiseries en aluminium - portail extérieur en aluminium motorisé - isolation des combles faite il y a moins de 10 ans * Les points forts de cette maison : - secteur très prisé de Saint-Galmier - 4 chambres avec possibilité d'une 5ème - 2 salles de bain, 2 WC - garage - terrain clos de 3293 m² constructible - matériaux de qualité utilisé : pierres du Brésil sur les terrasses, travertin dans la maison Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison très bien entretenue, intérieur comme extérieur. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 521683060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Condeissiat, à proximité immédiate du Golf de la Bresse et à 15 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison de village de 220 m² habitables, parfaitement rénovée. Répartie sur 3 niveaux et dotée de grands volumes, elle séduit par ses prestations modernes, ses chambres spacieuses et son confort de vie. Avec ses combles aménageables de près de 50 m², elle offre, en outre, beaucoup de potentiel pour des aménagements supplémentaires. Certes sans garage, ni jardin (facilités de stationnement devant), elle est néanmoins idéale pour les familles et les télétravailleurs avec les combles et située à 100 m d'une boulangerie, 50 m d'une épicerie et à deux minutes de l'école élémentaire ! Projet envisageable ? Création d'une terrasse en toiture ! Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements, - Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, - Toilettes indépendantes - Salle de bain, - Accès cave (15 m²). à l'étage : - 2 vastes chambres, - Salle d’eau, - Toilettes au deuxième étage : - 1 chambre, - Combles aménageables de 47 m² offrant un potentiel supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, appartement…). Équipements et prestations : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Cuisine ouverte et moderne - Chauffage électrique (radiateurs) - Double vitrage - Toiture en bon état Annexes : - Cave d’environ 15 m² Pas de garage, ni de jardin, mais stationnement facile dans la rue devant la maison. Atouts : - Volumes généreux et luminosité - Grandes chambres - Espaces optimisés et rénovés avec goût - Énorme potentiel grâce aux combles aménageables Localisation : quartier calme, proche du Golf de la Bresse et des commodités du village de Condeissiat. DPE C. Une belle maison familiale rénovée, offrant de vastes espaces intérieurs et un gros potentiel d’aménagement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans un environnement calme, à proximité du centre du village, cette maison avec garage double construite en 2006 bénéficie d'un emplacement recherché hors lotissement. D'une surface de 125 m², elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, 2 WC, une mezzanine de 22 m² offrant un cadre de vie adapté à une famille. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 910 m² arboré, garantissant intimité et tranquillité sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 900 m² permettant de se détendre en toute sérénité. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien au calme, proche des commodités du village. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099.

À vendre – maison familiale de 114 m² avec garage double et dépendances à désertines (03) de beaux volumes, des travaux récents et un fort potentiel pour accueillir votre famille ! Située à désertines, dans l'allier, découvrez cette maison familiale de 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m² au calme dans une impasse, offre une organisation sur trois niveaux et de nombreux espaces fonctionnels. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités : vous disposerez d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, de dépendances, cave ainsi que d'un local technique. Un véritable atout pour le stationnement, le rangement et les activités du quotidien. Un espace de vie convivial : au premier étage, la maison propose un agréable séjour d'environ 35 m² très lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre, une cuisine partiellement équipée et une salle de bains. Un espace nuit supplémentaire à l'étage : le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau des travaux importants réalisés : cette maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes pour davantage de confort au quotidien : électricité refaite à neuf menuiseries et fenêtres neuves volets roulants électriques porte d'entrée neuve porte de garage neuve isolation des combles store banne chaudière basse consommation récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude les atouts à retenir : emprise au sol d'environ 75 m² sur 3 niveaux quatre chambres et un bureau séjour d'environ 35 m² garage double, local technique, dépendances et possibilité de faire une cuisine d'été travaux récents sur plusieurs postes essentiels une maison aux volumes généreux et aux nombreux équipements, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-claude vedis, tél. : 06 19 37 02 61, e-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 991874207.

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : Montmerle-sur-Saône, Charmante Maison de Ville hypercentre de 120 m² sur un Terrain de 242 m² Possibilité de division pour investissement locatif. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située dans un quartier calme et prisé de Montmerle-sur-Saône. Construite en 1900, cette maison offre un cachet unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable séjour lumineux de 15 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant chacune une atmosphère chaleureuse pour un repos optimal. Vous retrouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC pour votre confort et votre intimité. La cuisine, séparée et non équipée, laisse place à votre imagination pour créer un espace sur-mesure à votre image. Deux salons de 18 m² et 10 m² offrent des espaces supplémentaires pour recevoir vos proches ou tout simplement profiter d'un moment de détente. La maison, répartie sur 2 étages, est en bon état général, offrant un potentiel certain pour des projets de rénovation ou d'agencement selon vos envies. Côté extérieur, le terrain de 242 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une exposition au sud assure une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour une vie de quartier agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique à Montmerle-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Honorat vous propose : À vendre - Maison familiale avec dépendances et jardin à Cusset Venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, idéalement située à proximité du centre ville de Cusset. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour le vie de famille. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un agréable séjour avec chauffage au sol ainsi qu'un bureau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placards intégrés, et d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Le rez de jardin dispose d'une entrée indépendante avec de nombreux rangements, laissant libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies, ainsi que d'une buanderie-cellier. La maison est également équipée d'un système de production d'eau chaude thermodynamique de marque Rotex, associé à un panneau solaire en toiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une grande terrasse et d'un charmant kiosque, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les dépendances constituent un véritable atout : - Un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules, - Un hangar d'environ 60 m² offrant de nombreuse posibilités d'utilisation, ainsi qu'une grande cave aménagée en cuisine d'été. Un puits équipé de deux pompes, un cabanon de jardin et un espace pouvant acceuillir une piscine ou être aménagé en terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Une maison pleine de posibilités, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de beau espaces annexes, à proximité des commodités. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contacter-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia jouve vous propose : exclusivité à saint-jean-d'aubrigoux – maison de caractère en pierre - 135 m² habitables - 3928 m² de terrain clos et arboré - cadre de vie paisible, verdoyant et ressourçant. • l'environnement, le cadre de vie un cadre de vie privilégié, au coeur d’un environnement bucolique. À seulement 5 minutes de craponne-sur-arzon, vous bénéficiez de l’ensemble des services du quotidien : écoles, collège, commerces, grandes surfaces, pharmacie et pôle de santé. Une situation idéale, à environ 40 km du puy-en-velay et 70 km de saint-étienne ! Idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités ! • l'agencement des pièces au rez-de-jardin, une petite véranda fait office d’entrée et s’ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée bois avec insert en complément du poêle à granulés hydro assurant le chauffage central. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et intimiste. Elle donne accès à une belle cave voûtée abritant un puits alimenté par un forage. Le salon, lumineux et chaleureux, dispose également d’une cheminée. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une première pièce de 22,43 m² accueille une chambre et un espace bureau. Elle communique avec une vaste pièce d’environ 32 m², lumineuse et modulable, actuellement aménagée en seconde chambre. Celle-ci dispose d’un accès direct à une deuxième salle d’eau, un wc indépendant et au parc arboré. • les extérieurs et dépendances cette propriété de caractère s’étend sur un terrain clos, constructible et arboré d’environ 3 928 m². Agrémenté d'une serre, d’arbres d’ornement et d’arbres fruitiers (verger), le parc a été aménagé dans le respect du rythme des saisons, créant un environnement naturel très agréable. La maison d’habitation s’accompagne de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement : - attenante à la maison, se trouve une ancienne étable aménagée en espace buanderie et de rangement. À l’étage, une première grange accueille une ancienne chambre, autrefois accessible directement depuis l’étage de la maison, laissant entrevoir un potentiel d’évolution selon les projets. - une seconde dépendance attenante abrite également une écurie d’environ 68 m², surmontée d’une grange de surface équivalente, offrant des volumes supplémentaires pour le stockage, un atelier ou d’autres usages selon les besoins. - à l’arrière de cet ensemble immobilier, côté parc arboré, se trouvent les accès aux deux granges ainsi que deux appentis d’environ 19 m² et 14 m², venant compléter cet ensemble immobilier. • les atouts de la propriété - maison de caractère en pierre, soigneusement jointée - charpente et couverture neuve sur l'ensemble (habitation + dépendances) - murs et combles isolés - menuiseries bois double vitrage avec volets bois en très bon état - poêle à granulés assurant le chauffage central par radiateurs, complété par deux cheminées à bois. - assainissement individuel conforme, installé en 2024 - puits avec forage - parc clos et arboré de 3 928 m² - nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités - cadre bucolique, ressourçant - commodités à proximité : commerces, professionnels de santé, écoles et collèges - taxe foncière : 578 € • une opportunité rare idéale en résidence principale, secondaire ou pour un premier achat, cette propriété offre de multiples possibilités : activité artisanale ou libérale, projet de gîte, espace de travail indépendant… ses nombreuses dépendances et son vaste parc extérieur séduiront également les passionnés de jardinage et les propriétaires d’animaux en quête d’espace et de tranquillité. Cette propriété de caractère a tout pour vous séduire ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère en immobilier pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Aunave vous propose : Maison à Coux Village – Charme, confort et potentiel- À seulement 20 minutes de l’autoroute A7, à quelques minutes du centre-ville de Privas et de la zone d’activités du Lac, découvrez cette maison offrant environ 127 m² de surface totale, dont 79 m² rénovés et habitables de plain-pied. Au premier niveau, profitez de 79 m² entièrement rénovés et de plain-pied, comprenant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant le confort d'un quotidien sans escalier. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par aérothermie gainée réversible, complété par un poêle à bois pour profiter d’une ambiance chaleureuse en hiver. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin, et de stationnements privés. Au niveau inférieur, un espace indépendant de 48 m² reste à aménager et ouvre de belles perspectives : agrandir l’espace de vie existant, créer un logement indépendant pour un projet locatif ou Airbnb, ou encore aménager un espace dédié à une activité professionnelle. Il comprend trois pièces ainsi qu’une salle d’eau existante. Deux caves complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une maison qui s’adapte à vos envies, avec un espace de vie rénové et fonctionnel, un extérieur agréable et un potentiel d’aménagement pour faire évoluer votre projet au fil du temps. Une visite vous permettra d’en découvrir toutes les possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole mathevon vous propose : espace, charme & nature en plein coeur d'annonay — ensemble immobilier d'exception offrant 313 m² au total ! Répartie sur 2 bâtisses. Vous rêvez d'espace, de verdure et de tranquillité sans sacrifier la proximité du centre-ville ? Ce bien unique est fait pour vous ! Ce que vous allez adorer : un cadre bucolique d'exception offert par ce grand parc clôt et généreusement arboré, l'agréable piscine entre ombre et soleil, tout cela à l'abri des regards. > le charme de la pierre : une grande et remarquable bâtisse en pierre de 223 m² offrant 6 chambres, de beaux espaces de vie et une cuisine lumineuse avec mezzanine. > les anciennes écuries de 94 m² : transformé en un espace de vie avec cuisine / bureau moderne. Parfait pour accueillir vos proches, créer un gîte ou installer vos bureaux ! > des extérieurs pensés pour recevoir : terrasses, coins détente à l'ombre des arbres. Côté travaux : toiture et isolation refaites à neuf, chaudière à bois récente, puit ! Ne manquez pas ce bien aux multiples possibilités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Coup de coeur garanti à montouvrard ! Hameau en cul de sac, au-dessus d'allevard avec vue imprenable sur les crêtes de belledonne ? Ancienne grange transformée en habitation en 1995, rénovation bien avancée, encore quelques travaux à faire selon vos envies ? À visiter sans tarder ! Elle se compose d'environ 100 m² sur quatre niveaux : au rez-de-jardin : - une entrée - un salon de 19,60 m² - une salle à manger / cuisine de 20,40 m² - une salle de bain / toilettes de 4,70 m² niveau 2 (1er étage) : - un dégagement d'environ 5 m² - des toilettes indépendants d'environ 1,30 m² - un chambre d'enfant d'environ 8,10 m² - une chambre d'environ 13,30 m² - une chambre d'environ 12,70 m² - une chambre d'environ 9,50 m² niveau 3 (2ème étage) : - un grenier aménageable d'environ 70 m² au sous-sol : - un garage d'environ 27,50 m² - une cave d'environ 19 m² ce qu'il faut savoir sur ce bien : ? Grange transformée en habitation en 1995 ? Grande parcelle de terrain, dont une partie boisée ? Stationnement devant la maison ? Un grenier aménageable d'environ 70 m² ? Chauffage par des convecteurs électriques ? Conduit de cheminée existant ? Huisseries double vitrage bois ? Fosse septique (raccordement au réseau collectif possible) ? Travaux à prévoir : peinture intérieure, sols niveau 2, raccordement au tout à l'égout, installation d'un chauffe-eau, toit à revoir et elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence ? Prix 249 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires inclus de 5.26% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 550 €. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cimm immobilier le touvet : sandra buisson agent commercial (entreprise individuelle).

Nichée au coeur d'un écrin de verdure à Écully, cette maison contemporaine construite en 2012, allie élégance architecturale et prestations haut de gamme dans un cadre paisible et recherché. Cette maison contemporaine de 234 m² habitables érigée sur un terrain de 790 m² avec vue dégagée conjugue confort et modernité. Dès l'entrée, la générosité des espaces impressionne : un vaste espace de réception de 80 m², s'organise autour d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine semi ouverte et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de multiples baies vitrées permettant d'admirer la vue sur un espace naturel rare. L'ensemble communique avec une large terrasse et une piscine élégante, parfaitement intégrée au jardin sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit accueille une Master Suite de plain-pied de 37 m², avec salle d'eau privative et un accès a l'extérieur. À l'étage, quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau privative, offrant ainsi à chaque occupant indépendance et intimité, un véritable luxe au quotidien. Une adresse d'exception pour un quotidien raffiné et lumineux. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1550 et 2160€ Contact : Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Nichée au coeur du village de Sérézin, cette villa d'architecte de 1995 prend place sur une belle parcelle arborée et piscinable de 632 m². Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 60 m², traversante et climatisée, séduit par ses belles ouvertures et sa cheminée centrale, véritable coeur chaleureux de la maison. La cuisine moderne s'intègre naturellement à l'ensemble, prolongé par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des demi-saisons. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu'un accès direct à un grand garage de 40 m². L'étage, également climatisé, propose trois belles chambres avec rangements, un dressing, une seconde salle de bains et des toilettes séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. En annexe, un espace chaufferie, un spa et une cave complètent les prestations de ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1970 et 2630 € Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - au pied de la cote roannaise, a renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 10 minutes de roanne, lumineuse maison traditionnelle sur sous-sol semi enterré achevée en 1972, d'environ 130 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec possibilité poêle à bois, dégagement, 1 chambre, salle d'eau aménagée avec douche italienne, wc avec lave mains, placards, au 1er étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau aménagée avec wc, nombreux placards; au sous-sol : garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, cellier. Cour, terrain aménagé et paysagé 2069 m², clos en partie, espace potager. Rénovation intérieure, très bon état général intérieur et extérieur, bel escalier bois, double vitrage pvc et alu, vmc, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi que la validation préalable de votre financement. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.