Maison 5 pièces à vendre à Aubais (30250)

Gard -rare et exceptionnelle opportunité immobilière située à (aubais) entre montpellier et uzès, à 35mn de l'aéroport de montpellier et des gares et à 25mn de la mer dans un environnement paisible et authentique sans vis a vis en zone non inondable composé : d'un terrain de 2400 m² magnifique dont 600 m² constructible avec mazet existant cadastré pouvant être agrandi jusqu'à 120 m² une villa d'environ 220 m² avec jardin d'hiver d'environ 100 m² non comptabilisé, piscine chauffée, séjour cathédrale avec cheminée en pierre du gard, 3 climatisations réversibles, panneaux solaires, adoucisseur et garage de 60 m². Ce bien est idéal pour pour de la location touristique, famille recomposée ou bigénérationnelle. Prix demandé : 739 000 euros pour l'ensemble - charge vendeur honoraires inclus dpe : b-93 ges : a-3 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2570 euros pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 453853ca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Derrière sa façade du XVIIe siècle, cette ancienne auberge réhabilitée en maison de village dévoile un univers confidentiel et solaire. Patio luxuriant, espace détente sous les voûtes, piscine avec jacuzzi et atmosphère bohème chic inspirée des maisons Andalouses. 260 m², 4 chambres et 2 logements totalement indépendants pouvant acceullir la famille, les amis ou developper une activité d''hébergement touristique : un lieu de vie rare aux portes des grands axes.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Aubais, dans le centre village, proche des commerces et commodités, Charmante maison de caractère avec son patio-cour agrémenté de sa piscine. Cette maison pleine de charme et d'authenticité offre un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. La propriété est composée de l'habitation principale avec un beau volume de vie voûté avec sa cheminée, une jolie cuisine équipée, ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Aujourd'hui exploités en gîtes de vacances, 2 dépendances aménagées complètent le logement principal, Pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, l'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec les balcons coursives offrant une vue dégagée, la terrasse ombragée, le volume voûté idéal pour les repas en plein air face à la piscine privative. Construite en 1800, cette maison a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant d'un bon état général. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, cette propriété est équipée du chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage mural et cheminée, pour des températures agréables en toute saison. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un espace de stationnement ou bien d'un parking public à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Aubais. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aubais Superbe villa contemporaine de plus de 130 m² avec vue dégagée sur le village La maison dispose d'une superbe pièce de vie d'une chambre parentale en rdc et de 3 ch avec sdb à l'étage. Grande terrasse, espace piscine, garage et 3 stationnements extérieurs A découvrir sans tarder Référence agence : 7673.

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Dans le charmant village de Villetelle, entre tranquillité et nature, cette villa de plain-pied d'environ 151 m², sans vis-à-vis, pose sur 1 067 m² de terrain une promesse simple : celle d'une vie qui respire. Construite en 1997, solide et bien entretenue, elle n'attend plus que vous. Une vie à l'intérieur qui coule de source : Dès le seuil franchi, la lumière vous accueille. La pièce de vie de plus de 55 m² s'étire avec générosité, climatisée, baignée de soleil, ouverte sur l'extérieur comme une invitation permanente. Ici, les matins sont doux et les soirées entre amis ont naturellement leur place. La cuisine ouverte d'environ 24 m² prolonge cet art de vivre, fonctionnelle, bien proportionnée, elle s'ouvre directement sur la terrasse, effaçant la frontière entre dedans et dehors. Un cellier buanderie discret prend en charge le quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche complète confortablement cet espace. WC indépendants, poêle à bois, double vitrage, chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien. Un extérieur où le temps s'arrête, c'est ici que la maison dévoile sa vraie nature. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace sécurisé et pleinement privatif, idéal pour les enfants comme pour les animaux. Une piscine 4x10, protégée par son abri, miroite sous le soleil du Midi. La cuisine d'été appelle les repas qui s'éternisent. Un forage assure l'autonomie en eau, pour que le jardin reste vert même en plein août. Un abri voiture et un garage avec sa pièce attenante laisse libre cours à l'imagination : atelier, espace indépendant, studio… à vous d'écrire la suite. Certaines maisons se racontent mieux en les vivant. Celle-ci en fait partie. Contactez moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Découvrez cette maison en pierres, un véritable trésor à rénover, situé au cOEur d’un village prisé. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salle de bains un dressing. Cette maison de 1900 offre un cadre unique sur un jardin clos et arboré de 850 m² avec forage. La spacieuse pièce de vie avec sa cheminée offre un volume agréable et invite à la convivialité, elle ouvre sur une terrasse intime plein sud. Le garage attenant complète l'ensemble. Un projet idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant donner vie à leur vision. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Junas (30250), cette maison de village pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal entre Nîmes et Montpellier. Nichée dans un village calme, proche de Sommières elle offre un cadre de vie agréable à proximité de divers commerces, écoles, cabinets médicaux et même de la poste. De plus, sa situation à seulement 10 minutes de l'autoroute A9 en fait un lieu facilement accessible, parfait pour les déplacements quotidiens. Cette maison de 182 m², érigée sur un terrain de 280 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux, complétés par une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant de 24 m². À l'étage, on trouve les 4 chambres, une bibliothèque ainsi qu'une salle de bain pour le confort de tous les occupants. La maison bénéficie d'une toiture neuve, gage de tranquillité pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clyde DIBETTA, Tél. : 06 25 14 34 45, E-mail : clyde.dibetta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.

Dans le charmant village de junas, je vous présente en co-exclusivité cette villa 4 faces plain pied, installée sur une parcelle de 405 m² dans un lotissement récent l'environnement est calme, proche de la nature et du centre du village la villa a été construite en 2019 / 2020 sur vide sanitaire avec garantie dommages ouvrages et aux normes rt 2012, ce qui lui offre une isolation parfaite et une consommation énergétique faible elle propose une pièce de vie une pièce de vie ultra lumineuse de 37,25 m² avec cellier attenant de 7,03 m², 4 chambres, une salle de bains et un wc pour un total de 99,70 m² la pièce de vie est climatisée et bénificie d'une clarté exceptionnelle grace à ses 2 baies vitrées donnant sur la terrasse en bois la cuisine est parfaitement équipée, les chambres sont toutes dotées d'un placard avec portes coulissantes en extérieur le terrain fait tout le tour de la maison, permet de garer plusieurs véhicules, bénéficie d'un abri en bois faisant office de rangement, d'un portail électrique ainsi que d'un portillon le terrain est piscinable en bref, cette maison est pour vous si vous souhaitez poser vos valises immédiatement, sans travaux à faire dpe a (43 ) / a (1) estimations des coûts annuels d'énergie du logement de 480 eur à 700 eur si vous voulez programmer une visite contactez moi au 06 27 55 24 60 prix 338 000 eur frais d'agence inclus à charge vendeur ref sa3913 cette annonce est rédigée sous la responsabilité de sandrine siau, agent commercial ei, inscrite au rsac de nimes sous le numéro 78903844500027. Tva intracom 007 89 03 84 45 agence secondaire négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède, tél 04 66 95 38 16 agence immobilière négoce habitat 117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Tél : 04 99 77 11 25, cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, tva intra fr 22502054802 non détention de fonds. . 1.

Coup de coeur pour cette villa de 151 m² est située sur un terrain clos de 1 000 m², agréablement arboré d'essences méditerranéennes et piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un double salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Côté pratique, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un vaste garage avec mezzanine de stockage, ainsi qu'un abri pouvant accueillir deux véhicules avec fosse d'entretien complétent l'ensemble. Située à Villetelle, dans un quartier résidentiel calme, entre Nîmes et Montpellier et à seulement 8 km de Sommières, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

* À vendre sur la commune de Congénies * , à seulement 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique bastide de 116 m². Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement des belles journées gardoises : - Une spacieuse pièce de vie de 52 m². - 4 chambres, dont une suite parentale. - Un vaste extérieur prêt à accueillir un jardin potager, un verger, des chevaux ou tout autre projet qui vous tient à cœur. Un grand garage, une piscine et une cuisine d'été viennent compléter les prestations de cette propriété. Vous recherchez une maison de caractère, dans laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle, tout en profitant de belles journées au bord de la piscine ? Alors cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 588.

Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une surface au sol de plus de 92 m², la possibilité avec deux entrées à part de créer un logement totalement indépendant de 60 m² tout en conservant le garage. Idéal également pour une activité libérale ou un espace professionnel. - A l'étage, vous bénéficiez d'un beau salon / séjour de 28 m², une cuisine à part de 18 m² ces deux pièces ouvrent sur des balcons orientés ouest, avec une vue dégagée sur la place et une importante luminosité. Ce premier niveau est complété d'une grande chambre avec placards et d'un bureau. - Le dernier niveau est composé d'une très belle chambre avec placards intégrés et d'une grande salle de bain. La climatisation et un garage de 20 m² complètent ce bien. Vous trouverez tout à proximité des commerces, les transports en commun, les écoles, le collège et les crèches. Diagnostics, plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.

Iad France - Claude Durand vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – CONGÉNIES (GARD) Maison de caractère rénovée – 202 m² habitables – dépendance – garage 80 m² – espaces bien-être Après une courte interruption de commercialisation et suite à une réévaluation de la surface habitable (désormais 202 m²), cette propriété d’exception revient aujourd’hui sur le marché avec une baisse de prix, offrant une opportunité rare sur le secteur. Située au cOEur du très prisé village de Congénies, entre Nîmes et Sommières, cette maison de caractère développe environ 310 m² de bâti et séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, volumes généreux et prestations soignées. La maison principale propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée élégante aux accents provençaux, trois belles chambres ainsi que deux salles de bain modernes. Un véritable atout coup de cOEur : un jardin d’hiver sous véranda abritant un jacuzzi, créant un espace bien-être intimiste et utilisable toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de plus de 100 m², sans vis-à-vis, pensée pour la convivialité : bar extérieur, coin ombragé par les bambous et ambiance chaleureuse grâce aux murs en pierre. Confort optimal : climatisation dans toutes les pièces. Des annexes rares et à fort potentiel : Dépendance de 33 m² à rénover (gîte, bureau, locatif…) Garage exceptionnel de 80 m² (jusqu’à 3 véhicules) Annexe attenante de 40 m² (salle de sport, atelier, extension…) Un emplacement privilégié Congénies est un village recherché pour sa qualité de vie, son charme et sa proximité immédiate avec Nîmes, Sommières et les axes vers Montpellier. Les points forts : Nouvelle surface habitable : 202 m² Bien remis récemment sur le marché Prix ajusté Cachet de l’ancien avec rénovation de qualité Espaces extérieurs remarquables Fort potentiel d’évolution grâce aux dépendances Une propriété unique sur le secteur, idéale pour résidence principale, maison de famille ou projet avec revenus locatifs. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Dans le charmant village d'Aigues-Vives, à 30mn de Nîmes, de Montpellier, des gares TGV et de la mer, une grande maison de village du XVIIIe siècle d'une superficie de plus de 300 m² habitables, sur un jardin piscinable et arboré de près de 500 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 67 m² environ, une salle à manger, une chambre, la cuisine, des toilettes, et une arrière-cuisine pouvant être aménagée en salle de bain. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain, et une grande salle de jeu. La maison est presque tout équipée de double-vitrage, et la cheminée du séjour complètera agréablement le chauffage au gaz (chaudière récente). La maison est également partiellement équipée de climatisation. Côté jardin, vous pourrez abriter vos véhicules sous un porche accessible par portail électrique. Nous avons aimé : les dépendances de plus de 50 m², ainsi que le puits, fonctionnel à l'aide de sa pompe. * inter-agence OK * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chers consœurs et confrères, vous pouvez me contacter, je travaille en inter-agence. Christine CHENET vous propose à 20 km de Nîmes, un lieu de vie proche de la nature, dans un village recherché de la Vaunage, proche de Sommières et Calvisson. Vous souhaitez vivre au calme loin du tumulte des villes ! Vous êtes au bon endroit. Possibilité de construire une deuxième maison pour un projet familial. Édifiée en 2010 sur un terrain d'environ 2300 m², cette maison de maçon déploie 174 m² habitables avec un garage d'environ 110 m², plus 60 m² de rangement et d'atelier. Cette maison conviviale est facile à vivre. Dès votre arrivée un parking intérieur en enrobé vous accueil avec la possibilité de stationner au moins 5 véhicules. Sur le palier une superbe porte en chêne massif, vous permet d'entrer dans cette belle villa avec sa spacieuse pièce de vie de plus de 90 m², traversante et lumineuse. Le point fort de ce lieu est cette magnifique vue sur la piscine et son terrain paysagé,(oliveraies, arbres fruitiers, rocailles, potager). Vous serez charmé ! Vous profiterez de bons moments en toute intimité sur la terrasse en pierre de bourgogne qui se prolonge sur toute la longueur de la maison, côté cuisine une pergola bioclimatique récente vous permettra de prendre vos repas en extérieur. Sur le même étage vous disposerez de deux chambres une salle d'eau et un WC. Un bel escalier en marbre vous emmène au 1 ère étage pour découvrir une suite parentale digne de ce nom avec une vue imprenable sur la nature.( salle d'eau, WC, 2 dressings et un espace libre de toutes occupations). Les extérieurs sont entretenus et bien organisés, un espace piscine avec plage en travertin, un jardin potager, terrains avec arbres fruitiers, un espace jeux et un boulodrome. SES PLUS : - Prestations de qualité, maison très bien entretenue. - Si vous êtes passionné d'authenticité et de pierre, vous trouverez de la pierre de bourgogne, pierre de Jérusalem, de Castries, du travertin et du marbre. - Cuisine équipée d'un piano et d'une hotte Godin - Chauffe eau thermodynamique - Chauffage au sol - Climatisation - Poêle a bois - Aspiration centralisée - Adoucisseur - Arrosage automatique - Fibre - Panneaux solaire pour chauffe eau et piscine. - Baie vitrée 4 saisons Les extérieurs : - Piscine 9,5 * 4,5m - Terrain de pétanque et de jeux - Potager - Chenil - Oliveraie Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 944038.

Située dans un village vivant entre Nîmes et Montpellier, sur les hauteurs du village au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 148 m² de plain-pied surélevée, sur un terrain de 995 m². Elle se compose : - d'une entrée - d'une cuisine indépendante équipée de 18 m² - d'un salon / séjour de 28 m² avec cheminée à insert - d'une terrasse de 27 m² donnant sur le jardin avec un barbecue - de cinq chambres (18 m², 10 m², 10 m², 17 m² et 12 m²) - d'un salle d'eau - d'une buanderie - d'un WC Au sous-sol de 63 m² : - une cave de 10 m² - une chaufferie - un grand garage de 43 m² Dépendance dans le jardin Elle se situe : - à proximité des commerces, écoles, collège, maison médicale, pharmacie, piscine municipale, arènes. - accès facile à l'A9 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située à saint-sériès (34 hérault), charmante commune entre lunel et sommières, à proximité de castries, baillargues et de l'accès a9, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis, en exposition plein sud. Construite en 2015, cette villa de plain-pied t4 de 138 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains / salle d'eau et rangements. Un appartement t2 attenant de 40 m², complète le bien : idéal, profession libérale, famille ou accueil d'un proche. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², avec terrasse couverte, piscine 10 x 5 m, dans un cadre intime et verdoyant. Atout rare : un sous-sol de 175 m², parfait pour garage multiple, atelier, stockage, salle de sport ou espace loisirs. Les + villa récente (2015) plain-pied appartement indépendant grand sous-sol piscine 10x5 terrasse couverte exposition sud calme absolu sans vis-à-vis secteur recherché villa saint-sériès villa hérault villa plain-pied maison avec piscine maison avec appartement indépendant sous-sol piscine 10x5 terrain 1000 m² calme sans vis-à-vis exposition sud maison récente proche lunel proche sommières accès a9 investissement locatif maison familiale. Tarif : 600 000eur frais d'agence inclus soit 580 000eur hors honoraires + 20 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45 % du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Fiche id-sit179390 : rare ! Très belle villa de 175 m², au calme, dans une impasse, composée au rez de chaussée d'un grand salon / séjour ensoleillé (expo sud ouest) avec accès jardin, d'une cuisine us aménagée de 26 m², avec accès terrasse, d'un coin bureau, de 3 chambres, 1 sdb avec wc, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale composée d'une sdb avec wc et d'un dressing. L'extérieur comprend un jardin aménagé sur 1500 m², avec piscine au sel, abri de jardin et véranda. Garage. Mention tb pour les prestations luxueuses et la rénovation récente ! Idéalement situé proche de toutes commodités (école, bus à 5min à pieds), ce bien ne possède aucun vis à vis et n'attend plus que vous et vos valises ! À visiter sans tarder ! Photos et vidéos supplémentaires sur demande - mentions légales : proposé à la vente à 629000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 10 / 2025 - classe-energie b : 90 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Publication discrète et confidentielle pour cette maison fabuleuse. Me contacter pour des photos et plus de renseignements. Sublime demeure du XIXe siècle Un bien rare et exceptionnel À seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au coeur du charmant village d'Aigues Vives, proche des commerces et des écoles, découvrez cette propriété d'exception. Idéale en résidence secondaire ou familiale, cette maison de caractère de plus de 300 m², entièrement restaurée, allie élégance, modernité et authenticité. Nichée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis, cette demeure offre une architecture unique, mêlant tradition et contemporanéité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Caractéristiques principales : oEspaces de vie spacieux et lumineux : une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau. oTrois chambres, deux salles de bain et trois WC. oUn patio andalou, véritable havre de paix. oUne piscine avec nage à contre-courant et filtration haut de gamme, accompagnée d'une terrasse suspendue. oEspaces bien-être et confort : sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie. oGrand garage + cour permettant de garer jusqu'à 4 véhicules. Un atout supplémentaire : une dépendance indépendante en duplex Cette annexe comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour de la location saisonnière (Airbnb) ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Confort et équipements modernes oChauffage au gaz, cheminée et climatisation. oPanneaux photovoltaïques avec rendement optimisé. Un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour une visite confidentielle. Anaïs Hugues 06 72 90 03 93 Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de Mus Villa contemporaine de plain-pied de 98 m², construite en 2011, édifiée sur une parcelle d’environ 400 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un bureau, de deux chambres, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée et d’un grand garage. Ses atouts : Piscine chauffée Cuisine Ixina récente (2020) Climatisation réversible Volets roulants électriques Prise pour recharge de voiture Porte d’entrée récente Panneaux photovoltaïques Une maison alliant confort moderne, économies d’énergie et praticité, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de 105 m², implantée dans un secteur agréable et résolument pratique, à deux pas de toutes les commodités, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 27 m² offre un espace de rangement généreux, complété par une chaufferie de 13 m². À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse qui réunit salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvrent directement sur le jardin, véritable havre de paix où il fait bon se retrouver. Le second niveau accueille trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, pour le confort de tous. Le jardin arboré invite à profiter des beaux jours et est agrémenté de deux ateliers pratiques pour le jardinage, bricolage, stockage. Gallargues-le-Montueux bénéficie d'une position privilégiée entre Nîmes et Montpellier, à seulement 20 minutes des plages, un village à taille humaine où tranquillité et accessibilité se conjuguent parfaitement, idéal pour les personnes en quête de calme sans renoncer à la proximité des grandes villes et du littoral. Une maison qui a tout pour plaire, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons l'achat d'une maison de village dotée de 6 chambres sur le territoire de Gallargues-Le-Montueux. L'intérieur est composé de 2 espaces cuisines, 2 séjours, 1 salon et un espace nuit comprenant 6 chambres. La surface plancher intérieure habitable sort à environ 275 m². Salle de bains séparée vous procurent un confort supplémentaire. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, la maison de village vous offre un jardin et donne accès à une aire de parking, dépendance de 160 m² et 1 appentis; l'ensemble sur un terrain de 720 m². Cette habitation devrait plaire à une famille avec plusieurs enfants. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Le TUC IMMO GALLARGUES. Honoraires à charge acquéreur.

Certaines maisons ne se visitent pas. Elles se ressentent. Perchée sur les hauteurs de gallargues-le-montueux, cette villa familiale de 180 m² vous accueille avec ce que peu de biens savent offrir : de l'espace, de la lumière, et une vue imprenable sur le pic saint-loup et les cévennes. Un panorama que vous ne vous lasserez jamais de contempler. Le coeur de la maison 80 m² de pièce de vie ouverte, baignée de soleil. Cuisine équipée, salon, salle à manger - tout s'enchaîne naturellement pour faire de chaque repas, chaque soirée, un moment à part. Des espaces pensés pour chacun la nuit se partage intelligemment : côté enfants : trois chambres confortables, une grande salle de bain baignoire + douche, wc indépendant côté parents : une vraie suite privative avec dressing, coin bureau, salle d'eau avec baignoire, douche et wc ici, chacun a son territoire. Dehors, la vie continue jardin paysagé avec arrosage automatique, boulodrome pour les après-midis entre amis, grand garage double et plusieurs stationnements. Le luxe du quotidien, sans compromis. Un bien, mille possibilités profession libérale, télétravail, location saisonnière airbnb. La configuration de cette villa ouvre un champ des possibles rare sur le secteur. Un investissement autant qu'un coup de coeur. Exclusivité · coup de coeur garanti · à découvrir sans attendre cette annonce vous est proposée par hugues gaël - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

C'est à la vente en exclusivite sur la commune de gallargues villa plain-pied avec piscine et jardin un véritable havre de paix découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. La maison se compose de 4 chambres, d'un bel espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'un jardin avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, cette villa réunit tous les atouts recherchés : plain-pied pratique au quotidien, environnement agréable, espaces extérieurs accueillants construction récente, salle de bain et salle d'eau et climatisation. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mus · Gard · Entre Nîmes et Montpellier · Portes de la Camargue · Plages à 25 min Il y a des maisons que l'on visite et des maisons que l'on ressent. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. Posée dans le village de Mus cette bâtisse en pierre déploie 151 m² environ sur deux niveaux. Poutres massives, pierres apparentes, cheminée à insert, escalier en pierre sculpté à la courbe précise — les éléments sont là, intacts, et ils racontent quelque chose. Quatre chambres, une salle de bain, et une seconde déjà en devenir avec arrivées en attente. La cuisine a gardé son caractère. Les volumes respirent. Et la glycine centenaire sur le seuil donne le ton dès l'entrée. Dehors, 440 m² de terrain offrent de belles perspectives. Piscinable, il attend simplement que vous décidiez ce qu'il deviendra — piscine, jardin paysager, espace de vie extérieur. La place est là. L'envie aussi, sans doute. Famille, investisseur, amoureux de l'ancien, porteur d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes : cette bâtisse parle à plusieurs profils à la fois. La toiture a été refaite il y a trois ans. Le chauffage est au gaz. Double vitrage bois sur l'ensemble des ouvertures. L'essentiel est solide — le reste, c'est à vous de l'écrire. Il y a des choses que les photos ne montrent pas encore. Venez les découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Dès les premiers pas, cette villa invite à ralentir… et à se sentir simplement bien. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un espace chaleureux où un poêle à granulés et la climatisation assurent un confort en toute saison. Trois chambres accueillantes, un bureau semi-ouvert et une grande buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort au quotidien. La maison, construite sur vide sanitaire, bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et intimiste, sublimé par des oliviers centenaires. Une belle terrasse bois déjà aménagée prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Le portail automatisé, le store banne et l'arrosage intégré apportent un vrai confort au quotidien. Le jardin offre encore la possibilité d'y implanter une piscine. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la maison allie sérénité et proximité des commodités. Il s'agit d'une maison fonctionnelle, très bien entretenue, où il fait bon vivre. Ce type de bien, rare sur le secteur, attire naturellement l'attention et ne restera sans doute pas longtemps disponible. Si ce bien correspond à votre projet, je vous invite à me contacter pour en échanger et organiser une visite. Le coup de cœur se confirme souvent sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.