Belle maison d'habitation plus studio locatif

Angoulême (16000)

255 000 €

2 125 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
120 m²
Surface

GarageCheminéeJardin

Description du bien

Cette maison de 120 m² offre un beau potentiel grâce à son logement indépendant de 60 m² au rdc, idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille et amis.

Au rdc : une pièce de vie de 20m, une chambre, une cuisine, une salle de bain, plus dégagement avec placard, wc, une buanderie.

Une terrasse privative de 22 m².

À l'étage : une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une pièce de vie de 22 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse de 35 m² qui surplombe le jardin, sans vis à vis.

Au deuxième étage : deux chambres avec placard et un cabiné de toilette.

Jardin entièrement clos et sans vis à vis.

Un garage de 50 m² avec portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 823415674.

Annonce publiée le 17 août 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 255 000 €(2 125 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 125 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 340 € et 3 210 € par an

Prix dans la région

2 125 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angoulême indisponible

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Localisation

Angoulême (16000)

Angoulême

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr