Maison 5 pièces à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et de nombreux espaces complémentaires devenus rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'une mezzanine qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La cuisine complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, ce sont ses nombreux espaces annexes qui ouvrent la porte à une multitude de projets. Le sous-sol total d'environ 120 m² offre un potentiel remarquable pour le stockage, le bricolage, une salle de loisirs, un espace de réception ou tout simplement pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace. À cela s'ajoute un vaste garage atelier d'environ 80 m² ainsi qu'un bureau indépendant chauffé de 16 m². Un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique, un collectionneur ou encore pour le télétravail. À l'extérieur, la piscine invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et facile à entretenir. La parcelle d'environ 1 000 m² offre de généreux espaces de stationnement tout en conservant des espaces verts aménagés. Une propriété aux volumes rares, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie capable de s'adapter à leurs passions, à leur activité professionnelle ou à leurs projets futurs. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 954909.

Authentique charentaise de caractère avec deux habitations, piscine et parc arboré de 6000 m² à seulement quelques minutes d'aigrefeuille-d'aunis, découvrez cette magnifique propriété en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Une véritable invitation au calme, au bien-être et à la convivialité familiale. Édifiée sur un superbe parc arboré de 6000 m², cette authentique charentaise de 207 m² habitables se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité de location saisonnière ou regroupement des deux espaces en une seule et vaste demeure. La maison principale séduit immédiatement par son cachet : pierres apparentes, volumes généreux, pièces lumineuses et ambiance chaleureuse. La seconde habitation permet quant à elle d'accueillir famille, amis ou locataires en toute indépendance. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Vous profiterez d'un magnifique espace piscine chauffée, parfaitement intégré à l'environnement, véritable lieu de détente et de convivialité. Le parc arboré apporte une sensation rare d'espace et de sérénité. La propriété dispose également d'une vaste salle de jeux d'environ 70 m² avec remise, atelier, réserve, idéale pour les loisirs, les réceptions ou différents projets personnels. Situation idéale : • 10 minutes des commerces et de la gare ter • 15 minutes de la gare tgv de surgères • 35 minutes de la rochelle • 30 minutes de châtelaillon-plage • 20 minutes de rochefort / mer un bien rare alliant charme de l'ancien, confort, potentiel et qualité de vie dans un cadre privilégié. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 953511.

Maison contemporaine récente située dans un quartier recherché proche du centre ville, elle est érigée sur une parcelle de plus de 700 m² dans un environnement calme et arboré. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse - Trois suites parentales dont une au RDC. Toit terrasse avec vue dégagée. Jardin piscinable. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Erigée en 1860, cette maison de maître de 371 m² déploie des volumes remarquables et un charme intact : moulures, cheminées en marbre, parquets anciens, hauteurs sous plafond généreuses. Dotée de plusieurs salons de réception, cuisine indépendante, 6 chambres et 3 salles de bains. La propriété de plus de 2800 m² s'étend sur un ensemble rare comprenant : garage, écuries, hangar, préau, four à pain petits toits, grenier, prairie attenante, idéale chevaux ou projet d'accueil. Possibilité d'acquérir d'avantage de terrain. Un véritable ensemble patrimonial, parfaitement situé au coeur du village, à proximité immédiate de surgères et aigrefeuille-d'aunis. Un bien d'exception pour amateurs d'authenticité, de volumes et de dépendances de caractère. Prix : 436 700 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 420 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie f classe climat f cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Maison en pierre rénovée – 4 chambres dont 2 suites – jardin à découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située sur la commune de forges, à proximité des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 112 m², elle se compose de : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert une cuisine moderne, aménagée et équipée une suite parentale avec salle d'eau et wc, idéale pour une vie de plain-pied ou profession libérale une salle de bains (baignoire + douche) un wc indépendant à l'étage : une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc deux autres chambres un palier avec rangements les extérieurs : un agréable jardin sur une parcelle d'environ 436 m² terrasse pour profiter des beaux jours stationnement sur la parcelle possibilité d'aménager un garage ou une piscine selon vos envies maison lumineuse idéale famille ou résidence secondaire avec confort de plain-pied. À 5 mn d'aigrefeuille d'aunis et de la gare ter, 15 mn de la gare tgv de surgères, 25 mn de la rochelle, châtélaillon-plage et rochefort. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 948679.

À deux pas du centre ville, ensemble immobilier de plain pied de 240 m² édifié en 2020, classé A, est composé de trois logements. La maison principale est composée de cinq chambres - Deux points d'eau - Deux Wc - Garage - Patio - Jardin - Piscine. T2 et T3. Possibilité maison familiale huit chambres. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À deux pas du centre d'Aigrefeuille, maison en pierre de 160 m² comprenant une cuisine dinatoire donnant sur le jardin clos et sa piscine chauffée - Double salon - Séjour lumineux - Trois chambres - Deux salles d'eau - Deux Wc. Un garage, des dépendances et un préau complètent ce bien. Maison offrant des possibilités d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison familiale – périphérie d'aigrefeuille-d'aunis dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 161 m² habitables offrant une véritable vie de plain-pied. 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, wc, séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée de 29 m² : l'ensemble des pièces de vie essentielles est accessible sans aucun escalier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos de 1 384 m², avec terrasse, préau, dépendances, garage et stationnements. Chauffage par climatisation réversible, insert bois et convecteurs à inertie. À 5 mn de la gare ter et des commerces d'aigrefeuille d'aunis, 15 mn de la gare tgv de surgères, 25 mn de la rochelle, châtélaillon-plage et rochefort. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 935859.

Au centre d'Aigrefeuille d'Aunis, commerces et écoles à pieds, ancien corps de ferme rénové. Belle pièce de vie avec sa véranda donnant sur le jardin de plus de 3000 m² avec piscine. Cuisine séparée - Buanderie - Salle d'eau avec wc. À l'étage : palier - cinq chambres - bureau - salle de bain avec wc. Garage - Dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette maison de caractère située au cœur du village d'Aigrefeuille d'Aunis, village à 16 km de La Rochelle et de Chatellaillon possédant toutes les commodités. Érigée en 1980 sur une parcelle arborée et verdoyante, cette maison d'architecte vous offrira volumes, nature et pourquoi pas une possibilité locative ou de division de terrain. Sa partie habitable de plain-pied offre des volumes impressionnants. Environ 130 m² d'espace de vie intégrant un séjour / salle à manger de 65 m², une véranda lumineuse et bien exposé, un salon avec une excellente acoustique et une cuisine. Sa partie nuit, elle, est composée de cinq chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ce qui parfait pour une vie familiale. Les gros plus sont la partie sous-sol vous offrant 160 m² de garage et stockage, un studio indépendant pouvant être loué comprenant une pièce de vie et salle d'eau avec WC et une piscine creusée de 12x6. La maison est chauffée par géothermie ce qui donne des consommations plus que raisonnable pour une maison de cette surface. Elle n'attend plus que ces futurs occupants.

À 10 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme et verdoyant, vaste maison en pierre entièrement rénovée comprenant : entrée (placard), pièce de vie avec poêle à granules et cuisine US aménagée / équipée, salle de jeux, WC et buanderie et garage de 33 m². À l'étage, un palier dessert un bureau, 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau + WC) et une salle de bains + WC. Le plus : un appartement de 39 m² avec terrasse pouvant être loué ou recevoir vos amis. Stationnement extérieur et terrasse en bois d'environ 100 m² avec pergola. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans le centre D'Aigrefeuille d'Aunis, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, cette maison de 1983 entièrement rénovée et décorée avec goût, saura vous séduire par ses volumes. Sur deux niveaux, cette maison vous offre 185 m² de surface habitable. Elle possède au rez de chaussée, une première partie avec un accès indépendant. Vous y retrouverez une pièce de vie, deux chambres dont une avec un dressing, un toilette, un atelier et une buanderie. À l'étage, vous disposerez d'un bel espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée, deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Le tout érigée sur une parcelle de plus de 700 m² où vous pourrez profiter de votre piscine et du pool house en toute tranquillité. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Emplacement de choix et caractère pour cette maison du début des années 1900 qui est située à deux pas à pied de toutes les commodités qu'offre la commune dynamique d'Aigrefeuille d'Aunis, commune à 17km de La Rochelle et à 20 minutes de Chatellaillon et de Surgères. Érigée sur une parcelle de presque 1000 m²au calme et hors lotissement, cette bâtisse propose volumes aérés et charme. Elle ne nécessite pas de gros travaux puisque de nombreuses choses ont été refaites. Au rez de chaussée, un salon bien exposé accompagné d'une cuisine de 20 m² au charme authentique. Viennent s'ajouter deux chambres et un espace avec salle d'eau pouvant être aménagée très facilement en partie locative car entrée indépendante ou en suite parentale. À l'étage, un grand pallier dessert trois grandes chambres mesurant entre 16 et 20 m² et une salle de bains de 12 m². Le jardin est clos, sans vis à vis et reculé de tout axe passant, le stationnement y est facile, elle ne manque plus que ses nouveaux occupants. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

À 10 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme et verdoyant, vaste maison en pierre entièrement rénovée comprenant : entrée (placard), pièce de vie avec poêle à granules et cuisine US aménagée / équipée, salle de jeux, WC et buanderie et garage de 33 m². À l'étage, un palier dessert un bureau, 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau + WC) et une salle de bains + WC. Le plus : un appartement de 39 m² avec terrasse pouvant être loué ou recevoir vos amis. Stationnement extérieur et terrasse en bois d'environ 100 m² avec pergola.

Aigrefeuille d'aunis (20 kms de la rochelle). Propriété de 1997 à proximité des commerces disposant d'un parc clôturé exceptionnel de 7000 m². Habitation de 190 m² très bien entretenue avec séjour de 50 m², cuisine de 18 m², 3 chambres, 2 salle d'eau, cuisine d'été, véranda, buanderie, cellier. De plus, un studio indépendant, des dépendances, un garage double. Spacieuse zone de stationnement. Pompe à chaleur neuve. Belle piscine de 12 mètres par 6 mètres. Superbe parc avec box a cheval, poulailler, bassin à poisson. Aucun vis à vis, au calme, possibilité gite. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.