Maison 5 pièces à vendre à Agel (34210)

Située dans le charmant village d'Agel (34210), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement campagnard paisible et d'une exposition plein Sud offrant une belle vue. Proche des vignobles du Minervois, Agel allie le calme de la campagne à la proximité de commodités locales telles que des commerces et services essentiels, tout en étant à quelques minutes des attractions touristiques de la région. Cette maison de 160 m² se distingue par sa façade en pierre caractéristique de la région. Dotée de 6 pièces, elle comprend 5 chambres, 3 toilettes, 2 caves, ainsi qu'une dépendance attenante nécessitant des travaux. À l'intérieur, la maison propose un agencement spacieux et fonctionnel pour une superficie habitable de 160 m². Les 5 chambres offrent de l'intimité aux résidents. Les deux caves constituent des espaces supplémentaires pour le rangement ou d'autres usages, répondant aux besoins d'une famille ou d'amateurs de la vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Grande maison de ville de 180 m² de surface habitable située sur une place de village dans un environnement calme et agréable la maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille avec cinq chambres ainsi que plusieurs bureaux et autres espaces pouvant facilement être aménagés en chambres supplémentaires selon les besoins le rez-de-chaussée se compose de spacieuses pièces de vie lumineuses, propices aux moments de partage et de convivialité, ainsi qu'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien un sous-sol complet et particulièrement fonctionnel vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier d'un important espace de rangement, de stockage ou d'atelier selon les usages depuis la maison, la vue est dégagée sur la nature environnante, offrant un cadre paisible et une sensation d'ouverture appréciable au quotidien des dépendances accompagnent le bien et représentent un véritable potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie grâce à ses volumes, à ses nombreuses possibilités d'aménagement et à son emplacement au coeur d'un village calme, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale avec activité complémentaire ou à un projet touristique. Son prix est de 165 000 honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468301 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de village de caractère, 178 m²- 6 chambres -120 m² de dépendances, vue dégagée À 9 minutes de Bize-Minervois, au cOEur historique d'Agel, cette maison de caractère de 178 m² offre de beaux volumes, des matériaux anciens préservés et un vrai potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante et de nombreuses dépendances avec accès indépendant. Rez-de-chaussée : Large entrée, cuisine ouverte sur le séjour, buanderie, WC. Dépendance de 40 m² avec accès autonome, équipée d'eau, d'électricité et raccordée à l'assainissement : atelier, laboratoire, ou possibilité de création d'un logement supplémentaire. 1er étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau et dressing. Dernier étage : salle de bains, 2 chambres, grand bureau avec mezzanine et chambre mansardée. Sous-sol (accès indépendant depuis la rue en contrebas) : salle de sport avec patio, 2 caves (30 m² et 21 m²), ancienne écurie de 27 m². Prestations et équipements : - Hauts plafonds, carreaux de ciment, cheminée en marbre - Cheminée - Fibre optique - Double vitrage - Citerne de 5 m³ alimentée par la toiture, avec surpresseur En option : jardin et bois Possibilité d'acquérir, en supplément, un jardin non attenant de 250 m² avec source, ainsi qu'un bois de 2 140 m². Prix de l'option sur demande. Un bien qui allie caractère, authenticité et espace, idéal pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou un projet mêlant habitation et activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village d'Agel (34210), cette maison de village de 160 m² habitables séduit par son cadre paisible et son authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir des proches. Le bien dispose également de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant praticité et confort au quotidien. Vous apprécierez tout particulièrement sa jolie cour extérieure privative, véritable espace de détente à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement savourer le calme du village. Les atouts : 160 m² habitables 5 chambres 6 pièces 3 niveaux 2 salles d'eau 2 WC Cour extérieure privative Village authentique et environnement paisible Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, dans un cadre typique du Sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Et si votre prochaine propriété devenait aussi votre nouveau projet de vie dans le sud de la france ? À agel, au cœur du minervois, découvrez ce domaine de caractère d'environ 275 m² habitables, réunissant une résidence principale indépendante, quatre gîtes exploités en location saisonnière, une piscine et environ 5 560 m² de terrain. Située en bordure du village, suffisamment proche pour profiter de la vie locale tout en restant légèrement à l'écart, la propriété offre calme, intimité et de belles vues sur les vignobles et la campagne environnante. Une résidence privée indépendante le rez-de-jardin supérieur accueille une habitation principale de plain-pied d'environ 115 m². Elle comprend une lumineuse pièce de vie de près de 46 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une grande salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Cette organisation permet aux propriétaires de vivre confortablement sur place tout en préservant leur intimité. Quatre gîtes indépendants principalement situés au niveau inférieur, les quatre gîtes disposent chacun d'un accès indépendant, d'un espace de vie, d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs. Leur configuration permet d'accueillir couples, familles, groupes et clientèle internationale dans un environnement naturel privilégié. Piscine, terrasses, jardins, espaces ombragés et lieux de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et des paysages du minervois. Une activité touristique rentable et bien établie l'activité de location saisonnière est structurée et exploitée dans le cadre d'une société. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une forte visibilité en ligne et d'une part importante de réservations directes. Le taux d'occupation a fortement progressé ces dernières années, avec une fréquentation soutenue du printemps au début de l'automne et une saison estivale particulièrement performante. Cette propriété représente une opportunité rare pour une reconversion professionnelle, un investissement touristique ou un projet associant résidence principale, qualité de vie et revenus locatifs. Les tarifs, taux d'occupation, données financières et informations détaillées sur l'exploitation sont exclusivement communiqués sur dossier aux acquéreurs qualifiés. Un potentiel événementiel à développer la configuration du domaine permet également d'envisager l'accueil ponctuel de mariages intimistes, retraites, séjours thématiques, événements privés ou groupes. Ces possibilités restent facultatives : les futurs propriétaires pourront poursuivre l'activité existante ou développer leur propre projet. Selon des modalités à convenir, les exploitants actuels pourront accompagner les acquéreurs pendant une période de transition et leur transmettre leur expérience. Une collaboration ponctuelle pourra également être envisagée pour l'organisation de futurs mariages et événements sur le domaine. Un emplacement recherché dans le minervois minerve, le lac de jouarres et le canal du midi se trouvent à proximité. Narbonne est accessible en environ 40 minutes et les plages méditerranéennes en environ 45 minutes. Côté confort : pompe à chaleur air / air, climatisation réversible et classement énergétique performant. Dpe c – ges a plus qu'une propriété avec gîtes, ce domaine offre un véritable projet de vie dans le sud de la france, une activité touristique opérationnelle et de nombreuses perspectives de développement. Dossier complet et visite sur demande. Violaine engels conseillère immobilier – capifrance 06 20 04 27 06 – 06 78 82 59 62 violaine.engels@capifrance.fr / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 967046.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village de 160 m² - jardin de 90 m² - 5 chambres - 2 salles d'eau - 3 wc - double vitrage - poele a bois - fibre * située sur la commune d'age, village typique du sud de la france avec commerces venez découvrir cette jolie maison de village en pierre de 160 m² et son jardin de 90 m² la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce à vivre de 44 m², un cellier et un wc séparé, au 1er étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau avec wc séparé et au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, un dressing indépendant, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble de la maison dispose de menuiserie bois en double vitrage. Des travaux de finitions et d'embellissement sont à prévoir. Taxe foncière : 865 e - visite virtuelle sur demande - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - Grande propriété avec piscine, 9 chambres et fort potentiel touristique à Bize-Minervois Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou un projet de location saisonnière ! Située sur la commune de Bize-Minervois, au coeur du Minervois, cette belle propriété offre de généreux volumes, un cadre agréable et un fort potentiel pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité touristique. Avec ses 300 m² habitables sur un terrain de 3 000 m², cette maison se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses possiblités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre conviviale avec une cuisine ouverte, idéale pour partager desmoments en famille ou recevoir des invités. La maison dispose de neuf chambres, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Sa configuration se prête particulièrement bien à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière de type Airbnb, sous réserve des autorisations et réglementations applicables A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 000 m² avec piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours et offrir un espace de détente aux occupants comme aux éventuels vacanciers. Autre avantage : le garage a été transformé en salle de réception avec de nombreux rangements, un confort appréciable pour une grande famille comme pour une activité d'hébergement touristique. Les atouts de cette propriété : - 300 m² habitables - Terrain de 3 000 m² - 9 chambres - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Piscine pour profiter des beaux jours - Garage transformé en salle de réception - Nombreux rangements - Parking privatif pour environ 6 voitures - Fort potentiel pour des chambres d'hôtes ou une activité de location saisonnière - Idéale pour une grande famille ou un projet touristique. Un lieu auxmultiples possibilités Que vous souhaitez accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou développer une activité touristique, cette propriété offre de beaux volumes et des équipements qui permettent d'imaginer de nombreux projets. Située à Bize-Minervois, elle bénéficie du cadre de vie recherché du Sud de la France et de l'attrait touristique du Minervois. Une belle opportunité pour celles ou ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un projet de vie à concrétiser ! Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Anthony HERLET EI, immatriculée 522 698 090 au RSAC de Narbonne pour organiser une visite dès aujourd'hui O6425338o8 team. lezignan-11 @ r-immobilierpro. com 1.

À l'entrée de Bize-Minervois, charmant village du Minervois traversé par la Cesse, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 610 m², hors zone inondable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec dressing et un espace suffisamment généreux pour y aménager un bureau. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon et d'une salle à manger aux espaces bien définis, chacun ouvrant sur une belle terrasse carrelée et ombragée d'environ 30 m². La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre d'enfant. Les deux autres bénéficient chacune d'un accès direct à l'extérieur : l'une vers la terrasse principale, l'autre vers une terrasse privative d'environ 14 m². Une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véritable buanderie complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un espace barbecue, d'une piscine sécurisée de 3,5 x 8,50 m avec liner, ainsi que d'un grand garage d'environ 34 m² comprenant un espace cuisine d'été et un local technique dédié à la piscine. Côté prestations : aucun travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage, moustiquaires sur les pièces d'eau, climatisation par deux splits, récupérateur d'eau de pluie et nombreux espaces de rangement. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette villa offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa plain pied de 105 m² - jardin de 1200 m² piscinable - garage - grand sejour - cuisine ouverte - 3 chambres - 1 wc - 1 salle de bains - cheminee insert - acces camping car + stationnement ok - vue degage - au calme - non mitoyenne * située sur la commune de bize minervois, village avec commodités à 25 min de narbonne et 35 min des plages venez découvrir cette belle maison de plain pied des années 95' de 105 m² implantée sur une grande parcelle cloturée de 1200 m² piscinable avec sa vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec grand placard, 1 wc séparé, une salle de bains avec baignoire à remous et un garage de 18 m². Côté extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré de 1200 m², piscinable et entièrement cloturé, vous pourrez apprécier une vue dégagée sur les collines. Un abri maçonné complète le tout. Vous pourrez également stationner plusieurs vehicules et camping car sur la parcelle. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. (huisseries et tapisserie principalement) taxe foncière : 1500 e environ °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT183078 : Villa T5 avec piscine, grand garage, terrasse, hors lotissement. Belle villa T5 d'environ 116 m² habitables, située hors lotissement sur un terrain aménagé de 610 m². Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et séjour climatisés, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie donnant accès à une belle terrasse. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'environ 29 m², d'un grand garage d'environ 35 m² avec cuisine d'été et local piscine. Une maison bien entretenue, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, avec de beaux espaces de vie et un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours. DPE B ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 03 / 2022 - Classe-Energie B : 87 kWh. m2. an - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retrouvez la fraîcheur des maisons en pierre, la beauté des collines escarpées de vignes du Minervois, les odeurs de garrigue et les balades en famille sur les sentiers rocailleux, c'est la promesse de cette maison située dans un hameau de la commune de Bize-Minervois. ? Le paisible hameau perché sur un promontoire est constitué de 8 foyers, la maison de 135 m² classée B est située en bordure et offre un cadre de vie au calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 6 pièces, elle se compose de 3 chambres spacieuses, 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau / wc attenants, et 2 au premier étage. La salle à manger comme la cuisine sont lumineuses et accueillantes. Tout le rez-de-chaussée est accessible aux PMR. Un couloir donne accès à l'étage et à un espace de rangement (congélateur, machine à laver). Avec les deux chambres du premier étage, un vaste espace peut être divisé en plusieurs pièces. Pour l'instant il sert d'atelier. L'entrée est accessible par une terrasse abritée en partie par une pergola, protégeant une grande citerne qui recueille les eaux de pluie des toits, ce qui est un atout majeur. Cette terrasse donne sur une placette où l'on peut se garer. Sous la maison se nichent deux caves d'un total de 39 m². L'une d'elle abrite la fosse septique qui n'est plus aux normes. La maison a été rénovée en 2013 (toit, isolation, double vitrage) et bien qu'elle ait besoin d'être rafraîchie, son potentiel est indéniable. En surplomb de la placette, il est possible d'acquérir un terrain offrant une très belle vue à 360° sur le paysage vallonné et les Pyrénées au loin, pour y créer un espace de détente avec une terrasse pour manger, à l'abri des regards, un potager, ou encore installer une piscine hors sol. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 100, soit B, GES : 3, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85403.

MMOJOY a le privilège de vous présenter une propriété absolument exceptionnelle, nichée au coeur de l'un des plus beaux écrins naturels du Minervois. Dans un environnement préservé de près de 4 hectares, ce somptueux mas de caractère de 350 m² offre un cadre de vie rare et confidentiel, où luxe discret, nature sauvage et sérénité absolue se conjuguent parfaitement. La propriété bénéficie d'un atout unique : une rivière privative serpentant sur plus d'un kilomètre au sein du domaine, accompagnée d'une magnifique plage de galets, véritable invitation à la détente dans un décor naturel d'une beauté remarquable. À seulement quelques minutes de Bize-Minervois, village emblématique du sud de la France réputé pour son authenticité, son art de vivre et ses paysages méditerranéens, cette demeure séduira les amoureux d'espaces, de calme et de propriétés d'exception. Une demeure aux volumes généreux Le mas développe des espaces de vie particulièrement confortables et lumineux : o 10 pièces principales o Une vaste pièce de vie de 60 m² o 2 cuisines o 8 chambres o 3 salles de bains o Un immense sous-sol de 200 m² offrant de nombreuses possibilités : espace bien-être, salle de réception, cave, atelier ou garage supplémentaire Un environnement naturel unique et préservé o Domaine arboré de 40 000 m² o Rivière privée traversant la propriété sur plus d'un kilomètre o Superbe plage naturelle de galets o Aucun vis-à-vis o Calme absolu et environnement privilégié Des extérieurs pensés pour recevoir et profiter o Grande terrasse conviviale avec vue sur la nature o Garage o Nombreux espaces de stationnement o Cadre idéal pour une résidence familiale ou une activité d'accueil haut de gamme Informations complémentaires o Construction de 1996 o Chauffage individuel o Taxe foncière : 2 800 EUR o Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 300 EUR et 4 500 EUR (référence 2021) o Travaux de rénovation à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel du lieu selon vos envies o Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires, dont environ 15 hectares de vignes biologiques Cette propriété rare sur le marché constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire de prestige, mais également pour un projet touristique ou événementiel haut de gamme, dans un cadre naturel tout simplement incomparable. Plans et dossier complet disponibles sur demande. Le village Bize-Minervois charme immédiatement par son authenticité, ses ruelles typiques, ses berges animées, son marché traditionnel, ses festivités locales et sa proximité avec le Canal du Midi, le lac de Jouarre, Narbonne et Béziers. Accès o Narbonne à 25 minutes o Plages méditerranéennes à 40 minutes o Aéroport Béziers Cap d'Agde à 35 minutes o Espagne à 1 heure Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant. Vous souhaitez vendre, acheter ou obtenir une estimation gratuite ? Contactez Francis, spécialiste des secteurs de Carcassonne, Lézignan-Corbières, Limoux et Pennautier. 1.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village de 110 m² - cour arrierre de 9 m² - 4 chambres - cuisine separee + buanderie / cellier - grand salon - climatisation split - poele a bois - commodites a pieds * située à la commune de bize minervois, village avec commodités à 25 min de narbonne venez découvrir cette jolie maison de village de 110 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, accessibles à pied. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire séparée et équipée, un salon avec climatisation par split reversible avec un accès buanderie / cellier + courette. Au 1er étage se trouve 4 chambres ou 3 chambres + 1 bureau en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage possède un plancher béton. Prestations : double vitrage - rénovation générale de la maison en 2010 - révision + remaniement de toiture en 2026 - poêle à bois °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison et remise situés dans un hameau constitué de 8 foyers de la commune de Bize-Minervois pour eviron 330 m². La maison de 135 m² classée B est située en bordure et offre un cadre de vie au calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 6 pièces, elle se compose de 3 chambres spacieuses, 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau / wc attenants, et 2 au premier étage. La salle à manger comme la cuisine sont lumineuses et accueillantes. Tout le rez-de-chaussée est accessible aux PMR. Un couloir donne accès à l'étage et à un espace de rangement (congélateur, machine à laver). Avec les deux chambres du premier étage, un vaste espace peut être divisé en plusieurs pièces. Pour l'instant il sert d'atelier. L'entrée est accessible par une terrasse abritée en partie par une pergola, protégeant une grande citerne qui recueille les eaux de pluie des toits, ce qui est un atout majeur. Cette terrasse donne sur une placette où l'on peut se garer. Sous la maison se nichent deux caves d'un total de 39 m². L'une d'elle abrite la fosse septique qui n'est plus aux normes. La maison a été rénovée en 2013 (toit, isolation, double vitrage) et bien qu'elle ait besoin d'être rafraîchie, son potentiel est indéniable. Adossé à cette maison, un garage et une très grande remise d'environ 130 m² plus un étage aménageable d'environ 75 m² et balcon d'environ 13 m². En surplomb de la placette, il est possible d'acquérir un terrain offrant une très belle vue. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 100, soit B, GES : 4, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85471.

Bize-Minervois – Maison de village à rénover – Jardin, dépendances et potentiel exceptionnel Opportunité rare à Bize-Minervois : cette maison de village à réhabiliter offre un potentiel remarquable grâce à ses 2 chambres, son jardin intérieur, son garage, son atelier et ses 2 greniers aménageables. Idéale pour un projet résidentiel sur mesure, elle permet d'allier charme de l'ancien et modernité, dans un cadre authentique du Minervois. Descriptif du bien Surface habitable actuelle : À définir selon projet (structure existante avec 2 chambres). Jardin intérieur (espace rare en cœur de village, idéal pour une cour ou un jardin méditerranéen). Dépendances : Garage (pour véhicule ou aménagement en espace supplémentaire). Atelier (parfait pour un local technique, un bureau ou une activité artisanale). 2 greniers aménageables (potentiel pour créer des chambres, un bureau ou une suite parentale). État général : À rénover – Possibilité de reconfigurer les espaces selon vos besoins. Atouts majeurs Potentiel d'aménagement illimité : Création d'une maison familiale (3 à 4 chambres possibles avec les greniers). Projet mixte : habitation + espace professionnel (atelier, bureau, gîte). Optimisation des dépendances : garage convertible en studio, greniers en suites ou espaces de vie supplémentaires. Emplacement privilégié : Cœur de Bize-Minervois, village typique et préservé du Minervois, entre vignobles, Canal du Midi et nature. Proximité des commodités : commerces, écoles, services et axes routiers (Narbonne, Carcassonne, Béziers à moins de 30 min). Cadre de vie exceptionnel : calme, authenticité et patrimoine architectural local. Atouts extérieurs rares : Jardin intérieur : espace extérieur privé et ensoleillé, idéal pour une terrasse, un potager ou un espace détente. Dépendances polyvalentes : garage, atelier et greniers offrent une flexibilité maximale pour agrandir ou diversifier les usages. Investissement malin : Prix attractif pour une maison avec autant de potentiel et d'espace extérieur en cœur de village. Valorisation forte après rénovation : les biens rénovés avec jardin sont très recherchés dans le Minervois. Possibilité de phaser les travaux : rénover par étapes selon votre budget. Projet locatif ou touristique : Location saisonnière (gîte ou chambre d'hôtes) grâce à l'attractivité touristique du Minervois. Colocation ou logement étudiant (proximité des pôles universitaires de Narbonne / Carcassonne). Activité professionnelle + habitation : Atelier d'artisan (céramiste, menuisier…) + logement attitré. Bureau / librairie / café associatif en rez-de-chaussée avec habitation à l'étage. Rareté des biens avec jardin et dépendances en cœur de village. * Projet 100 % personnalisable : vous créez votre maison idéale sans contraintes de copropriété. Environnement préservé et dynamique : Bize-Minervois allie tranquillité, patrimoine et vie locale animée. Potentiel de plus-value : les maisons rénovées avec extérieur se revendent facilement dans le secteur. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.74% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85333.

À Bize-Minervois, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 137 m², avec piscine et accès direct et privatif à la Cesse. La maison offre environ 95 m² habitables pour 146 m² de surface au sol. Lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente. Elle bénéficie également de surfaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, ainsi que d'un garage, d'un carport et d'un local technique. À l'extérieur, terrasses, piscine et vaste terrain arboré permettent de profiter pleinement de ce cadre naturel, avec le privilège rare d'un accès privé à la rivière. Autre atout : la division parcellaire est déjà réalisée. L'ensemble comprend une parcelle de 2 048 m² avec la maison et un terrain constructible indépendant de 1 089 m², avec étude de sol G1 réalisée. L'acquéreur pourra ainsi conserver l'intégralité des 3 137 m² ou envisager la revente du terrain constructible. Une propriété atypique offrant espace, nature et potentiel, dans un cadre particulièrement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Aux portes du minervois et 15mn du lac de jouarres, bel opportunité pour cette maison d'environ 104 m² comprenant grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 42 m² sans vis à vis, 4 belles chambres, dressing, jardin arboré, garage d'environ 22 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 46 21 62 82 - réf. 917592.

Maison en pierre de caractère – 175 m² habitables – Fort potentiel – Village touristique Au cœur d'un village touristique plein de charme, découvrez cette authentique maison en pierre offrant environ 175 m² habitables et un potentiel exceptionnel après modernisation. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 54 m², une cuisine à aménager selon vos envies, un salon indépendant, un WC, un grand garage d'environ 66 m² et une cour privative d'environ 54 m² Au 1er étage : Deux chambres, salle de bains, un immense grenier d'environ 115 m², idéal pour créer des pièces supplémentaires, un loft ou un espace de loisirs. Au dernier niveau : Deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau Des travaux de modernisation sont à prévoir (chauffage, électricité, cuisine…), permettant de repenser les espaces et de créer une maison familiale de caractère à votre image. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85050.

Iad france - alice boyet vous propose : * propriete d'exception - vue exceptionnelle - 193 m² habitable - 2850 m² de terrain - garage de 40 m² - 4 suites parentales - piscine de 12x6 m - espace jacuzzi - nichee dans la pinede * situé sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de narbonne et 30 min de béziers, maison contemporaine au coeur de la pinède. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette superbe maison en ossature bois, construite en 2016, développe 193 m² habitables sur un vaste terrain de 2 850 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée, elle séduira les amateurs de calme, de confort et de prestations haut de gamme. La propriété se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, 4 élégantes suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied idéale. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, avec une qualité de finition irréprochable. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, autour d’une somptueuse piscine de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Un espace jacuzzi couvert et une cuisine d'été complète cet ensemble dédié au bien-être. Côté technique, la maison bénéficie d’une isolation remarquable grâce à une conception écologique en paille, ainsi que de panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique. L’assainissement est assuré par un système de phytoépuration, avec raccordement au tout-à-l’égout disponible en limite de propriété. Un grand garage de 40 m² vient parfaire les prestations de ce bien rare. Aucun travaux à prévoir – état impeccable. Un bien d’exception, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre dans le Haut-Languedoc ou un investissement locatif de caractère, cet ancien moulin rénové saura vous séduire. Au cœur du hameau de Condades, sur la commune de Riols, découvrez cet ancien moulin en pierre entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien aux performances d'une rénovation moderne. Mitoyenne et située à proximité de la route du hameau, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à deux pas d'un ruisseau, offrant un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne. D'une surface habitable d'environ 76 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux meubles en bois massif, dans une ambiance chaleureuse. • Un accès direct à une agréable terrasse. À l'étage : • Deux chambres pleines de charme avec poutres apparentes. • Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente : • Terrasses. • Terrain arboré et clôturé. • Garage et espace de rangement. • Terrain piscinable. La maison a fait l'objet d'une rénovation importante entre 2013 et 2022 et bénéficie de prestations rares pour une bâtisse ancienne : • Pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant. • Double vitrage PVC et aluminium. • Bonne isolation. • Toiture rénovée. • Aucun gros travaux à prévoir. Son véritable atout : une excellente performance énergétique avec un classement DPE B et GES A, particulièrement rare pour une maison en pierre, garantissant confort et économies d'énergie. Cette propriété s'adaptera à de nombreux projets de vie. Elle sera idéale comme résidence principale pour profiter d'un cadre naturel privilégié, comme maison secondaire pour se ressourcer dans le Haut-Languedoc, ou encore comme investissement locatif grâce à son charme, son excellent état général et son fort potentiel en location saisonnière. Située à quelques minutes des commerces et services de Saint-Pons-de-Thomières, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de belles pierres. Un bien rare, prêt à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre au bord du ruisseau. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 954102.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village en pierre de 130 m² - appartement t2 indépendant de 37 m² en rez de chaussée - cour de 74 m² - terrasse de 20 m² - sans vis a vis - 1 suite parentale + 2 chambres - 1 bureau - 3 salles d'eau - 3 wc - poele a bois - commodites a pieds - garage de 31 m² * située à bize minervois, village avec toutes les commodités à 25 km de narbonne et 35 min des plages de gruissan. Venez découvrir cette belle maison de village de 130 m² environ avec son appartement indépendant de type t2 de 37 m² environ au rez de chaussée, une cour de 74 m² environ et une terrasse de 20 m² environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec accès au garage de 31 m² environ (pour stockage ou moto, non accessible en voiture ), à l'étage se trouve un double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, un wc séparé, au 2 ème étage se trouve 2 chambres, un bureau ouvert, une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine. En complément de la maison, un appartement en rez de chaussée avec une entrée indépendante de la maison, d'une surface de 37 m² environ avec un salon et cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un revenu locatif (compteur d'eau + edf indépendant). Une cour intérieure de 74 m² environ sans vis à vis ainsi qu'une terrasse avec accès au double séjour complète cette maison. Prestations : double vitrage - poêle à bois système de chauffage actuel au fuel. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vanessa patureau vous propose cet ensemble immobilier avec maison, garage, remise, dépendence et jardin à vendre située à bize minervois, france. Avec une superficie totale de 516 m² et un jardin de 400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux. La maison de 245 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une dépendance de 80 m² habitable, un garage de 130 m², une remise de 45 m², une cour de 54 m² et un jardin de 400 m². Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa patureau vous propose cette spacieuse maison de 180 m² habitable + 110 m² de grenier aménageable, une cour de 48 m² et un grand garage de 65 m² offrant un fort potentiel et de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Située dans le charmant village de bize minervois, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, école, services. ). Élevée sur 3 niveaux, elle se compose d'un salon / séjour de 52 m², une cuisine, une arrière cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et adapté à vos besoins. Prix 185 000 euros (honoraires charge vendeur) non soumis au dpe (pas de système de chauffage) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431706- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - alice boyet vous propose : * ancienne vigneronne de 143 m² - jardin piscinable de 299 m² - 4 chambres - grand garage - sans vis a vis - climatisation - poele a bois - puit - faible taxe fonciere * située à la commune de montouliers, village typique du sud de la france à mi-chemin entre narbonne et beziers (30 min). Amoureux de la pierre et d'authenticité, venez découvrir cette ancienne vigneronne de 143 m² habitable et son jardin entièrement arboré avec son coin piscine et détente elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un 1er salon (pouvant faire office d'une chambre en rez de chaussée), un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, un wc séparé et un grand garage de 32 m² (hauteur 3 m). À l'étage se trouve 4 chambres, un espace buanderie et une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation reversible par split. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste entièrement végétalisé et ombragé sans vis à vis composé de plusieurs espaces, piscine, bar, terrasse, abris de jardin. La maison est libre sur 3 faces et il est également possible d'y stationner une voiture sur la parcelle. Prestations : double vitrage - poêle à bois - climatisation - cumulus thermodynamique - puit taxe foncière : 800 e environ °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette charmante maison d'environ 107 m², issue de la division d'une maison de caractère, vous offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien, actuellement non équipé d'une cuisine, nécessite des travaux de remise en état, notamment en électricité et en plomberie, aujourd'hui reliées à la seconde maison issue de la division. Ces travaux vous permettront de repenser librement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien plein de cachet dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à une maison typique du sud, au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 923896.