Maison 4 pièces à vendre à Vouvant (85120)

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Vouvant, village médiéval et touristique disposant de tous les services (nouvelle maison de santé, commerces, écoles), découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1999, située à proximité immédiate du centre-bourg à pied. Elle offre une entrée ouverte sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois récent et donnant accès à la terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine aménagée particulièrement spacieuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. Une buanderie et un grand garage viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable grâce à son terrain arboré et sa terrasse. Côté prestations, le bien dispose du double vitrage, d'un chauffage au sol électrique et du raccordement au tout-à-l'égout (en cours de contrôle). Idéalement situé, ce bien réunit confort et proximité des commodités. Une visite s'impose, n'attendez pas ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : VOUVANT, Entouré par les méandres de la Mère. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans l'adorable village de Vouvant, labellisé 'Plus Beaux Villages de France'. Situé au cOEur du village à proximité à pied des commerces, de l’école et des services de soins, cette habitation de 91 m² se compose d’un espace de vie, cuisine, wc indépendant et d’un dégagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Travaux récents : Ouvertures bois double vitrage, radiateur et peintures dans certaines pièces. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre l'opportunité de vivre à proximité des commodités essentielles. Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bourasseau vous propose : Charmante Maison de Village à Vouvant - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Située au cOEur du pittoresque village de Vouvant, cette maison avec ses 95 m² de surface habitable et son terrain de 101 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'histoire. La maison se compose de 2 pièces de vie chaleureuses, dont 2 belles chambres en parquet massif, un bureau (petite chambre) et une lumineuse salle d'eau. Le généreux séjour de 20.5 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée de 23 m² offre un espace de préparation pratique. L'ambiance cosy est renforcée par un insert pour bois ou granules et des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Les expositions à l'est et à l'ouest permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour les repas en famille ou entre amis, tout en profitant de l'atmosphère tranquille du village. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine d'histoire au cOEur de Vouvant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette magnifique maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Au coeur du bourg de Mervent, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux, d'une salle d'eau avec w-c et de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un débarras ainsi que 2 dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un joli terrain de plus de 400 m². Véritable atout, ce terrain est constructible et permet d'envisager une division parcellaire ou un projet complémentaire selon vos envies. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien à fort potentiel pour un projet d'investissement, cette maison saura répondre à vos attentes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Maison rénovée à Mervent Située dans le centre de Mervent, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie fonctionnel au cOEur du village. La propriété se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 30,76 m² regroupant la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le salon. Ce niveau comprend également une chambre disposant d'une salle d’eau privative, d'un dégagement pour la machine à laver avec le cumulus électrique ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un palier, de deux chambres, l'une de 9 m² et la seconde de 8,60 m². Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure. Une salle d’eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose d'équipements récents avec un système de chauffage par radiateurs électriques et des ouvertures en double vitrage assurant le confort thermique de l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de résidence ou d'investissement dans un environnement préservé et touristique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bourneau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à quelques pas de la nature environnante et à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Il vous suffira de 7 min pour vous rendre dans le village de mervent, 9 min pour vous rendre à fontenay-le-comte, 14 min pour vous rendre à la châtaigneraie et de seulement 1h pour vous rendre à la rochelle ou sur la côte vendéenne. À l'intérieur, cette maison de 100 m² habitable propose : une entrée avec placards, une cuisine aménagée / équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un salon / séjour avec une cheminée insert, une salle de bains, un wc avec fenêtre et trois chambres avec placards intégrés (15,11 et 9 m²). Cette maison de plain-pied sur un terrain de 753 m² dispose d'un grand garage avec au-dessus un toit terrasse, d'une dépendance, d'un grand abri de jardin et d'un jardin clos avec puits et arbres fruitiers. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : exposition ouest, tout à l'égout, cheminée insert + radiateurs électriques à inertie, double vitrage pvc, isolation des combles performante (37cm), vmc, volets battants pvc, toiture traitée + faîtage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Bourneau (secteur bourseguin), dans une rue calme du village : découvrez cette agréable et fonctionnelle maison de plain-pied soigneusement entretenue. Elle se compose : d'un porche, d'une vaste entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée / équipée donnant sur une agréable véranda, d'un salon / séjour avec une cheminée insert, d'une arrière-cuisine, d'un wc avec lave- mains ainsi que d'une buanderie de 17 m². Un couloir avec placards distribue 2 chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Attenant, vous profiterez d'un spacieux garage de 20 m² avec porte motorisée. À l'extérieur : vous apprécierez l'agréable jardin clos avec puits ainsi que que le cabanon de 16 m². Technicités : tout à l'égout, chauffage électrique et bois, fibre installée, portail motorisé, volets roulants motorisés + volets battants pvc, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

À 12 minutes de l'Hermenault et à 20 minutes de Fontenay le comte. Ref 2199V. Élégante maison en pierres d'environ 170 m² à rénover, offrant un fort potentiel et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. Un garage avec espace chaufferie d'environ 45 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une mezzanine pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire, deux autres chambres et une spacieuse salle de bains. Attenante à la maison, une petite dépendance en pierre d'environ 18 m² vient enrichir les possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou projet selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable terrain arboré, entièrement clos de murs en pierre et doté d'un portail, offrant intimité et charme authentique. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 859 m². Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un bien à rénover et à personnaliser. Une belle opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un lieu de vie unique. Prix de vente de 168 000EUR, honoraires de 8 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 268 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

85410 cezay. Maison de 115 m² 39 avec travaux. Proposé au prix de 63000 euros hai soit 8.62 % à la charge acquéreur. Vous y trouverez une pièce de vie, buanderie, chaufferie, wc. Atelier pouvant faire une troisième chambre. À l 'étage deux grandes chambres, salle d 'eau. Un petit grenier de 10 m²66 aménageable ainsi qu 'un grenier de 25 m² qui lui aussi est aménageable. À l 'extérieur, cour avec petit coin jardinet ainsi qu 'un garage. Dpe vierge. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 460606syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (8.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -.

Iad France - Julien Bourasseau vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint-Maurice-des-Noues (À 4 km de Vouvant et 7 km de La Châtaigneraie) Cette maison de village pleine de caractère et de charme est une véritable perle rare située à Saint-Maurice-des-Noues. D'une surface de 85 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une véranda où vous pourrez profiter de vos repas en toutes saisons. Le salon dispose d'un ascenseur installé vers 2010. À l’étage, le palier dessert : Un bureau idéal pour le télétravail ou une petite chambre. Deux chambres chaleureuses, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. Une salle d’eau avec WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions Sud et Est. Un jardin verdoyant de 731 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous déguster un bon repas en extérieur ou vous détendre sous le soleil, tout en appréciant le calme environnant. Le garage à disposition assure un stationnement sécurisé au sein d'une cour fermée par un portail. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Cette maison témoigne d'un bon état général et offre de belles perspectives d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant apporter leur touche personnelle. Les éléments d'époque conservés ajoutent du cachet à ce bien atypique. Informations techniques : Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2025. Travaux à prévoir : Remise aux normes de la fosse septique et de l'électricité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à puy-de-serre, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare entièrement clos. Dans un petit hameau à seulement 15 min de fontenay-le-comte et de la chataigneraie, une heure de la rochelle et des plages de vendée. Venez découvrir cette maison en pierre baignée de lumière entièrement rénovée de 91 m² habitables, répartis sur 2 niveaux et son préau attenant de 25 m². Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée salle à manger et son salon de 36 m² avec poêle à granulés. Un couloir dessert un wc ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre un palier ainsi que trois chambres sur parquet (15,12et 19 m²), une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un garage ainsi qu'une écurie de 65 m² composée de deux box, un évier et électricité, une porte coulissante et une mangeoire. Un abri à chevaux en bois édifié sur le terrain d'un hectare cinq cent quinze m2. Une marre située sur la partie haute du terrain. Technicités : portail motorisé, ouvertures pvc double vitrage oscillo - battante, électricité récente, poêle à granulés, chauffe - eau à accumulation extra plat, porte d'entrée alu, isolation récente, assainissement fosse septique conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Iad france - damien sabouraud vous propose : foussais-payré (15 min de fontenay-le-comte, 35 min de niort, 55 min de la rochelle et 1h des plages vendéennes), plain-pied de 1999 offrant environ 117 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 230 m². Ce bien lumineux se compose d’une entrée avec placard, puis d’une pièce de vie ouverte avec trois espaces bien répartis : une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon ouverts sur une terrasse carrelée d’environ 40 m² côté ouest. Côté nuit, un dégagement avec wc indépendant dessert trois belles chambres avec placard ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire, meuble double vasque, rangements et sèche-serviettes. Une buanderie, un garage-chaufferie avec portail électrique et une cave enterrée complètent cette maison ne nécessitant aucun travaux majeur. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace avec cour en enrobé, d’une terrasse sans vis-à-vis, d’espaces engazonnés avec tondeuse automatique avec de jolis arbres en fond de terrain, ainsi que d’un abri de jardin, le tout dans un environnement calme, en retrait des grands axes routiers, mais à proximité immédiate des écoles primaires, des commerces du bourg et des services. Cet ensemble, immédiatement habitable, n’attend plus que vous ! Idéal pour une famille, une retraite paisible ou tout autre projet, venez découvrir cette opportunité avant qu’elle ne vous échappe, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Foussais-Payré, cette villa contemporaine édifiée en 2010 jouit d'un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt de Mervent, tout en étant à moins de 15 min de FONTENAY-LE-COMTE ainsi que de la Châtaigneraie. À l'intérieur, la maison d'une surface de 127 m² habitable offre au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée avec un îlot repas, un cellier / buanderie, un WC avec lave-mains et placard ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine pouvant servir de bureau et deux suites indépendantes de 17 m² chacune avec salle d'eau / salle de bains et WC. Attenant, vous profiterez d'un double garage de 31 m² permettant de stationner deux voitures à l'abri. À l'extérieur, la propriété offre : un jardin clos, deux préaux et une vaste terrasse permettant de profiter d'agréables moments en extérieur ! Connue pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, Foussais-Payré offre un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces (pharmacie, chocolaterie, supérette, tabac / presse,. ) et écoles. Technicités : chauffage électrique au sol (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, double vitrage PVC, VMC et tout à l'égout assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.

Fiche id-sit174050 : calme et agreable saint-michel-le-cloucq, maison ancienne avec salon / salle à manger, cuisine, chambre et véranda. À l'étage : grande chambre, salle d'eau et grenier aménageable. Dépendances avec buanderie et seconde salle d'eau récente. Terrain à l'arrière, micro-station d'épuration récente (4ans). - mentions légales : proposé à la vente à 88500 euros (dont 7.93% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2021 - classe energie e : 241 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : SAINT SULPICE EN PAREDS - MAISON - T4 - 82 m² Découvrez à Saint-Sulpice-en-Pareds cette maison de village de caractère qui, construite en 1861, offre un beau cachet d'antan. Développée sur 82 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse en 4 pièces, adaptée pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser entièrement selon ses goûts. L'entrée dessert les différents espaces de vie. Au cOEur du logement, la cuisine et pièce de vie de 33 m² constitue le point fort de la maison : elle offre un espace convivial et polyvalent, bien adapté à la vie quotidienne, et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres aux configurations variées — dont une spacieuse chambre et une chambre plus cosy — permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Le bien bénéficie d'un terrain de 337 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Côté équipements, le chauffage est assuré par un système individuel avec des convecteurs électriques, radiateurs à eau couplés avec le poêle à bois, permettant de moduler les sources d'énergie selon les besoins. L'assainissement est géré par une fosse septique qui n'est pas conforme. Prévoir plusieurs changement d'ouvertures, une partie est en double vitrage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de village au cachet authentique représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre la châtaigneraie et fontenay le comte, sur la commune de rives du fougerais (st sulpice en pareds : école primaire) en hameau proche du centre bourg, dévouvrez cette maison de 100 m² habitable environ sur son terrain de plus de 3000 m². En rez de chaussée, le hall d'entrée vous accueille et dévoile côté jour : un salon - séjour avec sa cheminée (30 m² env. ), cuisine aménagée ouverte ou non (16 m² env.). Côté nuit vous trouverez 3 chambres (entre 10 & 11 m² env.), salle d'eau (wc séparé). Au sous-sol sur la même superfice : garage (40 m² env.), cellier, cave ou second garage. En extérieur sur le terrain arboré vous aurez jardin, partie potager, et dépendance idéale pour stationnement ou stockage. Partie technique : double vitrage / volets roulants / pompe a chaleur / assainissement inividuel (à remettre aux normes). N'hésitez pas pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

À seulement 8 minutes de fontenay-le-comte – charme de la pierre – 104 m² habitables – 125 m² de dépendances – vue panoramique sur la campagne – franck aubret – optimhome votre conseiller immobilier sur luçon, fontenay-le-comte et le sud vendée 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose de découvrir cette authentique maison en pierres de plain pied, pleine de charme, offrant 104 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 000 m², dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable sur la campagne vendéenne. Située sur la commune de marsais sainte radegonde (85570), cette propriété séduira les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Fontenay-le-comte est accessible en moins de 10 minutes, l'autoroute a83 se rejoint rapidement, niort est à environ 30 minutes et la rochelle à moins de 45 minutes. Les premiers commerces (boulangerie, supérette, banque, poste, coiffeur) se trouvent à seulement quelques minutes. Une maison chaleureuse et fonctionnelle cette agréable maison de plain-pied comprend : - une entrée ouvrant sur un salon-séjour convivial, agrémenté d'un carrelage imitation tomette apportant tout le charme de l'ancien avec insert; - une cuisine indépendante, équipée d'un foyer avec insert, ouverte visuellement sur le séjour ; - deux belles chambres ; - un dégagement ; - une salle de bains avec douche et baingnoire ; - un wc indépendant ; - une terrasse plein sud d'environ 15 m², idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur la campagne. L'ensemble est parfaitement entretenu et offre un confort appréciable grâce à une pompe à chaleur, une isolation des combles récemment réalisée et des menuiseries pvc double vitrage intégral. L'installation électrique a été entièrement rénovée. À noter : l'assainissement individuel est fonctionnel mais devra être mis en conformité, la toiture devra être égalemenr rénover. Plus de 125 m² de dépendances ! Les amateurs d'espace seront séduits par les nombreuses annexes : - atelier attenant de 12,50 m² ; - cellier / arrière-cuisine de 9 m² ; - grand garage de 36 m² avec grenier ; - préau de 31 m² avec toiture récente ; - cave en pierre de 10 m² ; - hangar fermé de 17 m² ; - garage moto de 12 m². Ces bâtiments représentent un formidable potentiel pour un artisan, un collectionneur, un entrepreneur ou encore pour la création d'un gîte, de chambres d'hôtes, d'un atelier d'art ou d'une extension de l'habitation. Les plus : maison en pierre de plain-pied 104 m² habitables terrain d'environ 1 000 m² vue dégagée sur la campagne pompe à chaleur maison raccordée à la fibre isolation récente des combles électricité entièrement rénovée menuiseries pvc double vitrage terrasse exposée plein sud plus de 125 m² de dépendances garage avec grenier préau avec toiture neuve potentiel gîte ou activité professionnelle fontenay-le-comte à moins de 10 minutes accès rapide à l'a83, niort et la rochelle mon avis d'expert : les maisons en pierre de plain-pied offrant un tel potentiel sont devenues particulièrement rares sur le marché. Son environnement exceptionnel, ses nombreuses dépendances, ses équipements récents et sa proximité avec fontenay-le-comte en font une propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou professionnel. Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme et le potentiel de cette propriété unique - 129.000€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 613434 ).

Iad france - ingrid coriton vous propose : marsais-sainte-radegonde – charmant pavillon de plain-pied de 91 m² offrant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant.
vous bénéficierez également d’un garage avec espace buanderie.
implantée sur un terrain d’environ 900 m², cette maison propose un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a pissotte, aux portes de fontenay le comte et des axes routiers, cette maison mitoyenne offre le confort d'un appartement dans une maison, et sans travaux a prevoir. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec accès à la cour arriere, ainsi qu'un wc et une salle d'eau. La partie nuit propose trois chambres et une pièce 'grenier' pour rangement. À l'extérieur : vous trouverez un garage ainsi qu'un terrain non attenant et constructible à quelques mètres. Les + : menuiseries pvc double vitrage, fibre optique, et taxe foncière très raisonnable. À prévoir : travaux d'assainissement individuel (devis 14000€) ce bien est ideal pour un premier achat ou un projet locatif, n'attendez plus pour me contacter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Maison à rafraichir à Fontenay-le-Comte – Gros potentiel à exploiter ! Vous recherchez une maison avec du volume et un terrain offrant de multiples possibilités ? Cette maison sur sous-sol des années 70 n’attend plus que votre projet ! Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol vient compléter l’ensemble avec un garage, une buanderie, une cave et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Et ce n’est pas tout… Un grand hangar d’environ 60 m² vient offrir un vrai plus pour artisan, collectionneur ou entrepreneur. Le terrain de plus de 1 100 m² est divisible et permet la création d’un second terrain constructible avec façade sur rue : une opportunité rare pour investisseur ou projet familial. Les + du bien : Plus de 136 m² exploitables PVC double vitrage Toiture en bon état Sous-sol complet Terrain divisible Fort potentiel de valorisation Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d’un bien à personnaliser, cette propriété offre de nombreuses perspectives. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel talon vous propose : chapelle aux lys maison de 106 m² ideal investissement locatif ou premier achat, maison de bourg composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 38 m² (salon séjour cuisine) avec une chambre au rdc pouvant faire office de bureau ou salon indépendant (10 m²). Une pièce traversante donne accès à la salle d'eau avec wc et l'escalier pour aller à l'étage. Elle peut faire office de lingerie / arrière cuisine. (13 m²) a l'étage un vaste palier pouvant faire dressing (15 m²) donne accès à deux chambres de 11.5 m². Il n'y a pas de jardin mais une courette sans vis à vis communique avec la cuisine. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique disponible. Fosse septique non conforme. Des travaux de renovation sont a prevoir, offrant ainsi la possibilite de personnaliser entierement les finitions et de valoriser ce bien selon vos gouts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA CHATAIGNERAIE, à 5 minutes en voiture, maison dès années 50 habitable de suite répartis sur deux niveaux. Au RDC : une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable de 45 m². Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture ardoises en bon état, isolation par laine de verre, chauffage électrique, tout à l'égout. Terrain arboré et clos de 1444 m² sans vis à vis. Ce bien est idéal pour un premier achat, contactez nous sans attendre pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425.00 € et 3283.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la châtaigneraie, proche commerces à pied, venez découvrir cette maison rénovée récemment composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave main. Le bien est complété par un préau et une cave. Un terrain attenant complète le bien. De plus, ce bien est composé d'un logement annexe d'environ 40 m² loué actuellement 290€, composé d'un espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

- en exclusivité - découvrez cette magnifique grange en pierres d'environ 271 m² située sur saint-paul-en-gâtine, dans un cadre naturel exceptionnel à la campagne. - à 10 minutes de la chataigneraie. - cette grange ne peut pas être réhabilitée en habitation (petite parcelle de terrain uniquement à l'avant de la grange, donc impossibilité de créer différentes ouvertures / fenetres autour de la maison). - toiture en bac acier, en très bon état. - idéal pour du stockage ou pour bricoler. - actuellement non raccordée à l'eau ni à l'électricité, mais raccordement facile (poteau électrique en limite de propriété). Composition : une partie principale d'environ 85 m², avec une zone déjà bétonnée. - possibilité de stationner deux véhicules côte à côte (capacité totale de 6 à 8 véhicules). Idéal pour du stockage - deux espaces latéraux d'environ 75 m² chacun, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules supplémentaires chacun. (les accès ont été spécialement élargis afin de permettre l'entrée de véhicules.) - une dernière pièce d'environ 35 m², idéale pour du stockage ou un atelier indépendant. À l'avant, un espace extérieur d'environ 150 m². Le tout sur une parcelle totale de 480 m² environ. N'hésitez plus et contactez moi ! Sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901050902). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Exclusivite aip - maison de plain-pied votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : ce plain pied de 83 m² habitables, sur une parcelle close d'environ 500 m², avec un portail d'entrée motorisé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 36 m² avec accès à une terrasse, de 3 chambres (10,50 m², 10 m² et 9,90 m² dont une avec placard), wc, d'une salle d'eau de 5,60 m² avec douche à l'italienne, d'une arrière-cuisine de 8 m² et d'une buanderie de 11 m². Toiture tuile en bon état. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Préau et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1786724265.