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AcheterExclusivitéRéf. 95797

Maison

EXCLUSIVITE - Investissement locatif - Deux appartements - R

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

249 000 €

4 527 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 55 m²
    Surface
ClimatisationMeublé

Description du bien

À seulement 10 minutes de montpellier, au coeur du village de villeneuve-lès-maguelone, avec accès direct à la plage et proche de tous commerces, découvrez cet investissement locatif sécurisé et rentable.

Cet immeuble en pleine proprièté, entièrement rénové, est composé de 2 appartements t2 : - t2 de 25 m² - t2 de 30 m² chaque logement est équipé de climatisation et d'une cuisine aménagée et équipée et intégralement meublé à neuf il y a 3 ans.

Vendu loué avec une rentabilité locative de 7 %, ce bien est suivi en gestion par notre agence, avec zéro vacance entre locataires depuis sa mise en location.

Un investissement serein, sans travaux à prévoir, et des revenus immédiats garantis !

Les plus : - village recherché et unique avec un accès direct au littoral - cadre de vie agréable, dynamique toute l'année - proximité autoroute a9 cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 28 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(4 527 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 527 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 620 € et 950 € par an

Prix dans la région

4 527 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-lès-Maguelone indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve-lès-Maguelone

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Sébastien ARSAC

Négociateur

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