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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
297 000 €

Maison 4 pièces Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

Venez découvrir cette remarquable maison R + 1 de 90 m² à Villeneuve-lès-Béziers. Avec trois chambres astucieusement réparties, dont une au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale et deux à l'étage pour une intimité préservée, cette demeure offre une flexibilité idéale pour les familles. La cuisine et le salon en mezzanine crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente ou des rassemblements familiaux. Le garage spacieux assure un stationnement pratique avec un accès direct à l'intérieur de la maison, ajoutant une touche pratique à votre quotidien. Profitez des espaces extérieurs bien pensés, comprenant une terrasse idéale pour les journées ensoleillées, une piscine privée pour se rafraîchir, et une véranda polyvalente pour prolonger votre espace de vie tout au long de l'année. Située de manière stratégique, cette propriété est à proximité des écoles, des commerces locaux et d'autres commodités. Une opportunité unique vous attend. Pour organiser votre visite et découvrir tous les aspects de cette nouvelle demeure à la vente Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier - Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 341 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 297 000 € (soit 3 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3412847566
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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