Maison ensoleillé à vendre à Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Fiche Id-SIT179462 : Située à Villeneuve-lès-Béziers, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Proche des commerces et du canal du midi. Cette maison comprend un double garage et deux terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables. Avec tr ois places de parking, elle garantit une praticité appréciable. D'une surface habitable de 144 m², cette maison R + 1 offre un agencement pratique et confortable. Au RDC une entrée avec un bel escalier. Au 1er, un couloir qui dessert un salon lumineux, une cuisine donnant sur une première terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une ouvrant sur la seconde terrasse, et un WC viennent compléter l'intérieur. Dotée de nombreux rangements, cette maison chauffée aux granulés assure un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À noter que le DPE doit être refait suite au remplacement de toutes les fenêtres et portes-fenêtres par du double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 02 / 2023 - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation ! Cette vaste maison ancienne offre une belle surface habitable et un grand potentiel pour créer trois logements distincts. Deux logements dans l'habitation principale, à organiser selon vos envies, avec des espaces lumineux et bien agencés. Un troisième logement dans une remise attenante, donnant directement sur la cour, idéale pour un studio ou une petite maison indépendante. Le bien dispose de deux entrées distinctes : une depuis la cour, l'autre par l'habitation principale, facilitant ainsi l'accès indépendant à chaque logement potentiel. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête de projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : maison traditionnelle rénovée avec goût - 3 chambres - Terrasse - Garage - Piscine Idéalement localisée dans la commune de Villeneuve-lès-Béziers, cette charmante maison datant de 1981 allie confort moderne et charme de l'ancien. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité et de confort. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis confortable à toutes les saisons grâce à sa climatisation réversible. Les trois chambres climatisées chacune avec sa propre atmosphère chaleureuse, offrent des espaces de repos agréables et fonctionnels. La terrasse, orientée au sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec une piscine pour se rafraîchir en été, un garage aménagé et un parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Les finitions de qualité, l'exposition idéale au sud et à l'ouest, ainsi que le quartier calme font de cette maison une véritable pépite sur le marché immobilier de Villeneuve-lès-Béziers. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de cachet, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de douceur et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villeneuve-lès-Béziers, découvrez ce charmant studio rénové avec cour sans vis-à-vis et atelier. Idéal pour un investissement type Airbnb, love room, location annuelle ou premier achat. L'accès à la maison se fait par un porche couvert donnant sur une agréable cour d'environ 27 m², exposée plein sud et entièrement à l'abri des regards. Le studio, d'environ 30 m², est situé au rez-de-chaussée et comprend : - Une cuisine aménagée et équipée - Un espace salon lumineux - Une salle d'eau avec WC Aucun travaux à prévoir, sauf si vous souhaitez transformer le studio en T2. L'agrandissement est possible grâce à l'atelier attenant de 20 m². La cour ensoleillée de 27 m² et l'atelier complètent idéalement ce bien, offrant un potentiel intéressant pour un investissement ou un premier achat. Informations complémentaires : - Surface Carrez : 28 m² - Cour exposée plein sud, sans vis-à-vis - Atelier de 20 m² Points forts : - Studio entièrement rénové - Cour privative et ensoleillée - Atelier pouvant servir d'extension ou de rangement - Aucun travaux à prévoir Opportunité rare à Villeneuve-lès-Béziers pour un investissement locatif ou un premier achat Localisation : Situé à Villeneuve-lès-Béziers, proche de toutes commodités, écoles et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Honoraires : 5,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 500 € Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Je vous invite à découvrir cette maison de village d'environ 105 m², idéalement située à Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du canal du Midi et proche de toutes commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour lumineux, de rangements et d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, une quatrième chambre et une pièce attenante donnant accès à une agréable terrasse tropézienne exposé sud, parfait pour profiter du soleil. Côté prestations : double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage au gaz de ville, et stationnement facile et gratuit à proximité. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un pied-à-terre proche de Béziers, des plages et du Canal du Midi. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

' CASA DI FIORI ' – Villa plain pied à Villeneuve-lès-Béziers Découvrez cette superbe villa 3 faces de 111 m², idéalement orientée plein sud, implantée sur un terrain généreux de 500 m², offrant à la fois intimité et confort dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette propriété combine charme, modernité et sérénité, à seulement quelques pas du Canal du Midi et du cœur du village. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses dont une servant actuellement de dressing Dressing de de 23 m², pouvant etre transformé en une suite parentale. Salle d'eau entièrement rénovée, dotée d'équipements contemporains. Cuisine moderne et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ouverte sur un espace de vie convivial. Buanderie séparée, pratique et fonctionnelle. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Espaces extérieurs : Le jardin arboré, soigneusement entretenu, est une véritable invitation à la détente. Vous y trouverez : Une piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison des baignades. Deux abris de jardin offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Un vaste espace extérieur permettant de profiter du climat ensoleillé du sud de la France. Mais aussi un coin bar et cuisine d' été. Environnement : Cette villa bénéficie d'une situation privilégiée à 10 minutes à pied du Canal du Midi, parfait pour des balades en famille ou entre amis, et à proximité immédiate du centre du village. Un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des activités locales. Cette villa est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité dans un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Villeneuve-lès-Béziers, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Proche des commerces et du canal du midi. Cette maison comprend un double garage et deux terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables. Avec trois places de parking, elle garantit une praticité appréciable. D'une surface habitable de 144 m², cette maison R + 1 offre un agencement pratique et confortable. Au RDC une entrée avec un bel escalier. Au 1er, un couloir qui dessert un salon lumineux, une cuisine donnant sur une première terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une ouvrant sur la seconde terrasse, et un WC viennent compléter l'intérieur. Dotée de nombreux rangements, cette maison chauffée aux granulés assure un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À noter que le DPE doit être refait suite au remplacement de toutes les fenêtres et portes-fenêtres par du double vitrage. Venez visiter cette maison avec beaucoup de cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

À vendre, agréable maison située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, sur une parcelle de plus de 550 m², piscinable et en 4 faces. Au rez-de-chaussée : une dépendance aménagée avec cuisine et chambre deux garages de 26 m² chacun, dont un avec cave à vin un monte-charge pour accéder facilement à l'étage À l'étage : une terrasse ensoleillée une loggia chauffée une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième une salle d'eau et un WC séparé Idéal pour une famille ou un projet de double habitation. Environnement calme, beau potentiel. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique villa d'Architecte à Villeneuve-lès-Béziers Découvrez cette somptueuse villa de 230 m², nichée sur un terrain paysagé de 1094 m², à seulement 10 minutes des plages et à proximité des grands axes routiers ainsi que du centre-ville de Béziers. Cette propriété d'exception, dotée d'un studio indépendant, est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de luxe et de confort. En arrivant par un chemin privé, vous franchirez le portail électrique, vous serez accueilli par une belle cour pavée, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La villa, construite avec des matériaux de qualité, offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Vous serez charmé par une entrée majestueuse qui dessert un vaste séjour lumineux, une splendide cuisine provençale équipée d'un four à pizza, ainsi qu'un salon convivial. La véranda de plus de 40 m² constitue un espace de vie agréable, offrant une vue imprenable sur la magnifique piscine californienne, véritable pièce maîtresse de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, une belle salle de bain, une chambre spacieuse, ainsi qu'une grande buanderie avec accès direct à l'extérieur et à un garage de plus de 50 m². À l'étage, trois chambres de grande taille vous attendent, dont une avec solarium, chacune dotée de placards intégrés sur mesure d'une qualité exceptionnelle. Une vaste salle de bain de plus de 10 m² et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, le studio indépendant et un garage supplémentaire de près de 40 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin équipé de l'arrosage automatique par forage, agrémenté d'une piscine qui crée une véritable oasis, est un lieu de détente idéal, que vous pourrez admirer depuis la terrasse. Cette villa est équipée d'un forage alimentant la maison en eau avec une pompe neuve de mars 2025 et de panneaux solaires, rendant la maison quasiment autonome en termes de consommation. La climatisation et le plancher chauffant basse température, fonctionnant grâce à une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Mais ne nous en arrêtons pas là, cette construction robuste en siporex de 30cm offre une résistance thermique très élevée, permettant d'atteindre les exigences les plus élevées en matière de performance énergétique. Vous pourrez faire vos courses, quelles soient alimentaires ou autres, profiter également de plusieurs restaurants, et même vous faire une soirée cinéma, et tout cela à pied ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 898300.

Idéalement située en plein cœur de Villeneuve, cette propriété unique de 550 m² allie charme, sérénité et potentiel exceptionnel. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime tout en restant proche des commodités. Caractéristiques de la propriété : Surface généreuse : maison spacieuse offrant une grande surface habitable, idéale pour accueillir une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Agencement polyvalent : nombreux espaces lumineux et bien agencés, adaptés à une grande famille ou à un projet professionnel. Chambres d'hôtes : configuration idéale avec plusieurs chambres indépendantes prêtes à recevoir des visiteurs. Atouts extérieurs : Cadre paisible : jardin et cour intime parfaits pour se détendre ou accueillir vos invités. Proximité du Canal du Midi : à quelques minutes à pied, pour profiter de balades et de paysages enchanteurs. Emplacement privilégié : Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, restaurants et services essentiels pour un quotidien pratique. Plage à moins de 10 minutes en voiture, pour profiter de la mer Méditerranée facilement. Potentiel exceptionnel : Que vous envisagiez un projet touristique, une maison familiale ou un investissement immobilier, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa surface, son emplacement stratégique et son charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Villeneuve. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - François Collinet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 175 m² avec 4 Chambres et Jardin Arboré à Villeneuve-lès-Béziers Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-lès-Béziers, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. L'espace intérieur de cette maison de 175 m² a été optimisé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Vous serez accueilli (e) par un hall d'entrée chaleureux menant à un vaste séjour lumineux de 46 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative, tandis que les autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin arboré de 1043 m² vous invite à la détente et aux activités en plein air. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée tout en admirant la tranquillité des lieux. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique et la connexion à l'optique vous assurent un quotidien facilité et agréable. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec un système réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que les cinémas, la mer à seulement 20 minutes, le centre de Béziers à 10 minutes et le centre-ville à 2 km, cette maison offre un emplacement privilégié alliant calme et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce havre de paix à Villeneuve-lès-Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Collinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911290898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison familiale de 145 m² vous offre un cadre de vie confortable à proximité de Béziers et de la mer. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux ouvert sur véranda, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain et WC. À l'étage : trois chambres supplémentaires, un espace bureau, salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré, avec une piscine chauffée sans vis-à-vis. Les plus : Piscine chauffée avec traitement automatique et volet solaire 6 panneaux solaires Menuiseries aluminium, volets roulants électriques VMC double flux Façade refaite en 2023 Électroménager récent Abri de jardin, espace vélos Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison rénovée et composée de 2 appartements, proches de toutes commodités et des grands axes. En rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec une cuisine séparée et de 4 chambres dont une suite parentale. Un jardin ensoleillé et piscinable avec accès véhicule. En 1er étage, un logement de type 4 avec suite parental, cuisine équipée séparée avec terrasse et un séjour avec balcon. Aucuns travaux à prévoir, climatisation, menuiseries électriques, buanderies, garage. Double accès et possibilité de dissocier les entrées.

Maison récente avec garage et jardin piscinable – Béziers, Quartier ZAC de Bastit Jeunes couples avec ou sans enfants cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette belle maison individuelle de 89 m², construite en 2012, située dans le quartier recherché de ZAC de Bastit à Béziers. Nichée sur une parcelle de 412 m², cette maison sans travaux à prévoir offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et commodités. Les travaux de finitions extérieurs seront terminés à la remise des clefs : Crépit mur de clôture, devant du garage, etc. Description du bien Surface habitable : 89 m² Terrain : 412 m² Année de construction : 2012 Pièces : 4, dont 3 chambres spacieuses Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Placards intégrés pour un maximum de rangement Garage carrelé, accessible depuis la cuisine Jardin piscinable, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur Terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur Équipements et confort Peintures, carrelages et salle de bain récemment rénovés Climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver Double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffage performant et faible consommation énergétique Accès internet haut débit Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun, autoroutes et gare Quartier résidentiel calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main dans un quartier en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! #commerces #ecoles #collège #lycée #autoroute #rocade #montpellier #béziers #pasdetravaux #garage # Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 896536.

Découvrez « La Paisible Biterroise », une charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Béziers. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison de 4 pièces offre un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son intérieur soigné et ses prestations modernes — climatisation, double vitrage, volets roulants électriques — assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec stationnement ainsi que d'une agréable terrasse arrière sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers (autoroute et voie rapide), La Paisible Biterroise offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 987 759 875.

Villa de 91,50 m², proche des commerces, écoles et commodités. Elle comprend un séjour lumineux avec accès extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une deuxième salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Maison en deux faces, facile à entretenir et optimisée pour la performance énergétique. Quartier calme et accessible. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre une opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Ce futur cadre de vie correspond-il à vos attentes ? Avec près de 72 m² de surface habitable, cette maison a été pensée pour vous offrir un confort absolu. Vous serez immédiatement séduit par son espace extérieur de près de 34,10 m², orienté plein sus, idéal pour profiter pleinement des rayons du soleil et prolonger vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, une salle d'eau, et un grand salon lumineux, ouvert sur le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son propre espace, et une salle de bain moderne qui allie fonctionnalité et confort. Chaque détail a été conçu pour un quotidien alliant praticité et bien-être. Un véritable atout : deux places de parking privées, vous offrant une grande facilité au quotidien. Le tout dans un environnement paisible, à l'abri du tumulte de la ville, où il fait bon vivre. Sa localisation idéale vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ? Vous souhaitez faire de ce bien votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dès maintenant sur cet appartement. Prix de vente : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en vente du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 402354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

À vendre spacieuse maison familiale à béziers découvrez cette belle maison familiale située dans un secteur recherché de béziers, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Avec une superficie d'environ 168 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Description du rez-de-chaussée : - entrée desservant les différentes pièces - salon lumineux - cuisine indépendante - 1 chambre - 1 bureau - salle de bain - wc séparé - une pièce indépendante a l'extérieure de 12 m² a l'étage : - 4 grandes chambres de plus de 17 m² chacune dont 2 avec terrasse privative - 1 dressing extérieur : - 1 garage spacieux - place de parking privative - parcelle d'environ 308 m² - pièce indépendante de 12 m², idéale pour profession libérale, atelier ou espace de télétravail cette maison est prête à vous accueillir et vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix de vente : 281000 euros fai dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431782- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison 3 faces, de plain-pied de 74 m², implantée sur un terrain de 492 m², entièrement piscinable. Elle se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 16 et 12 m² (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation : vous pourrez la rafraîchir selon vos envies ou repenser complètement son agencement, aucun mur intérieur n'étant porteur. À l'extérieur, le terrain arboré laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Le garage de 18 m² et les espaces de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules et camping-car. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Située à Cers, charmant village dynamique à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités (pôle médical, supermarché, écoles), cette maison de plain-pied construite en 1977 a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, une véranda climatisée de 19 m², orientée plein sud, vous accueille dans un espace lumineux et agréable toute l'année. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée est, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine installée en 2022. La cuisine ouverte se prolonge par un cellier / buanderie de 3 m². Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré. La salle de bain spacieuse dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'une baignoire balnéo et de fenêtres pour une belle lumière naturelle. Un second WC indépendant complète l'ensemble. À l'avant de la maison, un portail électrique permet le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car. Un garage traversant, motorisé et équipé d'un point d'eau, d'une mezzanine et d'un accès direct au jardin complète ce bien. Les atouts essentiels : -Maison de plain-pied rénovée en 2020 avec prestations de qualité -Vaste pièce de vie lumineuse + véranda climatisée plein sud -Jardin sans vis-à-vis avec piscine récente (2022) -3 chambres, salle de bain complète avec baignoire balnéo -Stationnement aisé : plusieurs places sur la parcelle, garage, camping-car, + stationnement facile devant la maison -Climatisation gainable, panneaux solaires, menuiseries alu Un bien rare à Cers, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier résidentiel, à deux pas du Canal du Midi et des commodités, cette jolie maison entièrement rénovée séduit dès l'entrée par son jardin soigné : terrasse avec store solaire, potager, atelier, local vélos et piscine chauffée et sécurisée exposée plein sud. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée avec électroménager récent, un séjour lumineux ouvert sur véranda vue piscine, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. À l'étage : deux grandes chambres, une mezzanine polyvalente et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques à ouverture centralisée, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur De plus un garage attenant permet un coin buanderie, de plusieurs rangements et de stationner un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : CERS (34420). Maison Moderne de plain pied en 4 faces avec Piscine et Jardin. Découvrez cette magnifique maison construite en 2014, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 127 m² et un terrain de 555 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. La maison se compose : d' une entrée, d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine meublée et équipée séparée avec la possibilité d' ouverture sur le séjour, une buanderie, 2 chambres avec placards et un grand dressing et d' un bureau (3 eme chambre possible), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une superbe piscine (6mX3.5m environ) pour se rafraîchir en été et une grande terrasse pour profiter des repas en plein air. Le jardin offre un espace vert paisible et paysagé où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Les équipements modernes ne manquent pas avec la fibre optique, la climatisation. La maison est également sécurisée avec une porte blindée, un système d'alarme et de vidéo surveillance, volets roulants électrique avec centralisation, visiophone, adoucisseur d'eau, abris de jardin. Deux places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité + un garage de 18 m² carrelée avec porte motorisée. L'exposition ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse à l'intérieur de la maison. Cette maison clés en main, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Sa disposition de plain-pied en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre pour tous et accessible PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure moderne et confortable dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Coup de cOEur  ! Villa à 12 minutes des plages, terrasse couverte, jardin, garage et places de parking dans une résidence calme et sécurisée. Cette jolie villa de 2007 dispose du coin jour en rez-de-chaussée  : une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus 30 m² donnant sur terrasse et jardin, un WC indépendant et un petit cellier. À l’étage, le coin nuit dispose de 3 chambres (dont deux de plus de 16 m² avec double fenêtre) avec grands placards, un WC indépendant, une salle de bain double vasque et une buanderie / dressing. Les + Double vitrage, climatisation réversible dans salon, volets roulants manuels et volets bois, VMC, isolation combles. Eau incluse dans les charges. Située à 5 minutes à pied du centre ville (pharmacie, marché, école, banque, poste, boulangerie, mairie, maison médicale) supermarché avec station service à 500 mètres. Possibilité d'obtenir une pièce de vie de + 40 m² (cloison cuisine / séjour) 3 places de stationnement privatives, jardin clos avec arbres fruitiers (pruniers), possibilité de rentrer le véhicule sur la parcelle jardin, maison lumineuse et excellent entretien, de nombreux rangements sont présents. Jardin clos 129 m² environ. Visite virtuelle disponible sur demande. À très bientôt pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAUVIAN, au cœur d'un environnement paisible sur un terrain de 670 m², VILLA de charme située au cœur du charmant village de SAUVIAN et à seulement quelques minutes de BEZIERS et des plages, Cette belle demeure vous séduira par son Architecture atypique offrant un mélange harmonieux d'ancien et de contemporain, son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Un lieu de vie unique, cette maison coup de cœur est parfaite pour les amateurs de lieux de vie authentiques, lumineux et tournés vers l'extérieur. 230 m² habitable, 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains de caractère. 1 PATIO plein de charme, véritable havre de paix avec son bel olivier. Pièce de vie spacieuse avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine entièrement équipée donnant sur le patio. Climatisation réversible, double vitrage, aucuns travaux à prévoir Cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne. Terrasse aménagée avec sa pergola pour des moments de détente ou pour admirer la nature. À proximité des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer. Matériaux nobles et finitions soignées Coup de cœur assuré.

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 83 m² sur un terrain de 196 m². L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée de 45 m², agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'une place de stationnement privative, d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré nécessitant peu d'entretien. Ce bien combine confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.