Vente maison 4 pièces 33 m² Villeneuve-lès-Béziers (34420)

95 500 €

-23 %

Maison de village

À Villeneuve-lès-Béziers, découvrez ce charmant studio rénové avec cour sans vis-à-vis et atelier. Idéal pour un investissement type Airbnb, love room, location annuelle ou premier achat. L'accès à la maison se fait par un porche couvert donnant sur une agréable cour d'environ 27 m², exposée plein sud et entièrement à l'abri des regards. Le studio, d'environ 30 m², est situé au rez-de-chaussée et comprend : - Une cuisine aménagée et équipée - Un espace salon lumineux - Une salle d'eau avec WC Aucun travaux à prévoir, sauf si vous souhaitez transformer le studio en T2. L'agrandissement est possible grâce à l'atelier attenant de 20 m². La cour ensoleillée de 27 m² et l'atelier complètent idéalement ce bien, offrant un potentiel intéressant pour un investissement ou un premier achat. Informations complémentaires : - Surface Carrez : 28 m² - Cour exposée plein sud, sans vis-à-vis - Atelier de 20 m² Points forts : - Studio entièrement rénové - Cour privative et ensoleillée - Atelier pouvant servir d'extension ou de rangement - Aucun travaux à prévoir Opportunité rare à Villeneuve-lès-Béziers pour un investissement locatif ou un premier achat Localisation : Situé à Villeneuve-lès-Béziers, proche de toutes commodités, écoles et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Honoraires : 5,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 500 € Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage