Vente maison 10 pièces 550 m² Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Découvrez cette magnifique maison de 4 faces, entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour allier confort, style et convivialité ! Édifiée sur un terrain de près de 1250 m², elle offre un espace extérieur de rêve : une belle piscine une cuisine d'été et un espace repas pour recevoir famille et amis. Vous bénéficierez également d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une parcelle naturelle constructible à aménager selon vos projets. À l'intérieur, les volumes sont généreux et la lumière omniprésente. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un bureau. Un garage de 15 m² complète cet ensemble. Un bien rare, prêt à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant ! Coup de cœur garanti ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 27999.

Magnifique villa d'Architecte à Villeneuve-lès-Béziers Découvrez cette somptueuse villa de 230 m², nichée sur un terrain paysagé de 1094 m², à seulement 10 minutes des plages et à proximité des grands axes routiers ainsi que du centre-ville de Béziers. Cette propriété d'exception, dotée d'un studio indépendant, est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de luxe et de confort. En arrivant par un chemin privé, vous franchirez le portail électrique, vous serez accueilli par une belle cour pavée, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La villa, construite avec des matériaux de qualité, offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Vous serez charmé par une entrée majestueuse qui dessert un vaste séjour lumineux, une splendide cuisine provençale équipée d'un four à pizza, ainsi qu'un salon convivial. La véranda de plus de 40 m² constitue un espace de vie agréable, offrant une vue imprenable sur la magnifique piscine californienne, véritable pièce maîtresse de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, une belle salle de bain, une chambre spacieuse, ainsi qu'une grande buanderie avec accès direct à l'extérieur et à un garage de plus de 50 m². À l'étage, trois chambres de grande taille vous attendent, dont une avec solarium, chacune dotée de placards intégrés sur mesure d'une qualité exceptionnelle. Une vaste salle de bain de plus de 10 m² et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, le studio indépendant et un garage supplémentaire de près de 40 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin équipé de l'arrosage automatique par forage, agrémenté d'une piscine qui crée une véritable oasis, est un lieu de détente idéal, que vous pourrez admirer depuis la terrasse. Cette villa est équipée d'un forage alimentant la maison en eau avec une pompe neuve de mars 2025 et de panneaux solaires, rendant la maison quasiment autonome en termes de consommation. La climatisation et le plancher chauffant basse température, fonctionnant grâce à une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Mais ne nous en arrêtons pas là, cette construction robuste en siporex de 30cm offre une résistance thermique très élevée, permettant d'atteindre les exigences les plus élevées en matière de performance énergétique. Vous pourrez faire vos courses, quelles soient alimentaires ou autres, profiter également de plusieurs restaurants, et même vous faire une soirée cinéma, et tout cela à pied ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 898300.

À seulement 12 minutes de Béziers et 8 minutes des plages de Sérignan, venez découvrir cette superbe maison de 156 m²sans vis à vis, aux finitions soignées. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres avec dressing dont une suite parentale de 28 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance de 38 m² (type T1) avec sa propre cuisine, salle d'eau, chambre, complète ce bien, idéale pour les amis ou proposer de la location saisonnière Airbnb. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, volets électriques centralisés, double vitrage, menuiseries alu, fibre installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec forage, plein sud de 7OOm2 avec un superbe pool house entièrement équipé avec sa cuisine d'été, espace détente, piscine huit par quatre au chlore, terrasse de 5Om2 avec sa pergola bioclimatique et stores enrouleurs, le tout est complété par un garage de 18 m² et un béton imprimé tout autour de la maison. Une maison moderne, élégante prête à accueillir se nouveaux propriétaires, aucun travaux à prévoir. Ppour plus de renseignements votre contact : Emilie Personneaux O6.52. 57.67. 7O.

Charmante villa idéalement située à Sauvian, cette habitation individuelle offre une surface généreuse de 156 m², le tout sur un terrain arboré de 1535 m². La maison, de plain-pied, est orientée Est Ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle dispose d'un système de chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude électrique avec chauffe eau solaire. Pour votre confort, cette villa propose une piscine de 9x4.5, une cheminée, 4 chambres, un double vitrage pour une isolation optimale, une buanderie 2 douches, 1 toilette, une terrasse pour vos moments de détente, un garage et parking. Un puit est aussi sur le terrain pour l'arrosage du jardin. Un véritable havre de paix à saisir !

Iad France - Rita Paoli vous propose : Maison méditerranéenne de 160 m² avec dépendance de 50 m², piscine et double garage dans un village prisé aux portes de Béziers, implantée sur une parcelle de 1000 m². Au rez-de-chaussée, et entièrement de plain pied vous trouverez : Une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte d'où vous accéderez directement à la terrasse par de grandes baies vitrées. Un salon avec cheminée. Un espace nuit avec 4 chambres en RDC dont une chambre parentale avec salle d'eau. Une salle de bain familiale. De l'espace salon vous accéderez au grenier aménagé, composé de 2 chambres dortoirs équipées de climatisation réversible, d' une salle d'eau et d'un wc indépendant. Dans la maison chaque espace dispose de sanitaires. Une dépendance comprenant 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un cellier complète ce bien. Elle sera idéale pour loger famille et amis ou aménager un atelier ou un bureau pour profession libérale par exemple. L'accès est totalement indépendant. Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement vous permettront de d'accueillir tous types de véhicules (possibilité de stationner un camping car sur la parcelle ). Toujours à l'extérieur vous serez séduits par l'espace piscine totalement sécurisé et à l'abri des regards, sans aucun vis à vis. Enfin, vous disposerez d'un boulodrome et d'une cuisine d'été, le combo idéal pour profiter de bons moments de partage. Cette maison très bien entretenue dispose de panneaux photovoltaïques et de climatisation réversible. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique en B. Située dans le charmant village de Sauvian, à proximité de l'A9 et des plages (Sérignan et Valras Plage à 10min) elle vous séduira par ses fonctionnalités et son petit air de maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et privilégié du village, sur plus de 1000 m² de beau terrain paysagé avec piscine, Villa plain-pied de 206 m² habitable Elle se compose de 2 logements actuellement : -un T4 : séjour et cuisine américaine équipée, dégagement, salle de bains ajourée, wc, 3 chambres avec placard. -un T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau privative, wc, buanderie. Garage et parkings intérieurs (possiblité stationnement camping-car) La villa est climatisée, cheminées insert, double vitrage. Elle pourra correspondre à une grande famille avec ses 5 chambres ou + , 2 familles souhaitant vivre de façon indépendante ou encore pour une habitation + Activité libérale. Les extérieurs sont agréables : piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house, abri pour grand rangement. Village dynamique proche des plages et ports de plaisance. Tous commerces et services. Proximité autoroutes A9 et A75, gare SNCF Béziers, aéroport Béziers-cap d'Agde.