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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Portiragnes (34420)
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Vente maison 6 pièces 110 m² Portiragnes (34420)
299 000 €

Maison 6 pièces Portiragnes (34420)

Située à Portiragnes, à seulement 10 minutes à pied de la mer Méditerranée, cette splendide maison de ville surélevée de 75 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, d'une pièce à vivre climatisé baignante de lumière et entièrement rénovée, elle vous séduira par sa véranda de 15 m² et son charmant balcon de 10 m², parfaits pour profiter des douces soirées méditerranéennes en famille. Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec buanderie et WC, ainsi qu'un atelier de 16 m², offrent un espace pratique et fonctionnel. De plus, un élégant appartement T2 de 24 m², idéal pour une location ou une recomposition familiale, complète cet ensemble harmonieux, agrémenté d'un petit extérieur. Nichée à proximité immédiate de tous commodité, commerces, des écoles et des transports en commun, incluant le train et l'avion à 5 minutes en voiture, cette maison incarne le mariage parfait entre confort et commodité. Ne résistez pas à l'appel de cette opportunité qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. Venez la découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 06 81 87 99 17, E-mail : cyril.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538 712 720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 126 m²
Environnement
  • Quartier : CALME
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 718 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1274684
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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