Maison avec terrasse à vendre à Villeneuve-lès-Béziers (34420)

EXCLUSIVITÉ – Villeneuve-lès-Béziers Habitation récente datant de 2009, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Le confort intérieur est assuré toute l'année grâce à un système de régulation de la température, des ouvertures isolantes équipées de protections anti-insectes et de nombreux espaces de rangement. L'espace bain, récemment repensé, propose une ambiance contemporaine et soignée. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une pergola, un espace détente équipé d'un jacuzzi et des aménagements occultants garantissant une parfaite intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon traversant apportant luminosité et ventilation naturelle. Des espaces dédiés au stationnement et au rangement complètent le bien, incluant une zone de stockage en hauteur et un porche sécurisé à l'avant permettant d'abriter les véhicules. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, modernité et prestations de qualité, dans un environnement agréable à Villeneuve-lès-Béziers. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT179462 : Située à Villeneuve-lès-Béziers, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Proche des commerces et du canal du midi. Cette maison comprend un double garage et deux terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables. Avec tr ois places de parking, elle garantit une praticité appréciable. D'une surface habitable de 144 m², cette maison R + 1 offre un agencement pratique et confortable. Au RDC une entrée avec un bel escalier. Au 1er, un couloir qui dessert un salon lumineux, une cuisine donnant sur une première terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une ouvrant sur la seconde terrasse, et un WC viennent compléter l'intérieur. Dotée de nombreux rangements, cette maison chauffée aux granulés assure un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À noter que le DPE doit être refait suite au remplacement de toutes les fenêtres et portes-fenêtres par du double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 02 / 2023 - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Je vous propose en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied à rénover, idéalement située sur un terrain de plus de 1300 m², offrant une belle piscine pour vos moments de détente. Vous accéderez à la maison par une spacieuse véranda de plus de 27 m², qui dessert une pièce de vie équipée d'un insert bois et de la climatisation réversible. La cuisine reste à créer, vous permettant de l'aménager entièrement selon vos goûts. La maison comprend 3 chambres, dont une très vaste de plus de 22 m² avec un accès directe sur la piscine. La salle de bain de 14 m² est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Un WC indépendant complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agrémenté d'un atelier en bois, d'un barbecue en pierre, ainsi que d'un terrain arrière avec deux cabanons. Un puits alimente également la propriété. Le portail électrique facilite l'accès et vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Artisans, investisseurs ou famille, cette villa offre un joli potentiel et n'attend que vous ! IMPORTANT : le terrain est non constructible. À proximité de la gare de Béziers, des autoroutes A9 et A75, ainsi que des commerces, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : maison traditionnelle rénovée avec goût - 3 chambres - Terrasse - Garage - Piscine Idéalement localisée dans la commune de Villeneuve-lès-Béziers, cette charmante maison datant de 1981 allie confort moderne et charme de l'ancien. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité et de confort. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis confortable à toutes les saisons grâce à sa climatisation réversible. Les trois chambres climatisées chacune avec sa propre atmosphère chaleureuse, offrent des espaces de repos agréables et fonctionnels. La terrasse, orientée au sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec une piscine pour se rafraîchir en été, un garage aménagé et un parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Les finitions de qualité, l'exposition idéale au sud et à l'ouest, ainsi que le quartier calme font de cette maison une véritable pépite sur le marché immobilier de Villeneuve-lès-Béziers. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de cachet, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de douceur et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLENEUVE LES BEZIERS - Au cœur d'un charmant village traversé par le Canal du Midi et doté de nombreux commerces, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de charme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante donnant sur une petite terrasse, et un séjour chaleureux avec poutres et pierres apparentes. Au 1er étage : une grande chambre avec dressing et salle de bains. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, une terrasse tropézienne avec coin cuisine pour vos repas d'été, ainsi qu'un grenier. Une très belle rénovation, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement typiquement méridional à deux pas du Canal du Midi.

À Villeneuve-lès-Béziers, découvrez ce charmant studio rénové avec cour sans vis-à-vis et atelier. Idéal pour un investissement type Airbnb, love room, location annuelle ou premier achat. L'accès à la maison se fait par un porche couvert donnant sur une agréable cour d'environ 27 m², exposée plein sud et entièrement à l'abri des regards. Le studio, d'environ 30 m², est situé au rez-de-chaussée et comprend : - Une cuisine aménagée et équipée - Un espace salon lumineux - Une salle d'eau avec WC Aucun travaux à prévoir, sauf si vous souhaitez transformer le studio en T2. L'agrandissement est possible grâce à l'atelier attenant de 20 m². La cour ensoleillée de 27 m² et l'atelier complètent idéalement ce bien, offrant un potentiel intéressant pour un investissement ou un premier achat. Informations complémentaires : - Surface Carrez : 28 m² - Cour exposée plein sud, sans vis-à-vis - Atelier de 20 m² Points forts : - Studio entièrement rénové - Cour privative et ensoleillée - Atelier pouvant servir d'extension ou de rangement - Aucun travaux à prévoir Opportunité rare à Villeneuve-lès-Béziers pour un investissement locatif ou un premier achat Localisation : Situé à Villeneuve-lès-Béziers, proche de toutes commodités, écoles et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Honoraires : 5,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 500 € Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Je vous invite à découvrir cette maison de village d'environ 105 m², idéalement située à Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du canal du Midi et proche de toutes commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour lumineux, de rangements et d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, une quatrième chambre et une pièce attenante donnant accès à une agréable terrasse tropézienne exposé sud, parfait pour profiter du soleil. Côté prestations : double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage au gaz de ville, et stationnement facile et gratuit à proximité. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un pied-à-terre proche de Béziers, des plages et du Canal du Midi. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

' CASA DI FIORI ' – Villa plain pied à Villeneuve-lès-Béziers Découvrez cette superbe villa 3 faces de 111 m², idéalement orientée plein sud, implantée sur un terrain généreux de 500 m², offrant à la fois intimité et confort dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette propriété combine charme, modernité et sérénité, à seulement quelques pas du Canal du Midi et du cœur du village. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses dont une servant actuellement de dressing Dressing de de 23 m², pouvant etre transformé en une suite parentale. Salle d'eau entièrement rénovée, dotée d'équipements contemporains. Cuisine moderne et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ouverte sur un espace de vie convivial. Buanderie séparée, pratique et fonctionnelle. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Espaces extérieurs : Le jardin arboré, soigneusement entretenu, est une véritable invitation à la détente. Vous y trouverez : Une piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison des baignades. Deux abris de jardin offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Un vaste espace extérieur permettant de profiter du climat ensoleillé du sud de la France. Mais aussi un coin bar et cuisine d' été. Environnement : Cette villa bénéficie d'une situation privilégiée à 10 minutes à pied du Canal du Midi, parfait pour des balades en famille ou entre amis, et à proximité immédiate du centre du village. Un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des activités locales. Cette villa est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité dans un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans ce village bordé par le Canal du midi, proche de la mer, adorable maison de ville avec terrasse, entièrement rénovée dans un esprit contemporain et confortable. Bel espace cuisine équipée dinatoire, salon, 1 ou 2 chambres, 2 salle d'eau, rangements et grande terrasse au dernier étage avec possiblité cuisine d'été. Climatisation réversible. Idéal pour 1er achat ou résidence secondaire en plein centre du village, ses commerces et animations. Proximité Béziers, sa gare SNCF, autoroutes A9 et A75, golf et aéroport Béziers-cap d'Agde.

Située à Villeneuve-lès-Béziers, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Proche des commerces et du canal du midi. Cette maison comprend un double garage et deux terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables. Avec trois places de parking, elle garantit une praticité appréciable. D'une surface habitable de 144 m², cette maison R + 1 offre un agencement pratique et confortable. Au RDC une entrée avec un bel escalier. Au 1er, un couloir qui dessert un salon lumineux, une cuisine donnant sur une première terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une ouvrant sur la seconde terrasse, et un WC viennent compléter l'intérieur. Dotée de nombreux rangements, cette maison chauffée aux granulés assure un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À noter que le DPE doit être refait suite au remplacement de toutes les fenêtres et portes-fenêtres par du double vitrage. Venez visiter cette maison avec beaucoup de cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Belle maison vigneronne à Villeneuve-lès-Béziers Située dans un secteur recherché, à deux pas du Canal du Midi, des commerces et des accès autoroutiers, cette charmante maison vigneronne offre de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou une grande famille. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Deux studios indépendants d'environ 20 m² chacun, actuellement loués 300 € et 370 € / mois hors charges (baux en cours). Un grand garage de 90 m², avec belle hauteur sous plafond, parfait pour un artisan, du stockage, ou un futur aménagement. À l'étage : Une habitation principale de 125 m², lumineuse et pleine de potentiel, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, etc. Atouts supplémentaires : Revenus locatifs existants : 670 € / mois Potentiel de rentabilité élevé, avec possibilité d'optimiser l'espace du garage ou de développer une activité de location saisonnière Prix attractif pour le secteur, excellent rapport qualité / surface / prix Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, agréable maison située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, sur une parcelle de plus de 550 m², piscinable et en 4 faces. Au rez-de-chaussée : une dépendance aménagée avec cuisine et chambre deux garages de 26 m² chacun, dont un avec cave à vin un monte-charge pour accéder facilement à l'étage À l'étage : une terrasse ensoleillée une loggia chauffée une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième une salle d'eau et un WC séparé Idéal pour une famille ou un projet de double habitation. Environnement calme, beau potentiel. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur les hauteurs du village de Villeneuve-lès-Béziers, je vous présente « La Provençale », une villa charmante de 215 m², entourée d'un terrain harmonieux d'environ 1 700 m². Construite dans les années 90, cette maison au style affirmé s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 97 m². Cet espace impressionnant est prolongé par une coursive donnant accès à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un patio et un second WC. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une grande salle de bains, un WC séparé et une véranda lumineuse très agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de grande taille idéalement exposée, d'une cuisine d'été, d'un abri voiture et de nombreux espaces libres pour aménager selon vos envies. Un forage vient compléter les atouts de cette propriété, avec en prime une vue dégagée depuis les hauteurs. Nous avons collaboré avec nos décorateurs pour vous proposer une projection d'aménagement virtuelle (non contractuelle). Tout le mobilier, la décoration et les matériaux présentés sont disponibles à l'achat pour concrétiser ce projet. Agent commercial RSAC n° 815 292 297.

Magnifique villa d'Architecte à Villeneuve-lès-Béziers Découvrez cette somptueuse villa de 230 m², nichée sur un terrain paysagé de 1094 m², à seulement 10 minutes des plages et à proximité des grands axes routiers ainsi que du centre-ville de Béziers. Cette propriété d'exception, dotée d'un studio indépendant, est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de luxe et de confort. En arrivant par un chemin privé, vous franchirez le portail électrique, vous serez accueilli par une belle cour pavée, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La villa, construite avec des matériaux de qualité, offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Vous serez charmé par une entrée majestueuse qui dessert un vaste séjour lumineux, une splendide cuisine provençale équipée d'un four à pizza, ainsi qu'un salon convivial. La véranda de plus de 40 m² constitue un espace de vie agréable, offrant une vue imprenable sur la magnifique piscine californienne, véritable pièce maîtresse de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, une belle salle de bain, une chambre spacieuse, ainsi qu'une grande buanderie avec accès direct à l'extérieur et à un garage de plus de 50 m². À l'étage, trois chambres de grande taille vous attendent, dont une avec solarium, chacune dotée de placards intégrés sur mesure d'une qualité exceptionnelle. Une vaste salle de bain de plus de 10 m² et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, le studio indépendant et un garage supplémentaire de près de 40 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin équipé de l'arrosage automatique par forage, agrémenté d'une piscine qui crée une véritable oasis, est un lieu de détente idéal, que vous pourrez admirer depuis la terrasse. Cette villa est équipée d'un forage alimentant la maison en eau avec une pompe neuve de mars 2025 et de panneaux solaires, rendant la maison quasiment autonome en termes de consommation. La climatisation et le plancher chauffant basse température, fonctionnant grâce à une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Mais ne nous en arrêtons pas là, cette construction robuste en siporex de 30cm offre une résistance thermique très élevée, permettant d'atteindre les exigences les plus élevées en matière de performance énergétique. Vous pourrez faire vos courses, quelles soient alimentaires ou autres, profiter également de plusieurs restaurants, et même vous faire une soirée cinéma, et tout cela à pied ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 898300.

Idéalement située en plein cœur de Villeneuve, cette propriété unique de 550 m² allie charme, sérénité et potentiel exceptionnel. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime tout en restant proche des commodités. Caractéristiques de la propriété : Surface généreuse : maison spacieuse offrant une grande surface habitable, idéale pour accueillir une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Agencement polyvalent : nombreux espaces lumineux et bien agencés, adaptés à une grande famille ou à un projet professionnel. Chambres d'hôtes : configuration idéale avec plusieurs chambres indépendantes prêtes à recevoir des visiteurs. Atouts extérieurs : Cadre paisible : jardin et cour intime parfaits pour se détendre ou accueillir vos invités. Proximité du Canal du Midi : à quelques minutes à pied, pour profiter de balades et de paysages enchanteurs. Emplacement privilégié : Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, restaurants et services essentiels pour un quotidien pratique. Plage à moins de 10 minutes en voiture, pour profiter de la mer Méditerranée facilement. Potentiel exceptionnel : Que vous envisagiez un projet touristique, une maison familiale ou un investissement immobilier, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa surface, son emplacement stratégique et son charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Villeneuve. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison avec studio indépendant et grand terrain à Villeneuve-lès-Béziers À Villeneuve-lès-Béziers, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une habitation principale et d'un studio indépendant, idéal pour accueillir ou investir. Le studio de 40 m² dispose de son propre espace avec salle d'eau. Il convient parfaitement pour recevoir des proches ou pour un usage locatif, à l'année ou en saison. La maison principale comprend une grande véranda lumineuse de plus de 45 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. La pièce à vivre est spacieuse, avec cuisine moderne entièrement équipée, climatisation et cheminée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, un coin dressing, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain en quatre faces, sans vis-à-vis, préservant l'intimité. Un grand garage et plusieurs espaces de stationnement complètent les prestations. Proche des commerces et commodités, cette maison allie calme, confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - François Collinet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 175 m² avec 4 Chambres et Jardin Arboré à Villeneuve-lès-Béziers Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-lès-Béziers, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. L'espace intérieur de cette maison de 175 m² a été optimisé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Vous serez accueilli (e) par un hall d'entrée chaleureux menant à un vaste séjour lumineux de 46 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative, tandis que les autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin arboré de 1043 m² vous invite à la détente et aux activités en plein air. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée tout en admirant la tranquillité des lieux. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique et la connexion à l'optique vous assurent un quotidien facilité et agréable. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec un système réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que les cinémas, la mer à seulement 20 minutes, le centre de Béziers à 10 minutes et le centre-ville à 2 km, cette maison offre un emplacement privilégié alliant calme et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce havre de paix à Villeneuve-lès-Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Collinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911290898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

S'ANTONI IMMOBILIER VILLENEUVE-LES-BEZIERS, Au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, village chargé d'histoire bordé par le Canal du Midi, cette maison de village atypique entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de maison d'hôtes dans un cadre authentique et préservé. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux se révèle à travers une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par des poutres apparentes et des murs en pierre. Une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace optimisé pour le quotidien et les moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative et vue dégagée. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Une salle de bain et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble. Nichée dans une ruelle paisible, à quelques pas du Canal du Midi, des commerces et des restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Villeneuve-lès-Béziers, avec son patrimoine historique, son port sur le canal et son art de vivre, offre un cadre unique, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages. Un bien rare, parfait pour les amateurs de caractère, d'authenticité et de douceur de vivre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429.

Maison de village d'environ 90 m² située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, dans une impasse calme. Le rez-de-chaussée rénové comprend une pièce à vivre de plus de 18 m², deux chambres et une salle d'eau. L'étage indépendant de 54 m² est à rénover entièrement et offre deux grandes pièces, un hall et une pièce en longueur. Un espace extérieur permet de stationner un véhicule ou d'aménager un coin repas en plein air. Proche commerces, Canal du Midi à 2 minutes, plage à 10 minutes. Idéal premier achat ou investissement. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.