En exclusivité Villa de 2013, 95 m2 sur 164 m2 de terrain ,

Exclusivité villa 3 chambres avec piscine à vergèze à vergèze, venez découvrir cette villa mitoyenne de 95 m², construite en 2016, idéalement située tout au fond d'une petite impasse de seulement 6 villas, dans un environnement calme et recherché.

Aucune copropriété aucune charge de copropriété.

Un emplacement particulièrement pratique pour une famille : collège à seulement 1 minute à pied, infrastructures sportives à 2 minutes et maison située en zone non inondable et 10 min à pied de la gare.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard donnant sur une très belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, avec cuisine entièrement équipée, réfrigérateur américain et lave-vaisselle récent.

Une buanderie avec adoucisseur d'eau, un cumulus remplacé l'année dernière ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un second wc indépendant.

Côté extérieur, la parcelle de 164 m² a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, belle terrasse et patio intérieur, particulièrement agréable pour déjeuner à l'ombre en été.

Et surtout, malgré sa situation en coeur de village, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée, chose rare à vergèze.

Pour le côté pratique : garage + 2 places de stationnement privatives.

La maison dispose également d'un système de chauffage et climatisation gainable.

Une villa fonctionnelle, parfaitement située et idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied, tout en profitant du calme d'une petite impasse.

Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.