Description du bien

Maison mitoyenne à vendre à Valenciennes actuellement louée 580€ Idéal investisseur Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette charmante maison mitoyenne ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable avec extérieur.

Prix de vente HNI : 92 000 € Composition : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle Salle de bain avec WC séparé Petite buanderie Accès à une courette et un petit jardin Cave pratique pour le rangement 1er étage : Une petite chambre (idéale pour un enfant ou un bureau) Une chambre principale d'environ 10 à 12 m² 2e étage : Une chambre mansardée Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Menuiseries PVC double vitrage Volets manuels Taxe foncière : environ 450 € / an Maison actuellement louée 580 € / mois, bon rendement locatif Aucun travaux à prévoir, maison propre et bien entretenue.

Idéal pour investisseur ou premier achat à petit budget.

Localisation : Valenciennes, proche commerces, écoles et transports.

Prix de vente 92 000 € Honoraires : 8,24 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

DPE : E GES : B.

Annonce publiée le 10 novembre 2025

Caractéristiques

Cave
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 92 000 €(1 082 €/m²) +51 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 51 % (92 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 082 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 210 € et 1 680 € par an

Prix dans la région

1 082 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, autoroute, tramway, gare, Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr