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maison 4 pièces 65 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 4 pièces 65 m² Talence (33400)
274 000 €

Maison 4 pièces Talence (33400)

Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À vendre - Secteur Médoquine : Charmante échoppe à rénover avec beau potentiel d'aménagement avec ses combles. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans une quartier dynamique. Idéal pour les bricoleurs et amateurs de rénovation cherchant un projet à transformer selon leurs goûts. Description du bien : Surface habitable de 55 m² (65 m² utile) : Cette échoppe comprend une entrée, 2 pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, une chambre avec WC et espace salle d'eau, une cuisine, un WC supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et une véranda offrant un espace lumineux et agréable. Combles aménageables : Possibilité d'exploiter cet espace pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de rangement selon vos projets. Extérieur : Espace stationnement sur le devant : Pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Petit jardin sur l'arrière : Profitez d'un espace extérieur pour créer un coin détente ou un jardin potager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 126 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 334 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 000 € (soit 4 215 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1522772
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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