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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Talence (33400)
371 000 €
-23.27 %

Maison 4 pièces Talence (33400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette belle maison qui est située dans un quartier résidentiel au calme avec son garage de 20 m² sur une parcelle de 327 m² arborée et clôturée. Cette habitation possède une grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine américaine aménagée donnant sur le jardin exposé plein Sud avec sa terrasse en bois et sa pergola. À l'étage, il y a 3 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et son wc. Vous serez vraiment charmés par cette belle maison car elle possède de beaux volumes et un extérieur vraiment très agréable par ses beaux végétaux et l'aménagement qui a été fait. Proche de toutes les commodités. Contact : Denise IRIBARNE 06 98 89 68 28. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 327 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 371 000 € (soit 3 905 € / m²)
    -23.27 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -23.27 % (-112 500 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : WI_44556_33_63
123webimmo.Com Bordeaux-Nord-Médoc agence immobilière Le Pian-Médoc (33290)
123webimmo.Com Bordeaux-Nord-Médoc

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...Avec sa terrasse en bois équipée d'un store banne électrique et sa pergola
Une photo de la maison côté jardin !
A l'étage se trouve un espace bureau de 13 m² surface au sol avec velux
Une première chambre de 13 m² surface au sol avec velux également
Un dégagement de 5 m²
Une salle d'eau fonctionnelle et son wc
Une seconde chambre de 9,30 m² avec baie vitrée
Une troisième chambre de 9,08 m² avec aussi une baie vitrée
Pour conclure, dans la commune de TALENCE, vous avez accès au Stade Nautique He
Et nous terminons ce beau diaporama par le Parc du Château Peixotto qui est le

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