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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Talence (33400)
410 000 €

Maison 4 pièces Talence (33400)

Cette charmante maison est située à Talence (33400), une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Bordeaux. À quelques pas des commerces et du tram, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facilité aux commodités urbaines. Implantée sur un terrain de 251 m², cette maison avec une dépendance au fond du jolie jardin. Construite en 1964, elle offre une surface habitable d'environ 70 m² répartie sur 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée, un salon et un dégagement. Magnifique potentiel pour cette maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 251 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 125 et 1 521 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 et 1 521 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 229 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 5 857 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1211073
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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